小港區鳳德街 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
鳳德街社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市小港區鳳德街140號 | 28.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-19 |
| 高雄市小港區鳳德街138號 | 27 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-02 |
| 高雄市小港區鳳德街122號 | 26.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-07 |
| 高雄市小港區鳳德街112號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-18 |
| 高雄市小港區鳳德街110號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-16 |
| 高雄市小港區鳳德街130號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-05 |
| 高雄市小港區鳳德街120號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-11 |
| 高雄市小港區鳳德街116號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-11 |
| 高雄市小港區鳳德街132號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-22 |
| 高雄市小港區鳳德街108號 | 26.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-08-29 |
| 高雄市小港區鳳德街118號 | 26.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-15 |
| 高雄市小港區鳳德街128號 | 26.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-09 |
| 高雄市小港區鳳德街136號 | 26.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-18 |
| 高雄市小港區鳳德街126號 | 26.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-06 |
| 高雄市小港區鳳德街28號 | 25.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-14 |
| 高雄市小港區鳳德街32號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-29 |
| 高雄市小港區鳳德街30號 | 20.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-04 |
| 高雄市小港區鳳德街26號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2012-11-25 |
| 高雄市小港區鳳德街22號 | 18.9 | 1 筆 | 2 年 | 2013-05-22 |
| 高雄市小港區鳳德街18號 | 18.1 | 1 筆 | 3 年 | 2014-07-11 |
| 高雄市小港區鳳德街157號 | 10 | 4 筆 | 26 年 | 2021-09-02 |
| 高雄市小港區鳳德街155之2號 | 9.6 | 4 筆 | 23 年 | 2019-04-08 |
| 高雄市小港區鳳德街155之3號 | 8.5 | 4 筆 | 23 年 | 2020-12-12 |
| 高雄市小港區鳳德街153號 | 8 | 2 筆 | 21 年 | 2015-06-30 |
鳳德街上位於商業區的物件，成交單價中位 9.4 萬/坪（17 筆）； 位於住宅區的則是 26.7 萬/坪（21 筆）， 商業區反而低約 65%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 小港區全區高 31%。 資料涵蓋 2012–2021 年、共 34 筆，截至 2026 年第三季。
鳳德街單價走勢
鳳德街時光機 · 歷年回放
以 鳳德街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鳳德街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
鳳德街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
小港區其他路段
小港區鳳德街近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 20.9 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2021 年，單價中位數上漲約 181%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鳳德街租金行情 · 租賃實價登錄
小港區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
小港區鳳德街 常見問題
小港區鳳德街房價現在多少？
高雄市小港區鳳德街實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，比 小港區全區高 31%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。
鳳德街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市小港區鳳德街140號」，約 28.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。