新興區南海街 房價行情
內政部實價登錄 · 39 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 36%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新興區南海街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新興區南海街（北緯 22.6284°、東經 120.3104°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南海街社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市新興區南海街185號 | 181.7 | 1 筆 | 69 年 | 2024-04-23 |
| 高雄市新興區南海街28號 | 40.4 | 1 筆 | 45 年 | 2021-04-02 |
| 高雄市新興區南海街18之3號 | 32.3 | 1 筆 | 53 年 | 2023-04-11 |
| 高雄市新興區南海街38號 | 24.6 | 1 筆 | 1 年 | 2019-12-24 |
| 高雄市新興區南海街200之5號 | 23 | 2 筆 | 6 年 | 2013-12-09 |
| 高雄市新興區南海街16之3號 | 22.8 | 2 筆 | 51 年 | 2021-08-14 |
| 高雄市新興區南海街30號 | 22.1 | 1 筆 | 37 年 | 2021-02-07 |
| 高雄市新興區南海街200之3號 | 21.6 | 1 筆 | 5 年 | 2012-11-13 |
| 高雄市新興區南海街165號 | 20.2 | 1 筆 | 31 年 | 2014-12-12 |
| 高雄市新興區南海街201號 | 17.6 | 6 筆 | 25 年 | 2025-11-14 |
| 高雄市新興區南海街20號 | 15.6 | 8 筆 | 28 年 | 2022-12-16 |
| 高雄市新興區南海街8、10號 | 14.7 | 1 筆 | 29 年 | 2013-11-25 |
| 高雄市新興區南海街8號 | 14.2 | 1 筆 | 30 年 | 2014-05-01 |
| 高雄市新興區南海街2號 | 12.9 | 9 筆 | 32 年 | 2020-12-28 |
| 高雄市新興區南海街6號 | 9.3 | 3 筆 | 30 年 | 2015-04-27 |
新興區南海街 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市新興區南海街200號 | 1 筆 | 18.9 | 2022-05-13 |
| 高雄市新興區南海街16之2號 | 1 筆 | 10.9 | 2021-04-09 |
| 高雄市新興區南海街167號 | 1 筆 | 6.5 | 2015-01-29 |
本路段中位 比 新興區全區低 30%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 39 筆，截至 2026 年第四季。
南海街單價走勢
南海街時光機 · 歷年回放
以 南海街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南海街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 16 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南海街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新興區其他路段
新興區南海街近年在內政部實價登錄累積 39 筆成交，單價中位數約 15.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 40%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南海街租金行情 · 租賃實價登錄
新興區各型態租金中位
南海街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新興區南海街 常見問題
新興區南海街房價現在多少？
高雄市新興區南海街實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 10–40 萬/坪，比 新興區全區低 30%。共 39 筆，資料截至 2026 年第四季。
南海街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市新興區南海街185號」，約 181.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。