小港區桂忠街 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桂忠街社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市小港區桂忠街12之1號 | 23.9 | 1 筆 | 17 年 | 2022-11-21 |
| 高雄市小港區桂忠街6號 | 23.4 | 1 筆 | 18 年 | 2023-11-03 |
| 高雄市小港區桂忠街20號 | 22.3 | 1 筆 | 16 年 | 2021-11-04 |
| 高雄市小港區桂忠街42號 | 17.9 | 1 筆 | 33 年 | 2024-05-15 |
| 高雄市小港區桂忠街35號 | 14.1 | 5 筆 | 23 年 | 2025-02-01 |
| 高雄市小港區桂忠街67號 | 13.8 | 1 筆 | 24 年 | 2021-01-26 |
| 高雄市小港區桂忠街29號 | 13.5 | 4 筆 | 29 年 | 2023-03-19 |
| 高雄市小港區桂忠街75號 | 12.6 | 4 筆 | 23 年 | 2022-03-05 |
| 高雄市小港區桂忠街33號 | 12.4 | 2 筆 | 31 年 | 2023-03-15 |
| 高雄市小港區桂忠街25號 | 12 | 2 筆 | 29 年 | 2023-10-11 |
| 高雄市小港區桂忠街65號 | 11.4 | 2 筆 | 19 年 | 2017-07-12 |
| 高雄市小港區桂忠街27號 | 10.3 | 2 筆 | 26 年 | 2019-12-12 |
| 高雄市小港區桂忠街36號 | 9.5 | 1 筆 | 23 年 | 2014-04-22 |
| 高雄市小港區桂忠街31號 | 9.1 | 2 筆 | 27 年 | 2019-03-20 |
| 高雄市小港區桂忠街42之1號 | 8.6 | 1 筆 | 25 年 | 2016-04-21 |
| 高雄市小港區桂忠街54號 | 8.6 | 1 筆 | 24 年 | 2015-08-22 |
| 高雄市小港區桂忠街22之1號 | 7.9 | 1 筆 | 10 年 | 2015-11-05 |
桂忠街上位於商業區的物件，成交單價中位 12.5 萬/坪（16 筆）； 位於住宅區的則是 11.3 萬/坪（23 筆）， 商業區高出約 10%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 小港區全區低 23%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 32 筆，截至 2026 年第三季。
桂忠街單價走勢
桂忠街時光機 · 歷年回放
以 桂忠街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
桂忠街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
桂忠街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
小港區其他路段
小港區桂忠街近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 12.2 萬/坪、平均 13.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
桂忠街租金行情 · 租賃實價登錄
小港區各型態租金中位
桂忠街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
小港區桂忠街 常見問題
小港區桂忠街房價現在多少？
高雄市小港區桂忠街實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 13.2 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 小港區全區低 23%。共 32 筆，資料截至 2026 年第三季。
桂忠街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市小港區桂忠街12之1號」，約 23.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。