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小港區德仁路 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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本路各巷弄行情

德仁路77巷14 筆德仁路83巷3 筆
實價雷達預估單價小港區德仁路
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 13.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高22萬/坪
成交54筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位11.4 萬/坪49 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 30%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-20407m 6F/8F高雄市小港區桂平街58號 · 華廈 12.2 萬/坪總 405 萬 2026-05-1184m 透天高雄市小港區德仁路37號 · 透天 44.9 萬/坪總 1,220 萬 2026-04-21333m 5F/7F高雄市小港區桂華街408號 · 華廈 13.1 萬/坪總 430 萬 2026-04-14177m 透天高雄市小港區明聖街62巷26號 · 透天 36.7 萬/坪總 1,915 萬 2026-03-2778m 5F/8F高雄市小港區中安路404巷1號 · 華廈 19.7 萬/坪總 708 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市小港區德仁路68號 11F/17F 2025-07-04
17.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡31年
高雄市小港區德仁路13號 全F/3F 2025-06-17
21.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 69.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市小港區德仁路74號 8F/17F 2025-02-07
12.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市小港區德仁路77巷7號 全F/2F 2024-08-26
28.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 25.94 坪 屋齡49年
高雄市小港區德仁路93號 1F/7F 2024-08-09
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡30年 含車位
高雄市小港區德仁路77巷8號 全F/2F 2024-06-02
19.1萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡49年
高雄市小港區德仁路77巷6號 全F/2F 2024-06-02
26.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 25.94 坪 屋齡49年
高雄市小港區德仁路68號 15F/17F 2024-04-16
12.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡30年
高雄市小港區德仁路85之2號 2F/7F 2023-10-14
17.5萬/坪 總價 536 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市小港區德仁路83巷1號 2F/5F 2023-10-02
17.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡34年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市小港區德仁路77巷90號 全F/4F 2023-06-16
20.7萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市小港區德仁路74號 6F/17F 2023-03-07
11.4萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市小港區德仁路87號 7F/7F 2022-02-14
14.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +157 萬（+26%）
高雄市小港區德仁路85之2號 7F/7F 2021-11-26
11.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +126 萬（+35%）
高雄市小港區德仁路64號 17F/17F 2021-06-22
7.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 338 萬 較當時 +88 萬（+35%）
高雄市小港區德仁路85之1號 4F/7F 2020-10-14
10.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +161 萬（+54%）
高雄市小港區德仁路87號 1F/7F 2020-04-26
11.2萬/坪 總價 385 萬
店面 — 權狀 34.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +207 萬（+54%）
高雄市小港區德仁路64號 9F/17F 2020-04-12
11.0萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +252 萬（+54%）
高雄市小港區德仁路85之1號 1F/7F 2020-04-06
11.7萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +142 萬（+54%）
高雄市小港區德仁路77巷86號 全F/4F 2019-10-08
20.1萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.11 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +661 萬（+63%）
高雄市小港區德仁路87號 6F/7F 2019-06-02
9.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +230 萬（+63%）
高雄市小港區德仁路83巷1號 3F/5F 2019-04-09
9.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +170 萬（+63%）
高雄市小港區德仁路85之1號 7F/7F 2018-08-16
8.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +164 萬（+75%）
高雄市小港區德仁路77巷103弄11號 全F/4F 2018-05-21
20.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.97 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +1,005 萬（+74%）
高雄市小港區德仁路77巷103弄9號 全F/4F 2018-04-26
20.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.97 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +1,005 萬（+74%）
高雄市小港區德仁路77巷103弄13號 全F/4F 2018-01-15
20.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.97 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +1,005 萬（+74%）
高雄市小港區德仁路77巷103弄15號 全F/4F 2018-01-05
20.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.9 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +1,034 萬（+74%）
高雄市小港區德仁路77巷103弄5號 全F/4F 2017-12-28
20.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.97 坪 屋齡3年
高雄市小港區德仁路77巷103弄7號 全F/4F 2017-12-26
20.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.97 坪 屋齡3年
高雄市小港區德仁路77巷103弄3號 全F/4F 2017-12-14
22.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.97 坪 屋齡3年
高雄市小港區德仁路85號 7F/7F 2017-09-05
9.8萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡23年 含車位
高雄市小港區德仁路68號 2F/17F 2017-08-29
8.1萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡23年
高雄市小港區德仁路77巷92弄2號 全F/4F 2017-03-03
14.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 48.81 坪 屋齡17年
高雄市小港區德仁路64號 8F/17F 2017-02-18
8.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡23年
高雄市小港區德仁路77巷98號 全F/4F 2016-10-30
15.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.11 坪 屋齡16年
高雄市小港區德仁路72號 1F/17F 2016-10-19
14.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡22年
高雄市小港區德仁路85之1號 4F/7F 2016-08-14
10.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡22年
高雄市小港區德仁路74號 10F/17F 2016-07-22
7.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡22年
高雄市小港區德仁路91號 1F/7F 2016-06-28
7.9萬/坪 總價 283 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡22年
高雄市小港區德仁路68號 6F/17F 2015-06-02
10.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡21年
高雄市小港區德仁路68號 3F/17F 2015-03-01
8.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡21年
高雄市小港區德仁路83巷1號 2F/5F 2015-02-09
9.0萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26 坪 屋齡26年
高雄市小港區德仁路74號 17F/17F 2014-10-20
8.7萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡20年 含車位
高雄市小港區德仁路64號 6F/17F 2014-07-30
7.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 42.58 坪 屋齡20年 含車位
高雄市小港區德仁路85之1號 7F/7F 2014-06-10
8.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡20年
高雄市小港區德仁路68號 1F/17F 2014-03-22
16.0萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡20年
高雄市小港區德仁路74號 12F/17F 2013-12-05
8.5萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡19年 含車位
高雄市小港區德仁路9號 全F/3F 2013-11-01
13.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 69.31 坪 屋齡24年
高雄市小港區德仁路74號 4F/17F 2013-10-23
8.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡19年 含車位
高雄市小港區德仁路64號 17F/17F 2013-09-16
7.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡19年
高雄市小港區德仁路68號 13F/17F 2013-06-11
7.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡19年
高雄市小港區德仁路60號 4F/17F 2013-05-11
6.9萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡19年 含車位
高雄市小港區德仁路79號 2F/5F 2012-10-07
5.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡23年
高雄市小港區德仁路33號 2F/3F 2012-08-22
11.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 62.41 坪 屋齡22年

德仁路社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市小港區德仁路77巷7號 28.9 1 筆 49 年 2024-08-26
高雄市小港區德仁路77巷6號 26.6 1 筆 49 年 2024-06-02
高雄市小港區德仁路77巷103弄3號 22.4 1 筆 3 年 2017-12-14
高雄市小港區德仁路13號 21.6 1 筆 36 年 2025-06-17
高雄市小港區德仁路77巷90號 20.7 1 筆 23 年 2023-06-16
高雄市小港區德仁路77巷103弄15號 20.4 1 筆 4 年 2018-01-05
高雄市小港區德仁路77巷103弄11號 20.2 1 筆 4 年 2018-05-21
高雄市小港區德仁路77巷103弄9號 20.2 1 筆 4 年 2018-04-26
高雄市小港區德仁路77巷103弄13號 20.2 1 筆 4 年 2018-01-15
高雄市小港區德仁路77巷103弄5號 20.2 1 筆 3 年 2017-12-28
高雄市小港區德仁路77巷103弄7號 20.2 1 筆 3 年 2017-12-26
高雄市小港區德仁路77巷86號 20.1 1 筆 19 年 2019-10-08
高雄市小港區德仁路93號 19.3 1 筆 30 年 2024-08-09
高雄市小港區德仁路77巷8號 19.1 1 筆 49 年 2024-06-02
高雄市小港區德仁路77巷98號 15.5 1 筆 16 年 2016-10-30
高雄市小港區德仁路72號 14.8 1 筆 22 年 2016-10-19
高雄市小港區德仁路85之2號 14.6 2 筆 28 年 2023-10-14
高雄市小港區德仁路77巷92弄2號 14.3 1 筆 17 年 2017-03-03
高雄市小港區德仁路9號 13.3 1 筆 24 年 2013-11-01
高雄市小港區德仁路83巷1號 11.9 3 筆 30 年 2023-10-02
高雄市小港區德仁路87號 11.6 3 筆 26 年 2022-02-14
高雄市小港區德仁路68號 11.4 7 筆 24 年 2025-07-04
高雄市小港區德仁路33號 11.4 1 筆 22 年 2012-08-22
高雄市小港區德仁路85之1號 9.9 5 筆 24 年 2020-10-14
高雄市小港區德仁路85號 9.8 1 筆 23 年 2017-09-05
高雄市小港區德仁路74號 9.4 6 筆 23 年 2025-02-07
高雄市小港區德仁路64號 8.2 5 筆 23 年 2021-06-22
高雄市小港區德仁路91號 7.9 1 筆 22 年 2016-06-28
高雄市小港區德仁路60號 6.9 1 筆 19 年 2013-05-11
高雄市小港區德仁路79號 5.4 1 筆 23 年 2012-10-07
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小港區德仁路 常見問題

小港區德仁路房價現在多少？

高雄市小港區德仁路實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 7–22 萬/坪，比 小港區全區低 26%。共 54 筆，資料截至 2026 年第三季。

德仁路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 10、巷弄門牌 20.2 萬/坪，巷內比臨路高 102%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

德仁路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市小港區德仁路77巷7號」，約 28.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。