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前鎮區瑞南街 房價行情

內政部實價登錄 · 72 筆

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本路各巷弄行情

瑞南街3巷2 筆
實價雷達預估單價前鎮區瑞南街
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低16萬/坪
最高31萬/坪
成交72筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-09392m 12F/19F高雄市前鎮區凱興街33號 · 住宅大樓 37.6 萬/坪總 1,772 萬 2026-08-05331m 5F/13F高雄市前鎮區凱旋四路516號 · 住宅大樓 40.8 萬/坪總 1,060 萬 2026-07-26366m 9F/19F高雄市前鎮區凱興街15號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 2,312 萬 2026-07-19412m 17F/19F高雄市前鎮區凱興街11號 · 住宅大樓 39.8 萬/坪總 2,000 萬 2026-05-30414m 10F/19F高雄市前鎮區凱興街29號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,995 萬 2026-05-23405m 10F/19F高雄市前鎮區凱興街35號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,750 萬 2026-05-19400m 17F/19F高雄市前鎮區凱興街9號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 1,925 萬 2026-04-27425m 10F/19F高雄市前鎮區凱興街23號 · 住宅大樓 38.8 萬/坪總 1,960 萬 2026-04-26406m 18F/19F高雄市前鎮區凱興街5號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 2,920 萬 2026-02-08402m 14F/19F高雄市前鎮區凱興街31號 · 住宅大樓 40.3 萬/坪總 2,300 萬 2026-02-07418m 2F/19F高雄市前鎮區凱興街25號 · 住宅大樓 34.7 萬/坪總 1,588 萬 2026-02-01392m 11F/19F高雄市前鎮區凱興街33號 · 住宅大樓 37.5 萬/坪總 1,740 萬

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高雄市前鎮區瑞南街50號 14F/15F 2025-03-07
35.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡15年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街40號 12F/15F 2025-03-02
31.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡15年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街50號 4F/15F 2024-05-16
29.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡14年
高雄市前鎮區瑞南街48號 4F/15F 2023-11-03
26.0萬/坪 總價 953 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +99 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞南街46號 7F/15F 2023-08-29
30.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +145 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞南街52號 8F/15F 2023-07-29
29.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +128 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞南街48號 7F/15F 2023-07-18
30.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +129 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞南街42號 3F/15F 2023-07-11
23.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡13年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +64 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞南街58之3號 11F/15F 2023-06-19
27.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +123 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞南街52號 4F/15F 2023-06-04
26.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +119 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞南街50號 13F/15F 2023-05-27
28.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +87 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞南街50號 14F/15F 2023-03-15
25.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +78 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞南街46號 14F/15F 2022-09-29
24.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.04 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +276 萬（+15%）
高雄市前鎮區瑞南街52號 1F/15F 2022-05-20
35.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 48.21 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +250 萬（+15%）
高雄市前鎮區瑞南街58之2號 13F/15F 2022-03-24
26.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +121 萬（+15%）
高雄市前鎮區瑞南街56號 5F/15F 2022-01-23
23.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡12年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市前鎮區瑞南街56號 14F/15F 2021-12-09
21.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +157 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞南街56號 4F/15F 2021-11-21
20.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡11年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +137 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞南街58之3號 3F/15F 2021-09-24
18.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡11年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +189 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞南街58之3號 15F/15F 2021-08-05
19.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡11年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +197 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞南街58之2號 15F/15F 2021-07-07
22.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡11年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +144 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞南街46號 12F/15F 2021-05-21
20.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.28 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +366 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞南街58之1號 12F/15F 2021-05-06
19.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +226 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞南街58之1號 12F/15F 2020-12-01
18.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +294 萬（+34%）
高雄市前鎮區瑞南街56號 15F/15F 2020-08-23
18.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +190 萬（+34%）
高雄市前鎮區瑞南街42號 13F/15F 2020-08-10
22.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +245 萬（+34%）
高雄市前鎮區瑞南街58之2號 2F/15F 2020-06-12
17.8萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡10年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +157 萬（+34%）
高雄市前鎮區瑞南街58之1號 12F/15F 2020-04-09
17.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +280 萬（+34%）
高雄市前鎮區瑞南街58之2號 13F/15F 2019-09-05
20.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +278 萬（+45%）
高雄市前鎮區瑞南街3巷15號 全F/1F 2019-08-15
22.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡56年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +104 萬（+45%）
高雄市前鎮區瑞南街50號 7F/15F 2019-02-18
17.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡9年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +213 萬（+45%）
高雄市前鎮區瑞南街52號 7F/15F 2019-02-15
18.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +339 萬（+45%）
高雄市前鎮區瑞南街3巷24號 全F/1F 2019-01-01
27.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 280 萬
透天 — 權狀 10.06 坪 屋齡55年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +127 萬（+45%）
高雄市前鎮區瑞南街50號 2F/15F 2018-12-25
16.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡8年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +268 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街52號 9F/15F 2018-11-06
17.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +393 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街58之3號 2F/15F 2018-10-27
16.2萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +440 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街42號 11F/15F 2018-10-03
19.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +355 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街52號 4F/15F 2018-09-06
17.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +455 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街56號 5F/15F 2018-06-12
17.0萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡8年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +284 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街56號 2F/15F 2018-03-08
16.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +281 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街58之3號 12F/15F 2018-02-04
17.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡8年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +499 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街52號 12F/15F 2018-01-28
18.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +477 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街50號 5F/15F 2018-01-22
17.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +299 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街50號 13F/15F 2018-01-20
16.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +306 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街40號 8F/15F 2018-01-13
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +511 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞南街58之3號 8F/15F 2017-12-13
17.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡7年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街40號 3F/15F 2017-10-30
16.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡7年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街58之2號 9F/15F 2017-10-15
16.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡7年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街58之1號 9F/15F 2017-08-01
14.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡7年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街58之1號 10F/15F 2017-07-03
17.5萬/坪 總價 804 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡7年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街50號 7F/15F 2017-04-03
16.6萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡7年
高雄市前鎮區瑞南街42號 6F/15F 2016-12-12
16.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡6年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街58之2號 6F/15F 2016-11-28
17.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡6年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街46號 14F/15F 2016-07-26
17.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.04 坪 屋齡6年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街58之3號 4F/15F 2016-02-25
18.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
高雄市前鎮區瑞南街42號 13F/15F 2015-10-23
19.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡5年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街52號 15F/15F 2015-08-17
18.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡5年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街50號 5F/15F 2015-01-20
17.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡5年
高雄市前鎮區瑞南街58之2號 4F/15F 2014-12-03
17.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
高雄市前鎮區瑞南街58之3號 10F/15F 2014-11-11
18.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡4年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街40號 13F/15F 2014-09-30
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡4年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街50號 9F/15F 2014-08-25
19.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡4年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街42號 14F/15F 2014-08-22
16.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.04 坪 屋齡4年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街56號 11F/15F 2014-08-21
17.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡4年
高雄市前鎮區瑞南街58之3號 4F/15F 2014-05-01
16.7萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡4年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街42號 11F/15F 2013-12-06
21.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡3年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街58之2號 15F/15F 2013-11-28
16.0萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡3年
高雄市前鎮區瑞南街56號 2F/15F 2013-09-18
17.8萬/坪 總價 477 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡3年
高雄市前鎮區瑞南街40號 2F/15F 2013-07-31
15.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡3年 含車位
高雄市前鎮區瑞南街46號 13F/15F 2013-06-21
14.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡3年
高雄市前鎮區瑞南街52號 9F/15F 2013-03-13
16.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡3年
高雄市前鎮區瑞南街58之2號 4F/15F 2012-10-25
13.6萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡2年 含車位

瑞南街社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市前鎮區瑞南街48號 28.2 2 筆 13 年 2023-11-03
高雄市前鎮區瑞南街3巷24號 27.8 1 筆 55 年 2019-01-01
高雄市前鎮區瑞南街3巷15號 22.8 1 筆 56 年 2019-08-15
高雄市前鎮區瑞南街52號 21.9 9 筆 9 年 2023-07-29
高雄市前鎮區瑞南街50號 21.8 11 筆 9 年 2025-03-07
高雄市前鎮區瑞南街46號 21.5 5 筆 9 年 2023-08-29
高雄市前鎮區瑞南街40號 20.2 5 筆 7 年 2025-03-02
高雄市前鎮區瑞南街42號 20.1 7 筆 7 年 2023-07-11
高雄市前鎮區瑞南街56號 19.2 8 筆 8 年 2022-01-23
高雄市前鎮區瑞南街58之3號 18.9 9 筆 8 年 2023-06-19
高雄市前鎮區瑞南街58之2號 18.8 9 筆 7 年 2022-03-24
高雄市前鎮區瑞南街58之1號 17.6 5 筆 9 年 2021-05-06

前鎮區瑞南街 常見問題

前鎮區瑞南街房價現在多少？

高雄市前鎮區瑞南街實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 16–31 萬/坪，比 前鎮區全區低 3%。共 72 筆，資料截至 2026 年第四季。

瑞南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區瑞南街48號」，約 28.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。