麥寮鄉施厝 房價行情
內政部實價登錄 · 44 筆
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2026-07-051630m 透天雲林縣麥寮鄉明德街8號 · 透天 21.4 萬/坪總 1,180 萬 2026-06-251643m 4F/9F雲林縣麥寮鄉中華路52號 · 華廈 10.6 萬/坪總 480 萬 2026-06-131728m 6F/8F雲林縣麥寮鄉龍江街19號 · 華廈 10.5 萬/坪總 120 萬 2026-06-021728m 7F/8F雲林縣麥寮鄉龍江街19號 · 華廈 11 萬/坪總 140 萬 2026-02-011728m 8F/8F雲林縣麥寮鄉龍江街19號 · 華廈 11 萬/坪總 400 萬 2025-12-271661m 透天雲林縣麥寮鄉明德街25號 · 透天 10.2 萬/坪總 600 萬 2025-11-241885m 透天雲林縣麥寮鄉中山路97巷80號 · 透天 18.8 萬/坪總 1,320 萬 2025-11-221920m 透天雲林縣麥寮鄉中興路15號 · 透天 28 萬/坪總 920 萬 2025-10-221728m 3F/8F雲林縣麥寮鄉龍江街19號 · 華廈 9.6 萬/坪總 110 萬 2025-10-181502m 透天雲林縣麥寮鄉泰順路150巷12弄12號 · 透天 23.5 萬/坪總 1,190 萬 2025-10-151893m 透天雲林縣麥寮鄉明志街62號 · 透天 28.9 萬/坪總 1,500 萬 2025-08-091975m 透天雲林縣麥寮鄉西濱路二段148巷32號 · 透天 15.1 萬/坪總 915 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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雲林縣麥寮鄉施厝1之30號 全F/4F 2017-10-30
7.8萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 468 萬
雲林縣麥寮鄉施厝230之5號 全F/4F 2017-10-16
12.3萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 850 萬
雲林縣麥寮鄉施厝230之9號 全F/4F 2017-09-06
13.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 885 萬
雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷7號 全F/3F 2017-08-15
10.4萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 620 萬
雲林縣麥寮鄉施厝1之30號 全F/4F 2017-08-10
7.8萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 468 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之18號 全F/4F 2017-07-25
12.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 780 萬
雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷8號 全F/3F 2017-06-13
10.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 600 萬
雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷9號 全F/3F 2017-05-18
10.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 600 萬
雲林縣麥寮鄉施厝222之1巷5號 全F/3F 2017-04-13
10.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 600 萬
雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷3號 全F/3F 2017-04-10
10.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 600 萬
雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷2號 全F/3F 2017-03-28
11.1萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 660 萬
雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷6號 全F/3F 2016-08-01
11.3萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 670 萬
雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷11號 全F/3F 2016-05-12
10.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 700 萬
雲林縣麥寮鄉施厝97之6號 全F/3F 2015-11-23
6.2萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 330 萬
雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷1號 全F/3F 2015-11-11
11.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 700 萬
雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷101號 全F/3F 2015-06-16
11.1萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 660 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之20號 全F/4F 2015-06-08
9.8萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 580 萬
雲林縣麥寮鄉施厝59之3號 全F/4F 2014-11-23
8.6萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 620 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之2號 全F/4F 2014-10-29
9.4萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 520 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之3號 全F/4F 2014-10-15
9.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 505 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之1號 全F/4F 2014-10-02
9.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 493 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之9號 全F/4F 2014-09-17
8.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 480 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之8號 全F/4F 2014-06-21
8.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 480 萬
雲林縣麥寮鄉施厝1之27號 全F/4F 2014-05-13
6.6萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 398 萬
雲林縣麥寮鄉施厝1之19號 全F/4F 2014-05-01
9.2萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 630 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之18號 全F/4F 2014-04-23
9.7萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 630 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之12號 全F/4F 2014-02-28
9.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 510 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之10號 全F/4F 2014-02-18
9.1萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 488 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之11號 全F/4F 2014-02-10
9.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 510 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之19號 全F/4F 2014-01-16
9.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 485 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之5號 全F/4F 2014-01-08
9.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 512 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之15號 全F/4F 2014-01-06
8.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 480 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之7號 全F/4F 2014-01-03
9.0萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 482 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之17號 全F/4F 2013-12-30
9.1萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 500 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之16號 全F/4F 2013-12-30
9.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 526 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之21號 全F/4F 2013-12-30
10.3萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 690 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之13號 全F/4F 2013-12-29
8.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 480 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5號 全F/4F 2013-12-25
10.0萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 666 萬
雲林縣麥寮鄉施厝1之22號 全F/4F 2013-09-18
7.5萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 450 萬
雲林縣麥寮鄉施厝58之9號 全F/4F 2013-08-25
6.5萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 410 萬
雲林縣麥寮鄉施厝1之26號 全F/4F 2013-07-19
7.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 436 萬
雲林縣麥寮鄉施厝5之6號 全F/4F 2013-05-25
9.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 535 萬
雲林縣麥寮鄉施厝59之5號 全F/4F 2013-05-04
7.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 526 萬
施厝社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣麥寮鄉施厝230之9號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-09-06 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝230之5號 | 12.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-10-16 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷1號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-11 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷6號 | 11.3 | 1 筆 | 1 年 | 2016-08-01 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷2號 | 11.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-28 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷101號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-16 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之18號 | 10.9 | 2 筆 | 2 年 | 2017-07-25 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷11號 | 10.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-12 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷7號 | 10.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-08-15 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之21號 | 10.3 | 1 筆 | — | 2013-12-30 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝230之7號 | 10.1 | 1 筆 | 2 年 | 2018-04-09 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷8號 | 10.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-06-13 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷9號 | 10.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-18 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝222之1巷5號 | 10.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-13 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝221之1巷3號 | 10.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-10 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5號 | 10 | 1 筆 | — | 2013-12-25 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之20號 | 9.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-08 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之16號 | 9.6 | 1 筆 | — | 2013-12-30 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之2號 | 9.4 | 1 筆 | — | 2014-10-29 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之12號 | 9.3 | 1 筆 | — | 2014-02-28 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之6號 | 9.3 | 1 筆 | — | 2013-05-25 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝1之19號 | 9.2 | 1 筆 | 8 年 | 2014-05-01 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之3號 | 9.1 | 1 筆 | — | 2014-10-15 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之1號 | 9.1 | 1 筆 | — | 2014-10-02 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之10號 | 9.1 | 1 筆 | — | 2014-02-18 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之5號 | 9.1 | 1 筆 | — | 2014-01-08 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之17號 | 9.1 | 1 筆 | — | 2013-12-30 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之11號 | 9 | 1 筆 | — | 2014-02-10 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之19號 | 9 | 1 筆 | — | 2014-01-16 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之7號 | 9 | 1 筆 | — | 2014-01-03 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之9號 | 8.9 | 1 筆 | — | 2014-09-17 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之8號 | 8.9 | 1 筆 | — | 2014-06-21 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之15號 | 8.9 | 1 筆 | — | 2014-01-06 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝5之13號 | 8.9 | 1 筆 | — | 2013-12-29 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝59之3號 | 8.6 | 1 筆 | 6 年 | 2014-11-23 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝1之30號 | 7.8 | 2 筆 | 11 年 | 2017-10-30 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝1之22號 | 7.5 | 1 筆 | 7 年 | 2013-09-18 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝1之26號 | 7.3 | 1 筆 | 7 年 | 2013-07-19 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝59之5號 | 7.3 | 1 筆 | 5 年 | 2013-05-04 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝1之27號 | 6.6 | 1 筆 | 8 年 | 2014-05-13 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝58之9號 | 6.5 | 1 筆 | 5 年 | 2013-08-25 |
| 雲林縣麥寮鄉施厝97之6號 | 6.2 | 1 筆 | 18 年 | 2015-11-23 |
單價中位數
9.3萬/坪
單價平均
9.4萬/坪
常見區間
7–12萬/坪
平均屋齡
4.2年
本路段中位 比 麥寮鄉全區低 24%。 資料涵蓋 2013–2018 年、共 44 筆，截至 2026 年第三季。
施厝臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路9.1 萬/坪34 筆
巷弄內10.8 萬/坪10 筆
巷內比臨路 高 19% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
施厝單價走勢
2016 → 2018
施厝↓8%
施厝單位：萬/坪
施厝時光機 · 歷年回放
施厝2016–2018 單價回放
2 年來 -8%（年化 -4.2%）
回到買進，以估算
以 施厝各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
施厝交通與通勤
施厝周邊環境
施厝生活機能7 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven1.7 公里
✕超市全聯福利中心1.9 公里
✕學校明禮國小1.0 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所麥寮衛生所2.1 公里
✕公園麥寮城鄉運動公園1.5 公里
✕銀行台中商業銀行2.1 公里
✕停車場汽機車停車場1.6 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心麥寮高中游泳池1.2 公里
施厝嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣麥寮鄉麥中段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場東勢鄉衛生掩埋場3.8 公里
✓變電所橋村變電所(S/S)1.9 公里
✓加油站麥寮站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場鎮南宮夜市2.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
麥寮鄉其他路段
光大寮24.3萬自強路22.4萬表福路21.4萬仁德西路二段20.5萬新興路橫街巷19.4萬明志街17.6萬華興路17.5萬中興路17.1萬許厝路16.2萬豐安路16.2萬山寮15.5萬泰順路15萬中山路14.9萬仁德東路14.7萬
麥寮鄉施厝近年在內政部實價登錄累積 44 筆成交，單價中位數約 9.3 萬/坪、平均 9.4 萬/坪，多數成交落在 7 到 12 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2018 年，單價中位數回落約 8%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
施厝租金行情 · 租賃實價登錄
麥寮鄉租金中位
291元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
6筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
麥寮鄉施厝 常見問題
麥寮鄉施厝房價現在多少？
雲林縣麥寮鄉施厝實價登錄單價中位 9.3 萬/坪、平均 9.4 萬/坪，多數成交落在 7–12 萬/坪，比 麥寮鄉全區低 24%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。
施厝臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.1、巷弄門牌 10.8 萬/坪，巷內比臨路高 19%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
施厝哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣麥寮鄉施厝230之9號」，約 13.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。