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楠梓區三山街 房價行情

內政部實價登錄 · 208 筆

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本路各巷弄行情

三山街69巷131 筆三山街203巷15 筆三山街99巷10 筆三山街153巷7 筆三山街55巷5 筆三山街615巷3 筆三山街37巷2 筆三山街609巷2 筆三山街135巷1 筆三山街176巷1 筆
實價雷達預估單價楠梓區三山街
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 22.2 萬/坪
最低14萬/坪
最高33萬/坪
成交208筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.2 萬/坪公寓17.1 萬/坪透天30.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪206 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-25493m 5F/5F高雄市楠梓區萬昌街140號 · 華廈 18.2 萬/坪總 605 萬 2026-08-30498m 透天高雄市楠梓區久昌街439號 · 透天 37.7 萬/坪總 2,080 萬 2026-07-20205m 3F/15F高雄市楠梓區三山街69巷28號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,588 萬 2026-07-19363m 透天高雄市楠梓區三山街36號 · 透天 81.3 萬/坪總 1,038 萬 2026-07-19494m 5F/5F高雄市楠梓區啟昌街79號 · 公寓 15.8 萬/坪總 408 萬 2026-07-18472m 10F/15F高雄市楠梓區盛昌街296號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 845 萬 2026-07-11497m 7F/15F高雄市楠梓區裕昌街189號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 730 萬 2026-07-04404m 7F/14F高雄市楠梓區興泰街52號 · 住宅大樓 38.2 萬/坪總 1,195 萬 2026-07-01417m 12F/14F高雄市楠梓區興泰街62號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 1,590 萬 2026-06-25255m 2F/5F高雄市楠梓區久昌街211號 · 公寓 10.7 萬/坪總 300 萬 2026-06-05387m 2F/5F高雄市楠梓區久昌街53巷12弄6號 · 公寓 20.3 萬/坪總 478 萬 2026-06-01381m 透天高雄市楠梓區久昌街48巷12號 · 透天 25.2 萬/坪總 1,300 萬

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高雄市楠梓區三山街69巷28號 3F/15F 2026-07-20
30.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 屋齡2年 含車位 165萬
高雄市楠梓區三山街69巷28號 13F/15F 2026-05-16
31.8萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 屋齡2年 含車位 200萬
高雄市楠梓區三山街69巷22號 14F/15F 2026-05-16
35.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡2年 含車位 190萬
高雄市楠梓區三山街69巷6號 11F/15F 2026-05-07
29.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +309 萬
高雄市楠梓區三山街69巷10號 4F/15F 2026-01-23
28.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −46 萬
高雄市楠梓區三山街69巷22號 11F/15F 2025-12-28
36.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市楠梓區三山街69巷10號 2F/15F 2025-12-27
28.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區三山街69巷28號 9F/15F 2025-06-25
30.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
高雄市楠梓區三山街69巷18號 7F/15F 2025-03-23
38.8萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區三山街69巷20號 12F/15F 2025-03-22
39.3萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡1年 含車位 180萬
高雄市楠梓區三山街69巷6號 2F/15F 2025-03-17
27.9萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
高雄市楠梓區三山街37巷5號 全F/1F 2025-02-12
47.7萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 12.79 坪 屋齡54年
高雄市楠梓區三山街203巷32號 全F/4F 2024-12-23
30.1萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.43 坪 屋齡7年
高雄市楠梓區三山街617之2號 2F/3F 2024-12-04
15.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 60.31 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區三山街617之5號 2F/3F 2024-11-14
17.1萬/坪 總價 603 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區三山街617之1號 2F/3F 2024-11-14
18.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區三山街617之10號 2F/3F 2024-11-13
15.2萬/坪 總價 566.8 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區三山街617之7號 2F/3F 2024-11-13
17.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 8.83 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區三山街617之6號 2F/3F 2024-11-13
35.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區三山街617之3號 2F/3F 2024-11-11
16.3萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區三山街617之11號 2F/3F 2024-11-11
27.3萬/坪 總價 2,463.9 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 90.23 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區三山街617之16號 2F/3F 2024-11-11
28.0萬/坪 總價 2,658.8 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 95.08 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區三山街70號 全F/5F 2024-06-22
29.5萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 3,228 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 109.51 坪 屋齡2年
高雄市楠梓區三山街69巷8號 12F/15F 2024-05-31
33.1萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區三山街69巷20號 5F/15F 2024-05-28
30.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡0年 含車位 125萬
高雄市楠梓區三山街208號 全F/4F 2024-05-02
31.3萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 106.1 坪 屋齡0年
高雄市楠梓區三山街206之6號 全F/4F 2024-04-27
30.1萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 88.93 坪 屋齡0年
高雄市楠梓區三山街69巷21弄35號 全F/4F 2024-04-25
22.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.28 坪 屋齡31年
高雄市楠梓區三山街69巷20號 2F/15F 2024-03-20
28.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市楠梓區三山街100號 全F/3F 2023-12-20
27.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
高雄市楠梓區三山街510號 全F/4F 2023-07-23
36.2萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.23 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +500 萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +185 萬（+10%）
高雄市楠梓區三山街99巷2弄5號 全F/3F 2023-06-03
26.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.62 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
高雄市楠梓區三山街72號 全F/5F 2023-05-13
27.1萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 — 權狀 107.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +296 萬（+10%）
高雄市楠梓區三山街78號 全F/5F 2023-04-16
26.3萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 — 權狀 108.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +290 萬（+10%）
高雄市楠梓區三山街76號 全F/5F 2023-04-10
28.1萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 3,005 萬
透天 — 權狀 107.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +305 萬（+10%）
高雄市楠梓區三山街55巷9弄1號 全F/3F 2022-12-26
12.0萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 595 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +110 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷18號 9F/15F 2022-11-18
30.5萬/坪 總價 873 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +161 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷20號 3F/15F 2022-11-06
27.2萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.3 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +210 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街55巷11號 全F/3F 2022-10-21
16.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +139 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷23號 全F/5F 2022-07-11
26.1萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 109.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +527 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷18號 8F/15F 2022-04-16
30.4萬/坪 總價 781 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 925 萬 較當時 +144 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 3F/15F 2022-03-26
26.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +232 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 2F/15F 2022-03-18
25.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +224 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷10號 4F/15F 2022-03-18
29.2萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪
現在能賣多少 876 萬 較當時 +137 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷22號 5F/15F 2022-03-12
27.4萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.23 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +217 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 4F/15F 2022-03-02
25.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +225 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷25號 全F/5F 2022-02-25
26.0萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,165 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 83.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +400 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷28號 9F/15F 2022-02-25
28.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +277 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 5F/15F 2022-02-21
25.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +227 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷28號 7F/15F 2022-02-18
27.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +275 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 6F/15F 2022-02-09
26.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.35 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +238 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷12號 5F/15F 2022-02-07
25.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +214 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街99巷1弄2號 全F/3F 2022-02-06
26.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +163 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 15F/15F 2022-01-25
24.5萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +228 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷12號 3F/15F 2022-01-21
22.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +190 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷22號 7F/15F 2022-01-20
27.0萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +226 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 7F/15F 2022-01-14
23.6萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +218 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷18號 6F/15F 2022-01-14
26.4萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 803 萬 較當時 +125 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 14F/15F 2022-01-12
24.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +227 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷18號 3F/15F 2022-01-10
25.5萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +121 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街37巷1號 全F/1F 2022-01-10
37.9萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +224 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷12號 2F/15F 2022-01-08
22.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +188 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷12號 4F/15F 2022-01-07
22.9萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +191 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷28號 4F/15F 2022-01-03
23.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +235 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷22號 3F/15F 2022-01-03
24.2萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.23 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +193 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷12號 12F/15F 2022-01-03
24.8萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +217 萬（+19%）
高雄市楠梓區三山街69巷8號 2F/15F 2022-01-01
22.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +178 萬（+18%）
高雄市楠梓區三山街69巷27號 全F/5F 2021-12-31
24.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +912 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街99巷2弄5號 全F/3F 2021-12-30
21.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +310 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷8號 13F/15F 2021-12-26
24.9萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +458 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷8號 15F/15F 2021-12-26
25.9萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +474 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷8號 3F/15F 2021-12-23
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +416 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷22號 13F/15F 2021-12-23
25.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +501 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷12號 6F/15F 2021-12-21
23.7萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +465 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷20號 11F/15F 2021-12-20
26.1萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +494 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷6號 4F/15F 2021-12-18
23.0萬/坪 總價 976 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +414 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷20號 6F/15F 2021-12-18
24.3萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.3 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +445 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷20號 8F/15F 2021-12-18
25.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.3 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +471 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷28號 5F/15F 2021-12-17
23.4萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +537 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷18號 15F/15F 2021-12-16
24.6萬/坪 總價 722 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +306 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷12號 14F/15F 2021-12-16
25.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +509 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷18號 2F/15F 2021-12-09
22.6萬/坪 總價 581 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 827 萬 較當時 +246 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷22號 4F/15F 2021-12-09
23.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.23 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +424 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷22號 8F/15F 2021-12-09
25.3萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +474 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷6號 12F/15F 2021-12-08
25.5萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +468 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷6號 14F/15F 2021-12-08
25.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +486 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷6號 2F/15F 2021-12-07
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +407 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷12號 11F/15F 2021-12-07
23.7萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +484 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷8號 5F/15F 2021-12-06
22.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +411 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷18號 5F/15F 2021-12-06
23.6萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 863 萬 較當時 +257 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷29號 全F/5F 2021-12-04
25.3萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +899 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷20號 14F/15F 2021-12-04
25.4萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +480 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷6號 5F/15F 2021-12-03
21.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +384 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷10號 2F/15F 2021-12-03
22.8萬/坪 總價 577 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪
現在能賣多少 822 萬 較當時 +245 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷8號 9F/15F 2021-12-03
24.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +437 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷6號 3F/15F 2021-12-01
21.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.51 坪
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +356 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷22號 6F/15F 2021-12-01
22.9萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.04 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +446 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷10號 3F/15F 2021-12-01
23.2萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪
現在能賣多少 837 萬 較當時 +249 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷10號 5F/15F 2021-12-01
23.8萬/坪 總價 602 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪
現在能賣多少 857 萬 較當時 +255 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷6號 13F/15F 2021-12-01
24.6萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +464 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷20號 9F/15F 2021-12-01
24.8萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +470 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷10號 7F/15F 2021-12-01
24.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪
現在能賣多少 897 萬 較當時 +267 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷22號 9F/15F 2021-12-01
25.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +492 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷31號 全F/5F 2021-11-02
25.7萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 78.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +857 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街99巷1弄12號 全F/4F 2021-10-25
9.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 83.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +331 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷18號 13F/15F 2021-09-08
17.3萬/坪 總價 545 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +231 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷12號 15F/15F 2021-08-24
20.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +423 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街609巷6號 全F/2F 2021-08-21
22.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 43.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +424 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷8號 7F/15F 2021-08-19
17.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +335 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街99巷1弄2號 全F/3F 2021-08-16
19.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 638 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +271 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 12F/15F 2021-07-27
17.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +384 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 11F/15F 2021-07-18
16.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +378 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 9F/15F 2021-07-14
16.3萬/坪 總價 885 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +375 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷18號 12F/15F 2021-06-20
16.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +223 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 10F/15F 2021-06-15
16.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +373 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷26號 8F/15F 2021-05-30
16.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +420 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷16號 13F/15F 2021-05-25
16.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +381 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷10號 14F/15F 2021-05-09
17.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +229 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷18號 4F/15F 2021-05-05
17.3萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 634 萬 較當時 +189 萬（+42%）
高雄市楠梓區三山街69巷12號 9F/15F 2021-05-04
17.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +368 萬（+42%）

三山街社區／大樓排行（83 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區三山街37巷5號 47.7 1 筆 54 年 2025-02-12
高雄市楠梓區三山街232號 43.8 1 筆 37 年 2016-09-02
高雄市楠梓區三山街37巷1號 37.9 1 筆 55 年 2022-01-10
高雄市楠梓區三山街208號 31.3 1 筆 0 年 2024-05-02
高雄市楠梓區三山街206之6號 30.1 1 筆 0 年 2024-04-27
高雄市楠梓區三山街70號 29.5 1 筆 2 年 2024-06-22
高雄市楠梓區三山街510號 28.3 2 筆 18 年 2023-07-23
高雄市楠梓區三山街76號 28.1 1 筆 1 年 2023-04-10
高雄市楠梓區三山街617之16號 28 1 筆 43 年 2024-11-11
高雄市楠梓區三山街100號 27.4 1 筆 39 年 2023-12-20
高雄市楠梓區三山街69巷22號 27.3 10 筆 2 年 2026-05-16
高雄市楠梓區三山街617之11號 27.3 1 筆 43 年 2024-11-11
高雄市楠梓區三山街72號 27.1 1 筆 1 年 2023-05-13
高雄市楠梓區三山街69巷20號 27 10 筆 0 年 2025-03-22
高雄市楠梓區三山街153巷2弄15號 26.9 4 筆 37 年 2018-09-24
高雄市楠梓區三山街78號 26.3 1 筆 1 年 2023-04-16
高雄市楠梓區三山街69巷23號 26.1 1 筆 1 年 2022-07-11
高雄市楠梓區三山街69巷25號 26 1 筆 1 年 2022-02-25
高雄市楠梓區三山街69巷31號 25.7 1 筆 0 年 2021-11-02
高雄市楠梓區三山街135巷27號 25.6 1 筆 41 年 2020-08-16
高雄市楠梓區三山街69巷38號 25.4 1 筆 — 2020-11-03
高雄市楠梓區三山街69巷29號 25.3 1 筆 0 年 2021-12-04
高雄市楠梓區三山街69巷32號 25.3 1 筆 — 2020-11-10
高雄市楠梓區三山街69巷30號 25.3 1 筆 — 2020-11-10
高雄市楠梓區三山街69巷2號 25.2 1 筆 — 2020-11-03
高雄市楠梓區三山街97號 25.2 2 筆 42 年 2020-03-08
高雄市楠梓區三山街203巷32號 24.8 2 筆 5 年 2024-12-23
高雄市楠梓區三山街69巷27號 24.6 1 筆 0 年 2021-12-31
高雄市楠梓區三山街553號 24.6 1 筆 16 年 2015-09-08
高雄市楠梓區三山街195號 24.5 1 筆 33 年 2012-10-16
高雄市楠梓區三山街99巷2弄5號 24.2 2 筆 44 年 2023-06-03
高雄市楠梓區三山街565號 24 1 筆 1 年 2013-07-01
高雄市楠梓區三山街69巷28號 23.4 12 筆 2 年 2026-07-20
高雄市楠梓區三山街69巷18號 23.4 13 筆 1 年 2025-03-23
高雄市楠梓區三山街617之6號 23.1 2 筆 42 年 2024-11-13
高雄市楠梓區三山街609巷6號 22.7 1 筆 34 年 2021-08-21
高雄市楠梓區三山街69巷36號 22.5 1 筆 — 2020-11-24
高雄市楠梓區三山街69巷21弄35號 22.2 1 筆 31 年 2024-04-25
高雄市楠梓區三山街203巷56號 22.1 1 筆 1 年 2018-10-19
高雄市楠梓區三山街69巷8號 21.9 12 筆 0 年 2024-05-31
高雄市楠梓區三山街203巷38號 21.7 1 筆 1 年 2018-10-21
高雄市楠梓區三山街69巷6號 21.5 16 筆 2 年 2026-05-07
高雄市楠梓區三山街69巷16號 21.4 14 筆 — 2022-03-26
高雄市楠梓區三山街69巷12號 21.4 13 筆 — 2022-02-07
高雄市楠梓區三山街41號 21.4 1 筆 22 年 2020-10-08
高雄市楠梓區三山街203巷50號 21.3 1 筆 1 年 2018-09-18
高雄市楠梓區三山街203巷1弄15號 21.3 2 筆 35 年 2015-04-22
高雄市楠梓區三山街69巷10號 21.2 15 筆 2 年 2026-01-23
高雄市楠梓區三山街203巷1弄7號 21.2 1 筆 41 年 2020-04-15
高雄市楠梓區三山街203巷52號 21.2 1 筆 1 年 2018-09-18
高雄市楠梓區三山街153巷1號 21 1 筆 34 年 2013-07-08
高雄市楠梓區三山街203巷36號 20.8 1 筆 2 年 2019-06-12
高雄市楠梓區三山街611號 20.4 1 筆 26 年 2013-09-09
高雄市楠梓區三山街99巷1弄2號 19.8 3 筆 43 年 2022-02-06
高雄市楠梓區三山街203巷1弄16號 19.8 1 筆 41 年 2020-11-15
高雄市楠梓區三山街617之1號 18.9 1 筆 43 年 2024-11-14
高雄市楠梓區三山街99巷2弄16號 18.6 2 筆 37 年 2016-04-13
高雄市楠梓區三山街25號 17.6 1 筆 1 年 2019-06-07
高雄市楠梓區三山街617之5號 17.1 1 筆 43 年 2024-11-14
高雄市楠梓區三山街617之7號 17 1 筆 43 年 2024-11-13
高雄市楠梓區三山街69巷26號 16.9 5 筆 — 2021-05-30
高雄市楠梓區三山街23號 16.7 1 筆 1 年 2019-10-16
高雄市楠梓區三山街617之3號 16.3 1 筆 43 年 2024-11-11
高雄市楠梓區三山街55巷11號 16.1 1 筆 37 年 2022-10-21
高雄市楠梓區三山街176巷2號 15.7 1 筆 39 年 2016-05-26
高雄市楠梓區三山街616號 15.6 2 筆 36 年 2017-06-17
高雄市楠梓區三山街617之2號 15.3 1 筆 43 年 2024-12-04
高雄市楠梓區三山街617之10號 15.2 1 筆 43 年 2024-11-13
高雄市楠梓區三山街203巷1弄17號 15.1 1 筆 37 年 2016-10-09
高雄市楠梓區三山街99巷2弄1號 15 1 筆 42 年 2020-08-25
高雄市楠梓區三山街609巷3號 15 1 筆 31 年 2018-03-09
高雄市楠梓區三山街153巷8號 14.9 1 筆 38 年 2017-03-06
高雄市楠梓區三山街615巷6號 14.6 1 筆 29 年 2017-08-10
高雄市楠梓區三山街615巷26號 14.4 1 筆 24 年 2012-09-15
高雄市楠梓區三山街203巷1弄9號 14.3 2 筆 37 年 2019-03-02
高雄市楠梓區三山街153巷13號 13.8 1 筆 33 年 2012-10-05
高雄市楠梓區三山街99巷1弄8號 13.7 1 筆 40 年 2018-02-28
高雄市楠梓區三山街615巷11號 13.2 1 筆 29 年 2017-08-14
高雄市楠梓區三山街55巷9弄1號 12 1 筆 37 年 2022-12-26
高雄市楠梓區三山街203巷19號 11.4 1 筆 33 年 2012-12-10
高雄市楠梓區三山街55巷9弄5號 11.3 2 筆 28 年 2013-11-04
高雄市楠梓區三山街99巷1弄12號 9.4 1 筆 31 年 2021-10-25
高雄市楠梓區三山街55巷9弄4號 8 1 筆 31 年 2016-03-17

楠梓區三山街 其他門牌（17 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市楠梓區三山街36號 2 筆 77.6 2026-07-19
高雄市楠梓區三山街617之8號 1 筆 60.9 2024-11-19
高雄市楠梓區三山街609巷20號 3 筆 34.6 2024-08-20
高雄市楠梓區三山街615巷19號 1 筆 24.5 2024-07-11
高雄市楠梓區三山街192號 1 筆 14.5 2023-12-21
高雄市楠梓區三山街609巷22號 2 筆 24.7 2020-02-16
高雄市楠梓區三山街19號 1 筆 14.8 2019-04-23
高雄市楠梓區三山街149號 1 筆 12.1 2018-12-06
高雄市楠梓區三山街73號 1 筆 12.8 2018-08-22
高雄市楠梓區三山街607號 1 筆 18.2 2018-05-18
高雄市楠梓區三山街609巷2號 1 筆 7.2 2017-07-21
高雄市楠梓區三山街153巷2弄8號 1 筆 23.4 2017-07-11
高雄市楠梓區三山街605號 1 筆 9.8 2017-05-10
高雄市楠梓區三山街526號 1 筆 11.1 2017-03-03
高雄市楠梓區三山街613號 1 筆 8 2016-03-07
高雄市楠梓區三山街15號 1 筆 6.3 2015-12-04
高雄市楠梓區三山街99巷20號 1 筆 10.8 2012-09-20
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楠梓區三山街 常見問題

楠梓區三山街房價現在多少？

高雄市楠梓區三山街實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 14–33 萬/坪，比 楠梓區全區高 31%。共 208 筆，資料截至 2026 年第四季。

三山街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.3、巷弄門牌 24.8 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

三山街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區三山街37巷5號」，約 47.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。