旗山區旗新街 房價行情
內政部實價登錄 · 48 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價旗山區旗新街
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 15.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高25萬/坪
成交48筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上17.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-2288m 透天高雄市旗山區旗新街22巷6號 · 透天 20.8 萬/坪總 1,210 萬 2026-05-31183m 透天高雄市旗山區旗新街124巷19號 · 透天 21.4 萬/坪總 512 萬 2025-12-02463m 透天高雄市旗山區大仁街12號 · 透天 23 萬/坪總 700 萬 2025-10-31445m 透天高雄市旗山區復新東街35巷3號 · 透天 24.8 萬/坪總 680 萬 2025-10-01402m 透天高雄市旗山區延平一路642號 · 透天 24.6 萬/坪總 1,325 萬 2025-08-31360m 透天高雄市旗山區樂和街9巷42之1號 · 透天 12.4 萬/坪總 350 萬 2025-07-2383m 透天高雄市旗山區旗新街86號 · 透天 21.1 萬/坪總 550 萬 2025-07-20472m 透天高雄市旗山區大仁街38號 · 透天 21.9 萬/坪總 660 萬 2025-06-23103m 透天高雄市旗山區旗新街23巷3號 · 透天 17.1 萬/坪總 500 萬 2025-06-20329m 透天高雄市旗山區東新街116巷8號 · 透天 9.5 萬/坪總 320 萬 2025-05-26415m 透天高雄市旗山區復新東街36巷2號 · 透天 16.2 萬/坪總 430 萬 2025-05-16430m 透天高雄市旗山區復新東街36巷1弄28號 · 透天 18.9 萬/坪總 562 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市旗山區旗新街22巷6號 全F/3F 2026-07-22
20.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,210 萬
高雄市旗山區旗新街124巷19號 全F/2F 2026-05-31
21.4萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 512 萬
高雄市旗山區旗新街86號 全F/2F 2025-07-23
21.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 550 萬
高雄市旗山區旗新街23巷3號 全F/2F 2025-06-23
17.1萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 500 萬
高雄市旗山區旗新街33巷17號 全F/2F 2025-02-16
16.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 500 萬
高雄市旗山區旗新街2巷30號 全F/3F 2025-01-23
23.8萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,545 萬
高雄市旗山區旗新街2巷28號 全F/3F 2024-12-21
24.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,545 萬
高雄市旗山區旗新街2巷26號 全F/3F 2024-04-07
25.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,580 萬
高雄市旗山區旗新街15號 全F/2F 2024-01-15
16.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 510 萬
高雄市旗山區旗新街134巷6號 全F/2F 2023-06-19
7.9萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
高雄市旗山區旗新街2巷25號 全F/3F 2017-03-26
11.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 535 萬
高雄市旗山區旗新街136巷15號 全F/2F 2016-11-02
5.7萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 150 萬
高雄市旗山區旗新街2巷21號 全F/3F 2016-08-15
12.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 600 萬
高雄市旗山區旗新街23巷5號 全F/2F 2016-07-02
11.9萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 350 萬
高雄市旗山區旗新街134巷10號 全F/2F 2016-04-20
9.8萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 310 萬
高雄市旗山區旗新街56巷1號 全F/2F 2016-03-31
10.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 320 萬
高雄市旗山區旗新街23巷24號 全F/2F 2016-03-02
8.6萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 236 萬
高雄市旗山區旗新街124巷19號 全F/2F 2015-09-16
8.0萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 192 萬
高雄市旗山區旗新街124巷15號 全F/2F 2015-08-20
9.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 260 萬
高雄市旗山區旗新街116號 全F/3F 2014-09-17
7.6萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 350 萬
高雄市旗山區旗新街33巷21號 全F/2F 2013-10-18
9.0萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 255 萬
高雄市旗山區旗新街8號 全F/2F 2013-09-24
13.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
旗新街社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市旗山區旗新街2巷32號 | 28.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-25 |
| 高雄市旗山區旗新街2巷26號 | 25 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-07 |
| 高雄市旗山區旗新街2巷28號 | 24.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-12-21 |
| 高雄市旗山區旗新街2巷30號 | 23.8 | 1 筆 | 2 年 | 2025-01-23 |
| 高雄市旗山區旗新街88號 | 22.9 | 2 筆 | 42 年 | 2021-12-30 |
| 高雄市旗山區旗新街28號 | 20.9 | 1 筆 | 2 年 | 2021-11-14 |
| 高雄市旗山區旗新街86號 | 20.5 | 2 筆 | 46 年 | 2025-07-23 |
| 高雄市旗山區旗新街26號 | 19.9 | 1 筆 | 2 年 | 2021-10-26 |
| 高雄市旗山區旗新街22巷6號 | 19.8 | 2 筆 | 4 年 | 2026-07-22 |
| 高雄市旗山區旗新街18號 | 19.8 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-13 |
| 高雄市旗山區旗新街22巷1號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-11-01 |
| 高雄市旗山區旗新街20號 | 19 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-13 |
| 高雄市旗山區旗新街22巷7號 | 18.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-12 |
| 高雄市旗山區旗新街22巷3號 | 18.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-15 |
| 高雄市旗山區旗新街22巷5號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-08 |
| 高雄市旗山區旗新街22巷10號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-10-09 |
| 高雄市旗山區旗新街22巷2號 | 18 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-08 |
| 高雄市旗山區旗新街22巷8號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-08 |
| 高雄市旗山區旗新街23巷3號 | 17.1 | 1 筆 | 46 年 | 2025-06-23 |
| 高雄市旗山區旗新街15號 | 16.9 | 1 筆 | 45 年 | 2024-01-15 |
| 高雄市旗山區旗新街33巷17號 | 16.3 | 1 筆 | 48 年 | 2025-02-16 |
| 高雄市旗山區旗新街33巷11號 | 15.7 | 1 筆 | 46 年 | 2023-09-25 |
| 高雄市旗山區旗新街124巷19號 | 14.7 | 2 筆 | 44 年 | 2026-05-31 |
| 高雄市旗山區旗新街52號 | 14.2 | 1 筆 | 41 年 | 2018-12-23 |
| 高雄市旗山區旗新街8號 | 13.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-09-24 |
| 高雄市旗山區旗新街23巷16號 | 13.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-24 |
| 高雄市旗山區旗新街23巷13號 | 13 | 1 筆 | 41 年 | 2021-10-26 |
| 高雄市旗山區旗新街2巷21號 | 12.7 | 1 筆 | 22 年 | 2016-08-15 |
| 高雄市旗山區旗新街23巷5號 | 11.9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-07-02 |
| 高雄市旗山區旗新街33巷21號 | 11.4 | 2 筆 | 37 年 | 2018-07-17 |
| 高雄市旗山區旗新街2巷25號 | 11.3 | 1 筆 | 23 年 | 2017-03-26 |
| 高雄市旗山區旗新街56巷1號 | 10.2 | 1 筆 | 39 年 | 2016-03-31 |
| 高雄市旗山區旗新街2巷29號 | 10.1 | 1 筆 | 29 年 | 2023-05-29 |
| 高雄市旗山區旗新街134巷10號 | 9.8 | 1 筆 | 41 年 | 2016-04-20 |
| 高雄市旗山區旗新街124巷15號 | 9.8 | 1 筆 | 38 年 | 2015-08-20 |
| 高雄市旗山區旗新街56巷10號 | 9.5 | 1 筆 | 44 年 | 2021-09-25 |
| 高雄市旗山區旗新街108巷5號 | 9.2 | 1 筆 | — | 2020-01-22 |
| 高雄市旗山區旗新街49號 | 9.1 | 1 筆 | — | 2018-04-30 |
| 高雄市旗山區旗新街23巷24號 | 8.6 | 1 筆 | 37 年 | 2016-03-02 |
| 高雄市旗山區旗新街134巷6號 | 7.9 | 2 筆 | 47 年 | 2023-06-19 |
| 高雄市旗山區旗新街116號 | 7.6 | 1 筆 | — | 2014-09-17 |
| 高雄市旗山區旗新街136巷15號 | 5.7 | 1 筆 | 41 年 | 2016-11-02 |
單價中位數
16.3萬/坪
單價平均
15.7萬/坪
常見區間
8–25萬/坪
平均屋齡
25.4年
本路段中位 比 旗山區全區高 77%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 48 筆，截至 2026 年第三季。
旗新街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19 萬/坪13 筆
巷弄內13.9 萬/坪35 筆
巷內比臨路 低 27% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
旗新街單價走勢
2016 → 2026
旗新街↑115%
旗新街單位：萬/坪
旗新街時光機 · 歷年回放
旗新街2016–2026 單價回放
10 年來 +115%（年化 +8%）
回到買進，以估算
以 旗新街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
旗新街交通與通勤
旗新街周邊環境
旗新街生活機能56 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven174 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校高雄市立旗山國民中學300 公尺
✓醫院衛生福利部旗山醫院411 公尺
✕診所健康中心1.4 公里
✓公園旗山共融公園485 公尺
✓銀行彰化商業銀行576 公尺
✓停車場旗山老街火車站第一觀光停車場73 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.5 公里
✓運動中心旗山國中游泳池(館)367 公尺・2 處
旗新街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市旗山區花旗段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所旗山變電所(D/S)225 公尺
✓加油站內門站 加油站5.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.0 公里
✓市場旗山第一公有零售市場728 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
旗山區其他路段
東山巷27.8萬大同街21.1萬復新街21.1萬永福街18.5萬大仁街18.4萬興中路17.7萬永安街17.5萬成功二街17.3萬明德巷17.1萬元通路16.9萬中山南街16.3萬吉祥街15.6萬大里街15.6萬東圳巷14.8萬
旗山區旗新街近年在內政部實價登錄累積 48 筆成交，單價中位數約 16.3 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 115%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
旗新街租金行情 · 租賃實價登錄
旗山區租金中位
311元/坪/月
推估年投報
2.3%
租賃筆數
152筆
旗山區各型態租金中位
透天268 元/坪/月89 筆
公寓1240 元/坪/月29 筆
其他251 元/坪/月14 筆
華廈347 元/坪/月9 筆
店面962 元/坪/月7 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
旗山區旗新街 常見問題
旗山區旗新街房價現在多少？
高雄市旗山區旗新街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 旗山區全區高 77%。共 48 筆，資料截至 2026 年第三季。
旗新街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19、巷弄門牌 13.9 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
旗新街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市旗山區旗新街2巷32號」，約 28.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。