前鎮區育德路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育德路社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區育德路10巷12號 | 45.2 | 1 筆 | 52 年 | 2024-02-23 |
| 高雄市前鎮區育德路39號 | 33.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-24 |
| 高雄市前鎮區育德路41號 | 33.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-06 |
| 高雄市前鎮區育德路37號 | 32.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-03 |
| 高雄市前鎮區育德路43號 | 31.1 | 1 筆 | 3 年 | 2016-07-20 |
| 高雄市前鎮區育德路31號 | 31 | 1 筆 | 56 年 | 2021-06-22 |
| 高雄市前鎮區育德路25號 | 27.4 | 1 筆 | 45 年 | 2014-03-06 |
| 高雄市前鎮區育德路10巷11號 | 25.5 | 1 筆 | 31 年 | 2021-01-25 |
| 高雄市前鎮區育德路16巷1號 | 19.9 | 1 筆 | 26 年 | 2016-08-11 |
| 高雄市前鎮區育德路16巷4號 | 18.4 | 1 筆 | 35 年 | 2025-08-25 |
| 高雄市前鎮區育德路16巷3號 | 13 | 1 筆 | 34 年 | 2024-04-17 |
| 高雄市前鎮區育德路16巷5號 | 12.8 | 1 筆 | 34 年 | 2024-03-27 |
| 高雄市前鎮區育德路16巷8號 | 11.7 | 3 筆 | 27 年 | 2023-03-23 |
| 高雄市前鎮區育德路16巷2號 | 11.6 | 2 筆 | 27 年 | 2019-03-27 |
| 高雄市前鎮區育德路10巷9號 | 11.4 | 1 筆 | 25 年 | 2015-03-16 |
| 高雄市前鎮區育德路18號 | 11.1 | 2 筆 | 27 年 | 2020-04-19 |
| 高雄市前鎮區育德路16巷6號 | 11 | 1 筆 | 30 年 | 2020-03-21 |
| 高雄市前鎮區育德路16巷7號 | 9.8 | 1 筆 | 25 年 | 2015-04-22 |
| 高雄市前鎮區育德路12號 | 9.4 | 1 筆 | 23 年 | 2013-03-05 |
| 高雄市前鎮區育德路20號 | 9 | 1 筆 | 24 年 | 2014-05-10 |
| 高雄市前鎮區育德路10巷7號 | 8.9 | 1 筆 | 25 年 | 2015-08-16 |
| 高雄市前鎮區育德路10巷3號 | 8.6 | 2 筆 | 27 年 | 2021-12-17 |
本路段中位 比 前鎮區全區低 33%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 27 筆，截至 2026 年第三季。
育德路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
育德路單價走勢
育德路時光機 · 歷年回放
以 育德路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育德路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 16 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育德路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前鎮區其他路段
前鎮區育德路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 12.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 9 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 28%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育德路租金行情 · 租賃實價登錄
前鎮區各型態租金中位
育德路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
前鎮區育德路 常見問題
前鎮區育德路房價現在多少？
高雄市前鎮區育德路實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，比 前鎮區全區低 33%。共 27 筆，資料截至 2026 年第三季。
育德路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 31、巷弄門牌 12 萬/坪，巷內比臨路低 61%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
育德路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區育德路10巷12號」，約 45.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。