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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.8 萬/坪透天21.3 萬/坪住宅大樓12.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,521 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 598 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區力行街7號 2F/7F 2024-07-17
22.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡2年
高雄市大樹區新路16號 13F/17F 2024-07-14
13.8萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡28年 含車位
高雄市大樹區九曲路270號 全F/3F 2024-07-12
14.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.01 坪 屋齡37年
高雄市大樹區新生街68號 全F/4F 2024-07-11
23.5萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.17 坪 屋齡0年
高雄市大樹區和平街35號 全F/3F 2024-07-10
21.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.26 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
高雄市大樹區力行街7號 5F/7F 2024-07-08
27.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡2年 含車位 110萬
高雄市大樹區大樹路87之3號 全F/2F 2024-07-07
25.4萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡42年
高雄市大樹區中山路3巷443之1號 全F/2F 2024-07-07
28.9萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
高雄市大樹區新鎮路9號 全F/4F 2024-07-07
23.2萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 77.11 坪 屋齡9年
高雄市大樹區蓬萊202號 全F/4F 2024-07-07
10.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 98.27 坪 屋齡33年
高雄市大樹區新路58號 10F/16F 2024-07-07
15.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡29年
高雄市大樹區蓬萊107號 全F/2F 2024-07-06
9.5萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡43年
高雄市大樹區竹寮路382號 全F/2F 2024-07-05
14.1萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 1,118.2 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 79.45 坪 屋齡31年
高雄市大樹區安和街28號 6F/8F 2024-07-04
22.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡2年 含車位 150萬
高雄市大樹區九大路河濱二巷102號 全F/1F 2024-07-02
45.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 2,359 萬
透天 — 權狀 51.66 坪
高雄市大樹區井腳路122之3號 9F/10F 2024-06-29
6.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡30年
高雄市大樹區實踐街85巷38號 3F/7F 2024-06-29
22.6萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡1年
高雄市大樹區中正一路415之17號 全F/3F 2024-06-23
26.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,566 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.56 坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街85巷40號 2F/7F 2024-06-22
24.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路691巷56之3號 全F/4F 2024-06-21
34.8萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 67.24 坪 屋齡1年
高雄市大樹區實踐街85巷32號 6F/7F 2024-06-17
24.4萬/坪 總價 522 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路155號 4F/17F 2024-06-16
11.2萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡28年
高雄市大樹區中興南路新立巷29號 全F/3F 2024-06-12
13.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 562 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 42.38 坪 屋齡34年
高雄市大樹區九曲路396號 2F/7F 2024-06-09
27.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
高雄市大樹區新鎮路13巷32號 全F/3F 2024-06-05
26.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.4 坪 屋齡9年
高雄市大樹區新生街66之1號 全F/4F 2024-06-05
23.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 80.04 坪 屋齡0年
高雄市大樹區新鎮路50號 14F/16F 2024-06-04
13.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡29年
高雄市大樹區中興西路53號 全F/2F 2024-06-03
47.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 21.49 坪 屋齡32年
高雄市大樹區新生街66號 全F/4F 2024-05-31
23.4萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 82.04 坪 屋齡0年
高雄市大樹區瓦厝街6之12號 全F/1F 2024-05-31
40.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 61.42 坪 屋齡5年
高雄市大樹區安和街28號 8F/8F 2024-05-31
22.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡2年
高雄市大樹區竹寮路386號 全F/2F 2024-05-27
14.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 1,251.8 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 87.73 坪 屋齡31年
高雄市大樹區力行街7號 5F/7F 2024-05-25
23.0萬/坪 總價 552 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡2年
高雄市大樹區實踐街85巷38號 5F/7F 2024-05-24
23.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡1年
高雄市大樹區新鎮路30號 15F/17F 2024-05-24
12.3萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡28年 含車位
高雄市大樹區實踐街110號 5F/7F 2024-05-24
24.1萬/坪 總價 606 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.13 坪 屋齡1年
高雄市大樹區安和街28號 7F/8F 2024-05-22
23.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡2年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市大樹區九大路691巷56之2號 全F/4F 2024-05-21
28.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,576 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.02 坪 屋齡1年
高雄市大樹區大坑路112之59號 全F/4F 2024-05-18
12.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 50.1 坪 屋齡31年
高雄市大樹區實踐街85巷38號 6F/7F 2024-05-16
23.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市大樹區新路22號 13F/17F 2024-05-12
11.6萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡28年
高雄市大樹區新鎮路6號 15F/17F 2024-05-12
11.4萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡28年
高雄市大樹區中山路184巷10之16號 全F/4F 2024-05-12
9.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.51 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
高雄市大樹區中興街119號 全F/2F 2024-05-09
18.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.9 坪
高雄市大樹區長春路45號 全F/4F 2024-05-08
20.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 95.57 坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路167巷8號 6F/8F 2024-05-03
12.3萬/坪 總價 374 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡26年
高雄市大樹區新鎮路60號 15F/16F 2024-04-30
11.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
高雄市大樹區實踐街85巷36號 5F/7F 2024-04-26
23.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡1年 含車位 125萬
高雄市大樹區實踐街85巷36號 3F/7F 2024-04-26
22.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡1年 含車位 125萬
高雄市大樹區瓦厝街119巷3號 全F/1F 2024-04-23
38.1萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 — 權狀 43.31 坪 屋齡30年

共 598 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／12 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第三季。

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