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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.8 萬/坪透天21.3 萬/坪住宅大樓12.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,521 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 492 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區九大路566號 7F/8F 2024-05-10
24.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區中興街119號 全F/2F 2024-05-09
18.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 42.9坪
高雄市大樹區長春路45號 全F/4F 2024-05-08
20.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳6衛 95.57坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路568號 4F/8F 2024-05-06
23.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.35坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市大樹區九大路566號 3F/8F 2024-05-05
22.9萬/坪 總價 702 萬（扣車位 552 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.74坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區九大路167巷8號 6F/8F 2024-05-03
12.3萬/坪 總價 374 萬
華廈 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡26年
高雄市大樹區中正一路415之16號 全F/3F 2024-04-30
26.1萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,552 萬
透天 3房2廳4衛 59.56坪 屋齡0年
高雄市大樹區新鎮路60號 15F/16F 2024-04-30
11.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.14坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
高雄市大樹區九大路566號 4F/8F 2024-04-28
23.4萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街85巷36號 5F/7F 2024-04-26
23.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡1年 含車位 125萬
高雄市大樹區實踐街85巷36號 3F/7F 2024-04-26
22.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡1年 含車位 125萬
高雄市大樹區瓦厝街119巷3號 全F/1F 2024-04-23
38.1萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 — 43.31坪 屋齡30年
高雄市大樹區三和路138之18號 6F/10F 2024-04-22
9.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 2房0廳1衛 33.15坪 屋齡31年 含車位
高雄市大樹區久堂路289號 全F/4F 2024-04-21
30.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 48.72坪
高雄市大樹區九大路566號 3F/8F 2024-04-21
23.7萬/坪 總價 826 萬（扣車位 681 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市大樹區九大路691巷58之7號 全F/4F 2024-04-21
27.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 56.98坪 屋齡1年
高雄市大樹區九曲路258號 全F/3F 2024-04-19
13.0萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 757 萬
透天 3房2廳3衛 58.21坪 屋齡37年
高雄市大樹區中華路169號 全F/1F 2024-04-18
37.5萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 — 128.08坪 屋齡7年
高雄市大樹區溪埔路4巷1弄8號 全F/2F 2024-04-17
15.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 22.94坪 屋齡43年
高雄市大樹區力行街7號 4F/7F 2024-04-15
25.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.7坪 屋齡2年 含車位 120萬
高雄市大樹區久堂路自強巷61號 全F/4F 2024-04-14
21.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 58.24坪 屋齡0年
高雄市大樹區小坪路53之46號 全F/4F 2024-04-10
7.8萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 46.48坪 屋齡29年
高雄市大樹區久堂路自強巷70號 全F/3F 2024-04-05
25.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,562 萬
透天 5房2廳4衛 61.82坪 屋齡0年
高雄市大樹區九大路566號 2F/8F 2024-04-04
23.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
高雄市大樹區九曲路398號 3F/7F 2024-04-04
26.7萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
華廈 4房2廳2衛 32.84坪 屋齡1年 含車位 150萬
高雄市大樹區久堂路288號 全F/4F 2024-04-02
30.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,478 萬
透天 5房2廳3衛 48.9坪
高雄市大樹區久堂路自強巷73號 全F/3F 2024-04-02
25.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 53.76坪 屋齡0年
高雄市大樹區神農街11巷8號 全F/2F 2024-04-02
24.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 24.22坪 屋齡45年
高雄市大樹區九大路691巷58之8號 全F/4F 2024-04-01
28.6萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,648 萬
透天 4房2廳5衛 57.51坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路566號 7F/8F 2024-03-31
25.4萬/坪 總價 878 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區九大路165號 1F/17F 2024-03-31
11.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 5房3廳3衛 88.8坪 屋齡28年
高雄市大樹區力行街7號 7F/7F 2024-03-28
25.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.31坪 屋齡2年 含車位 120萬
高雄市大樹區九大路568號 6F/8F 2024-03-27
24.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區新鎮路13巷12弄11號 全F/3F 2024-03-27
25.5萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 52.86坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
高雄市大樹區大樹路119號 全F/3F 2024-03-26
7.7萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 58.8坪 屋齡31年
高雄市大樹區蓬萊147號 全F/2F 2024-03-25
15.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 43.93坪 屋齡43年
高雄市大樹區九大路691巷58之6號 全F/4F 2024-03-23
28.3萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,566 萬
透天 4房2廳5衛 55.33坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路691巷56之1號 全F/4F 2024-03-22
27.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳5衛 55.83坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路691巷52之5號 全F/4F 2024-03-21
32.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,783 萬
透天 4房2廳5衛 54.74坪 屋齡1年
高雄市大樹區九曲路398號 4F/7F 2024-03-17
23.4萬/坪 總價 677 萬
華廈 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡1年
高雄市大樹區久堂路297號 全F/4F 2024-03-16
33.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳5衛 63.1坪
高雄市大樹區九大路566號 2F/8F 2024-03-15
22.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市大樹區實踐街100號 3F/7F 2024-03-15
23.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡1年 含車位 130萬
高雄市大樹區九大路686巷5號 11F/12F 2024-03-14
9.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.23坪 屋齡27年 含車位
高雄市大樹區九大路566號 5F/8F 2024-03-10
24.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 8F/8F 2024-03-10
21.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡2年 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
高雄市大樹區中正一路353巷33號 全F/2F 2024-03-09
11.2萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 1房1廳1衛 26.85坪 屋齡42年
高雄市大樹區九大路566號 6F/8F 2024-03-08
24.9萬/坪 總價 863 萬（扣車位 713 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區中正一路415之6號 全F/3F 2024-03-06
28.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 47.25坪 屋齡0年
高雄市大樹區九大路691巷52之2號 全F/4F 2024-03-04
31.5萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 55.48坪 屋齡1年

共 492 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第三季。

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