楠梓區惠豐街 房價行情
內政部實價登錄 · 181 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價楠梓區惠豐街
推薦單價 12.1 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交181筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪透天38.2 萬/坪住宅大樓22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.8 萬/坪20年以上22.3 萬/坪
一般樓層中位11.7 萬/坪159 筆
一樓（含店面、騎樓）17.5 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 50%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-14157m 5F/13F高雄市楠梓區惠春街167號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 960 萬 2026-08-08223m 24F/26F高雄市楠梓區監理南街13號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 2,208 萬 2026-08-01223m 23F/26F高雄市楠梓區監理南街13號 · 住宅大樓 42 萬/坪總 2,183 萬 2026-07-27139m 9F/13F高雄市楠梓區惠春街173號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 775 萬 2026-07-20199m 2F/5F高雄市楠梓區青農路57巷16號 · 公寓 16.6 萬/坪總 410 萬 2026-07-20223m 15F/26F高雄市楠梓區監理南街13號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 2,041 萬 2026-07-1980m 7F/10F高雄市楠梓區監理街23號 · 華廈 18.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-18222m 16F/26F高雄市楠梓區監理南街19號 · 住宅大樓 39.3 萬/坪總 1,813 萬 2026-07-15232m 20F/26F高雄市楠梓區監理南街17號 · 住宅大樓 39.9 萬/坪總 1,857 萬 2026-07-15426m 15F/15F高雄市楠梓區高楠公路1705號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 876 萬 2026-07-12253m 22F/26F高雄市楠梓區監理南街1號 · 住宅大樓 41.2 萬/坪總 1,822 萬 2026-07-04247m 13F/26F高雄市楠梓區監理南街11號 · 住宅大樓 33 萬/坪總 1,455 萬
楠梓區惠豐街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區惠豐街（北緯 22.7293°、東經 120.3178°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市楠梓區惠豐街298巷2號 11F/12F 2026-05-19
20.9萬/坪 總價 750 萬
高雄市楠梓區惠豐街97號 4F/13F 2026-03-29
19.6萬/坪 總價 677 萬
高雄市楠梓區惠豐街186巷3號 6F/10F 2025-12-27
20.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
高雄市楠梓區惠豐街202號 10F/10F 2025-12-14
23.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
高雄市楠梓區惠豐街57號 全F/2F 2025-11-08
35.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市楠梓區惠豐街186巷1號 1F/10F 2025-07-18
21.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市楠梓區惠豐街71號 全F/2F 2025-03-04
25.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 808 萬
高雄市楠梓區惠豐街272號 8F/10F 2024-12-09
24.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
高雄市楠梓區惠豐街282巷2號 7F/10F 2024-09-11
22.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
高雄市楠梓區惠豐街252號 5F/10F 2024-08-30
24.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
高雄市楠梓區惠豐街93號 3F/13F 2024-06-23
26.2萬/坪 總價 898 萬
高雄市楠梓區惠豐街99號 7F/13F 2024-05-05
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
高雄市楠梓區惠豐街139巷11號 全F/5F 2024-03-24
41.4萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 3,800 萬
高雄市楠梓區惠豐街268號 1F/10F 2024-03-02
29.0萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市楠梓區惠豐街139巷1號 全F/4F 2024-02-24
41.9萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,500 萬
高雄市楠梓區惠豐街139巷7號 全F/5F 2024-01-16
36.3萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 3,195 萬
高雄市楠梓區惠豐街139巷5號 全F/5F 2024-01-05
37.3萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,188 萬
高雄市楠梓區惠豐街139巷3號 全F/4F 2024-01-02
40.2萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,512 萬
高雄市楠梓區惠豐街282巷2號 7F/10F 2023-11-16
18.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +87 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠豐街103號 5F/13F 2022-03-12
20.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +122 萬（+19%）
高雄市楠梓區惠豐街188號 5F/10F 2021-06-28
13.6萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +255 萬（+43%）
高雄市楠梓區惠豐街282巷3號 4F/12F 2021-04-12
13.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +318 萬（+42%）
高雄市楠梓區惠豐街288號 2F/12F 2021-01-10
14.6萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +182 萬（+42%）
高雄市楠梓區惠豐街186巷1號 5F/10F 2021-01-01
14.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +276 萬（+42%）
高雄市楠梓區惠豐街186巷3號 2F/10F 2020-11-22
13.2萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +339 萬（+68%）
高雄市楠梓區惠豐街272號 10F/10F 2020-03-08
13.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +468 萬（+68%）
高雄市楠梓區惠豐街87號 4F/13F 2019-10-30
11.3萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +310 萬（+74%）
高雄市楠梓區惠豐街292號 4F/12F 2019-04-24
12.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +407 萬（+74%）
高雄市楠梓區惠豐街290號 7F/12F 2019-03-11
12.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +348 萬（+74%）
高雄市楠梓區惠豐街298巷3號 8F/12F 2017-12-29
10.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
高雄市楠梓區惠豐街282巷7號 1F/12F 2017-12-08
15.3萬/坪 總價 650 萬
高雄市楠梓區惠豐街272號 1F/10F 2017-12-04
17.2萬/坪 總價 720 萬
高雄市楠梓區惠豐街105號 13F/13F 2017-11-27
11.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
高雄市楠梓區惠豐街282巷8號 5F/10F 2017-11-03
11.9萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
高雄市楠梓區惠豐街105號 7F/13F 2017-10-17
11.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
高雄市楠梓區惠豐街132號 全F/4F 2017-10-13
21.5萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,655 萬
高雄市楠梓區惠豐街282巷11號 12F/12F 2017-04-17
11.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
高雄市楠梓區惠豐街99號 11F/13F 2017-04-05
9.9萬/坪 總價 418 萬
高雄市楠梓區惠豐街290號 8F/12F 2017-03-01
10.3萬/坪 總價 320 萬
高雄市楠梓區惠豐街282巷7號 2F/12F 2017-02-25
10.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
高雄市楠梓區惠豐街108號 全F/5F 2017-02-10
26.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,430 萬
高雄市楠梓區惠豐街182號 全F/4F 2016-12-28
23.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,400 萬
高雄市楠梓區惠豐街103號 7F/13F 2016-12-27
12.0萬/坪 總價 250 萬
高雄市楠梓區惠豐街282巷2號 7F/10F 2016-12-21
10.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
高雄市楠梓區惠豐街300號 4F/12F 2016-07-12
11.0萬/坪 總價 450 萬
高雄市楠梓區惠豐街87號 4F/13F 2016-06-11
10.5萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
高雄市楠梓區惠豐街300號 1F/12F 2016-05-06
17.5萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
高雄市楠梓區惠豐街282巷1號 2F/12F 2016-04-14
11.1萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
高雄市楠梓區惠豐街65號 全F/2F 2016-04-01
16.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 500 萬
高雄市楠梓區惠豐街186巷5號 3F/10F 2016-03-22
10.9萬/坪 總價 415 萬
高雄市楠梓區惠豐街296號 8F/12F 2015-11-17
10.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
高雄市楠梓區惠豐街298巷3號 1F/12F 2015-11-02
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
高雄市楠梓區惠豐街206巷21號 7F/10F 2015-10-16
10.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
惠豐街社區／大樓排行（75 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區惠豐街139巷1號 | 41.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-02-24 |
| 高雄市楠梓區惠豐街139巷11號 | 41.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-24 |
| 高雄市楠梓區惠豐街139巷3號 | 40.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-02 |
| 高雄市楠梓區惠豐街137號 | 39.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-26 |
| 高雄市楠梓區惠豐街135號 | 38.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-06 |
| 高雄市楠梓區惠豐街139巷5號 | 37.3 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-05 |
| 高雄市楠梓區惠豐街139巷9號 | 36.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-27 |
| 高雄市楠梓區惠豐街139巷7號 | 36.3 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-16 |
| 高雄市楠梓區惠豐街57號 | 35.6 | 1 筆 | 45 年 | 2025-11-08 |
| 高雄市楠梓區惠豐街117號 | 27.6 | 1 筆 | 19 年 | 2022-09-01 |
| 高雄市楠梓區惠豐街108號 | 25.7 | 2 筆 | 2 年 | 2017-02-10 |
| 高雄市楠梓區惠豐街71號 | 25.6 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-04 |
| 高雄市楠梓區惠豐街130號 | 22.6 | 1 筆 | 13 年 | 2021-05-02 |
| 高雄市楠梓區惠豐街182號 | 22.3 | 2 筆 | 10 年 | 2016-12-28 |
| 高雄市楠梓區惠豐街132號 | 21.5 | 1 筆 | 9 年 | 2017-10-13 |
| 高雄市楠梓區惠豐街29號 | 21.3 | 1 筆 | 41 年 | 2021-12-22 |
| 高雄市楠梓區惠豐街127號 | 21 | 1 筆 | 16 年 | 2019-12-17 |
| 高雄市楠梓區惠豐街152號 | 20.5 | 1 筆 | 4 年 | 2012-07-28 |
| 高雄市楠梓區惠豐街68號 | 20.4 | 1 筆 | 41 年 | 2021-03-26 |
| 高雄市楠梓區惠豐街252號 | 19.7 | 3 筆 | 22 年 | 2024-08-30 |
| 高雄市楠梓區惠豐街72號 | 19.6 | 1 筆 | 38 年 | 2018-11-26 |
| 高雄市楠梓區惠豐街268號 | 19.5 | 2 筆 | 19 年 | 2024-03-02 |
| 高雄市楠梓區惠豐街116號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-27 |
| 高雄市楠梓區惠豐街118號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-12 |
| 高雄市楠梓區惠豐街112號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 高雄市楠梓區惠豐街282巷11號 | 18.2 | 2 筆 | 20 年 | 2022-07-03 |
| 高雄市楠梓區惠豐街111巷10號 | 17.7 | 1 筆 | 16 年 | 2019-06-11 |
| 高雄市楠梓區惠豐街93號 | 17.4 | 3 筆 | 23 年 | 2024-06-23 |
| 高雄市楠梓區惠豐街202號 | 16.7 | 2 筆 | 19 年 | 2025-12-14 |
| 高雄市楠梓區惠豐街206巷26號 | 16.7 | 1 筆 | 20 年 | 2020-05-08 |
| 高雄市楠梓區惠豐街65號 | 16.4 | 1 筆 | 36 年 | 2016-04-01 |
| 高雄市楠梓區惠豐街91號 | 15.9 | 2 筆 | 23 年 | 2023-03-04 |
| 高雄市楠梓區惠豐街206巷10號 | 15.8 | 1 筆 | 19 年 | 2019-12-10 |
| 高雄市楠梓區惠豐街282巷1號 | 15.7 | 2 筆 | 19 年 | 2021-10-01 |
| 高雄市楠梓區惠豐街80號 | 15.7 | 1 筆 | 38 年 | 2018-07-24 |
| 高雄市楠梓區惠豐街99號 | 15.6 | 3 筆 | 21 年 | 2024-05-05 |
| 高雄市楠梓區惠豐街272號 | 15.5 | 4 筆 | 19 年 | 2024-12-09 |
| 高雄市楠梓區惠豐街298巷2號 | 15.3 | 2 筆 | 20 年 | 2026-05-19 |
| 高雄市楠梓區惠豐街286號 | 15.3 | 2 筆 | 19 年 | 2022-02-21 |
| 高雄市楠梓區惠豐街282巷3號 | 15.3 | 5 筆 | 19 年 | 2021-12-02 |
| 高雄市楠梓區惠豐街290號 | 15 | 8 筆 | 17 年 | 2023-09-13 |
| 高雄市楠梓區惠豐街196號 | 14.8 | 1 筆 | 15 年 | 2015-07-03 |
| 高雄市楠梓區惠豐街206巷2號 | 14.7 | 3 筆 | 20 年 | 2024-02-26 |
| 高雄市楠梓區惠豐街292號 | 14.5 | 9 筆 | 19 年 | 2025-04-24 |
| 高雄市楠梓區惠豐街186巷1號 | 14.4 | 4 筆 | 20 年 | 2025-07-18 |
| 高雄市楠梓區惠豐街186巷3號 | 13.9 | 4 筆 | 18 年 | 2025-12-27 |
| 高雄市楠梓區惠豐街103號 | 13.9 | 6 筆 | 20 年 | 2023-04-05 |
| 高雄市楠梓區惠豐街97號 | 13.6 | 3 筆 | 22 年 | 2026-03-29 |
| 高雄市楠梓區惠豐街282巷2號 | 13.6 | 6 筆 | 18 年 | 2024-09-11 |
| 高雄市楠梓區惠豐街282巷13號 | 13.6 | 2 筆 | 21 年 | 2021-09-04 |
| 高雄市楠梓區惠豐街300號 | 13.3 | 3 筆 | 16 年 | 2016-07-12 |
| 高雄市楠梓區惠豐街101號 | 12.7 | 2 筆 | 19 年 | 2019-05-17 |
| 高雄市楠梓區惠豐街298巷3號 | 12.6 | 5 筆 | 17 年 | 2020-09-20 |
| 高雄市楠梓區惠豐街188號 | 12.3 | 9 筆 | 18 年 | 2025-04-19 |
| 高雄市楠梓區惠豐街206巷18號 | 12.3 | 2 筆 | 20 年 | 2020-11-10 |
| 高雄市楠梓區惠豐街282巷7號 | 12.3 | 3 筆 | 17 年 | 2018-01-10 |
| 高雄市楠梓區惠豐街206巷12號 | 11.9 | 1 筆 | 18 年 | 2018-11-03 |
| 高雄市楠梓區惠豐街95號 | 11.9 | 3 筆 | 18 年 | 2018-10-10 |
| 高雄市楠梓區惠豐街288號 | 11.7 | 6 筆 | 17 年 | 2021-05-15 |
| 高雄市楠梓區惠豐街186巷5號 | 11.5 | 3 筆 | 16 年 | 2020-12-14 |
| 高雄市楠梓區惠豐街105號 | 11.4 | 3 筆 | 19 年 | 2018-01-02 |
| 高雄市楠梓區惠豐街298巷1號 | 11.3 | 1 筆 | 14 年 | 2014-09-13 |
| 高雄市楠梓區惠豐街282巷8號 | 11.2 | 2 筆 | 18 年 | 2019-08-26 |
| 高雄市楠梓區惠豐街206巷21號 | 11 | 2 筆 | 17 年 | 2018-03-08 |
| 高雄市楠梓區惠豐街262號 | 10.9 | 3 筆 | 15 年 | 2018-01-23 |
| 高雄市楠梓區惠豐街282巷9號 | 10.3 | 2 筆 | 16 年 | 2019-11-05 |
| 高雄市楠梓區惠豐街248號 | 10.3 | 1 筆 | 13 年 | 2013-06-09 |
| 高雄市楠梓區惠豐街87號 | 10.2 | 6 筆 | 17 年 | 2019-10-30 |
| 高雄市楠梓區惠豐街296號 | 10.1 | 5 筆 | 15 年 | 2019-09-10 |
| 高雄市楠梓區惠豐街89號 | 10 | 3 筆 | 16 年 | 2015-03-06 |
| 高雄市楠梓區惠豐街282巷10號 | 9.7 | 2 筆 | 16 年 | 2018-12-24 |
| 高雄市楠梓區惠豐街282巷5號 | 9.4 | 2 筆 | 17 年 | 2022-01-02 |
| 高雄市楠梓區惠豐街258號 | 9.3 | 1 筆 | 13 年 | 2013-04-24 |
| 高雄市楠梓區惠豐街206巷27號 | 9.3 | 1 筆 | 12 年 | 2012-11-15 |
| 高雄市楠梓區惠豐街278號 | 8.6 | 2 筆 | 13 年 | 2013-04-25 |
楠梓區惠豐街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區惠豐街206巷25號 | 1 筆 | 10.9 | 2024-08-08 |
| 高雄市楠梓區惠豐街178號 | 1 筆 | 21.3 | 2019-07-24 |
| 高雄市楠梓區惠豐街36號 | 1 筆 | 9.7 | 2018-11-07 |
| 高雄市楠梓區惠豐街206巷8號 | 1 筆 | 9.7 | 2017-05-18 |
單價中位數
12.1萬/坪
單價平均
15.4萬/坪
常見區間
9–32萬/坪
平均屋齡
17.4年
同一條路，商業區與住宅區的價差
惠豐街上位於商業區的物件，成交單價中位 12.0 萬/坪（40 筆）； 位於住宅區的則是 12.1 萬/坪（161 筆）， 兩者接近。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 楠梓區全區低 30%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 181 筆，截至 2026 年第四季。
惠豐街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.6 萬/坪71 筆
巷弄內14 萬/坪49 筆
巷內比臨路 低 4% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
惠豐街單價走勢
2016 → 2026
惠豐街↑50%
惠豐街單位：萬/坪
惠豐街時光機 · 歷年回放
惠豐街2016–2026 單價回放
10 年來 +50%（年化 +4.1%）
回到買進，以估算
以 惠豐街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
惠豐街交通與通勤
惠豐街交通步行可達
最近車站都會公園 站步行約 4 分 · 距 325 公尺
楠梓站步行 9 分 · 696m後勁站步行 11 分 · 793m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 6 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
惠豐街周邊環境
惠豐街生活機能83 分
✓車站都會公園325 公尺
✓超商全家便利商店109 公尺
✓超市美廉社240 公尺
✓學校高雄市立後勁國民中學730 公尺
✓醫院健仁醫院1.3 公里
✓診所九大聯合診所773 公尺
✓公園（未命名）787 公尺
✓銀行高雄銀行950 公尺
✓停車場監理所停車場198 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心高雄海洋科技大學體育館249 公尺・2 處
惠豐街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市橋頭區九甲圍段 違章工廠2.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所加昌變電所1.3 公里
✓加油站楠梓交流道站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地橋頭先賢紀念園區3.8 公里
✓市場後勁夜市1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
監理南街35.8萬右昌忠義六巷35.4萬大學一街34.5萬南屏路33.4萬大學二十二街33.1萬惠誠街31.6萬大學十六街31.3萬惠勇街30.9萬大學十五街30.5萬芎蕉二街30萬大學三十八街29.6萬大學三十一街28.9萬至聖路28.9萬大學二十七街28.2萬
楠梓區惠豐街近年在內政部實價登錄累積 181 筆成交，單價中位數約 12.1 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 9 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
惠豐街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
370元/坪/月
楠梓區全區中位
621元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
40筆
楠梓區各型態租金中位
住宅大樓602 元/坪/月6,490 筆
透天721 元/坪/月1,665 筆
華廈678 元/坪/月1,275 筆
公寓545 元/坪/月977 筆
套房724 元/坪/月558 筆
店面975 元/坪/月392 筆
其他420 元/坪/月194 筆
惠豐街最近租賃成交
2026-09-16惠豐街２７８號十樓 45.54坪14,000 元/月307 元/坪
2026-08-31惠豐街９９號７樓 48.09坪17,000 元/月354 元/坪
2026-08-31惠豐街９９號７樓 48.09坪17,000 元/月354 元/坪
2026-08-30惠豐街４１號 29.83坪11,000 元/月370 元/坪
2026-08-30惠豐街４１號 29.83坪11,000 元/月370 元/坪
2026-07-18惠豐街２０６巷８號八樓 49.75坪16,500 元/月357 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區惠豐街 常見問題
楠梓區惠豐街房價現在多少？
高雄市楠梓區惠豐街實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，比 楠梓區全區低 30%。共 181 筆，資料截至 2026 年第四季。
惠豐街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.6、巷弄門牌 14 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
惠豐街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區惠豐街139巷1號」，約 41.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。