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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.8 萬/坪透天21.3 萬/坪住宅大樓12.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,521 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 201 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 10–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2024-01-14
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡2年 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
高雄市大樹區安和街28號 3F/8F 2024-01-14
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.44坪 屋齡2年 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
高雄市大樹區實踐街102號 6F/7F 2024-01-13
25.0萬/坪 總價 576 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡1年
高雄市大樹區實踐街102號 7F/7F 2024-01-04
24.2萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡1年
高雄市大樹區九曲路396號 6F/7F 2023-12-29
25.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街108號 5F/7F 2023-12-28
24.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區安和街28號 6F/8F 2023-12-27
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 90萬
高雄市大樹區九曲路396號 7F/7F 2023-12-26
25.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街85巷36號 4F/7F 2023-12-23
22.9萬/坪 總價 762 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 105萬
高雄市大樹區三和路138之18號 2F/10F 2023-12-22
8.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 13.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
高雄市大樹區實踐街106號 5F/7F 2023-12-20
24.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街110號 3F/7F 2023-12-18
25.1萬/坪 總價 713 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.46坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區九曲路398號 2F/7F 2023-12-16
22.3萬/坪 總價 939 萬（扣車位 789 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2023-12-16
23.7萬/坪 總價 656 萬（扣車位 581 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
高雄市大樹區實踐街85巷40號 6F/7F 2023-12-14
23.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡0年
高雄市大樹區力行街7號 7F/7F 2023-12-06
20.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市大樹區實踐街100號 7F/7F 2023-12-01
25.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-11-23
24.0萬/坪 總價 763 萬
華廈 2房2廳2衛 31.85坪 屋齡1年
高雄市大樹區力行街7號 7F/7F 2023-11-16
23.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.24坪 屋齡1年 含車位 110萬
高雄市大樹區大坑路50之23號 8F/10F 2023-11-13
11.4萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 29.76坪 屋齡26年
高雄市大樹區九曲路396號 2F/7F 2023-11-12
24.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 29.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區力行街7號 4F/7F 2023-11-11
24.4萬/坪 總價 812 萬（扣車位 692 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.21坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市大樹區力行街7號 4F/7F 2023-11-02
22.4萬/坪 總價 536 萬
華廈 1房1廳1衛 23.97坪 屋齡1年
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-10-29
21.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.87坪 屋齡1年 含車位 65萬
高雄市大樹區實踐街102號 5F/7F 2023-10-23
23.7萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街106號 7F/7F 2023-10-22
24.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路398號 7F/7F 2023-10-20
24.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 695 萬）
華廈 4房2廳2衛 32.84坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-10-20
23.0萬/坪 總價 797 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 65萬
高雄市大樹區安和街28號 7F/8F 2023-10-18
23.2萬/坪 總價 643 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 75萬
高雄市大樹區實踐街85巷40號 5F/7F 2023-10-17
23.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路398號 7F/7F 2023-10-15
22.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −211 萬
高雄市大樹區九曲路398號 5F/7F 2023-10-13
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
高雄市大樹區九曲路398號 2F/7F 2023-10-12
24.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區實踐街85巷36號 6F/7F 2023-10-07
22.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市大樹區實踐街108號 7F/7F 2023-10-03
24.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區九曲路398號 4F/7F 2023-10-01
22.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 6F/8F 2023-09-28
21.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2023-09-26
22.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.44坪 屋齡1年 含車位 90萬
高雄市大樹區實踐街100號 4F/7F 2023-09-26
23.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區實踐街100號 5F/7F 2023-09-24
24.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區九曲路398號 4F/7F 2023-09-24
22.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2023-09-19
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 90萬
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-09-17
23.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.58坪 屋齡1年 含車位 75萬
高雄市大樹區安和街28號 3F/8F 2023-09-16
23.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.58坪 屋齡1年 含車位 75萬
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2023-09-12
22.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 65萬
高雄市大樹區九大路305巷47之3號 3F/8F 2023-09-02
11.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.16坪 屋齡30年 含車位
高雄市大樹區三和路138之18號 8F/10F 2023-09-02
8.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 13.61坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
高雄市大樹區九曲路398號 6F/7F 2023-09-01
22.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
高雄市大樹區實踐街85巷40號 4F/7F 2023-08-29
23.1萬/坪 總價 499 萬
華廈 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街102號 4F/7F 2023-08-06
22.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.37坪 屋齡0年 含車位 110萬

共 201 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第三季。

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