前鎮區隆斌街 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
前鎮區隆斌街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區隆斌街（北緯 22.6034°、東經 120.3262°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
隆斌街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區隆斌街108號 | 35.3 | 1 筆 | 19 年 | 2023-05-28 |
| 高雄市前鎮區隆斌街82號 | 29.7 | 1 筆 | 19 年 | 2023-03-11 |
| 高雄市前鎮區隆斌街112號 | 28.3 | 1 筆 | 16 年 | 2020-10-11 |
| 高雄市前鎮區隆斌街27巷2號 | 26.4 | 1 筆 | 16 年 | 2020-10-13 |
| 高雄市前鎮區隆斌街132號 | 25.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-07 |
| 高雄市前鎮區隆斌街136號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-07-19 |
| 高雄市前鎮區隆斌街43號 | 24.7 | 1 筆 | 11 年 | 2015-11-18 |
| 高雄市前鎮區隆斌街130號 | 22.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-08-28 |
| 高雄市前鎮區隆斌街77巷7號 | 22.1 | 1 筆 | 44 年 | 2018-07-20 |
| 高雄市前鎮區隆斌街20號 | 21.7 | 1 筆 | 40 年 | 2016-10-21 |
| 高雄市前鎮區隆斌街128號 | 21.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-08-28 |
| 高雄市前鎮區隆斌街27巷10號 | 19.5 | 1 筆 | 10 年 | 2014-10-26 |
| 高雄市前鎮區隆斌街15號 | 16.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-02-01 |
| 高雄市前鎮區隆斌街80號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2014-01-13 |
| 高雄市前鎮區隆斌街27巷20號 | 15.2 | 1 筆 | 8 年 | 2012-08-24 |
| 高雄市前鎮區隆斌街126號 | 13.6 | 2 筆 | 36 年 | 2019-07-04 |
| 高雄市前鎮區隆斌街118號 | 13.1 | 1 筆 | 36 年 | 2017-02-13 |
| 高雄市前鎮區隆斌街77巷19號 | 11.1 | 2 筆 | 39 年 | 2013-10-28 |
| 高雄市前鎮區隆斌街116號 | 10.5 | 1 筆 | 38 年 | 2019-10-02 |
本路段中位 比 前鎮區全區高 11%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 21 筆，截至 2026 年第四季。
隆斌街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
隆斌街單價走勢
隆斌街時光機 · 歷年回放
以 隆斌街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
隆斌街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 11 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
隆斌街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前鎮區其他路段
前鎮區隆斌街近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 21.1 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 10 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 25%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
隆斌街租金行情 · 租賃實價登錄
前鎮區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
前鎮區隆斌街 常見問題
前鎮區隆斌街房價現在多少？
高雄市前鎮區隆斌街實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 10–30 萬/坪，比 前鎮區全區高 11%。共 21 筆，資料截至 2026 年第四季。
隆斌街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.7、巷弄門牌 19.5 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
隆斌街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區隆斌街108號」，約 35.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。