小港區平治街 房價行情
內政部實價登錄 · 241 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價小港區平治街
推薦單價 19.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高26萬/坪
成交241筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.3 萬/坪公寓12.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.1 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪235 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-03265m 3F/4F高雄市小港區學府路168巷47弄4號 · 公寓 12.2 萬/坪總 330 萬 2026-08-10212m 17F/18F高雄市小港區宏平路443之6號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 1,500 萬 2026-08-0948m 4F/15F高雄市小港區平治街51之1號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 458 萬 2026-08-05347m 2F/5F高雄市小港區紹興街177巷3號 · 公寓 9.9 萬/坪總 250 萬 2026-07-2070m 3F/5F高雄市小港區康莊路54巷4之2號 · 公寓 13 萬/坪總 398 萬 2026-07-19286m 4F/4F高雄市小港區學府路168巷47弄7號 · 公寓 14 萬/坪總 492 萬 2026-07-17218m 7F/12F高雄市小港區宏平路449號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 1,880 萬 2026-07-14344m 3F/5F高雄市小港區紹興街177巷4號 · 公寓 12.3 萬/坪總 260 萬 2026-07-04480m 8F/10F高雄市小港區廠邊一路33號 · 華廈 13.2 萬/坪總 785 萬 2026-06-23352m 14F/15F高雄市小港區沿海一路247號 · 住宅大樓 9.6 萬/坪總 905 萬 2026-06-2258m 15F/15F高雄市小港區平治街49之2號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 485 萬 2026-05-31459m 8F/12F高雄市小港區新豐街109號 · 住宅大樓 15.7 萬/坪總 733 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市小港區平治街49之2號 15F/15F 2026-06-22
30.5萬/坪 總價 485 萬
高雄市小港區平治街28巷3號 1F/7F 2026-03-17
16.2萬/坪 總價 725 萬
高雄市小港區平治街1號 全F/4F 2026-03-06
34.8萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,900 萬
高雄市小港區平治街7之3號 5F/5F 2025-05-11
13.4萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市小港區平治街33號 15F/16F 2025-03-06
19.4萬/坪 總價 668 萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市小港區平治街33號 6F/16F 2024-08-08
17.4萬/坪 總價 600 萬
高雄市小港區平治街9巷1之3號 4F/5F 2024-08-03
8.3萬/坪 總價 198 萬
高雄市小港區平治街112之7號 5F/5F 2024-06-28
12.5萬/坪 總價 330 萬
高雄市小港區平治街59號 4F/15F 2024-06-25
11.1萬/坪 總價 508 萬
高雄市小港區平治街155號 3F/15F 2024-06-01
14.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
高雄市小港區平治街23號 4F/16F 2024-05-09
13.0萬/坪 總價 710 萬
高雄市小港區平治街159號 14F/15F 2024-05-03
13.5萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市小港區平治街28巷2號 6F/7F 2024-05-03
14.6萬/坪 總價 650.6 萬
高雄市小港區平治街51之2號 6F/15F 2023-12-30
25.3萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市小港區平治街152之3號 4F/5F 2023-08-29
12.7萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市小港區平治街9巷2之1號 2F/5F 2023-05-19
14.6萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市小港區平治街138巷2之1號 2F/5F 2023-04-09
17.1萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市小港區平治街25號 8F/16F 2023-02-03
16.9萬/坪 總價 565 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市小港區平治街161號 9F/15F 2022-07-29
15.8萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +152 萬（+25%）
高雄市小港區平治街134之3號 5F/5F 2022-04-15
10.8萬/坪 總價 262 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +66 萬（+25%）
平治街社區／大樓排行（85 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市小港區平治街1號 | 34.8 | 1 筆 | 41 年 | 2026-03-06 |
| 高雄市小港區平治街51號 | 23.3 | 16 筆 | 1 年 | 2026-03-09 |
| 高雄市小港區平治街49之2號 | 22.5 | 15 筆 | 2 年 | 2026-06-22 |
| 高雄市小港區平治街49之1號 | 21.7 | 15 筆 | 1 年 | 2024-01-13 |
| 高雄市小港區平治街51之1號 | 21.5 | 15 筆 | 2 年 | 2026-08-09 |
| 高雄市小港區平治街51之2號 | 21.4 | 16 筆 | 1 年 | 2024-02-20 |
| 高雄市小港區平治街47號 | 21.2 | 16 筆 | 1 年 | 2024-02-25 |
| 高雄市小港區平治街31之1號 | 21.2 | 1 筆 | — | 2017-11-15 |
| 高雄市小港區平治街49號 | 21.1 | 14 筆 | — | 2021-09-05 |
| 高雄市小港區平治街47之1號 | 21 | 14 筆 | — | 2021-07-31 |
| 高雄市小港區平治街47之2號 | 19.8 | 2 筆 | — | 2020-09-29 |
| 高雄市小港區平治街2之1號 | 19 | 2 筆 | 30 年 | 2023-03-25 |
| 高雄市小港區平治街37號 | 16.8 | 1 筆 | 38 年 | 2025-12-24 |
| 高雄市小港區平治街137巷6號 | 16.3 | 1 筆 | 38 年 | 2021-10-12 |
| 高雄市小港區平治街146之1號 | 16.2 | 1 筆 | 3 年 | 2018-01-03 |
| 高雄市小港區平治街9巷2號 | 15.7 | 1 筆 | 31 年 | 2014-12-05 |
| 高雄市小港區平治街117之2號 | 15 | 1 筆 | 36 年 | 2022-07-27 |
| 高雄市小港區平治街155號 | 14.9 | 1 筆 | 32 年 | 2024-06-01 |
| 高雄市小港區平治街56巷2號 | 14.7 | 1 筆 | 38 年 | 2021-03-29 |
| 高雄市小港區平治街28巷2號 | 14.6 | 1 筆 | 36 年 | 2024-05-03 |
| 高雄市小港區平治街9巷2之1號 | 14.4 | 2 筆 | 39 年 | 2023-05-19 |
| 高雄市小港區平治街25號 | 13.7 | 2 筆 | 27 年 | 2023-02-03 |
| 高雄市小港區平治街154之2號 | 13.6 | 1 筆 | 35 年 | 2017-06-15 |
| 高雄市小港區平治街137巷4號 | 13.6 | 1 筆 | 34 年 | 2017-03-06 |
| 高雄市小港區平治街17巷6號 | 13.5 | 1 筆 | 32 年 | 2019-12-06 |
| 高雄市小港區平治街56巷2之1號 | 13.4 | 2 筆 | 38 年 | 2021-10-18 |
| 高雄市小港區平治街33號 | 13.3 | 5 筆 | 27 年 | 2025-03-06 |
| 高雄市小港區平治街9巷1號 | 13.3 | 1 筆 | 35 年 | 2018-03-16 |
| 高雄市小港區平治街9巷1之3號 | 13.1 | 2 筆 | 42 年 | 2025-08-16 |
| 高雄市小港區平治街138巷2之1號 | 13.1 | 3 筆 | 33 年 | 2023-04-09 |
| 高雄市小港區平治街6巷8號 | 13.1 | 1 筆 | 32 年 | 2020-07-05 |
| 高雄市小港區平治街23號 | 12.9 | 2 筆 | 29 年 | 2024-05-09 |
| 高雄市小港區平治街17巷12號 | 12.9 | 2 筆 | 30 年 | 2020-08-21 |
| 高雄市小港區平治街161號 | 12.8 | 4 筆 | 28 年 | 2022-07-29 |
| 高雄市小港區平治街112之7號 | 12.5 | 1 筆 | 40 年 | 2024-06-28 |
| 高雄市小港區平治街27號 | 12.5 | 4 筆 | 24 年 | 2023-05-17 |
| 高雄市小港區平治街115之4號 | 12.4 | 2 筆 | 34 年 | 2024-07-20 |
| 高雄市小港區平治街123巷11號 | 12.4 | 1 筆 | 30 年 | 2018-12-26 |
| 高雄市小港區平治街140之3號 | 12.2 | 1 筆 | 38 年 | 2023-12-30 |
| 高雄市小港區平治街152之3號 | 11.8 | 2 筆 | 41 年 | 2023-08-29 |
| 高雄市小港區平治街159號 | 11.7 | 3 筆 | 30 年 | 2024-05-03 |
| 高雄市小港區平治街119號 | 11.5 | 2 筆 | 28 年 | 2021-09-13 |
| 高雄市小港區平治街137巷4之1號 | 11.2 | 1 筆 | 38 年 | 2021-05-12 |
| 高雄市小港區平治街9巷6號 | 11.1 | 1 筆 | 30 年 | 2013-06-15 |
| 高雄市小港區平治街28巷3號 | 10.9 | 4 筆 | 32 年 | 2026-03-17 |
| 高雄市小港區平治街7之3號 | 10.8 | 3 筆 | 41 年 | 2025-05-11 |
| 高雄市小港區平治街65號 | 10.8 | 2 筆 | 25 年 | 2023-07-08 |
| 高雄市小港區平治街11號 | 10.8 | 1 筆 | 30 年 | 2013-04-25 |
| 高雄市小港區平治街59號 | 10.5 | 2 筆 | 26 年 | 2024-06-25 |
| 高雄市小港區平治街88之2號 | 10.3 | 1 筆 | 39 年 | 2023-07-01 |
| 高雄市小港區平治街138巷1之4號 | 9.9 | 1 筆 | 36 年 | 2021-12-27 |
| 高雄市小港區平治街137巷6之1號 | 9.9 | 1 筆 | 35 年 | 2018-10-25 |
| 高雄市小港區平治街112之4號 | 9.8 | 1 筆 | 37 年 | 2021-08-02 |
| 高雄市小港區平治街137巷2之1號 | 9.8 | 2 筆 | 31 年 | 2016-11-20 |
| 高雄市小港區平治街29號 | 9.6 | 2 筆 | 24 年 | 2018-10-05 |
| 高雄市小港區平治街11之3號 | 9.4 | 2 筆 | 35 年 | 2022-03-03 |
| 高雄市小港區平治街117之1號 | 9.4 | 1 筆 | 27 年 | 2013-12-09 |
| 高雄市小港區平治街152之4號 | 9.3 | 3 筆 | 36 年 | 2023-08-28 |
| 高雄市小港區平治街63號 | 9.3 | 2 筆 | 22 年 | 2023-07-25 |
| 高雄市小港區平治街9巷4之3號 | 9.3 | 1 筆 | 40 年 | 2023-02-11 |
| 高雄市小港區平治街9巷2之2號 | 9.3 | 1 筆 | 32 年 | 2015-05-12 |
| 高雄市小港區平治街112之6號 | 9.2 | 1 筆 | 33 年 | 2017-05-10 |
| 高雄市小港區平治街134之3號 | 9.1 | 2 筆 | 35 年 | 2022-04-15 |
| 高雄市小港區平治街9巷4之2號 | 9.1 | 1 筆 | 33 年 | 2016-09-16 |
| 高雄市小港區平治街137巷2之3號 | 9.1 | 2 筆 | 31 年 | 2014-12-30 |
| 高雄市小港區平治街138巷2之4號 | 9 | 2 筆 | 34 年 | 2023-10-06 |
| 高雄市小港區平治街54之4號 | 9 | 1 筆 | 39 年 | 2022-12-01 |
| 高雄市小港區平治街135之3號 | 8.8 | 1 筆 | 37 年 | 2020-08-13 |
| 高雄市小港區平治街154之3號 | 8.6 | 1 筆 | 36 年 | 2018-04-02 |
| 高雄市小港區平治街123巷8號 | 8.6 | 1 筆 | 21 年 | 2014-11-24 |
| 高雄市小港區平治街123巷2號 | 8.5 | 1 筆 | 22 年 | 2015-08-11 |
| 高雄市小港區平治街140之2號 | 8.4 | 1 筆 | 33 年 | 2018-09-10 |
| 高雄市小港區平治街28巷1號 | 8.3 | 1 筆 | 25 年 | 2013-05-03 |
| 高雄市小港區平治街123巷6號 | 8.2 | 1 筆 | 24 年 | 2017-05-08 |
| 高雄市小港區平治街114巷3之3號 | 8 | 1 筆 | 34 年 | 2018-06-07 |
| 高雄市小港區平治街154之4號 | 8 | 2 筆 | 33 年 | 2017-10-23 |
| 高雄市小港區平治街113巷3之4號 | 7.8 | 1 筆 | 34 年 | 2020-10-18 |
| 高雄市小港區平治街61號 | 7.8 | 2 筆 | 20 年 | 2018-02-06 |
| 高雄市小港區平治街114巷2之4號 | 7.1 | 1 筆 | 29 年 | 2013-10-21 |
| 高雄市小港區平治街9巷6之4號 | 6.9 | 1 筆 | 37 年 | 2020-02-06 |
| 高雄市小港區平治街9巷6之3號 | 6.8 | 1 筆 | 34 年 | 2017-01-07 |
| 高雄市小港區平治街137巷6之2號 | 6.7 | 1 筆 | 30 年 | 2013-02-01 |
| 高雄市小港區平治街6巷4號 | 5.7 | 1 筆 | 25 年 | 2013-07-26 |
| 高雄市小港區平治街7之2號 | 5.5 | 1 筆 | 30 年 | 2013-11-23 |
| 高雄市小港區平治街138巷2之2號 | 3.4 | 1 筆 | 27 年 | 2012-09-18 |
單價中位數
19.3萬/坪
單價平均
16.7萬/坪
常見區間
7–26萬/坪
平均屋齡
28.2年
本路段中位 比 小港區全區高 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 241 筆，截至 2026 年第三季。
平治街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.8 萬/坪105 筆
巷弄內14.6 萬/坪15 筆
巷內比臨路 低 30% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
平治街單價走勢
2016 → 2026
平治街↑161%
平治街單位：萬/坪
平治街時光機 · 歷年回放
平治街2016–2026 單價回放
10 年來 +161%（年化 +10.1%）
回到買進，以估算
以 平治街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
平治街交通與通勤
平治街交通步行可達
最近車站小港 站步行約 6 分 · 距 418 公尺
高雄國際機場站步行 20 分 · 1502m草衙站步行 42 分 · 3141m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
平治街周邊環境
平治街生活機能100 分
✓車站小港418 公尺
✓超商7-Eleven94 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心72 公尺
✓學校高雄市立中山國民中學181 公尺・4 處
✓醫院安泰醫院625 公尺
✓診所大鵬診所298 公尺
✓公園漢民公園240 公尺
✓銀行玉山商業銀行125 公尺・3 處
✕停車場停車棚900 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心中鋼游泳池1.7 公里
平治街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局南區資源回收廠2.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所源海變電所728 公尺
✓加油站臨海工業區站 加油站3.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.5 公里
✓市場小港漢民觀光夜市302 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
小港區其他路段
大業南路45.3萬高坪十七街39.8萬明義街32.8萬孔宅十街32.6萬孔明街31.5萬松園六路30.8萬孔宅一街30.4萬鳳池街30.2萬後厝路29.5萬松山街29.2萬過雄街29.2萬鳳北路29.1萬孔宅七街28.3萬松青街28萬
小港區平治街近年在內政部實價登錄累積 241 筆成交，單價中位數約 19.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 161%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
平治街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
767元/坪/月
小港區全區中位
579元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
129筆
小港區各型態租金中位
住宅大樓684 元/坪/月1,584 筆
公寓466 元/坪/月838 筆
透天569 元/坪/月681 筆
華廈486 元/坪/月485 筆
其他324 元/坪/月103 筆
店面800 元/坪/月96 筆
套房754 元/坪/月32 筆
平治街最近租賃成交
2026-09-07平治街４９之２號３樓 15.88坪12,200 元/月767 元/坪
2026-09-04平治街５１之１號五樓 16.23坪15,000 元/月926 元/坪
2026-09-04平治街４９之２號七樓 15.88坪15,200 元/月959 元/坪
2026-08-29平治街４９之１號十三樓 15.68坪14,700 元/月939 元/坪
2026-08-24平治街１４０之２號４樓 24.53坪11,000 元/月450 元/坪
2026-08-19平治街５１之１號９樓 16.23坪15,200 元/月936 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
小港區平治街 常見問題
小港區平治街房價現在多少？
高雄市小港區平治街實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–26 萬/坪，比 小港區全區高 21%。共 241 筆，資料截至 2026 年第三季。
平治街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.8、巷弄門牌 14.6 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
平治街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市小港區平治街1號」，約 34.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。