左營區子華路 房價行情
內政部實價登錄 · 83 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價左營區子華路
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 22.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高38萬/坪
成交83筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.9 萬/坪
一般樓層中位18.4 萬/坪74 筆
一樓（含店面、騎樓）20.8 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-23399m 21F/22F高雄市左營區曾子路214號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 1,880 萬 2026-07-15419m 3F/15F高雄市左營區重立路550號 · 住宅大樓 52.3 萬/坪總 2,390 萬 2026-07-14339m 2F/14F高雄市左營區重上街58號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 810 萬 2026-07-06292m 透天高雄市左營區孟子路168號 · 透天 68.4 萬/坪總 3,725 萬 2026-06-30381m 透天高雄市左營區文奇路170巷1號 · 透天 77.2 萬/坪總 1,688 萬 2026-06-30419m 15F/15F高雄市左營區重立路550號 · 住宅大樓 56.7 萬/坪總 2,566 萬 2026-06-29238m 6F/15F高雄市左營區文自路286號 · 住宅大樓 39.3 萬/坪總 2,320 萬 2026-06-28436m 12F/15F高雄市左營區文自路524巷51號 · 住宅大樓 38.8 萬/坪總 1,905 萬 2026-06-27313m 3F/14F高雄市左營區文強路300號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,380 萬 2026-06-20383m 7F/14F高雄市左營區孟子路189巷61號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 1,320 萬 2026-06-15333m 2F/15F高雄市左營區崇德路80號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,800 萬 2026-06-12304m 2F/9F高雄市左營區孟子路418號 · 華廈 24.2 萬/坪總 1,038 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市左營區子華路99號 1F/8F 2026-05-28
19.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −225 萬
高雄市左營區子華路126號 4F/10F 2025-07-04
21.3萬/坪 總價 710 萬
高雄市左營區子華路50號 全F/3F 2025-02-28
38.3萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市左營區子華路118號 2F/10F 2024-12-20
23.9萬/坪 總價 941 萬（扣車位 941 萬）
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +223 萬
高雄市左營區子華路134巷23號 全F/2F 2024-12-13
35.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,240 萬
高雄市左營區子華路89號 7F/8F 2024-12-03
21.2萬/坪 總價 656 萬
高雄市左營區子華路52號 全F/3F 2024-07-12
38.5萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市左營區子華路128號 4F/10F 2024-06-15
27.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +520 萬
高雄市左營區子華路87號 8F/8F 2024-05-06
20.2萬/坪 總價 600 萬
高雄市左營區子華路120號 3F/10F 2024-02-04
24.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
高雄市左營區子華路83號 4F/8F 2024-02-03
20.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
高雄市左營區子華路85號 8F/8F 2021-11-01
18.4萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +201 萬（+32%）
高雄市左營區子華路89號 6F/8F 2021-09-01
15.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +174 萬（+32%）
高雄市左營區子華路134巷17號 全F/4F 2021-08-30
25.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,380 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +752 萬（+32%）
高雄市左營區子華路112號 1F/10F 2018-10-08
32.9萬/坪 總價 1,138 萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +864 萬（+76%）
高雄市左營區子華路126號 5F/10F 2018-03-09
12.8萬/坪 總價 432 萬（扣車位 432 萬）
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +328 萬（+76%）
高雄市左營區子華路69巷3弄3號 全F/3F 2017-11-23
27.2萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市左營區子華路116號 2F/10F 2017-08-17
12.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
高雄市左營區子華路116號 1F/10F 2017-07-25
14.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
高雄市左營區子華路86巷11號 全F/2F 2017-03-07
15.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 480 萬
高雄市左營區子華路95號 1F/8F 2016-12-10
14.3萬/坪 總價 648 萬
高雄市左營區子華路101號 3F/8F 2016-12-04
13.3萬/坪 總價 430 萬
高雄市左營區子華路62之1號 全F/3F 2016-05-15
44.2萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,000 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −102 萬
高雄市左營區子華路116號 2F/10F 2016-01-28
11.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
高雄市左營區子華路126號 10F/10F 2015-11-30
9.9萬/坪 總價 430 萬
高雄市左營區子華路29號 全F/5F 2015-11-10
16.5萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市左營區子華路128號 4F/10F 2015-06-25
12.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
高雄市左營區子華路116號 2F/10F 2015-04-16
12.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
高雄市左營區子華路128號 2F/10F 2015-03-31
12.0萬/坪 總價 503 萬
高雄市左營區子華路70巷8號 全F/2F 2015-03-09
14.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 450.5 萬
高雄市左營區子華路126號 5F/10F 2015-01-20
12.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
高雄市左營區子華路89號 6F/8F 2014-12-26
14.1萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
高雄市左營區子華路83號 5F/8F 2014-10-06
10.0萬/坪 總價 330 萬
高雄市左營區子華路112號 1F/10F 2014-07-18
20.8萬/坪 總價 720 萬
高雄市左營區子華路101號 5F/8F 2014-05-23
15.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
高雄市左營區子華路120號 3F/10F 2014-05-16
15.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
高雄市左營區子華路62之1號 全F/3F 2013-11-08
44.2萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,000 萬
高雄市左營區子華路89號 7F/8F 2013-10-02
13.6萬/坪 總價 420 萬
高雄市左營區子華路83號 4F/8F 2013-09-18
14.7萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
高雄市左營區子華路45號 全F/3F 2013-05-16
28.3萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,360 萬
高雄市左營區子華路120號 4F/10F 2013-02-25
10.3萬/坪 總價 275 萬
高雄市左營區子華路58號 全F/3F 2012-12-11
18.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 820 萬
高雄市左營區子華路99號 5F/8F 2012-12-10
10.5萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
高雄市左營區子華路132號 夾層F/10F 2012-07-03
9.1萬/坪 總價 500 萬
高雄市左營區子華路130號 1F/10F 2012-07-03
9.8萬/坪 總價 500 萬
子華路社區／大樓排行（44 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市左營區子華路103號 | 64.4 | 1 筆 | 34 年 | 2020-12-15 |
| 高雄市左營區子華路62之1號 | 44.2 | 2 筆 | 35 年 | 2016-05-15 |
| 高雄市左營區子華路52號 | 38.5 | 1 筆 | 44 年 | 2024-07-12 |
| 高雄市左營區子華路50號 | 38.3 | 1 筆 | 45 年 | 2025-02-28 |
| 高雄市左營區子華路92號 | 37.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-11-29 |
| 高雄市左營區子華路90號 | 37.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-15 |
| 高雄市左營區子華路88號 | 37.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-14 |
| 高雄市左營區子華路96號 | 36.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-21 |
| 高雄市左營區子華路134巷23號 | 35.6 | 1 筆 | 44 年 | 2024-12-13 |
| 高雄市左營區子華路135號 | 35.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-30 |
| 高雄市左營區子華路125號 | 35.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-02 |
| 高雄市左營區子華路131號 | 34.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-04 |
| 高雄市左營區子華路133號 | 34.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-01 |
| 高雄市左營區子華路127號 | 34.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-03 |
| 高雄市左營區子華路100號 | 34.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-22 |
| 高雄市左營區子華路129號 | 34.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-10-12 |
| 高雄市左營區子華路123號 | 34.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-30 |
| 高雄市左營區子華路98號 | 33.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-11-02 |
| 高雄市左營區子華路137號 | 32.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-18 |
| 高雄市左營區子華路45號 | 28.3 | 1 筆 | 32 年 | 2013-05-16 |
| 高雄市左營區子華路56之1號 | 28.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-06 |
| 高雄市左營區子華路112號 | 28 | 3 筆 | 24 年 | 2021-09-07 |
| 高雄市左營區子華路69巷3弄3號 | 27.2 | 1 筆 | 36 年 | 2017-11-23 |
| 高雄市左營區子華路56號 | 27.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-14 |
| 高雄市左營區子華路134巷17號 | 25.1 | 2 筆 | 18 年 | 2021-08-30 |
| 高雄市左營區子華路69巷9號 | 23 | 1 筆 | 41 年 | 2022-12-08 |
| 高雄市左營區子華路87號 | 20.2 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-06 |
| 高雄市左營區子華路118號 | 18.5 | 2 筆 | 28 年 | 2024-12-20 |
| 高雄市左營區子華路58號 | 18.1 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-11 |
| 高雄市左營區子華路99號 | 17.7 | 5 筆 | 26 年 | 2026-05-28 |
| 高雄市左營區子華路89號 | 16.5 | 5 筆 | 26 年 | 2024-12-03 |
| 高雄市左營區子華路29號 | 16.5 | 1 筆 | 20 年 | 2015-11-10 |
| 高雄市左營區子華路128號 | 15.8 | 5 筆 | 25 年 | 2024-06-15 |
| 高雄市左營區子華路86巷11號 | 15.8 | 1 筆 | 37 年 | 2017-03-07 |
| 高雄市左營區子華路83號 | 15.5 | 6 筆 | 25 年 | 2024-06-10 |
| 高雄市左營區子華路120號 | 15.1 | 4 筆 | 23 年 | 2024-02-04 |
| 高雄市左營區子華路85號 | 14.7 | 3 筆 | 27 年 | 2021-11-01 |
| 高雄市左營區子華路101號 | 14.3 | 2 筆 | 22 年 | 2016-12-04 |
| 高雄市左營區子華路70巷8號 | 14 | 1 筆 | 35 年 | 2015-03-09 |
| 高雄市左營區子華路116號 | 13.9 | 5 筆 | 24 年 | 2023-02-12 |
| 高雄市左營區子華路126號 | 13.8 | 7 筆 | 24 年 | 2025-07-04 |
| 高雄市左營區子華路95號 | 13.1 | 2 筆 | 24 年 | 2018-12-12 |
| 高雄市左營區子華路130號 | 9.8 | 1 筆 | 18 年 | 2012-07-03 |
| 高雄市左營區子華路132號 | 9.1 | 1 筆 | 18 年 | 2012-07-03 |
單價中位數
18.8萬/坪
單價平均
22.1萬/坪
常見區間
10–38萬/坪
平均屋齡
21.7年
本路段中位 比 左營區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 83 筆，截至 2026 年第三季。
子華路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.4 萬/坪76 筆
巷弄內24.9 萬/坪7 筆
巷內比臨路 高 35% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
子華路單價走勢
2016 → 2026
子華路↑8%
子華路單位：萬/坪
子華路時光機 · 歷年回放
子華路2016–2026 單價回放
10 年來 +8%（年化 +0.7%）
回到買進，以估算
以 子華路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
子華路交通與通勤
子華路交通步行可達
最近車站生態園區 站步行約 6 分 · 距 469 公尺
左營站步行 18 分 · 1337m巨蛋站步行 18 分 · 1351m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 6 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
子華路周邊環境
子華路生活機能95 分
✓車站生態園區469 公尺
✓超商全家便利商店225 公尺
✓超市全聯福利中心418 公尺
✓學校高雄市左營區新民國民小學334 公尺
✓醫院柏仁醫院1.4 公里
✓診所自由骨科診所189 公尺
✓公園（未命名）232 公尺
✓銀行板信商業銀行785 公尺
✓停車場自由黃昏市場停車場177 公尺・2 處
✓充電站（未命名）1.4 公里
✓運動中心新光國小游泳池(館)797 公尺
子華路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠2.4 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所民族二次變電所869 公尺
✓加油站鼎山路站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施高雄市第一殯儀館火化場2.7 公里
✓墓地（未命名）4.5 公里
✓市場自由黃昏市場250 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
左營區其他路段
文上路54.5萬環潭路49.3萬聖公路40.1萬崇實路36.7萬重信路36.1萬勵志中街35.8萬高鐵路35.6萬立中路32.6萬啟文路31.7萬明潭路31萬文才街30.6萬至真路30.1萬孔營路29.7萬博愛二路29.5萬
左營區子華路近年在內政部實價登錄累積 83 筆成交，單價中位數約 18.8 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 8%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
子華路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
489元/坪/月
左營區全區中位
631元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
22筆
左營區各型態租金中位
住宅大樓618 元/坪/月8,712 筆
透天866 元/坪/月1,472 筆
店面800 元/坪/月1,126 筆
華廈496 元/坪/月833 筆
公寓516 元/坪/月325 筆
其他701 元/坪/月291 筆
套房744 元/坪/月66 筆
子華路最近租賃成交
2026-08-10子華路１２８號８樓之３ 42.5坪15,000 元/月354 元/坪
2026-08-10子華路１２８號８樓之３ 42.5坪15,000 元/月354 元/坪
2026-06-02子華路１１８號十樓之２ 32.92坪16,000 元/月486 元/坪
2026-06-02子華路１１８號十樓之２ 32.92坪16,000 元/月486 元/坪
2026-06-02子華路１１８號十樓之２ 32.92坪16,000 元/月486 元/坪
2026-05-12子華路１２６號九樓之２ 30.74坪15,000 元/月489 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
左營區子華路 常見問題
左營區子華路房價現在多少？
高雄市左營區子華路實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 10–38 萬/坪，比 左營區全區低 12%。共 83 筆，資料截至 2026 年第三季。
子華路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.4、巷弄門牌 24.9 萬/坪，巷內比臨路高 35%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
子華路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市左營區子華路103號」，約 64.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。