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新興區民生二路 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

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實價雷達預估單價新興區民生二路
推薦單價 26 萬/坪 平均 26.8 萬/坪
最低23萬/坪
最高32萬/坪
成交43筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-22247m 9F/33F高雄市新興區中山一路14之6號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 810 萬 2026-05-24437m 10F/15F高雄市新興區中山橫路29號 · 住宅大樓 57.5 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-10339m 1F/10F一樓高雄市新興區中正四路25號 · 華廈 52.6 萬/坪總 4,600 萬 2026-05-08302m 6F/14F高雄市新興區中正四路65號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 275 萬 2026-05-02471m 13F/14F高雄市新興區球庭路68號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 930 萬

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高雄市新興區民生二路36號 15F/41F 2025-11-17
26.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.9 坪 屋齡24年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 8F/41F 2025-01-17
27.7萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.62 坪 屋齡24年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 27F/41F 2024-12-14
26.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.89 坪 屋齡23年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
高雄市新興區民生二路36號 40F/41F 2024-11-07
23.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 169.12 坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 6F/41F 2024-08-29
26.6萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.86 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +163 萬
高雄市新興區民生二路36號 21F/41F 2024-08-23
30.9萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 130.61 坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 22F/41F 2024-06-14
25.9萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 130.61 坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 21F/41F 2024-06-02
24.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 77.13 坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 17F/41F 2024-05-17
27.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104 坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 14F/41F 2024-03-13
26.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.42 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市新興區民生二路36號 30F/41F 2024-01-15
23.5萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 103.29 坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 37F/41F 2023-12-25
28.2萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.37 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +591 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 17F/41F 2023-09-23
26.0萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.42 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +346 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 28F/41F 2023-08-13
25.5萬/坪 總價 2,423 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.86 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +421 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 5F/41F 2023-08-09
24.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.18 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +539 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 30F/41F 2023-08-09
24.9萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.24 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +430 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 3F/41F 2023-07-24
31.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 98.7 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +539 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 19F/41F 2023-04-22
22.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.62 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +388 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 34F/41F 2022-03-17
28.7萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 76.42 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +460 萬（+21%）
高雄市新興區民生二路36號 28F/41F 2022-02-12
26.1萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.13 坪 屋齡21年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −238 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −343 萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +427 萬（+21%）
高雄市新興區民生二路36號 27F/41F 2021-12-29
22.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.89 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +221 萬（+8%）
高雄市新興區民生二路36號 21F/41F 2020-11-20
24.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 94.86 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +663 萬（+29%）
高雄市新興區民生二路36號 21F/41F 2020-03-05
25.0萬/坪 總價 3,265 萬（扣車位 3,265 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 130.61 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,198 萬 較當時 +933 萬（+29%）
高雄市新興區民生二路36號 21F/41F 2020-03-05
25.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.13 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +551 萬（+29%）
高雄市新興區民生二路36號 26F/41F 2020-02-14
23.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 125.51 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +857 萬（+29%）
高雄市新興區民生二路36號 28F/41F 2018-12-28
27.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.13 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −590 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −697 萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +1,003 萬（+48%）
高雄市新興區民生二路36號 23F/41F 2017-09-06
28.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 76.42 坪 屋齡16年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 33F/41F 2017-06-08
29.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 130.61 坪 屋齡16年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 6F/41F 2016-09-06
22.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.86 坪 屋齡15年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 11F/41F 2016-01-08
27.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.9 坪 屋齡15年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 14F/41F 2015-11-30
24.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.42 坪 屋齡14年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 7F/41F 2015-10-08
25.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 98.9 坪 屋齡14年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 29F/41F 2015-06-23
31.1萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 120.41 坪 屋齡14年
高雄市新興區民生二路36號 6F/41F 2015-04-28
23.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.42 坪 屋齡14年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 16F/41F 2015-02-12
25.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.57 坪 屋齡14年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 28F/41F 2013-12-31
29.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.13 坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 28F/41F 2013-12-30
29.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 130.61 坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 28F/41F 2013-07-15
34.9萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.13 坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 15F/41F 2013-06-25
32.2萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.18 坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 33F/41F 2013-06-18
33.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.13 坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 10F/41F 2013-05-23
24.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.9 坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 35F/41F 2013-01-08
30.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.52 坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區民生二路36號 8F/41F 2012-11-26
23.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.42 坪 屋齡11年 含車位

民生二路社區／大樓排行（1 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市新興區民生二路36號 26.8 43 筆 18 年 2025-11-17
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新興區民生二路 常見問題

新興區民生二路房價現在多少？

高雄市新興區民生二路實價登錄單價中位 26 萬/坪、平均 26.8 萬/坪，多數成交落在 23–32 萬/坪，比 新興區全區高 18%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。

民生二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市新興區民生二路36號」，約 26.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。