西螺鎮福興路 房價行情
內政部實價登錄 · 63 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價西螺鎮福興路
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高23萬/坪
成交63筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年20.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-24463m 透天雲林縣西螺鎮中正路189之7號 · 透天 24.1 萬/坪總 1,750 萬 2026-06-14334m 透天雲林縣西螺鎮源成路25巷7號 · 透天 16.5 萬/坪總 365 萬 2025-11-19153m 透天雲林縣西螺鎮福興路100號 · 透天 18.2 萬/坪總 1,100 萬 2025-09-04284m 2F/4F雲林縣西螺鎮光明西路167之1號 · 公寓 10.3 萬/坪總 215 萬 2025-07-31417m 透天雲林縣西螺鎮文昌路120巷5號 · 透天 26.4 萬/坪總 1,350 萬 2025-07-16491m 7F/10F雲林縣西螺鎮中山路221號 · 華廈 6.3 萬/坪總 600 萬 2025-07-12467m 雲林縣西螺鎮中正路189之1號 · 公寓 22.1 萬/坪總 1,600 萬 2025-06-18366m 透天雲林縣西螺鎮文昌路12號 · 透天 11.3 萬/坪總 750 萬 2025-03-23319m 透天雲林縣西螺鎮文昌路51號 · 透天 18.5 萬/坪總 518 萬 2025-02-13317m 透天雲林縣西螺鎮文昌路55號 · 透天 18.3 萬/坪總 460 萬 2025-01-2081m 透天雲林縣西螺鎮光復西路172號 · 透天 14.3 萬/坪總 315 萬 2025-01-04203m 透天雲林縣西螺鎮建興路69號 · 透天 19.4 萬/坪總 1,880 萬
西螺鎮福興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西螺鎮福興路（北緯 23.7962°、東經 120.4608°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣西螺鎮福興路173巷5號 全F/2F 2026-04-25
10.9萬/坪 總價 215 萬
雲林縣西螺鎮福興路71巷3號 全F/3F 2026-03-10
9.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 580 萬
雲林縣西螺鎮福興路100號 全F/3F 2025-11-19
18.2萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,100 萬
雲林縣西螺鎮福興路185巷27號 全F/3F 2025-05-29
6.6萬/坪 總價 250 萬
雲林縣西螺鎮福興路32號 全F/3F 2024-10-08
21.4萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,350 萬
雲林縣西螺鎮福興路71巷9號 全F/3F 2024-07-19
10.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 688 萬
雲林縣西螺鎮福興路26號 全F/3F 2024-06-17
21.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,338 萬
雲林縣西螺鎮福興路38號 全F/3F 2024-06-15
22.2萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,400 萬
雲林縣西螺鎮福興路22號 全F/3F 2024-05-02
20.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,300 萬
雲林縣西螺鎮福興路30號 全F/3F 2024-03-02
20.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,288 萬
雲林縣西螺鎮福興路28號 全F/3F 2023-12-21
20.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,290 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之16號 全F/3F 2023-12-12
23.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,390 萬
雲林縣西螺鎮福興路20號 全F/3F 2023-12-08
20.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,285 萬
雲林縣西螺鎮福興路36號 全F/3F 2023-11-03
20.6萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,300 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之3號 全F/3F 2023-10-24
22.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,300 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之5號 全F/3F 2023-10-22
22.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,300 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之6號 全F/3F 2023-10-14
22.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,320 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之13號 全F/3F 2023-09-26
22.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,320 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之12號 全F/3F 2023-09-24
22.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,320 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之11號 全F/3F 2023-09-03
22.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,320 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之7號 全F/3F 2023-08-18
23.0萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,350 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之17號 全F/3F 2023-07-14
23.6萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,390 萬
雲林縣西螺鎮福興路40巷15號 全F/3F 2023-07-02
19.8萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,320 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之2號 全F/3F 2023-06-08
21.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,380 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之10號 全F/3F 2023-05-12
22.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,320 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之15號 全F/3F 2023-04-06
22.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,320 萬
雲林縣西螺鎮福興路71巷16號 全F/3F 2023-04-03
7.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 510 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之9號 全F/3F 2023-03-22
22.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,388 萬
雲林縣西螺鎮福興路18之8號 全F/3F 2023-03-22
22.4萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,408 萬
雲林縣西螺鎮福興路71巷14號 全F/3F 2023-01-17
10.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 660 萬
雲林縣西螺鎮福興路173巷37號 1F/2F 2017-05-08
3.1萬/坪 總價 60 萬
雲林縣西螺鎮福興路212號 全F/1F 2017-04-16
21.0萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 550 萬
雲林縣西螺鎮福興路53巷1弄2之1號 全F/4F 2016-10-04
7.5萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 368.9 萬
雲林縣西螺鎮福興路53巷1弄10號 全F/4F 2016-06-15
7.3萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 370 萬
雲林縣西螺鎮福興路98號 全F/3F 2015-12-07
14.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 900 萬
雲林縣西螺鎮福興路185巷8號 全F/2F 2015-08-04
5.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 153 萬
雲林縣西螺鎮福興路101之1號 全F/3F 2014-05-07
9.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 580 萬
雲林縣西螺鎮福興路79號 全F/3F 2014-04-25
9.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 800 萬
雲林縣西螺鎮福興路99之2號 全F/3F 2013-11-06
13.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 900 萬
雲林縣西螺鎮福興路76號 全F/4F 2012-11-15
11.4萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 630 萬
福興路社區／大樓排行（62 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣西螺鎮福興路18之17號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2023-07-14 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之16號 | 23.3 | 1 筆 | — | 2023-12-12 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之7號 | 23 | 1 筆 | — | 2023-08-18 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之13號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2023-09-26 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之12號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2023-09-24 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之11號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2023-09-03 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之10號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2023-05-12 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之15號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2023-04-06 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之6號 | 22.4 | 1 筆 | — | 2023-10-14 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之8號 | 22.4 | 1 筆 | — | 2023-03-22 |
| 雲林縣西螺鎮福興路38號 | 22.2 | 1 筆 | 2 年 | 2024-06-15 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之3號 | 22.1 | 1 筆 | — | 2023-10-24 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之5號 | 22.1 | 1 筆 | — | 2023-10-22 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之9號 | 22.1 | 1 筆 | — | 2023-03-22 |
| 雲林縣西螺鎮福興路18之2號 | 21.9 | 1 筆 | — | 2023-06-08 |
| 雲林縣西螺鎮福興路32號 | 21.4 | 1 筆 | 2 年 | 2024-10-08 |
| 雲林縣西螺鎮福興路26號 | 21.2 | 1 筆 | 2 年 | 2024-06-17 |
| 雲林縣西螺鎮福興路212號 | 21 | 1 筆 | 65 年 | 2017-04-16 |
| 雲林縣西螺鎮福興路22號 | 20.6 | 1 筆 | 2 年 | 2024-05-02 |
| 雲林縣西螺鎮福興路36號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-03 |
| 雲林縣西螺鎮福興路30號 | 20.4 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-02 |
| 雲林縣西螺鎮福興路28號 | 20.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-21 |
| 雲林縣西螺鎮福興路20號 | 20.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-08 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷9號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-19 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷12號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-24 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷8號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-23 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷11號 | 18.7 | 1 筆 | — | 2021-10-29 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷15號 | 18.5 | 2 筆 | 1 年 | 2023-07-02 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷16號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-23 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷18號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-21 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷10號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2021-10-31 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷6號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-15 |
| 雲林縣西螺鎮福興路100號 | 18.2 | 1 筆 | 10 年 | 2025-11-19 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷5號 | 17.8 | 1 筆 | — | 2020-02-21 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷20號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2021-02-27 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷7號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2021-01-26 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷17號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2020-09-27 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷3號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2020-11-28 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷22號 | 17.3 | 1 筆 | — | 2020-10-13 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷13號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2020-08-21 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷1號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2020-06-12 |
| 雲林縣西螺鎮福興路40巷2號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2020-06-21 |
| 雲林縣西螺鎮福興路98號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-07 |
| 雲林縣西螺鎮福興路99之2號 | 13.5 | 1 筆 | 3 年 | 2013-11-06 |
| 雲林縣西螺鎮福興路53巷2之1號 | 11.6 | 1 筆 | 28 年 | 2022-10-24 |
| 雲林縣西螺鎮福興路76號 | 11.4 | 1 筆 | 14 年 | 2012-11-15 |
| 雲林縣西螺鎮福興路173巷5號 | 10.9 | 1 筆 | 35 年 | 2026-04-25 |
| 雲林縣西螺鎮福興路71巷9號 | 10.9 | 1 筆 | 35 年 | 2024-07-19 |
| 雲林縣西螺鎮福興路71巷14號 | 10.2 | 1 筆 | 34 年 | 2023-01-17 |
| 雲林縣西螺鎮福興路101之1號 | 9.6 | 1 筆 | 32 年 | 2014-05-07 |
| 雲林縣西螺鎮福興路79號 | 9.4 | 1 筆 | 25 年 | 2014-04-25 |
| 雲林縣西螺鎮福興路71巷3號 | 9.2 | 1 筆 | 37 年 | 2026-03-10 |
| 雲林縣西螺鎮福興路115號 | 8 | 1 筆 | 44 年 | 2018-03-26 |
| 雲林縣西螺鎮福興路71巷16號 | 7.8 | 1 筆 | 34 年 | 2023-04-03 |
| 雲林縣西螺鎮福興路53巷1弄2之1號 | 7.5 | 1 筆 | 22 年 | 2016-10-04 |
| 雲林縣西螺鎮福興路53巷1弄10號 | 7.3 | 1 筆 | 22 年 | 2016-06-15 |
| 雲林縣西螺鎮福興路185巷11號 | 7 | 1 筆 | 32 年 | 2022-06-21 |
| 雲林縣西螺鎮福興路185巷27號 | 6.6 | 1 筆 | 34 年 | 2025-05-29 |
| 雲林縣西螺鎮福興路173巷39號 | 5.8 | 1 筆 | 30 年 | 2020-07-11 |
| 雲林縣西螺鎮福興路185巷8號 | 5.1 | 1 筆 | 49 年 | 2015-08-04 |
| 雲林縣西螺鎮福興路185巷17號 | 3.8 | 1 筆 | 30 年 | 2020-10-26 |
| 雲林縣西螺鎮福興路173巷37號 | 3.1 | 1 筆 | 27 年 | 2017-05-08 |
西螺鎮福興路 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣西螺鎮福興路48號 | 1 筆 | 8.7 | 2024-12-12 |
| 雲林縣西螺鎮福興路124號 | 1 筆 | 48 | 2024-05-14 |
| 雲林縣西螺鎮福興路196、198號 | 1 筆 | 67.6 | 2024-03-06 |
| 雲林縣西螺鎮福興路114號 | 1 筆 | 21.6 | 2023-08-27 |
| 雲林縣西螺鎮福興路173巷23號 | 1 筆 | 2.6 | 2020-10-01 |
| 雲林縣西螺鎮福興路71巷15號 | 1 筆 | 1.7 | 2019-05-16 |
| 雲林縣西螺鎮福興路181號 | 1 筆 | 5 | 2016-09-11 |
單價中位數
18.3萬/坪
單價平均
16.5萬/坪
常見區間
6–23萬/坪
平均屋齡
17.7年
本路段中位 比 西螺鎮全區高 32%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 63 筆，截至 2026 年第四季。
福興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.9 萬/坪30 筆
巷弄內17.2 萬/坪33 筆
巷內比臨路 低 21% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福興路單價走勢
2016 → 2026
福興路↑35%
福興路單位：萬/坪
福興路時光機 · 歷年回放
福興路2016–2026 單價回放
10 年來 +35%（年化 +3.1%）
回到買進，以估算
以 福興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福興路交通與通勤
福興路周邊環境
福興路生活機能68 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店276 公尺
✓超市全聯福利中心82 公尺・2 處
✓學校西螺國中493 公尺
✕醫院雲林基督教醫院2.5 公里
✓診所劉眼科診所343 公尺
✓公園文祠公園474 公尺
✓銀行華南商業銀行314 公尺・4 處
✕停車場大型車停車場1.8 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心西螺國中體育館326 公尺・3 處
福興路嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣西螺鎮埤頭埧段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐彰化縣溪州垃圾焚化廠3.3 公里
✓掩埋場西螺鎮區域性衛生掩埋場(二期)3.1 公里
✓變電所西螺變電所(S/S)3.0 公里
✓加油站義和站 加油站2.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.3 公里
✓市場東市場706 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西螺鎮其他路段
漢光二街23.4萬九隆22.1萬頂南21.4萬公正一路19.7萬八德街19.5萬大橋路19.2萬忠孝路19.2萬振興18.9萬金順街18.9萬埤頭17萬安南16.7萬平和路16.7萬自強街16.7萬文昌路16.6萬
西螺鎮福興路近年在內政部實價登錄累積 63 筆成交，單價中位數約 18.3 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 35%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福興路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
261元/坪/月
西螺鎮全區中位
615元/坪/月
推估年投報
1.7%
租賃筆數
1筆
西螺鎮各型態租金中位
透天380 元/坪/月51 筆
其他1233 元/坪/月38 筆
華廈625 元/坪/月14 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
西螺鎮福興路 常見問題
西螺鎮福興路房價現在多少？
雲林縣西螺鎮福興路實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 6–23 萬/坪，比 西螺鎮全區高 32%。共 63 筆，資料截至 2026 年第四季。
福興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.9、巷弄門牌 17.2 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣西螺鎮福興路18之17號」，約 23.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。