小港區廠西路 房價行情
內政部實價登錄 · 59 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價小港區廠西路
推薦單價 10.5 萬/坪 平均 12.5 萬/坪
最低5萬/坪
最高30萬/坪
成交59筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪公寓17.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位10.5 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）11.9 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-25117m 15F/15F高雄市小港區宏平路666號 · 住宅大樓 36.6 萬/坪總 1,599 萬 2026-07-24103m 6F/15F高雄市小港區宏平路668號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 1,355 萬 2026-07-23117m 3F/15F高雄市小港區宏平路666號 · 住宅大樓 33 萬/坪總 1,410 萬 2026-07-21103m 9F/15F高雄市小港區宏平路668號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 1,256 萬 2026-07-06103m 14F/15F高雄市小港區宏平路668號 · 住宅大樓 37.6 萬/坪總 1,175 萬 2026-07-04414m 8F/10F高雄市小港區廠邊一路33號 · 華廈 13.2 萬/坪總 785 萬 2026-06-27103m 11F/15F高雄市小港區宏平路668號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,475 萬 2026-06-27117m 7F/15F高雄市小港區宏平路666號 · 住宅大樓 39.6 萬/坪總 1,188 萬 2026-06-25117m 9F/15F高雄市小港區宏平路666號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,241 萬 2026-06-13117m 10F/15F高雄市小港區宏平路666號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 1,445 萬 2026-06-06103m 7F/15F高雄市小港區宏平路668號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 1,445 萬 2026-05-06103m 8F/15F高雄市小港區宏平路668號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 1,448 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市小港區廠西路47巷17號 全F/2F 2026-03-03
36.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 940 萬
高雄市小港區廠西路28號 5F/7F 2025-03-21
10.5萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市小港區廠西路47巷5號 全F/2F 2024-06-16
29.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 680 萬
高雄市小港區廠西路81號 4F/5F 2024-06-07
17.1萬/坪 總價 352 萬
高雄市小港區廠西路83號 3F/5F 2024-06-03
19.4萬/坪 總價 380 萬
高雄市小港區廠西路47巷24號 全F/2F 2024-03-08
31.1萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市小港區廠西路10號 6F/7F 2024-02-29
15.1萬/坪 總價 595 萬
高雄市小港區廠西路40之3號 5F/5F 2023-10-29
12.1萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市小港區廠西路46巷8之3號 3F/5F 2022-01-03
13.8萬/坪 總價 312 萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +79 萬（+25%）
高雄市小港區廠西路46巷8之1號 3F/5F 2020-07-02
12.7萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +154 萬（+55%）
高雄市小港區廠西路14號 6F/7F 2020-05-24
7.5萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +143 萬（+55%）
高雄市小港區廠西路34之1號 3F/5F 2017-06-05
10.3萬/坪 總價 167 萬
高雄市小港區廠西路30號 4F/7F 2016-12-08
8.3萬/坪 總價 340 萬
高雄市小港區廠西路46巷8之3號 3F/5F 2016-11-04
7.3萬/坪 總價 165 萬
高雄市小港區廠西路46巷8之4號 5F/5F 2016-08-31
6.5萬/坪 總價 150 萬
高雄市小港區廠西路32之2號 4F/5F 2016-03-16
4.5萬/坪 總價 70 萬
高雄市小港區廠西路34之1號 3F/5F 2015-12-17
8.3萬/坪 總價 135 萬
高雄市小港區廠西路46巷13號 1F/5F 2015-12-10
13.3萬/坪 總價 380 萬
高雄市小港區廠西路46巷8之1號 3F/5F 2015-10-06
9.1萬/坪 總價 200 萬
高雄市小港區廠西路46巷8之6號 2F/5F 2015-07-29
7.0萬/坪 總價 170 萬
高雄市小港區廠西路46巷8之3號 1F/5F 2015-05-12
13.3萬/坪 總價 300 萬
高雄市小港區廠西路83號 4F/5F 2015-04-13
7.2萬/坪 總價 140 萬
高雄市小港區廠西路81號 3F/5F 2014-09-21
7.9萬/坪 總價 155 萬
高雄市小港區廠西路12號 1F/7F 2014-07-24
7.0萬/坪 總價 530 萬
高雄市小港區廠西路34之3號 5F/5F 2014-04-26
5.4萬/坪 總價 80 萬
高雄市小港區廠西路83號 3F/5F 2014-03-26
6.9萬/坪 總價 135 萬
高雄市小港區廠西路40之3號 5F/5F 2014-03-01
4.1萬/坪 總價 90 萬
高雄市小港區廠西路46巷12之3號 5F/5F 2013-04-17
4.5萬/坪 總價 70 萬
高雄市小港區廠西路14號 6F/7F 2013-04-06
6.4萬/坪 總價 220 萬
高雄市小港區廠西路46巷8之1號 3F/5F 2012-10-11
7.1萬/坪 總價 156 萬
高雄市小港區廠西路10號 4F/7F 2012-10-02
6.3萬/坪 總價 250 萬
廠西路社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市小港區廠西路47巷17號 | 36.6 | 1 筆 | 48 年 | 2026-03-03 |
| 高雄市小港區廠西路47巷5號 | 29.7 | 1 筆 | 46 年 | 2024-06-16 |
| 高雄市小港區廠西路47巷9號 | 27.7 | 1 筆 | 47 年 | 2025-03-08 |
| 高雄市小港區廠西路47巷36號 | 27.2 | 1 筆 | 45 年 | 2023-12-10 |
| 高雄市小港區廠西路47巷24號 | 27.1 | 2 筆 | 45 年 | 2024-03-08 |
| 高雄市小港區廠西路23號 | 21.2 | 1 筆 | 43 年 | 2021-11-28 |
| 高雄市小港區廠西路67之3號 | 18.8 | 1 筆 | 32 年 | 2020-11-20 |
| 高雄市小港區廠西路63之1號 | 17.3 | 1 筆 | 47 年 | 2019-01-24 |
| 高雄市小港區廠西路46巷12之2號 | 15.2 | 2 筆 | 42 年 | 2024-05-27 |
| 高雄市小港區廠西路34號 | 14.3 | 1 筆 | 37 年 | 2019-07-03 |
| 高雄市小港區廠西路46巷2號 | 13.7 | 1 筆 | 41 年 | 2023-11-20 |
| 高雄市小港區廠西路46巷7之1號 | 13.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-09-28 |
| 高雄市小港區廠西路46巷13號 | 13.3 | 1 筆 | 33 年 | 2015-12-10 |
| 高雄市小港區廠西路34之1號 | 12 | 3 筆 | 37 年 | 2026-03-12 |
| 高雄市小港區廠西路15號 | 11.8 | 1 筆 | 41 年 | 2019-02-18 |
| 高雄市小港區廠西路46巷8之3號 | 11.4 | 3 筆 | 36 年 | 2022-01-03 |
| 高雄市小港區廠西路46巷5之1號 | 11.3 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-11 |
| 高雄市小港區廠西路83號 | 11.2 | 3 筆 | 36 年 | 2024-06-03 |
| 高雄市小港區廠西路28號 | 11.1 | 4 筆 | 31 年 | 2025-03-21 |
| 高雄市小港區廠西路81號 | 11 | 3 筆 | 37 年 | 2024-06-07 |
| 高雄市小港區廠西路22號 | 10.2 | 1 筆 | 27 年 | 2018-05-05 |
| 高雄市小港區廠西路30號 | 10.1 | 3 筆 | 28 年 | 2023-05-05 |
| 高雄市小港區廠西路10號 | 9.7 | 3 筆 | 27 年 | 2024-02-29 |
| 高雄市小港區廠西路46巷8之1號 | 9.4 | 4 筆 | 35 年 | 2020-07-02 |
| 高雄市小港區廠西路46巷12之3號 | 8.3 | 2 筆 | 36 年 | 2022-10-12 |
| 高雄市小港區廠西路40之3號 | 8.1 | 2 筆 | 37 年 | 2023-10-29 |
| 高雄市小港區廠西路14號 | 8 | 3 筆 | 27 年 | 2022-02-19 |
| 高雄市小港區廠西路12號 | 7.7 | 4 筆 | 27 年 | 2019-08-01 |
| 高雄市小港區廠西路46巷8之6號 | 7 | 1 筆 | 33 年 | 2015-07-29 |
| 高雄市小港區廠西路46巷8之4號 | 6.5 | 1 筆 | 34 年 | 2016-08-31 |
| 高雄市小港區廠西路34之3號 | 5.4 | 1 筆 | 32 年 | 2014-04-26 |
| 高雄市小港區廠西路32之2號 | 4.5 | 1 筆 | 34 年 | 2016-03-16 |
單價中位數
10.5萬/坪
單價平均
12.5萬/坪
常見區間
5–30萬/坪
平均屋齡
35.2年
本路段中位 比 小港區全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 59 筆，截至 2026 年第三季。
廠西路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路10.1 萬/坪36 筆
巷弄內13.3 萬/坪23 筆
巷內比臨路 高 32% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
廠西路單價走勢
2016 → 2026
廠西路↑303%
廠西路單位：萬/坪
廠西路時光機 · 歷年回放
廠西路2016–2026 單價回放
10 年來 +303%（年化 +15%）
回到買進，以估算
以 廠西路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
廠西路交通與通勤
廠西路交通騎乘/接駁較佳
最近車站小港 站步行約 10 分 · 距 770 公尺
高雄國際機場站步行 13 分 · 943m草衙站步行 33 分 · 2505m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
廠西路周邊環境
廠西路生活機能84 分
✓車站小港770 公尺
✓超商7-Eleven225 公尺
✓超市全聯福利中心577 公尺
✓學校高雄市立中山國民中學738 公尺
✓醫院安泰醫院1.3 公里
✕診所大鵬診所819 公尺
✓公園山東公園168 公尺
✓銀行臺灣中小企業銀行113 公尺・4 處
✓停車場停車棚273 公尺・2 處
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心桂林國小游泳池(館)1.3 公里
廠西路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局南區資源回收廠3.5 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所源海變電所1.3 公里
✓加油站金福路加油站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.8 公里
✓市場小港漢民觀光夜市938 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
小港區其他路段
大業南路45.3萬高坪十七街39.8萬明義街32.8萬孔宅十街32.6萬孔明街31.5萬松園六路30.8萬孔宅一街30.4萬鳳池街30.2萬後厝路29.5萬松山街29.2萬過雄街29.2萬鳳北路29.1萬孔宅七街28.3萬松青街28萬
小港區廠西路近年在內政部實價登錄累積 59 筆成交，單價中位數約 10.5 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 5 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 303%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
廠西路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
486元/坪/月
小港區全區中位
579元/坪/月
推估年投報
5.6%
租賃筆數
17筆
小港區各型態租金中位
住宅大樓684 元/坪/月1,584 筆
公寓466 元/坪/月838 筆
透天569 元/坪/月681 筆
華廈486 元/坪/月485 筆
其他324 元/坪/月103 筆
店面800 元/坪/月96 筆
套房754 元/坪/月32 筆
廠西路最近租賃成交
2026-09-01廠西路８１號三樓 19.58坪10,000 元/月512 元/坪
2026-06-30廠西路４６巷７之２號 17.19坪14,000 元/月813 元/坪
2026-06-30廠西路４６巷７之２號 17.19坪14,000 元/月813 元/坪
2026-04-07廠西路４０之３號 21.84坪12,000 元/月549 元/坪
2026-03-30廠西路８１號２樓 19.58坪9,500 元/月486 元/坪
2026-01-10廠西路４６巷７之２號 17.19坪12,500 元/月727 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
小港區廠西路 常見問題
小港區廠西路房價現在多少？
高雄市小港區廠西路實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 5–30 萬/坪，比 小港區全區低 34%。共 59 筆，資料截至 2026 年第三季。
廠西路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.1、巷弄門牌 13.3 萬/坪，巷內比臨路高 32%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
廠西路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市小港區廠西路47巷17號」，約 36.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。