小港區中光街 房價行情
內政部實價登錄 · 76 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價小港區中光街
推薦單價 12.1 萬/坪 平均 12.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高25萬/坪
成交76筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈16.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.9 萬/坪
一般樓層中位12.1 萬/坪66 筆
一樓（含店面、騎樓）12.4 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-17199m 7F/12F高雄市小港區宏平路449號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 1,880 萬 2026-06-22399m 15F/15F高雄市小港區平治街49之2號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 485 萬 2026-06-06475m 7F/15F高雄市小港區宏平路668號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 1,445 萬 2026-05-23217m 3F/18F高雄市小港區宏平路443之5號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 715 萬 2026-05-01455m 10F/15F高雄市小港區宏平路666號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,490 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市小港區中光街22巷22號 全F/2F 2026-03-04
25.3萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 450 萬
高雄市小港區中光街21之3號 1F/7F 2025-06-10
20.4萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市小港區中光街2號 6F/6F 2024-11-07
14.4萬/坪 總價 480 萬
高雄市小港區中光街3號 5F/6F 2024-09-04
16.9萬/坪 總價 650 萬
高雄市小港區中光街47巷5號 1F/7F 2024-08-26
17.5萬/坪 總價 560 萬
高雄市小港區中光街22巷8之2號 3F/5F 2024-08-01
18.5萬/坪 總價 485 萬
高雄市小港區中光街22巷16號 全F/2F 2024-06-27
25.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 450 萬
高雄市小港區中光街21號 4F/7F 2024-05-22
15.0萬/坪 總價 298 萬
高雄市小港區中光街49號 6F/7F 2024-05-18
16.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
高雄市小港區中光街21號 3F/7F 2024-05-10
16.2萬/坪 總價 168 萬
高雄市小港區中光街22巷18號 全F/2F 2024-05-08
27.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 490 萬
高雄市小港區中光街21號 6F/7F 2024-04-21
15.1萬/坪 總價 165 萬
高雄市小港區中光街53號 6F/7F 2024-03-15
15.4萬/坪 總價 500 萬
高雄市小港區中光街21號 4F/7F 2024-03-08
12.1萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
高雄市小港區中光街22巷36號 全F/2F 2024-02-20
20.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 392 萬
高雄市小港區中光街21號 7F/7F 2023-12-07
12.1萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市小港區中光街3號 4F/6F 2023-06-14
14.4萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市小港區中光街3號 5F/6F 2021-07-04
13.3萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +158 萬（+35%）
高雄市小港區中光街55號 1F/7F 2021-06-17
14.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +216 萬（+35%）
高雄市小港區中光街21號 7F/7F 2019-02-21
11.4萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +208 萬（+63%）
高雄市小港區中光街22巷7之4號 5F/5F 2017-11-22
7.0萬/坪 總價 150 萬
高雄市小港區中光街21號 5F/7F 2017-10-31
11.8萬/坪 總價 118 萬
高雄市小港區中光街18號 5F/8F 2017-03-27
8.3萬/坪 總價 300 萬
高雄市小港區中光街22巷8之1號 2F/5F 2016-08-16
9.7萬/坪 總價 240 萬
高雄市小港區中光街22巷7之3號 4F/5F 2016-05-23
5.6萬/坪 總價 120 萬
高雄市小港區中光街21號 3F/7F 2016-02-01
9.2萬/坪 總價 88 萬
高雄市小港區中光街21號 4F/7F 2015-11-11
7.6萬/坪 總價 150 萬
高雄市小港區中光街22巷34號 全F/2F 2015-10-10
10.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 190 萬
高雄市小港區中光街55號 6F/7F 2015-02-09
7.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
高雄市小港區中光街4號 1F/6F 2014-12-04
11.6萬/坪 總價 315 萬
高雄市小港區中光街21之3號 1F/7F 2014-07-09
8.7萬/坪 總價 110 萬
高雄市小港區中光街5號 全F/4F 2014-06-12
19.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,280 萬
高雄市小港區中光街21號 4F/7F 2013-12-12
12.3萬/坪 總價 126 萬
高雄市小港區中光街21號 7F/7F 2013-11-27
5.9萬/坪 總價 170 萬
高雄市小港區中光街2號 6F/6F 2013-11-21
6.9萬/坪 總價 230 萬
高雄市小港區中光街3號 4F/6F 2013-09-10
5.7萬/坪 總價 192 萬
高雄市小港區中光街3號 5F/6F 2013-08-03
6.8萬/坪 總價 230 萬
高雄市小港區中光街54巷5號 全F/2F 2013-06-22
4.3萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 65 萬
高雄市小港區中光街3號 6F/6F 2013-05-11
6.4萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
高雄市小港區中光街21號 6F/7F 2013-04-28
9.8萬/坪 總價 100 萬
高雄市小港區中光街21號 7F/7F 2013-04-18
6.5萬/坪 總價 68 萬
高雄市小港區中光街21號 3F/7F 2013-04-16
5.3萬/坪 總價 155 萬
高雄市小港區中光街22巷6之3號 1F/6F 2013-02-04
6.5萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
高雄市小港區中光街4號 2F/6F 2012-11-09
8.2萬/坪 總價 252 萬
中光街社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市小港區中光街22巷19號 | 27.8 | 1 筆 | 48 年 | 2021-07-13 |
| 高雄市小港區中光街22巷18號 | 27.4 | 1 筆 | 52 年 | 2024-05-08 |
| 高雄市小港區中光街22巷22號 | 25.3 | 1 筆 | 54 年 | 2026-03-04 |
| 高雄市小港區中光街22巷16號 | 25.1 | 1 筆 | 52 年 | 2024-06-27 |
| 高雄市小港區中光街22巷36號 | 20.4 | 1 筆 | 53 年 | 2024-02-20 |
| 高雄市小港區中光街22巷26號 | 20.4 | 2 筆 | 50 年 | 2021-11-08 |
| 高雄市小港區中光街5號 | 19.8 | 1 筆 | 10 年 | 2014-06-12 |
| 高雄市小港區中光街50號 | 19.5 | 1 筆 | 52 年 | 2023-04-14 |
| 高雄市小港區中光街21之1號 | 18.3 | 1 筆 | 29 年 | 2025-11-06 |
| 高雄市小港區中光街22巷35號 | 18.3 | 1 筆 | 47 年 | 2019-07-06 |
| 高雄市小港區中光街53號 | 15.4 | 1 筆 | 29 年 | 2024-03-15 |
| 高雄市小港區中光街49號 | 15.3 | 2 筆 | 28 年 | 2024-05-18 |
| 高雄市小港區中光街22巷39號 | 14.8 | 1 筆 | 48 年 | 2020-11-04 |
| 高雄市小港區中光街22巷8之2號 | 14.7 | 2 筆 | 42 年 | 2024-08-01 |
| 高雄市小港區中光街22巷1號 | 14.2 | 1 筆 | 5 年 | 2018-10-12 |
| 高雄市小港區中光街21之3號 | 13.6 | 3 筆 | 23 年 | 2025-06-10 |
| 高雄市小港區中光街47巷5號 | 13.3 | 2 筆 | 27 年 | 2024-08-26 |
| 高雄市小港區中光街22巷34號 | 13.2 | 2 筆 | 44 年 | 2020-02-14 |
| 高雄市小港區中光街19之1號 | 12.5 | 1 筆 | 21 年 | 2018-05-24 |
| 高雄市小港區中光街28號 | 12.2 | 1 筆 | 46 年 | 2018-09-25 |
| 高雄市小港區中光街21號 | 11.5 | 23 筆 | 23 年 | 2025-03-26 |
| 高雄市小港區中光街2號 | 10.7 | 2 筆 | 25 年 | 2024-11-07 |
| 高雄市小港區中光街55號 | 10.6 | 4 筆 | 23 年 | 2021-06-17 |
| 高雄市小港區中光街4號 | 10.6 | 3 筆 | 21 年 | 2020-07-10 |
| 高雄市小港區中光街3號 | 10.5 | 8 筆 | 23 年 | 2024-09-04 |
| 高雄市小港區中光街22巷17號 | 10.2 | 1 筆 | 49 年 | 2021-12-02 |
| 高雄市小港區中光街22巷8之1號 | 9.7 | 1 筆 | 34 年 | 2016-08-16 |
| 高雄市小港區中光街47巷1號 | 9.5 | 1 筆 | 25 年 | 2020-05-08 |
| 高雄市小港區中光街22巷6之1號 | 9.5 | 1 筆 | 22 年 | 2019-11-16 |
| 高雄市小港區中光街18號 | 8.3 | 1 筆 | 19 年 | 2017-03-27 |
| 高雄市小港區中光街22巷7之4號 | 7 | 1 筆 | 35 年 | 2017-11-22 |
| 高雄市小港區中光街22巷6之3號 | 6.5 | 1 筆 | 16 年 | 2013-02-04 |
| 高雄市小港區中光街22巷7之3號 | 5.6 | 1 筆 | 34 年 | 2016-05-23 |
| 高雄市小港區中光街54巷5號 | 4.3 | 1 筆 | 41 年 | 2013-06-22 |
單價中位數
12.1萬/坪
單價平均
12.9萬/坪
常見區間
6–25萬/坪
平均屋齡
28.8年
同一條路，商業區與住宅區的價差
中光街上位於商業區的物件，成交單價中位 10.9 萬/坪（18 筆）； 位於住宅區的則是 11.6 萬/坪（60 筆）， 商業區反而低約 6%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 小港區全區低 24%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 76 筆，截至 2026 年第三季。
中光街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12 萬/坪52 筆
巷弄內14.8 萬/坪24 筆
巷內比臨路 高 23% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中光街單價走勢
2016 → 2026
中光街↑209%
中光街單位：萬/坪
中光街時光機 · 歷年回放
中光街2016–2026 單價回放
10 年來 +209%（年化 +11.9%）
回到買進，以估算
以 中光街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中光街交通與通勤
中光街交通騎乘/接駁較佳
最近車站小港 站步行約 11 分 · 距 792 公尺
高雄國際機場站步行 19 分 · 1460m草衙站步行 39 分 · 2953m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中光街周邊環境
中光街生活機能90 分
✓車站小港792 公尺
✓超商蝦皮店到店331 公尺
✓超市全聯福利中心349 公尺
✓學校高雄市立中山國民中學592 公尺
✓醫院安泰醫院907 公尺
✓診所大鵬診所385 公尺
✓公園青島兒童遊戲場76 公尺
✓銀行陽信商業銀行341 公尺・2 處
✕停車場貨運車停車場760 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心桂林國小游泳池(館)1.4 公里
中光街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局南區資源回收廠3.1 公里
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場4.9 公里
✓變電所源海變電所1.1 公里
✓加油站金福路加油站 加油站3.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.3 公里
✓市場小港漢民觀光夜市669 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
小港區其他路段
大業南路45.3萬高坪十七街39.8萬明義街32.8萬孔宅十街32.5萬孔明街31.5萬松園六路30.7萬孔宅一街30.4萬鳳池街30.2萬後厝路29.5萬過雄街29.2萬鳳北路29.1萬孔宅七街28.3萬松青街28萬高坪三十八街27.5萬
小港區中光街近年在內政部實價登錄累積 76 筆成交，單價中位數約 12.1 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 6 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 209%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中光街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
420元/坪/月
小港區全區中位
575元/坪/月
推估年投報
4.2%
租賃筆數
26筆
小港區各型態租金中位
住宅大樓684 元/坪/月1,365 筆
公寓456 元/坪/月707 筆
透天555 元/坪/月576 筆
華廈479 元/坪/月424 筆
其他334 元/坪/月98 筆
店面721 元/坪/月89 筆
套房754 元/坪/月32 筆
中光街最近租賃成交
2026-04-30中光街４７巷１號七樓 32.43坪12,000 元/月370 元/坪
2026-03-18中光街２１號五樓之１０ 9.57坪5,700 元/月595 元/坪
2026-03-02中光街２１之１號 18.56坪13,800 元/月744 元/坪
2026-02-23中光街４９號六樓 43.94坪18,500 元/月420 元/坪
2025-12-08中光街１８號５樓 36坪20,000 元/月555 元/坪
2025-12-01中光街５２號 18.39坪8,000 元/月436 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
小港區中光街 常見問題
小港區中光街房價現在多少？
高雄市小港區中光街實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，比 小港區全區低 24%。共 76 筆，資料截至 2026 年第三季。
中光街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12、巷弄門牌 14.8 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中光街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市小港區中光街22巷19號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。