西螺鎮源成路 房價行情
內政部實價登錄 · 47 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-07325m 4F/9F雲林縣西螺鎮修文路188號 · 華廈 21.3 萬/坪總 520 萬 2026-06-14219m 透天雲林縣西螺鎮源成路25巷7號 · 透天 16.5 萬/坪總 365 萬 2026-05-11325m 6F/9F雲林縣西螺鎮修文路188號 · 華廈 13.9 萬/坪總 666 萬 2026-04-19325m 3F/9F雲林縣西螺鎮修文路188號 · 華廈 15.8 萬/坪總 570 萬 2026-01-08458m 透天雲林縣西螺鎮中山路293巷9號 · 透天 19.5 萬/坪總 1,000 萬 2025-12-15284m 8F/10F雲林縣西螺鎮修文路173號 · 華廈 18.1 萬/坪總 480 萬 2025-12-04284m 3F/10F雲林縣西螺鎮修文路173號 · 華廈 18.5 萬/坪總 600 萬 2025-11-19364m 透天雲林縣西螺鎮福興路100號 · 透天 18.2 萬/坪總 1,100 萬 2025-10-19264m 9F/10F雲林縣西螺鎮修文路175號 · 華廈 21.3 萬/坪總 600 萬 2025-09-30135m 透天雲林縣西螺鎮中興路16巷4號 · 透天 6 萬/坪總 429 萬 2025-09-16176m 透天雲林縣西螺鎮遠東街3號 · 透天 13.1 萬/坪總 236 萬 2025-09-01233m 1F/8F一樓雲林縣西螺鎮西興南路17號 · 華廈 10.1 萬/坪總 620 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣西螺鎮源成路6號 全F/4F 2024-07-12
17.3萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,350 萬
雲林縣西螺鎮源成路61號 全F/4F 2024-02-06
21.7萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,256 萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +210 萬
雲林縣西螺鎮源成路79號 全F/4F 2019-07-31
14.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +341 萬（+42%）
雲林縣西螺鎮源成路31號 1F/2F 2017-04-17
21.9萬/坪 總價 688 萬
雲林縣西螺鎮源成路86巷8號 全F/4F 2017-01-09
12.9萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,000 萬
雲林縣西螺鎮源成路69號 全F/4F 2016-05-07
20.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,200 萬
雲林縣西螺鎮源成路63號 騎樓F/4F 2016-02-20
23.4萬/坪 總價 1,350 萬
雲林縣西螺鎮源成路86巷6號 全F/4F 2016-01-26
9.8萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 800 萬
雲林縣西螺鎮源成路86巷2號 全F/4F 2016-01-26
13.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 1,150 萬
雲林縣西螺鎮源成路70號 全F/4F 2016-01-26
20.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,220 萬
雲林縣西螺鎮源成路25巷7號 全F/2F 2014-08-29
5.4萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 120 萬
源成路社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣西螺鎮源成路29號 | 25.5 | 1 筆 | 48 年 | 2020-07-20 |
| 雲林縣西螺鎮源成路63號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-20 |
| 雲林縣西螺鎮源成路31號 | 21.9 | 1 筆 | 45 年 | 2017-04-17 |
| 雲林縣西螺鎮源成路69號 | 20.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-07 |
| 雲林縣西螺鎮源成路70號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-26 |
| 雲林縣西螺鎮源成路61號 | 18.6 | 2 筆 | 6 年 | 2024-02-06 |
| 雲林縣西螺鎮源成路202號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-08 |
| 雲林縣西螺鎮源成路198號 | 17.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-25 |
| 雲林縣西螺鎮源成路177號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-24 |
| 雲林縣西螺鎮源成路196號 | 16.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-23 |
| 雲林縣西螺鎮源成路190號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-02 |
| 雲林縣西螺鎮源成路71號 | 16.5 | 1 筆 | 3 年 | 2018-10-22 |
| 雲林縣西螺鎮源成路183號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-02 |
| 雲林縣西螺鎮源成路181號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-25 |
| 雲林縣西螺鎮源成路189號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-02 |
| 雲林縣西螺鎮源成路200號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-25 |
| 雲林縣西螺鎮源成路192號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-25 |
| 雲林縣西螺鎮源成路185之3號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-27 |
| 雲林縣西螺鎮源成路187號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-25 |
| 雲林縣西螺鎮源成路185之2號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-25 |
| 雲林縣西螺鎮源成路185之1號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-25 |
| 雲林縣西螺鎮源成路179號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-25 |
| 雲林縣西螺鎮源成路185號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-02 |
| 雲林縣西螺鎮源成路77號 | 15.8 | 1 筆 | 3 年 | 2018-10-22 |
| 雲林縣西螺鎮源成路65號 | 15.6 | 1 筆 | 3 年 | 2018-10-09 |
| 雲林縣西螺鎮源成路67號 | 15.6 | 1 筆 | 3 年 | 2018-08-03 |
| 雲林縣西螺鎮源成路73號 | 15.2 | 1 筆 | 3 年 | 2018-12-18 |
| 雲林縣西螺鎮源成路75號 | 14.9 | 1 筆 | 3 年 | 2018-10-31 |
| 雲林縣西螺鎮源成路79號 | 14.7 | 2 筆 | 4 年 | 2019-07-31 |
| 雲林縣西螺鎮源成路82號 | 14.7 | 1 筆 | 3 年 | 2018-04-29 |
| 雲林縣西螺鎮源成路72號 | 14.6 | 2 筆 | 5 年 | 2021-09-23 |
| 雲林縣西螺鎮源成路6號 | 14.4 | 2 筆 | 13 年 | 2024-07-12 |
| 雲林縣西螺鎮源成路76號 | 13.8 | 1 筆 | 3 年 | 2018-12-18 |
| 雲林縣西螺鎮源成路80號 | 13.8 | 1 筆 | 3 年 | 2018-09-18 |
| 雲林縣西螺鎮源成路78號 | 13.8 | 1 筆 | 3 年 | 2018-07-27 |
| 雲林縣西螺鎮源成路86巷10號 | 13.4 | 1 筆 | 3 年 | 2018-03-07 |
| 雲林縣西螺鎮源成路86巷2號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-26 |
| 雲林縣西螺鎮源成路86巷8號 | 13.1 | 2 筆 | 3 年 | 2019-05-10 |
| 雲林縣西螺鎮源成路8號 | 11.6 | 1 筆 | 10 年 | 2018-03-28 |
| 雲林縣西螺鎮源成路25號 | 10.9 | 1 筆 | 49 年 | 2019-04-15 |
| 雲林縣西螺鎮源成路86巷6號 | 9.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-26 |
| 雲林縣西螺鎮源成路25巷7號 | 5.4 | 1 筆 | 42 年 | 2014-08-29 |
單價中位數
15.8萬/坪
單價平均
15.7萬/坪
常見區間
11–22萬/坪
平均屋齡
6.3年
本路段中位 比 西螺鎮全區高 14%。 資料涵蓋 2014–2024 年、共 47 筆，截至 2026 年第三季。
源成路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.9 萬/坪41 筆
巷弄內13.2 萬/坪6 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
源成路單價走勢
2016 → 2024
源成路↑11%
源成路單位：萬/坪
源成路時光機 · 歷年回放
源成路2016–2024 單價回放
8 年來 +11%（年化 +1.4%）
回到買進，以估算
以 源成路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
源成路交通與通勤
源成路周邊環境
源成路生活機能65 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven178 公尺
✓超市全聯福利中心119 公尺・2 處
✓學校西螺國中801 公尺
✕醫院雲林基督教醫院2.5 公里
✓診所劉眼科診所179 公尺・4 處
✓公園西螺大橋公園565 公尺
✓銀行彰化商業銀行59 公尺・5 處
✕停車場大型車停車場2.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心西螺國中體育館677 公尺・2 處
源成路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省雲林縣西螺鎮新社段 違章工廠2.1 公里
✓焚化爐彰化縣溪州垃圾焚化廠3.1 公里
✓掩埋場西螺鎮區域性衛生掩埋場(二期)2.6 公里
✓變電所西螺變電所(S/S)2.9 公里
✓加油站義和站 加油站3.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.6 公里
✓市場東市場686 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西螺鎮其他路段
漢光二街23.4萬九隆22.1萬頂南21.4萬公正一路19.7萬八德街19.5萬大橋路19.2萬忠孝路19.2萬振興18.9萬金順街18.9萬金利街17萬安南16.7萬平和路16.7萬中山路16.5萬福興路16.4萬
西螺鎮源成路近年在內政部實價登錄累積 47 筆成交，單價中位數約 15.8 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 11%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
源成路租金行情 · 租賃實價登錄
西螺鎮租金中位
536元/坪/月
推估年投報
4.1%
租賃筆數
96筆
西螺鎮各型態租金中位
透天357 元/坪/月45 筆
其他1233 元/坪/月35 筆
華廈625 元/坪/月11 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
西螺鎮源成路 常見問題
西螺鎮源成路房價現在多少？
雲林縣西螺鎮源成路實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 11–22 萬/坪，比 西螺鎮全區高 14%。共 47 筆，資料截至 2026 年第三季。
源成路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.9、巷弄門牌 13.2 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
源成路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣西螺鎮源成路29號」，約 25.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。