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楠梓區健民街 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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本路各巷弄行情

健民街63巷13 筆健民街10巷7 筆健民街9巷7 筆健民街27巷3 筆健民街46巷3 筆健民街64巷3 筆健民街28巷2 筆健民街45巷2 筆
實價雷達預估單價楠梓區健民街
推薦單價 23 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高40萬/坪
成交46筆
各屋型中位· 近 3 年
透天35.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上35.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-26218m 1F/15F一樓高雄市楠梓區惠義街8號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,629 萬 2026-08-26219m 1F/15F一樓高雄市楠梓區惠義街6號 · 住宅大樓 34.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-26221m 1F/15F一樓高雄市楠梓區惠義街2號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-15237m 4F/15F高雄市楠梓區惠義街36號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,192 萬 2026-08-11411m 16F/19F高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄7號 · 住宅大樓 13.8 萬/坪總 548 萬 2026-08-08283m 24F/26F高雄市楠梓區監理南街13號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 2,208 萬 2026-08-01235m 14F/15F高雄市楠梓區惠義街32號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 760 萬 2026-08-01283m 23F/26F高雄市楠梓區監理南街13號 · 住宅大樓 42 萬/坪總 2,183 萬 2026-08-01380m 13F/19F高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄18號 · 住宅大樓 16.5 萬/坪總 598 萬 2026-07-28226m 9F/15F高雄市楠梓區青埔街70巷3號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 670 萬 2026-07-20283m 15F/26F高雄市楠梓區監理南街13號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 2,041 萬 2026-07-20364m 2F/5F高雄市楠梓區青農路57巷16號 · 公寓 16.6 萬/坪總 410 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市楠梓區健民街28巷4號 全F/2F 2026-03-08
30.7萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 30.46 坪 屋齡51年
高雄市楠梓區健民街18號 全F/2F 2025-12-23
31.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26 坪 屋齡50年
高雄市楠梓區健民街28巷2號 全F/2F 2025-06-30
37.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡50年
高雄市楠梓區健民街27巷4號 全F/2F 2025-03-04
35.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 23.72 坪 屋齡51年
高雄市楠梓區健民街10巷20號 全F/2F 2024-07-31
41.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.94 坪 屋齡49年
高雄市楠梓區健民街63巷35號 全F/2F 2024-03-04
30.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
高雄市楠梓區健民街59號 全F/2F 2024-03-04
40.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.16 坪 屋齡50年
高雄市楠梓區健民街9巷24號 全F/2F 2023-06-04
34.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡49年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +83 萬（+10%）
高雄市楠梓區健民街63巷32弄4號 全F/2F 2023-05-09
18.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
高雄市楠梓區健民街9巷1號 全F/2F 2023-03-10
30.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡49年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +79 萬（+10%）
高雄市楠梓區健民街46巷20號 全F/2F 2023-02-24
31.9萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.85 坪 屋齡48年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +77 萬（+10%）
高雄市楠梓區健民街63巷35號 全F/2F 2022-09-29
29.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +128 萬（+19%）
高雄市楠梓區健民街63巷10弄2號 全F/5F 2022-09-14
21.4萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 7房2廳8衛 權狀 149.49 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +592 萬（+19%）
高雄市楠梓區健民街63巷10弄6號 全F/5F 2022-08-20
23.0萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 7房2廳8衛 權狀 126.24 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +536 萬（+18%）
高雄市楠梓區健民街9巷15號 全F/2F 2022-04-26
36.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +163 萬（+19%）
高雄市楠梓區健民街63巷29號 全F/2F 2022-03-24
28.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +126 萬（+19%）
高雄市楠梓區健民街80號 全F/4F 2022-03-12
32.7萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,885 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +533 萬（+18%）
高雄市楠梓區健民街72號 全F/4F 2022-03-12
32.8萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 94.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +573 萬（+18%）
高雄市楠梓區健民街70號 全F/4F 2021-12-12
32.3萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,096 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 95.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +1,313 萬（+42%）
高雄市楠梓區健民街76號 全F/4F 2021-12-12
33.7萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +1,213 萬（+42%）
高雄市楠梓區健民街63巷10弄3號 全F/5F 2021-11-01
21.0萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 8房5廳9衛 權狀 134.05 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +1,196 萬（+42%）
高雄市楠梓區健民街64巷26號 全F/2F 2021-03-21
27.9萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡46年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +293 萬（+42%）
高雄市楠梓區健民街10巷21號 全F/2F 2021-02-26
5.2萬/坪 總價 130 萬
透天 — 權狀 24.94 坪 屋齡46年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +55 萬（+42%）
高雄市楠梓區健民街10巷17號 全F/2F 2021-01-21
19.2萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡46年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +204 萬（+43%）
高雄市楠梓區健民街9巷15號 全F/2F 2020-10-19
18.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡46年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +312 萬（+68%）
高雄市楠梓區健民街64巷24號 全F/2F 2020-09-27
22.9萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.85 坪 屋齡45年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +370 萬（+68%）
高雄市楠梓區健民街45巷22號 全F/2F 2020-08-14
18.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +292 萬（+68%）
高雄市楠梓區健民街45巷19號 全F/2F 2020-07-25
22.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 525 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +356 萬（+68%）
高雄市楠梓區健民街63巷32弄3號 全F/2F 2020-04-01
42.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +645 萬（+68%）
高雄市楠梓區健民街9巷42號 全F/2F 2019-09-29
27.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +481 萬（+74%）
高雄市楠梓區健民街10巷4號 全F/2F 2019-06-18
23.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 573 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +424 萬（+74%）
高雄市楠梓區健民街10巷4號 全F/2F 2019-02-21
22.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +415 萬（+74%）
高雄市楠梓區健民街63巷10弄3號 全F/5F 2018-04-23
20.6萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 8房5廳9衛 權狀 134.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,926 萬 較當時 +2,166 萬（+78%）
高雄市楠梓區健民街63巷10弄2號 全F/5F 2018-04-13
21.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 16房10廳18衛 權狀 275.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 10,709 萬 較當時 +4,709 萬（+78%）
高雄市楠梓區健民街10巷9號 全F/2F 2016-06-08
19.4萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡41年
高雄市楠梓區健民街9巷28號 全F/2F 2015-04-22
22.0萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 522 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡41年
高雄市楠梓區健民街9巷27號 全F/2F 2014-11-30
22.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 538 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡40年
高雄市楠梓區健民街10巷9號 全F/2F 2014-09-17
19.2萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡39年
高雄市楠梓區健民街27巷19號 全F/2F 2014-05-14
16.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡40年
高雄市楠梓區健民街63巷10弄3號 全F/2F 2014-01-27
33.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 833 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.78 坪 屋齡40年
高雄市楠梓區健民街63巷10弄1號 全F/2F 2013-12-27
14.0萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 347 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.78 坪 屋齡39年
高雄市楠梓區健民街63巷41號 全F/2F 2013-12-13
16.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡39年
高雄市楠梓區健民街27巷21號 全F/2F 2013-10-01
16.0萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡39年
高雄市楠梓區健民街46巷2號 全F/2F 2013-05-06
14.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡38年
高雄市楠梓區健民街46巷7號 全F/2F 2013-04-23
6.3萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.85 坪 屋齡38年
高雄市楠梓區健民街64巷4號 全F/2F 2013-03-19
12.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.85 坪 屋齡38年

健民街社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區健民街63巷32弄3號 42 1 筆 46 年 2020-04-01
高雄市楠梓區健民街10巷20號 41.1 1 筆 49 年 2024-07-31
高雄市楠梓區健民街59號 40.1 1 筆 50 年 2024-03-04
高雄市楠梓區健民街28巷2號 37.2 1 筆 50 年 2025-06-30
高雄市楠梓區健民街27巷4號 35.8 1 筆 51 年 2025-03-04
高雄市楠梓區健民街9巷24號 34.6 1 筆 49 年 2023-06-04
高雄市楠梓區健民街76號 33.7 1 筆 0 年 2021-12-12
高雄市楠梓區健民街72號 32.8 1 筆 1 年 2022-03-12
高雄市楠梓區健民街80號 32.7 1 筆 1 年 2022-03-12
高雄市楠梓區健民街70號 32.3 1 筆 0 年 2021-12-12
高雄市楠梓區健民街46巷20號 31.9 1 筆 48 年 2023-02-24
高雄市楠梓區健民街18號 31.7 1 筆 50 年 2025-12-23
高雄市楠梓區健民街28巷4號 30.7 1 筆 51 年 2026-03-08
高雄市楠梓區健民街9巷1號 30.6 1 筆 49 年 2023-03-10
高雄市楠梓區健民街63巷35號 29.7 2 筆 49 年 2024-03-04
高雄市楠梓區健民街63巷29號 28.7 1 筆 48 年 2022-03-24
高雄市楠梓區健民街64巷26號 27.9 1 筆 46 年 2021-03-21
高雄市楠梓區健民街9巷15號 27.5 2 筆 47 年 2022-04-26
高雄市楠梓區健民街9巷42號 27.4 1 筆 45 年 2019-09-29
高雄市楠梓區健民街63巷10弄3號 25.1 3 筆 15 年 2021-11-01
高雄市楠梓區健民街63巷10弄6號 23 1 筆 5 年 2022-08-20
高雄市楠梓區健民街64巷24號 22.9 1 筆 45 年 2020-09-27
高雄市楠梓區健民街10巷4號 22.7 2 筆 44 年 2019-06-18
高雄市楠梓區健民街45巷19號 22.1 1 筆 46 年 2020-07-25
高雄市楠梓區健民街9巷27號 22.1 1 筆 40 年 2014-11-30
高雄市楠梓區健民街9巷28號 22 1 筆 41 年 2015-04-22
高雄市楠梓區健民街63巷10弄2號 21.6 2 筆 3 年 2022-09-14
高雄市楠梓區健民街10巷9號 19.3 2 筆 40 年 2016-06-08
高雄市楠梓區健民街10巷17號 19.2 1 筆 46 年 2021-01-21
高雄市楠梓區健民街63巷32弄4號 18.9 1 筆 49 年 2023-05-09
高雄市楠梓區健民街45巷22號 18.1 1 筆 46 年 2020-08-14
高雄市楠梓區健民街27巷19號 16.9 1 筆 40 年 2014-05-14
高雄市楠梓區健民街63巷41號 16.9 1 筆 39 年 2013-12-13
高雄市楠梓區健民街27巷21號 16 1 筆 39 年 2013-10-01
高雄市楠梓區健民街46巷2號 14.6 1 筆 38 年 2013-05-06
高雄市楠梓區健民街63巷10弄1號 14 1 筆 39 年 2013-12-27
高雄市楠梓區健民街64巷4號 12.2 1 筆 38 年 2013-03-19
高雄市楠梓區健民街46巷7號 6.3 1 筆 38 年 2013-04-23
高雄市楠梓區健民街10巷21號 5.2 1 筆 46 年 2021-02-26
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楠梓區健民街 常見問題

楠梓區健民街房價現在多少？

高雄市楠梓區健民街實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–40 萬/坪，比 楠梓區全區高 33%。共 46 筆，資料截至 2026 年第三季。

健民街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.8、巷弄門牌 22.1 萬/坪，巷內比臨路低 33%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

健民街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區健民街63巷32弄3號」，約 42 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。