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楠梓區德中路 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價楠梓區德中路
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 21 萬/坪
最低13萬/坪
最高40萬/坪
成交309筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39 萬/坪透天31 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.6 萬/坪5–10年26.5 萬/坪10–20年26.6 萬/坪20年以上30.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-2557m 11F/19F高雄市楠梓區大學十八街106號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 816 萬 2026-07-19117m 14F/15F高雄市楠梓區德中路266號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 700 萬 2026-07-13469m 7F/15F高雄市楠梓區大學二十九路327號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 915 萬 2026-07-05354m 6F/15F高雄市楠梓區大學二十六街1152號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 1,400 萬 2026-06-18344m 9F/15F高雄市楠梓區大學三十六街76號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 1,010 萬 2026-06-16428m 6F/14F高雄市楠梓區大學三十五街30號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 870 萬 2026-06-06469m 5F/15F高雄市楠梓區大學二十九路327號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 1,080 萬 2026-06-05439m 8F/24F高雄市楠梓區大學五十六街153號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 1,525 萬 2026-06-03410m 6F/24F高雄市楠梓區大學五十六街159號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 1,262 萬 2026-05-31150m 9F/15F高雄市楠梓區德中路270號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 1,470 萬 2026-05-29339m 10F/15F高雄市楠梓區大學南路1205號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 700 萬 2026-05-10398m 10F/15F高雄市楠梓區大學西路279號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 1,200 萬

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高雄市楠梓區德中路5號 5F/15F 2026-08-04
33.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡1年 含車位 205萬
高雄市楠梓區德中路266號 14F/15F 2026-07-19
27.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
高雄市楠梓區德中路5號 10F/15F 2026-07-18
32.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區德中路270號 9F/15F 2026-05-31
23.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.88 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
高雄市楠梓區德中路46巷120號 全F/2F 2026-04-13
23.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡45年
高雄市楠梓區德中路5號 6F/15F 2026-02-25
31.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市楠梓區德中路268號 9F/15F 2025-11-28
25.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡10年 含車位
高雄市楠梓區德中路3號 13F/15F 2025-07-27
42.9萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.54 坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市楠梓區德中路266號 8F/15F 2025-07-23
22.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
高雄市楠梓區德中路241巷15號 全F/4F 2025-07-19
35.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,806 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.73 坪 屋齡15年
高雄市楠梓區德中路268號 10F/15F 2025-06-28
26.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +405 萬
高雄市楠梓區德中路3號 8F/15F 2025-03-21
41.6萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.63 坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市楠梓區德中路3號 10F/15F 2025-03-15
41.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市楠梓區德中路3號 10F/15F 2025-03-09
42.3萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.08 坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市楠梓區德中路3號 6F/15F 2025-02-22
42.5萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區德中路270號 13F/15F 2025-02-18
26.1萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.03 坪 屋齡10年 含車位
高雄市楠梓區德中路81巷2號 全F/3F 2025-02-07
31.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 31.42 坪 屋齡45年
高雄市楠梓區德中路81巷55弄3之1號 全F/3F 2025-01-13
31.0萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 39.18 坪 屋齡32年
高雄市楠梓區德中路5號 8F/15F 2025-01-12
38.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡0年 含車位 80萬
高雄市楠梓區德中路3號 6F/15F 2025-01-10
40.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡0年 含車位 80萬
高雄市楠梓區德中路3號 14F/15F 2025-01-05
40.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.54 坪 屋齡0年 含車位 195萬
高雄市楠梓區德中路3號 15F/15F 2025-01-04
41.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡0年 含車位 195萬
高雄市楠梓區德中路3號 3F/15F 2024-12-22
40.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 含車位 80萬
高雄市楠梓區德中路5號 8F/15F 2024-12-21
38.8萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 含車位 80萬
高雄市楠梓區德中路3號 9F/15F 2024-12-21
40.3萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 190萬
高雄市楠梓區德中路5號 9F/15F 2024-12-20
39.1萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 含車位 80萬
高雄市楠梓區德中路5號 15F/15F 2024-12-14
39.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 含車位 120萬
高雄市楠梓區德中路3號 12F/15F 2024-12-14
40.6萬/坪 總價 1,694 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 195萬
高雄市楠梓區德中路3號 12F/15F 2024-12-14
41.8萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 195萬
高雄市楠梓區德中路5號 6F/15F 2024-12-07
40.4萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 含車位 80萬
高雄市楠梓區德中路3號 12F/15F 2024-12-07
42.4萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 210萬
高雄市楠梓區德中路5號 6F/15F 2024-12-06
38.7萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 195萬
高雄市楠梓區德中路5號 15F/15F 2024-12-03
39.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 含車位 120萬
高雄市楠梓區德中路3號 6F/15F 2024-12-01
38.7萬/坪 總價 1,629 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 200萬
高雄市楠梓區德中路3號 10F/15F 2024-12-01
40.3萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 210萬
高雄市楠梓區德中路3號 10F/15F 2024-11-30
40.3萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 390萬
高雄市楠梓區德中路46巷29弄14號 全F/2F 2024-11-28
30.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 985 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 32.17 坪 屋齡37年
高雄市楠梓區德中路3號 14F/15F 2024-11-28
42.5萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 200萬
高雄市楠梓區德中路5號 7F/15F 2024-11-26
38.8萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 含車位 80萬
高雄市楠梓區德中路5號 10F/15F 2024-11-26
39.0萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 含車位 80萬
高雄市楠梓區德中路3號 13F/15F 2024-11-25
42.5萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 195萬
高雄市楠梓區德中路5號 6F/15F 2024-11-23
40.1萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 195萬
高雄市楠梓區德中路241巷6號 全F/4F 2024-11-22
37.6萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,876 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡14年
高雄市楠梓區德中路5號 9F/15F 2024-11-21
39.0萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 含車位 80萬
高雄市楠梓區德中路5號 12F/15F 2024-11-19
41.0萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 210萬
高雄市楠梓區德中路5號 4F/15F 2024-11-18
36.9萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 含車位 180萬
高雄市楠梓區德中路3號 7F/15F 2024-11-18
40.0萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 含車位 195萬
高雄市楠梓區德中路3號 7F/15F 2024-11-18
40.6萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 含車位 185萬
高雄市楠梓區德中路3號 10F/15F 2024-11-17
41.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 含車位 80萬
高雄市楠梓區德中路3號 4F/15F 2024-11-16
36.9萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 190萬
高雄市楠梓區德中路40巷24弄7號 全F/2F 2024-08-01
23.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡42年
高雄市楠梓區德中路266號 12F/15F 2024-06-22
26.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.39 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +344 萬
高雄市楠梓區德中路46巷102弄6號 全F/2F 2024-06-01
23.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 50.02 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區德中路266號 12F/15F 2024-04-14
25.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
高雄市楠梓區德中路268號 9F/15F 2024-04-10
20.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
高雄市楠梓區德中路266號 15F/15F 2024-03-31
31.8萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡9年
高雄市楠梓區德中路268號 7F/15F 2024-03-29
25.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +329 萬
高雄市楠梓區德中路268號 15F/15F 2024-03-21
27.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡9年
高雄市楠梓區德中路268號 15F/15F 2024-02-03
26.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡9年
高雄市楠梓區德中路268號 7F/15F 2024-01-29
28.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
高雄市楠梓區德中路268號 12F/15F 2023-12-03
26.5萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +78 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路268號 6F/15F 2023-09-27
27.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +70 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路268號 11F/15F 2023-09-25
23.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +119 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路561號 全F/4F 2023-09-10
26.3萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 104.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +269 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路241巷16號 全F/4F 2023-08-26
33.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +164 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路266號 2F/15F 2023-04-30
21.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +137 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路268號 9F/15F 2023-04-27
21.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +114 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路268號 4F/15F 2023-04-23
24.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡8年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +69 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路92巷19號 全F/3F 2023-04-08
20.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 38.9 坪 屋齡48年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +78 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路268號 8F/15F 2023-03-30
21.3萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +110 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路270號 9F/15F 2023-03-15
20.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.88 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +127 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路46巷102弄4號 全F/2F 2023-03-13
28.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +104 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路268號 14F/15F 2023-01-28
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +80 萬（+10%）
高雄市楠梓區德中路266號 3F/15F 2022-12-27
25.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +294 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路268號 11F/15F 2022-11-19
21.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +204 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路268號 14F/15F 2022-10-08
21.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +208 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路268號 8F/15F 2022-06-30
25.6萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡7年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +129 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路268號 13F/15F 2022-04-26
23.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +157 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路46巷29弄16號 全F/2F 2022-04-21
29.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 958 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 32.17 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +173 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路555號 全F/4F 2022-04-16
23.6萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房0廳5衛 權狀 103.93 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +443 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路241巷9號 全F/4F 2022-04-11
32.8萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +296 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路268號 5F/15F 2022-04-10
22.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +212 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路270號 13F/15F 2022-03-05
21.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 71.03 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路266號 14F/15F 2022-01-22
21.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +263 萬（+18%）
高雄市楠梓區德中路266號 9F/15F 2021-11-23
24.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +356 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路266號 12F/15F 2021-11-11
21.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路111巷15號 全F/3F 2021-10-16
25.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.22 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +444 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路268號 6F/15F 2021-10-01
21.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +483 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路266號 7F/15F 2021-09-12
18.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +507 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路268號 7F/15F 2021-09-05
16.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +193 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路40巷50弄10號 全F/2F 2021-06-27
27.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 685 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +287 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路165巷64號 全F/2F 2021-05-15
15.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +174 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路266號 10F/15F 2021-04-21
18.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +281 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路241巷5號 全F/4F 2021-03-28
22.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +469 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路268號 14F/15F 2021-03-12
17.9萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡6年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +196 萬（+42%）
高雄市楠梓區德中路270號 14F/15F 2020-11-10
16.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.46 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +706 萬（+67%）
高雄市楠梓區德中路165巷67號 全F/3F 2020-10-24
19.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 832 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +560 萬（+67%）
高雄市楠梓區德中路268號 14F/15F 2020-09-07
15.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +550 萬（+67%）
高雄市楠梓區德中路268號 12F/15F 2020-08-13
16.0萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡5年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +281 萬（+67%）
高雄市楠梓區德中路40巷50弄16號 全F/2F 2020-08-12
35.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 876 萬
透天 6房5廳3衛 權狀 24.79 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +589 萬（+67%）
高雄市楠梓區德中路270號 11F/15F 2020-07-25
16.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +705 萬（+67%）
高雄市楠梓區德中路268號 11F/15F 2020-07-10
15.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.78 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +370 萬（+67%）
高雄市楠梓區德中路270號 13F/15F 2020-06-11
13.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.88 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −245 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −291 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +612 萬（+67%）
高雄市楠梓區德中路268號 9F/15F 2020-04-13
16.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +397 萬（+67%）
高雄市楠梓區德中路81巷55弄15號 全F/3F 2020-03-12
13.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +370 萬（+67%）
高雄市楠梓區德中路237號 全F/4F 2019-11-28
19.7萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +819 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路111巷15號 全F/3F 2019-11-03
15.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +459 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路266號 2F/15F 2019-10-26
17.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.7 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +834 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路557號 全F/4F 2019-10-14
18.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 103.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +1,396 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路270號 2F/15F 2019-10-13
18.6萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +834 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路268號 2F/15F 2019-10-12
19.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +762 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路266號 2F/15F 2019-10-04
20.0萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +950 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路266號 3F/15F 2019-09-24
17.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.12 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +826 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路266號 12F/15F 2019-09-22
19.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +360 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路266號 4F/15F 2019-08-28
18.0萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.12 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +842 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路241巷8號 全F/4F 2019-08-19
19.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +720 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路73巷23號 全F/3F 2019-08-04
28.9萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +514 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路270號 2F/15F 2019-08-01
17.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.05 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +837 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路46巷82號 全F/3F 2019-07-24
19.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +867 萬（+73%）
高雄市楠梓區德中路266號 4F/15F 2019-07-23
18.0萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.44 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +821 萬（+73%）

德中路社區／大樓排行（64 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區德中路3號 41 22 筆 0 年 2025-07-27
高雄市楠梓區德中路5號 37.9 16 筆 1 年 2026-08-04
高雄市楠梓區德中路241巷6號 37.6 1 筆 14 年 2024-11-22
高雄市楠梓區德中路241巷15號 35.6 1 筆 15 年 2025-07-19
高雄市楠梓區德中路40巷50弄16號 35.3 1 筆 35 年 2020-08-12
高雄市楠梓區德中路241巷16號 33.6 1 筆 13 年 2023-08-26
高雄市楠梓區德中路241巷9號 32.8 1 筆 12 年 2022-04-11
高雄市楠梓區德中路81巷55弄3之1號 31 1 筆 32 年 2025-01-13
高雄市楠梓區德中路46巷29弄14號 30.6 1 筆 37 年 2024-11-28
高雄市楠梓區德中路46巷29弄16號 29.8 1 筆 35 年 2022-04-21
高雄市楠梓區德中路73巷23號 28.9 1 筆 27 年 2019-08-04
高雄市楠梓區德中路46巷102弄4號 28.5 1 筆 34 年 2023-03-13
高雄市楠梓區德中路40巷50弄10號 27.6 1 筆 36 年 2021-06-27
高雄市楠梓區德中路561號 26.3 1 筆 15 年 2023-09-10
高雄市楠梓區德中路622號 25.7 1 筆 1 年 2012-10-02
高雄市楠梓區德中路81巷2號 25.1 2 筆 40 年 2025-02-07
高雄市楠梓區德中路40巷50弄7號 24.9 1 筆 33 年 2018-03-01
高雄市楠梓區德中路40巷24弄7號 23.6 1 筆 42 年 2024-08-01
高雄市楠梓區德中路46巷102弄6號 23.6 1 筆 35 年 2024-06-01
高雄市楠梓區德中路46巷120號 23.3 1 筆 45 年 2026-04-13
高雄市楠梓區德中路165巷70號 22.5 1 筆 41 年 2016-09-11
高雄市楠梓區德中路241巷5號 22.4 1 筆 11 年 2021-03-28
高雄市楠梓區德中路92巷19號 20.6 1 筆 48 年 2023-04-08
高雄市楠梓區德中路555號 20.6 2 筆 10 年 2022-04-16
高雄市楠梓區德中路111巷15號 20.4 2 筆 27 年 2021-10-16
高雄市楠梓區德中路522號 19.8 1 筆 9 年 2014-11-13
高雄市楠梓區德中路237號 19.7 1 筆 9 年 2019-11-28
高雄市楠梓區德中路46巷82號 19.6 1 筆 1 年 2019-07-24
高雄市楠梓區德中路235號 19.4 1 筆 8 年 2018-12-29
高雄市楠梓區德中路241巷8號 19.3 2 筆 9 年 2019-08-19
高雄市楠梓區德中路249號 19.3 1 筆 9 年 2019-03-12
高雄市楠梓區德中路165巷67號 19.1 1 筆 27 年 2020-10-24
高雄市楠梓區德中路73巷21號 18.6 2 筆 24 年 2019-07-13
高雄市楠梓區德中路92巷47之1號 18.6 1 筆 16 年 2014-04-19
高雄市楠梓區德中路46巷80號 18.3 1 筆 1 年 2019-03-03
高雄市楠梓區德中路266號 18.2 66 筆 4 年 2026-07-19
高雄市楠梓區德中路557號 17.9 2 筆 8 年 2019-10-14
高雄市楠梓區德中路553號 17.8 1 筆 5 年 2013-05-20
高雄市楠梓區德中路270號 17.7 44 筆 3 年 2026-05-31
高雄市楠梓區德中路559號 17.6 1 筆 5 年 2013-04-18
高雄市楠梓區德中路268號 17.5 95 筆 3 年 2025-11-28
高雄市楠梓區德中路551號 17.5 1 筆 5 年 2013-05-20
高雄市楠梓區德中路565號 17.4 1 筆 5 年 2013-05-24
高雄市楠梓區德中路567號 16.1 1 筆 5 年 2013-04-18
高雄市楠梓區德中路165巷79號 15.5 1 筆 23 年 2016-04-11
高雄市楠梓區德中路165巷35號 15.5 1 筆 1 年 2013-03-27
高雄市楠梓區德中路165巷37號 15.4 1 筆 1 年 2013-01-21
高雄市楠梓區德中路165巷75號 15.2 1 筆 26 年 2019-06-10
高雄市楠梓區德中路241巷3號 15 1 筆 3 年 2013-10-10
高雄市楠梓區德中路241巷12號 15 1 筆 3 年 2013-07-25
高雄市楠梓區德中路165巷39號 15 1 筆 0 年 2012-12-19
高雄市楠梓區德中路40巷50弄2號 14.7 1 筆 29 年 2014-10-23
高雄市楠梓區德中路165巷65號 13.7 1 筆 26 年 2019-03-27
高雄市楠梓區德中路81巷55弄15號 13.6 1 筆 27 年 2020-03-12
高雄市楠梓區德中路40巷32號 13.4 1 筆 15 年 2018-10-24
高雄市楠梓區德中路81巷55弄14號 13.3 1 筆 21 年 2014-08-18
高雄市楠梓區德中路165巷64號 12.8 2 筆 43 年 2021-05-15
高雄市楠梓區德中路92巷1號 12.8 1 筆 51 年 2019-04-24
高雄市楠梓區德中路92巷20號 12.7 1 筆 17 年 2017-11-24
高雄市楠梓區德中路81巷7號 12.4 1 筆 30 年 2012-11-06
高雄市楠梓區德中路81巷55弄5號 11.5 1 筆 22 年 2015-09-17
高雄市楠梓區德中路46巷29弄22之1號 11 1 筆 34 年 2015-08-22
高雄市楠梓區德中路46巷29弄26號 7.6 1 筆 34 年 2015-12-13
高雄市楠梓區德中路165巷25號 7.1 1 筆 20 年 2013-03-20
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楠梓區德中路 常見問題

楠梓區德中路房價現在多少？

高雄市楠梓區德中路實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 13–40 萬/坪，比 楠梓區全區高 2%。共 309 筆，資料截至 2026 年第三季。

德中路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.3、巷弄門牌 27.6 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

德中路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區德中路3號」，約 41 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。