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小港區二美街 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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本路各巷弄行情

二美街40巷4 筆
實價雷達預估單價小港區二美街
推薦單價 12.4 萬/坪 平均 13.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高23萬/坪
成交31筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位11.9 萬/坪27 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 67%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-12390m 11F/15F高雄市小港區店中路192號 · 住宅大樓 24.3 萬/坪總 1,168 萬 2026-05-14350m 4F/16F高雄市小港區義興街7號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 600 萬 2026-04-1878m 透天高雄市小港區其美街131巷23號 · 透天 28.6 萬/坪總 638 萬 2026-04-11412m 4F/5F高雄市小港區義興街142之3號 · 公寓 17.9 萬/坪總 430 萬 2026-02-24387m 3F/5F高雄市小港區宮安街40號 · 公寓 18.9 萬/坪總 443 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市小港區二美街26號 全F/4F 2026-01-25
22.8萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.02 坪 屋齡21年
高雄市小港區二美街15號 1F/4F 2025-09-05
27.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡46年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市小港區二美街13號 4F/4F 2025-03-23
15.2萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.66 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市小港區二美街47號 1F/12F 2024-11-19
13.5萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 67.22 坪 屋齡28年
高雄市小港區二美街47號 7F/12F 2024-05-03
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市小港區二美街45號 12F/12F 2023-11-04
16.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市小港區二美街15號 1F/4F 2023-07-24
21.8萬/坪 總價 493 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市小港區二美街15號 1F/4F 2023-05-17
19.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市小港區二美街45號 10F/12F 2023-02-03
15.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市小港區二美街13號 2F/4F 2022-04-20
14.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +84 萬（+25%）
高雄市小港區二美街13號 4F/4F 2022-01-07
15.2萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +88 萬（+26%）
高雄市小港區二美街16號 3F/4F 2021-10-15
12.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 22.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +98 萬（+35%）
高雄市小港區二美街47號 10F/12F 2021-06-02
13.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +151 萬（+35%）
高雄市小港區二美街40巷1號 全F/4F 2021-05-10
15.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +373 萬（+35%）
高雄市小港區二美街38號 全F/4F 2021-03-16
12.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +292 萬（+35%）
高雄市小港區二美街39號 1F/12F 2020-02-21
12.1萬/坪 總價 430 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 35.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +231 萬（+54%）
高雄市小港區二美街38號 全F/4F 2019-08-19
10.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.19 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +440 萬（+63%）
高雄市小港區二美街47號 7F/12F 2019-04-19
11.3萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +250 萬（+63%）
高雄市小港區二美街40巷15號 全F/4F 2019-04-17
12.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +478 萬（+63%）
高雄市小港區二美街47號 11F/12F 2019-04-16
11.9萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +263 萬（+63%）
高雄市小港區二美街47號 11F/12F 2019-01-28
9.4萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +208 萬（+63%）
高雄市小港區二美街20號 2F/4F 2017-12-04
10.0萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.46 坪 屋齡38年
高雄市小港區二美街47號 12F/12F 2017-08-06
10.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡21年
高雄市小港區二美街15號 4F/4F 2015-11-26
10.8萬/坪 總價 245 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 22.66 坪 屋齡36年
高雄市小港區二美街22號 全F/4F 2015-09-01
16.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.38 坪 屋齡10年
高雄市小港區二美街13號 4F/4F 2014-07-26
6.0萬/坪 總價 136 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡35年
高雄市小港區二美街15號 4F/4F 2014-05-29
6.6萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡35年
高雄市小港區二美街40巷15號 全F/4F 2013-11-21
10.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 62.13 坪 屋齡17年
高雄市小港區二美街40巷18號 全F/4F 2013-04-18
9.4萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
透天 5房1廳5衛 權狀 75.53 坪 屋齡17年 含車位
高雄市小港區二美街47號 7F/12F 2013-01-30
8.2萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡17年 含車位
高雄市小港區二美街39號 2F/12F 2012-11-14
8.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 35.5 坪 屋齡17年

二美街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市小港區二美街26號 22.8 1 筆 21 年 2026-01-25
高雄市小港區二美街15號 17.3 5 筆 41 年 2025-09-05
高雄市小港區二美街22號 16.8 1 筆 10 年 2015-09-01
高雄市小港區二美街45號 16.1 2 筆 27 年 2023-11-04
高雄市小港區二美街40巷1號 15.1 1 筆 25 年 2021-05-10
高雄市小港區二美街13號 12.8 4 筆 42 年 2025-03-23
高雄市小港區二美街16號 12.4 1 筆 42 年 2021-10-15
高雄市小港區二美街47號 11.8 8 筆 24 年 2024-11-19
高雄市小港區二美街38號 11.7 2 筆 24 年 2021-03-16
高雄市小港區二美街40巷15號 11.6 2 筆 20 年 2019-04-17
高雄市小港區二美街39號 10.1 2 筆 21 年 2020-02-21
高雄市小港區二美街20號 10 1 筆 38 年 2017-12-04
高雄市小港區二美街40巷18號 9.4 1 筆 17 年 2013-04-18
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小港區二美街 常見問題

小港區二美街房價現在多少？

高雄市小港區二美街實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 7–23 萬/坪，比 小港區全區低 22%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。

二美街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市小港區二美街26號」，約 22.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。