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楠梓區南昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

南昌街306巷5 筆南昌街32巷3 筆南昌街175巷2 筆南昌街201巷2 筆南昌街23巷2 筆南昌街8巷2 筆南昌街160巷1 筆南昌街189巷1 筆南昌街217巷1 筆南昌街231巷1 筆
實價雷達預估單價楠梓區南昌街
推薦單價 18 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高29萬/坪
成交38筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-01211m 9F/15F高雄市楠梓區裕昌街191號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 1,130 萬 2026-09-24191m 10F/15F高雄市楠梓區裕昌街171號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 1,120 萬 2026-08-18310m 12F/13F高雄市楠梓區藍昌路260號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 728 萬 2026-08-03376m 7F/15F高雄市楠梓區藍昌路275號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 646 萬 2026-08-02165m 9F/15F高雄市楠梓區裕昌街199號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 1,335 萬 2026-07-20155m 5F/15F高雄市楠梓區裕昌街161號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 1,030 萬 2026-07-19415m 10F/15F高雄市楠梓區右昌街358號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,310 萬 2026-07-18363m 10F/15F高雄市楠梓區盛昌街296號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 845 萬 2026-07-11225m 7F/15F高雄市楠梓區裕昌街189號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 730 萬 2026-07-06415m 13F/15F高雄市楠梓區右昌街358號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 878 萬 2026-07-05176m 11F/15F高雄市楠梓區裕昌街151號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 708 萬 2026-07-05415m 13F/15F高雄市楠梓區右昌街358號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 865 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市楠梓區南昌街32巷40號 全F/2F 2025-12-04
14.7萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 30.69 坪 屋齡48年
高雄市楠梓區南昌街61號 全F/4F 2025-02-17
34.8萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 79.88 坪 屋齡19年
高雄市楠梓區南昌街231巷6號 全F/4F 2024-09-18
28.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.97 坪 屋齡21年
高雄市楠梓區南昌街306巷6號 全F/4F 2024-01-25
23.7萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.38 坪 屋齡26年
高雄市楠梓區南昌街189巷7號 全F/5F 2023-05-10
23.8萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.25 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +150 萬（+10%）
高雄市楠梓區南昌街23巷6號 全F/4F 2022-05-13
27.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +260 萬（+18%）
高雄市楠梓區南昌街201巷6號 全F/4F 2022-04-21
27.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.35 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +242 萬（+18%）
高雄市楠梓區南昌街270號 全F/4F 2022-03-01
21.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.6 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +268 萬（+18%）
高雄市楠梓區南昌街170號 全F/5F 2021-10-30
23.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +581 萬（+42%）
高雄市楠梓區南昌街306巷6號 全F/4F 2021-10-22
18.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +441 萬（+42%）
高雄市楠梓區南昌街270號 全F/4F 2021-10-20
21.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 67.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +615 萬（+42%）
高雄市楠梓區南昌街173號 全F/4F 2021-08-15
22.9萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.95 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +535 萬（+42%）
高雄市楠梓區南昌街306巷3號 全F/4F 2021-05-15
16.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.38 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +395 萬（+42%）
高雄市楠梓區南昌街160巷3號 全F/5F 2021-03-19
18.8萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +424 萬（+42%）
高雄市楠梓區南昌街23巷12號 全F/4F 2021-02-06
15.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.01 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +382 萬（+42%）
高雄市楠梓區南昌街19號 全F/4F 2019-07-15
22.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.52 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +970 萬（+74%）
高雄市楠梓區南昌街185號 全F/5F 2019-04-03
18.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 65.96 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +880 萬（+74%）
高雄市楠梓區南昌街306巷3號 全F/4F 2018-08-25
15.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.38 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +683 萬（+79%）
高雄市楠梓區南昌街288號 全F/4F 2018-04-20
19.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 64.41 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +961 萬（+78%）
高雄市楠梓區南昌街265號 全F/2F 2017-12-30
28.7萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 24.36 坪 屋齡39年
高雄市楠梓區南昌街175巷2號 全F/4F 2017-11-17
15.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.56 坪 屋齡16年
高雄市楠梓區南昌街32巷17弄9號 全F/5F 2016-12-31
12.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.84 坪 屋齡18年
高雄市楠梓區南昌街31號 全F/5F 2015-08-10
22.3萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 136.95 坪 屋齡5年
高雄市楠梓區南昌街251號 全F/4F 2015-02-24
14.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.46 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
高雄市楠梓區南昌街217巷3號 全F/4F 2014-12-23
15.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.63 坪 屋齡9年
高雄市楠梓區南昌街62號 全F/4F 2014-11-13
18.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 69.49 坪 屋齡12年
高雄市楠梓區南昌街306巷3號 全F/4F 2014-11-05
13.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 740 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.38 坪 屋齡16年
高雄市楠梓區南昌街251號 全F/4F 2014-08-17
12.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.46 坪 屋齡11年
高雄市楠梓區南昌街8巷12號 全F/5F 2014-06-06
14.9萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.87 坪 屋齡18年
高雄市楠梓區南昌街25號 全F/4F 2014-05-05
9.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.86 坪 屋齡14年
高雄市楠梓區南昌街13號 全F/4F 2014-03-05
19.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 61.23 坪 屋齡12年
高雄市楠梓區南昌街8巷16號 全F/5F 2013-11-22
12.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.67 坪 屋齡17年
高雄市楠梓區南昌街173號 全F/4F 2013-09-01
16.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.95 坪 屋齡12年
高雄市楠梓區南昌街175巷1號 全F/4F 2013-05-14
12.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.12 坪 屋齡12年
高雄市楠梓區南昌街32巷48號 全F/4F 2013-04-30
16.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 62.69 坪 屋齡14年
高雄市楠梓區南昌街29號 全F/5F 2013-04-18
17.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 2,466 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 138.71 坪 屋齡3年
高雄市楠梓區南昌街201巷6號 全F/4F 2012-09-03
13.9萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.35 坪 屋齡9年
高雄市楠梓區南昌街241號 全F/4F 2012-04-22
16.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 62.81 坪 屋齡9年

南昌街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區南昌街61號 34.8 1 筆 19 年 2025-02-17
高雄市楠梓區南昌街265號 28.7 1 筆 39 年 2017-12-30
高雄市楠梓區南昌街231巷6號 28.4 1 筆 21 年 2024-09-18
高雄市楠梓區南昌街23巷6號 27.8 1 筆 22 年 2022-05-13
高雄市楠梓區南昌街189巷7號 23.8 1 筆 20 年 2023-05-10
高雄市楠梓區南昌街170號 23.1 1 筆 23 年 2021-10-30
高雄市楠梓區南昌街19號 22.4 1 筆 17 年 2019-07-15
高雄市楠梓區南昌街31號 22.3 1 筆 5 年 2015-08-10
高雄市楠梓區南昌街270號 21.4 2 筆 19 年 2022-03-01
高雄市楠梓區南昌街306巷6號 21.2 2 筆 25 年 2024-01-25
高雄市楠梓區南昌街201巷6號 20.5 2 筆 14 年 2022-04-21
高雄市楠梓區南昌街173號 19.5 2 筆 16 年 2021-08-15
高雄市楠梓區南昌街288號 19 1 筆 17 年 2018-04-20
高雄市楠梓區南昌街13號 19 1 筆 12 年 2014-03-05
高雄市楠梓區南昌街160巷3號 18.8 1 筆 23 年 2021-03-19
高雄市楠梓區南昌街62號 18.4 1 筆 12 年 2014-11-13
高雄市楠梓區南昌街185號 18 1 筆 16 年 2019-04-03
高雄市楠梓區南昌街29號 17.8 1 筆 3 年 2013-04-18
高雄市楠梓區南昌街241號 16.4 1 筆 9 年 2012-04-22
高雄市楠梓區南昌街32巷48號 16.3 1 筆 14 年 2013-04-30
高雄市楠梓區南昌街217巷3號 15.8 1 筆 9 年 2014-12-23
高雄市楠梓區南昌街306巷3號 15.3 3 筆 20 年 2021-05-15
高雄市楠梓區南昌街23巷12號 15.3 1 筆 21 年 2021-02-06
高雄市楠梓區南昌街175巷2號 15 1 筆 16 年 2017-11-17
高雄市楠梓區南昌街8巷12號 14.9 1 筆 18 年 2014-06-06
高雄市楠梓區南昌街32巷40號 14.7 1 筆 48 年 2025-12-04
高雄市楠梓區南昌街251號 13.3 2 筆 12 年 2015-02-24
高雄市楠梓區南昌街175巷1號 12.9 1 筆 12 年 2013-05-14
高雄市楠梓區南昌街32巷17弄9號 12.4 1 筆 18 年 2016-12-31
高雄市楠梓區南昌街8巷16號 12 1 筆 17 年 2013-11-22
高雄市楠梓區南昌街25號 9.5 1 筆 14 年 2014-05-05

楠梓區南昌街 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市楠梓區南昌街32巷38號 1 筆 37.2 2026-04-10
高雄市楠梓區南昌街269號 1 筆 14.3 2026-01-20
高雄市楠梓區南昌街149號 1 筆 3.1 2020-02-06
高雄市楠梓區南昌街231巷10號 1 筆 11.5 2017-02-03
高雄市楠梓區南昌街23巷1號 1 筆 12.3 2016-12-15
高雄市楠梓區南昌街179號 1 筆 16.9 2016-10-18
高雄市楠梓區南昌街26號 1 筆 10.3 2015-11-09
高雄市楠梓區南昌街167號 1 筆 4.3 —
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楠梓區南昌街 常見問題

楠梓區南昌街房價現在多少？

高雄市楠梓區南昌街實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 12–29 萬/坪，比 楠梓區全區高 4%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。

南昌街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19、巷弄門牌 15.8 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區南昌街61號」，約 34.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。