前鎮區瑞義街 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
前鎮區瑞義街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區瑞義街（北緯 22.6063°、東經 120.3307°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
瑞義街社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區瑞義街43號 | 36.9 | 1 筆 | 46 年 | 2017-03-27 |
| 高雄市前鎮區瑞義街6號 | 21.4 | 2 筆 | 39 年 | 2021-12-22 |
| 高雄市前鎮區瑞義街192巷3號 | 17.3 | 1 筆 | 36 年 | 2021-04-04 |
| 高雄市前鎮區瑞義街190號 | 17 | 1 筆 | 35 年 | 2020-10-18 |
| 高雄市前鎮區瑞義街31號 | 14.3 | 1 筆 | 39 年 | 2016-12-22 |
| 高雄市前鎮區瑞義街4號 | 13.7 | 2 筆 | 39 年 | 2020-11-12 |
| 高雄市前鎮區瑞義街192巷4號 | 13.3 | 1 筆 | 30 年 | 2015-08-30 |
| 高雄市前鎮區瑞義街192巷1號 | 11.8 | 3 筆 | 36 年 | 2023-08-29 |
| 高雄市前鎮區瑞義街8號 | 11.5 | 5 筆 | 37 年 | 2026-04-10 |
| 高雄市前鎮區瑞義街192巷2號 | 10.8 | 2 筆 | 35 年 | 2025-03-09 |
| 高雄市前鎮區瑞義街2號 | 10.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-04-04 |
| 高雄市前鎮區瑞義街170號 | 8.8 | 3 筆 | 29 年 | 2015-05-12 |
| 高雄市前鎮區瑞義街178號 | 8 | 2 筆 | 29 年 | 2014-12-08 |
| 高雄市前鎮區瑞義街186號 | 5.8 | 2 筆 | 28 年 | 2013-09-16 |
前鎮區瑞義街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區瑞義街200號 | 1 筆 | 6.1 | 2023-08-18 |
| 高雄市前鎮區瑞義街174號 | 1 筆 | 11.7 | 2023-01-14 |
| 高雄市前鎮區瑞義街180號 | 1 筆 | 20.7 | 2019-12-10 |
| 高雄市前鎮區瑞義街29號 | 1 筆 | 7.6 | 2016-08-01 |
本路段中位 比 前鎮區全區低 36%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 27 筆，截至 2026 年第四季。
瑞義街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
瑞義街單價走勢
瑞義街時光機 · 歷年回放
以 瑞義街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
瑞義街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 8 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
瑞義街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前鎮區其他路段
前鎮區瑞義街近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 12.2 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 6 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 29%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
瑞義街租金行情 · 租賃實價登錄
前鎮區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
前鎮區瑞義街 常見問題
前鎮區瑞義街房價現在多少？
高雄市前鎮區瑞義街實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，比 前鎮區全區低 36%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。
瑞義街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.2、巷弄門牌 12.6 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
瑞義街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區瑞義街43號」，約 36.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。