高雄市旗津區房價行情

Name: 高雄市旗津區實價登錄房價資料
Creator: 實價雷達
License: https://data.gov.tw/license

內政部實價登錄 · 共 263 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市旗津區

推薦單價 10.5 萬/坪平均 12.2 萬/坪

最低3萬/坪

最高27萬/坪

成交263筆

各屋型中位· 近 3 年

透天19.1 萬/坪公寓9.9 萬/坪華廈14.7 萬/坪

各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年

20年以上14.7 萬/坪

一般樓層中位10.5 萬/坪266 筆

一樓（含店面、騎樓）10.7 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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旗津區周邊環境

旗津區生活機能30 分

✕車站旅運中心2.2 公里

✕超商7-Eleven858 公尺

✕超市大港超市2.2 公里

✓學校高雄市立旗津國民中學933 公尺

✓醫院高雄市立旗津醫院743 公尺

✕診所康得診所3.0 公里

✓公園勞動女性紀念公園128 公尺・2 處

✕銀行兆豐國際商銀1.2 公里

✕停車場旗津漁港公有停車場1.1 公里

✕充電站Gogoro 電池交換站2.2 公里

✓運動中心旗津游泳池(館)947 公尺

旗津區嫌惡設施

✓違章工廠5 公里內無安全距離

✓焚化爐5 公里內無安全距離

✓掩埋場5 公里內無安全距離

✓變電所（未命名）2.9 公里

✓加油站前鎮站加油站2.6 公里

✓殯葬設施5 公里內無安全距離

✕墓地（未命名）700 公尺

✓市場旗津魚市場835 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

旗津區適合誰住?看宜居報告:機能・交通・環境風險總評 →

旗津區周邊地點房價

學校

高雄市旗津區旗津國民小學高雄市旗津區大汕國民小學高雄市立旗津國民中學高雄市旗津區中洲國民小學

醫院

高雄市立旗津醫院

旗津區治安概況

民國 114 年～115 年近 4 季旗津區主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。

案類	近 4 季件數
毒品	50
住宅竊盜	4
機車竊盜	2
汽車竊盜	1

資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。

旗津區人口與戶數趨勢

民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。

旗津區延伸查詢

旗津區災害風險旗津區治安旗津區通勤車程高雄市房價指數旗津區租金行情旗津區找代書旗津區找仲介

旗津區土壤液化潛勢分布中高潛勢約 100%

高 65% 中 35% 低 0% 不在潛勢區 0%

在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 1 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 1 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。

依本區 266 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。

旗津區路段決策表

哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。

路段	中位萬/坪	年變化	成交量佔比
中洲二路	32.4	—	3 · 1.2%
吉祥街	28.7	—	3 · 1.2%
旗津二路	19.3	—	8 · 3.3%
海岸路	18.4	—	7 · 2.9%
商港街	14.5	—	14 · 5.7%
敦和街	14.1	+1.6%	35 · 14.3%
永安巷	13.2	—	7 · 2.9%
廟前路	12.9	—	12 · 4.9%
北汕尾巷	12.8	—	8 · 3.3%
瑞竹街	12.3	—	20 · 8.2%
通山路	11.1	—	6 · 2.5%
中洲三路	10.5	+35.2%	45 · 18.4%
旗津三路	9.8	+3.7%	76 · 31.1%