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大寮區民昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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實價雷達預估單價大寮區民昌街
推薦單價 8.4 萬/坪 平均 9.5 萬/坪
最低4萬/坪
最高18萬/坪
成交45筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓11.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.2 萬/坪
一般樓層中位8.4 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-13130m 3F/7F高雄市大寮區民光街58號 · 華廈 14.7 萬/坪總 600 萬 2026-07-11500m 6F/10F高雄市大寮區崇文街34號 · 華廈 14.5 萬/坪總 455 萬 2026-05-30295m 8F/12F高雄市大寮區民族路419號 · 住宅大樓 12 萬/坪總 538 萬 2026-05-0147m 17F/17F高雄市大寮區成功路116巷23號 · 住宅大樓 12 萬/坪總 550 萬 2026-04-17313m 透天高雄市大寮區民族路207巷1號 · 透天 23.7 萬/坪總 1,370 萬 2026-04-0992m 17F/17F高雄市大寮區成功路116巷5號 · 住宅大樓 13.2 萬/坪總 600 萬 2026-04-09130m 7F/7F高雄市大寮區民光街58號 · 華廈 15.4 萬/坪總 690 萬 2026-03-24124m 2F/5F高雄市大寮區民慶街22號 · 華廈 26.4 萬/坪總 565 萬 2026-03-1755m 3F/5F高雄市大寮區後庄街81號 · 公寓 11.8 萬/坪總 225 萬 2026-03-04350m 透天高雄市大寮區民勇街20巷8號 · 透天 24.3 萬/坪總 1,260 萬 2026-02-04307m 透天高雄市大寮區民族路230號 · 透天 36.1 萬/坪總 2,005 萬 2026-01-07129m 6F/12F高雄市大寮區後庄街98號 · 住宅大樓 17.4 萬/坪總 590 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市大寮區民昌街82號 5F/5F 2025-09-26
8.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市大寮區民昌街92號 1F/5F 2025-07-28
11.9萬/坪 總價 236 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市大寮區民昌街100號 5F/5F 2024-09-25
9.4萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡41年
高雄市大寮區民昌街3號 全F/3F 2024-05-22
29.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.85 坪 屋齡43年
高雄市大寮區民昌街88號 2F/5F 2024-04-21
16.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 21.57 坪 屋齡41年
高雄市大寮區民昌街82號 4F/5F 2024-02-22
14.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.07 坪 屋齡42年
高雄市大寮區民昌街12號 全F/2F 2023-09-28
22.3萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +51 萬（+9%）
高雄市大寮區民昌街98號 4F/5F 2023-08-16
12.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +28 萬（+9%）
高雄市大寮區民昌街98號 3F/5F 2023-06-01
13.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +31 萬（+9%）
高雄市大寮區民昌街100號 3F/5F 2022-03-30
16.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +69 萬（+20%）
高雄市大寮區民昌街86號 4F/5F 2021-12-30
9.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +73 萬（+33%）
高雄市大寮區民昌街12號 全F/2F 2021-11-09
18.2萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +160 萬（+33%）
高雄市大寮區民昌街92號 2F/5F 2021-09-13
15.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +127 萬（+33%）
高雄市大寮區民昌街82號 5F/5F 2021-08-09
8.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +53 萬（+33%）
高雄市大寮區民昌街98號 1F/5F 2021-01-05
10.4萬/坪 總價 222 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +74 萬（+33%）
高雄市大寮區民昌街82號 5F/5F 2020-09-15
7.1萬/坪 總價 136 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +67 萬（+49%）
高雄市大寮區民昌街109號 11F/17F 2019-01-19
9.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +218 萬（+66%）
高雄市大寮區民昌街82號 3F/5F 2018-11-02
7.1萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡36年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +81 萬（+60%）
高雄市大寮區民昌街109號 16F/17F 2018-05-29
10.0萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +249 萬（+60%）
高雄市大寮區民昌街2號 全F/3F 2018-01-18
12.7萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +312 萬（+60%）
高雄市大寮區民昌街80號 3F/5F 2017-11-22
6.2萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡35年
高雄市大寮區民昌街3號 全F/3F 2017-10-11
15.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 29.85 坪 屋齡36年
高雄市大寮區民昌街92號 4F/5F 2017-08-09
6.8萬/坪 總價 173 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
高雄市大寮區民昌街86號 4F/5F 2016-12-12
4.8萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡34年
高雄市大寮區民昌街109號 17F/17F 2016-12-06
9.3萬/坪 總價 339 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡22年
高雄市大寮區民昌街111號 1F/17F 2016-07-15
5.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡22年
高雄市大寮區民昌街101號 1F/17F 2016-06-07
7.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.15 坪 屋齡22年
高雄市大寮區民昌街88號 3F/5F 2016-05-22
3.2萬/坪 總價 36 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 11.33 坪 屋齡33年
高雄市大寮區民昌街86號 3F/5F 2016-03-29
6.0萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡34年
高雄市大寮區民昌街107號 6F/17F 2016-01-12
8.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡22年
高雄市大寮區民昌街82號 3F/5F 2015-08-20
6.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.07 坪 屋齡33年
高雄市大寮區民昌街98號 3F/5F 2015-06-28
10.3萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
高雄市大寮區民昌街98號 3F/5F 2015-05-30
10.0萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡32年
高雄市大寮區民昌街100號 3F/5F 2015-05-29
5.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡32年
高雄市大寮區民昌街92號 4F/5F 2015-04-29
3.5萬/坪 總價 90 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡32年
高雄市大寮區民昌街98號 3F/5F 2015-02-05
3.9萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡32年
高雄市大寮區民昌街18號 全F/2F 2014-12-12
15.5萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 395 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.54 坪 屋齡34年
高雄市大寮區民昌街88號 2F/5F 2014-09-18
4.9萬/坪 總價 105 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡31年
高雄市大寮區民昌街92號 2F/5F 2014-07-30
4.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡31年
高雄市大寮區民昌街90號 5F/5F 2013-12-10
4.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡30年
高雄市大寮區民昌街107號 8F/17F 2013-09-15
6.6萬/坪 總價 239 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡19年
高雄市大寮區民昌街96號 5F/5F 2013-03-11
2.1萬/坪 總價 50 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡30年
高雄市大寮區民昌街109號 10F/17F 2013-01-11
4.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡19年
高雄市大寮區民昌街86號 2F/5F 2012-11-19
4.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡30年
高雄市大寮區民昌街92號 4F/5F 2012-09-15
4.2萬/坪 總價 105 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡29年

民昌街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市大寮區民昌街3號 22.6 2 筆 40 年 2024-05-22
高雄市大寮區民昌街12號 20.2 2 筆 42 年 2023-09-28
高雄市大寮區民昌街18號 15.5 1 筆 34 年 2014-12-12
高雄市大寮區民昌街2號 12.7 1 筆 38 年 2018-01-18
高雄市大寮區民昌街100號 10.4 3 筆 37 年 2024-09-25
高雄市大寮區民昌街98號 10.1 6 筆 36 年 2023-08-16
高雄市大寮區民昌街82號 8.6 6 筆 39 年 2025-09-26
高雄市大寮區民昌街109號 8.3 4 筆 23 年 2019-01-19
高雄市大寮區民昌街88號 8.2 3 筆 35 年 2024-04-21
高雄市大寮區民昌街92號 7.6 6 筆 34 年 2025-07-28
高雄市大寮區民昌街101號 7.4 1 筆 22 年 2016-06-07
高雄市大寮區民昌街107號 7.4 2 筆 21 年 2016-01-12
高雄市大寮區民昌街80號 6.2 1 筆 35 年 2017-11-22
高雄市大寮區民昌街86號 6 4 筆 34 年 2021-12-30
高雄市大寮區民昌街111號 5.7 1 筆 22 年 2016-07-15
高雄市大寮區民昌街90號 4.7 1 筆 30 年 2013-12-10
高雄市大寮區民昌街96號 2.1 1 筆 30 年 2013-03-11

大寮區民昌街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市大寮區民昌街105號 2 筆 6.7 2024-12-18
高雄市大寮區民昌街20號 1 筆 19 2023-03-03
高雄市大寮區民昌街115號 1 筆 7.7 2020-02-25
在大寮區要過戶?周邊 22 位登記代書

大寮區民昌街 常見問題

大寮區民昌街房價現在多少？

高雄市大寮區民昌街實價登錄單價中位 8.4 萬/坪、平均 9.5 萬/坪，多數成交落在 4–18 萬/坪，比 大寮區全區低 44%。共 45 筆，資料截至 2026 年第四季。

民昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市大寮區民昌街3號」，約 22.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。