大樹區大樹路 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
大樹區大樹路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大樹區大樹路（北緯 22.6868°、東經 120.4294°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大樹路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市大樹區大樹路146巷8號 | 25.1 | 1 筆 | 0 年 | 2026-08-27 |
| 高雄市大樹區大樹路146巷16號 | 25.1 | 1 筆 | 0 年 | 2026-07-15 |
| 高雄市大樹區大樹路146巷20號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2026-07-20 |
| 高雄市大樹區大樹路146巷2號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2026-07-18 |
| 高雄市大樹區大樹路146巷11號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2026-07-20 |
| 高雄市大樹區大樹路87之3號 | 22.4 | 2 筆 | 41 年 | 2024-07-07 |
| 高雄市大樹區大樹路108之7號 | 17.2 | 1 筆 | 36 年 | 2018-10-08 |
| 高雄市大樹區大樹路75巷13號 | 15.7 | 1 筆 | 42 年 | 2023-02-10 |
| 高雄市大樹區大樹路31號 | 15 | 2 筆 | 1 年 | 2019-05-09 |
| 高雄市大樹區大樹路31之1號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-11 |
| 高雄市大樹區大樹路131號 | 12.5 | 3 筆 | 41 年 | 2025-05-31 |
| 高雄市大樹區大樹路97號 | 12.2 | 1 筆 | 47 年 | 2023-06-23 |
| 高雄市大樹區大樹路28之2號 | 9.8 | 1 筆 | 39 年 | 2024-12-09 |
| 高雄市大樹區大樹路157號 | 9.4 | 2 筆 | 34 年 | 2016-12-20 |
| 高雄市大樹區大樹路102之6號 | 9.3 | 1 筆 | 29 年 | 2023-11-13 |
| 高雄市大樹區大樹路119號 | 7.7 | 1 筆 | 31 年 | 2024-03-26 |
| 高雄市大樹區大樹路113號 | 7.6 | 1 筆 | 45 年 | 2013-03-28 |
| 高雄市大樹區大樹路87之2號 | 6.6 | 1 筆 | 31 年 | 2013-05-20 |
| 高雄市大樹區大樹路157之1號 | 6.4 | 1 筆 | 31 年 | 2012-12-06 |
大樹區大樹路 其他門牌（8 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市大樹區大樹路146巷7號 | 1 筆 | 26.4 | 2026-07-22 |
| 高雄市大樹區大樹路146巷10號 | 1 筆 | 25.9 | 2026-07-21 |
| 高雄市大樹區大樹路146巷9號 | 1 筆 | 25.2 | 2026-07-16 |
| 高雄市大樹區大樹路106之8號 | 1 筆 | 5.2 | 2026-01-21 |
| 高雄市大樹區大樹路45號 | 1 筆 | 1.9 | 2024-07-30 |
| 高雄市大樹區大樹路149號 | 1 筆 | 14.5 | 2022-10-07 |
| 高雄市大樹區大樹路95之1號 | 1 筆 | 5.4 | 2021-05-08 |
| 高雄市大樹區大樹路27號 | 1 筆 | 104.6 | 2015-11-24 |
本路段中位 比 大樹區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 24 筆，截至 2026 年第四季。
大樹路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大樹路單價走勢
大樹路時光機 · 歷年回放
以 大樹路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大樹路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大樹路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大樹區其他路段
大樹區大樹路近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 14.1 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 128%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大樹路租金行情 · 租賃實價登錄
大樹區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大樹區大樹路 常見問題
大樹區大樹路房價現在多少？
高雄市大樹區大樹路實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 大樹區全區低 1%。共 24 筆，資料截至 2026 年第四季。
大樹路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.9、巷弄門牌 25 萬/坪，巷內比臨路高 129%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大樹路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市大樹區大樹路146巷8號」，約 25.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。