仁武區文館路 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
仁武區文館路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看仁武區文館路（北緯 22.6970°、東經 120.3503°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文館路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市仁武區文館路36號 | 28 | 1 筆 | 21 年 | 2025-03-17 |
| 高雄市仁武區文館路39號 | 25.7 | 1 筆 | 24 年 | 2024-06-15 |
| 高雄市仁武區文館路21號 | 25.7 | 1 筆 | 23 年 | 2023-12-29 |
| 高雄市仁武區文館路66號 | 18.5 | 1 筆 | 16 年 | 2020-12-13 |
| 高雄市仁武區文館路102號 | 17.1 | 3 筆 | 20 年 | 2022-02-16 |
| 高雄市仁武區文館路68號 | 16.9 | 1 筆 | 14 年 | 2018-10-26 |
| 高雄市仁武區文館路62號 | 16.3 | 2 筆 | 12 年 | 2017-06-12 |
| 高雄市仁武區文館路38號 | 15.3 | 1 筆 | 9 年 | 2013-10-30 |
| 高雄市仁武區文館路78之6號 | 14.5 | 2 筆 | 11 年 | 2015-06-17 |
| 高雄市仁武區文館路138號 | 14.2 | 1 筆 | 12 年 | 2016-06-25 |
| 高雄市仁武區文館路31號 | 13.8 | 1 筆 | 14 年 | 2014-11-27 |
| 高雄市仁武區文館路116號 | 13.8 | 1 筆 | 14 年 | 2014-05-26 |
| 高雄市仁武區文館路72號 | 12.9 | 1 筆 | 10 年 | 2014-10-14 |
| 高雄市仁武區文館路78號 | 12.9 | 1 筆 | 8 年 | 2012-12-19 |
| 高雄市仁武區文館路86號 | 12.2 | 1 筆 | 13 年 | 2013-01-31 |
| 高雄市仁武區文館路27號 | 11.9 | 1 筆 | 15 年 | 2015-10-11 |
仁武區文館路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市仁武區文館路70號 | 1 筆 | 10.2 | 2023-05-16 |
| 高雄市仁武區文館路88號 | 1 筆 | 9.8 | 2021-01-29 |
| 高雄市仁武區文館路19號 | 1 筆 | 13.9 | 2017-03-21 |
| 高雄市仁武區文館路41號 | 1 筆 | 12.6 | 2014-07-16 |
本路段中位 比 仁武區全區低 26%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 20 筆，截至 2026 年第四季。
文館路單價走勢
文館路時光機 · 歷年回放
以 文館路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文館路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文館路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
仁武區其他路段
仁武區文館路近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 15.7 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 97%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文館路租金行情 · 租賃實價登錄
仁武區各型態租金中位
文館路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
仁武區文館路 常見問題
仁武區文館路房價現在多少？
高雄市仁武區文館路實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 12–28 萬/坪，比 仁武區全區低 26%。共 20 筆，資料截至 2026 年第四季。
文館路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市仁武區文館路36號」，約 28 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。