楠梓區榮新街 房價行情
內政部實價登錄 · 108 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價楠梓區榮新街
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高27萬/坪
成交108筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-05463m 11F/15F高雄市楠梓區加宏路117巷6號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 588 萬 2026-08-02301m 15F/15F高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,070 萬 2026-07-27456m 透天高雄市楠梓區秀群路551號 · 透天 26.7 萬/坪總 1,700 萬 2026-07-0849m 11F/15F高雄市楠梓區榮昌街18號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 725 萬 2026-07-08161m 11F/17F高雄市楠梓區加昌路620號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 260 萬 2026-07-03342m 8F/15F高雄市楠梓區加宏路191巷51弄16號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 620 萬 2026-07-01436m 3F/15F高雄市楠梓區加宏路117巷21號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 650 萬 2026-06-27442m 4F/5F高雄市楠梓區樂群路127巷2弄8號 · 公寓 10.1 萬/坪總 329 萬 2026-05-3070m 4F/15F高雄市楠梓區榮新街15號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 870 萬 2026-05-16470m 11F/15F高雄市楠梓區加宏路117巷3號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 802 萬 2026-05-09457m 7F/7F高雄市楠梓區新昌街53號 · 華廈 13 萬/坪總 655 萬 2026-05-03431m 7F/15F高雄市楠梓區加宏路117巷17號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 730 萬
楠梓區榮新街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區榮新街（北緯 22.7141°、東經 120.2981°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市楠梓區榮新街15號 4F/15F 2026-05-30
23.4萬/坪 總價 870 萬
高雄市楠梓區榮新街19號 9F/15F 2026-02-15
25.8萬/坪 總價 650 萬
高雄市楠梓區榮新街23號 11F/15F 2025-12-29
23.4萬/坪 總價 600 萬
高雄市楠梓區榮新街23號 9F/15F 2025-09-29
26.8萬/坪 總價 685 萬
高雄市楠梓區榮新街23號 6F/15F 2025-07-19
28.1萬/坪 總價 718 萬
高雄市楠梓區榮新街31號 5F/15F 2025-01-13
25.5萬/坪 總價 858 萬
高雄市楠梓區榮新街161號 9F/9F 2024-08-25
21.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
高雄市楠梓區榮新街25號 15F/15F 2024-08-15
29.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +516 萬
高雄市楠梓區榮新街35號 8F/15F 2024-06-11
28.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
高雄市楠梓區榮新街29號 2F/15F 2024-04-03
27.9萬/坪 總價 688 萬
高雄市楠梓區榮新街37號 10F/15F 2024-02-03
24.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
高雄市楠梓區榮新街21號 13F/15F 2023-02-15
25.4萬/坪 總價 642 萬
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +65 萬（+10%）
高雄市楠梓區榮新街21號 10F/15F 2022-11-02
24.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +148 萬（+19%）
高雄市楠梓區榮新街23號 15F/15F 2021-05-18
17.6萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +243 萬（+42%）
高雄市楠梓區榮新街15號 15F/15F 2020-12-01
16.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +489 萬（+68%）
高雄市楠梓區榮新街29號 10F/15F 2020-10-26
17.3萬/坪 總價 425 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +288 萬（+68%）
高雄市楠梓區榮新街21號 14F/15F 2020-07-15
16.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +353 萬（+68%）
高雄市楠梓區榮新街21號 3F/15F 2019-10-01
14.1萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +337 萬（+74%）
高雄市楠梓區榮新街19號 11F/15F 2019-05-17
14.9萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +278 萬（+74%）
高雄市楠梓區榮新街33號 11F/15F 2017-11-22
13.0萬/坪 總價 530 萬
高雄市楠梓區榮新街25號 15F/15F 2017-10-23
11.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
高雄市楠梓區榮新街13號 2F/15F 2017-09-28
12.8萬/坪 總價 585 萬
高雄市楠梓區榮新街33號 15F/15F 2017-09-10
12.8萬/坪 總價 521 萬（扣車位 521 萬）
高雄市楠梓區榮新街99巷32弄11號 全F/4F 2017-05-18
16.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 930 萬
高雄市楠梓區榮新街163號 1F/9F 2016-11-10
10.4萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
高雄市楠梓區榮新街25號 4F/15F 2016-04-26
12.3萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
高雄市楠梓區榮新街111號 全F/4F 2016-04-16
20.5萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市楠梓區榮新街19號 5F/15F 2016-04-09
15.9萬/坪 總價 400 萬
高雄市楠梓區榮新街99巷21弄6號 全F/4F 2015-12-31
15.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 715 萬
高雄市楠梓區榮新街23號 15F/15F 2015-12-10
13.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
高雄市楠梓區榮新街125巷20號 全F/4F 2015-12-07
14.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 825 萬
高雄市楠梓區榮新街17號 2F/15F 2015-11-05
12.0萬/坪 總價 435 萬
高雄市楠梓區榮新街37號 5F/15F 2015-08-17
14.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
高雄市楠梓區榮新街35號 14F/15F 2015-08-15
14.3萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
高雄市楠梓區榮新街27號 5F/15F 2015-07-30
13.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
高雄市楠梓區榮新街25號 13F/15F 2015-07-17
12.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
高雄市楠梓區榮新街21號 10F/15F 2015-07-01
14.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
高雄市楠梓區榮新街99巷38號 全F/4F 2015-03-14
17.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 886 萬
高雄市楠梓區榮新街31號 15F/15F 2014-12-14
12.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
高雄市楠梓區榮新街31號 12F/15F 2014-10-23
13.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
高雄市楠梓區榮新街17號 7F/15F 2014-09-09
12.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
高雄市楠梓區榮新街21號 13F/15F 2014-09-07
14.2萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
高雄市楠梓區榮新街167號 4F/9F 2014-08-16
11.8萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
高雄市楠梓區榮新街21號 14F/15F 2014-07-26
12.9萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
高雄市楠梓區榮新街23號 2F/15F 2014-07-08
12.9萬/坪 總價 330 萬
高雄市楠梓區榮新街21號 2F/15F 2014-07-05
12.0萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
高雄市楠梓區榮新街99巷21弄10號 全F/4F 2014-04-08
17.5萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 798 萬
高雄市楠梓區榮新街99巷30號 全F/4F 2014-03-17
15.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 815 萬
高雄市楠梓區榮新街23號 8F/15F 2014-03-07
15.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
高雄市楠梓區榮新街15號 5F/15F 2013-12-03
13.7萬/坪 總價 603 萬（扣車位 603 萬）
高雄市楠梓區榮新街29號 10F/15F 2013-10-31
13.4萬/坪 總價 330 萬
高雄市楠梓區榮新街29號 12F/15F 2013-09-26
13.1萬/坪 總價 322 萬
高雄市楠梓區榮新街99巷32弄2號 全F/4F 2013-09-19
14.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 800 萬
高雄市楠梓區榮新街27號 12F/15F 2013-09-12
12.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
高雄市楠梓區榮新街161號 8F/9F 2013-08-12
11.3萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
高雄市楠梓區榮新街31號 6F/15F 2013-08-10
13.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
高雄市楠梓區榮新街33號 14F/15F 2013-07-28
14.2萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
高雄市楠梓區榮新街19號 11F/15F 2013-07-18
8.9萬/坪 總價 225 萬
高雄市楠梓區榮新街99巷16號 全F/3F 2013-05-11
19.6萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 860 萬
高雄市楠梓區榮新街27號 3F/15F 2013-05-06
12.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
高雄市楠梓區榮新街23號 10F/15F 2013-05-01
12.0萬/坪 總價 308 萬
高雄市楠梓區榮新街33號 3F/15F 2013-03-24
12.2萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
高雄市楠梓區榮新街31號 4F/15F 2013-03-05
12.3萬/坪 總價 413 萬
高雄市楠梓區榮新街21號 3F/15F 2013-02-25
9.8萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
高雄市楠梓區榮新街165號 1F/9F 2013-01-19
10.6萬/坪 總價 298 萬（扣車位 298 萬）
高雄市楠梓區榮新街31號 8F/15F 2012-12-09
10.9萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
高雄市楠梓區榮新街15號 15F/15F 2012-09-19
11.4萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
高雄市楠梓區榮新街15號 6F/15F 2012-08-27
10.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
榮新街社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區榮新街171號 | 31 | 1 筆 | 16 年 | 2021-01-25 |
| 高雄市楠梓區榮新街113巷20號 | 26 | 1 筆 | 20 年 | 2023-10-09 |
| 高雄市楠梓區榮新街111號 | 20.5 | 1 筆 | 13 年 | 2016-04-16 |
| 高雄市楠梓區榮新街99巷16號 | 19.6 | 1 筆 | 10 年 | 2013-05-11 |
| 高雄市楠梓區榮新街37號 | 19.5 | 2 筆 | 12 年 | 2024-02-03 |
| 高雄市楠梓區榮新街125巷22號 | 19.2 | 1 筆 | 17 年 | 2019-11-16 |
| 高雄市楠梓區榮新街35號 | 18.8 | 3 筆 | 11 年 | 2024-06-11 |
| 高雄市楠梓區榮新街113巷10號 | 18.1 | 1 筆 | 15 年 | 2018-05-27 |
| 高雄市楠梓區榮新街23號 | 17.9 | 13 筆 | 11 年 | 2026-01-05 |
| 高雄市楠梓區榮新街99巷21弄10號 | 17.5 | 1 筆 | 11 年 | 2014-04-08 |
| 高雄市楠梓區榮新街99巷38號 | 17.1 | 1 筆 | 11 年 | 2015-03-14 |
| 高雄市楠梓區榮新街21號 | 17 | 13 筆 | 10 年 | 2023-02-15 |
| 高雄市楠梓區榮新街19號 | 16.9 | 9 筆 | 12 年 | 2026-02-15 |
| 高雄市楠梓區榮新街15號 | 16.7 | 6 筆 | 10 年 | 2026-05-30 |
| 高雄市楠梓區榮新街33號 | 16.7 | 7 筆 | 9 年 | 2023-11-23 |
| 高雄市楠梓區榮新街99巷32弄11號 | 16.6 | 1 筆 | 13 年 | 2017-05-18 |
| 高雄市楠梓區榮新街25號 | 16.5 | 7 筆 | 11 年 | 2024-08-15 |
| 高雄市楠梓區榮新街161號 | 16.4 | 2 筆 | 18 年 | 2024-08-25 |
| 高雄市楠梓區榮新街29號 | 16.3 | 6 筆 | 10 年 | 2024-04-03 |
| 高雄市楠梓區榮新街99巷21弄6號 | 15.9 | 1 筆 | 12 年 | 2015-12-31 |
| 高雄市楠梓區榮新街99巷30號 | 15.5 | 1 筆 | 10 年 | 2014-03-17 |
| 高雄市楠梓區榮新街31號 | 14.7 | 6 筆 | 7 年 | 2025-01-13 |
| 高雄市楠梓區榮新街17號 | 14.5 | 4 筆 | 9 年 | 2021-03-27 |
| 高雄市楠梓區榮新街125巷20號 | 14.4 | 1 筆 | 13 年 | 2015-12-07 |
| 高雄市楠梓區榮新街13號 | 14.3 | 3 筆 | 10 年 | 2020-12-13 |
| 高雄市楠梓區榮新街99巷32弄2號 | 14.3 | 1 筆 | 9 年 | 2013-09-19 |
| 高雄市楠梓區榮新街165號 | 13.9 | 4 筆 | 17 年 | 2021-07-08 |
| 高雄市楠梓區榮新街167號 | 13.3 | 2 筆 | 15 年 | 2018-08-29 |
| 高雄市楠梓區榮新街27號 | 13.1 | 4 筆 | 7 年 | 2018-11-08 |
| 高雄市楠梓區榮新街163號 | 12.1 | 2 筆 | 18 年 | 2021-03-25 |
| 高雄市楠梓區榮新街139巷5號 | 8.3 | 1 筆 | 14 年 | 2020-06-02 |
| 高雄市楠梓區榮新街137號 | 7.2 | 1 筆 | 14 年 | 2020-06-02 |
楠梓區榮新街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區榮新街99巷25號 | 1 筆 | 3.8 | 2015-11-20 |
| 高雄市楠梓區榮新街125巷36號 | 1 筆 | 5.6 | 2015-11-12 |
| 高雄市楠梓區榮新街135號 | 1 筆 | 13.5 | 2015-07-07 |
| 高雄市楠梓區榮新街99巷18號 | 1 筆 | 17.2 | — |
單價中位數
14.3萬/坪
單價平均
16.4萬/坪
常見區間
11–27萬/坪
平均屋齡
11.1年
本路段中位 比 楠梓區全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 108 筆，截至 2026 年第四季。
榮新街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.2 萬/坪96 筆
巷弄內17.1 萬/坪12 筆
巷內比臨路 高 20% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
榮新街單價走勢
2016 → 2026
榮新街↑77%
榮新街單位：萬/坪
榮新街時光機 · 歷年回放
榮新街2016–2026 單價回放
10 年來 +77%（年化 +5.8%）
回到買進，以估算
以 榮新街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
榮新街交通與通勤
榮新街交通騎乘/接駁較佳
最近車站油廠國小 站步行約 10 分 · 距 732 公尺
楠梓科技園區站步行 14 分 · 1062m世運站步行 19 分 · 1442m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
榮新街周邊環境
榮新街生活機能94 分
✓車站油廠國小732 公尺
✓超商7-Eleven291 公尺
✓超市捷安特 華興單車館165 公尺
✓學校莒光國小313 公尺
✓醫院顏威裕醫院408 公尺・3 處
✓診所郭士彰耳鼻喉科412 公尺
✓公園榮新公園207 公尺・4 處
✓銀行陽信商業銀行386 公尺・5 處
✓停車場俥亭莒光停車場二468 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心右昌游泳池(館)738 公尺
榮新街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市橋頭區九甲圍段 違章工廠2.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所加昌變電所1.4 公里
✓加油站右昌軍校路站 加油站857 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地橋頭先賢紀念園區4.9 公里
✓市場果菜市場331 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
監理南街35.8萬右昌忠義六巷35.4萬大學一街34.5萬南屏路33.4萬大學二十二街33.1萬惠誠街31.6萬大學十六街31.3萬惠勇街30.9萬大學十五街30.5萬芎蕉二街30萬大學三十八街29.6萬大學三十一街28.9萬至聖路28.9萬大學二十七街28.2萬
楠梓區榮新街近年在內政部實價登錄累積 108 筆成交，單價中位數約 14.3 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 11 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 77%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
榮新街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
549元/坪/月
楠梓區全區中位
621元/坪/月
推估年投報
4.6%
租賃筆數
23筆
楠梓區各型態租金中位
住宅大樓602 元/坪/月6,490 筆
透天721 元/坪/月1,665 筆
華廈678 元/坪/月1,275 筆
公寓545 元/坪/月977 筆
套房724 元/坪/月558 筆
店面975 元/坪/月392 筆
其他420 元/坪/月194 筆
榮新街最近租賃成交
2026-08-17榮新街１６５號二樓 28.03坪15,600 元/月555 元/坪
2026-03-06榮新街２９號十四樓 24.61坪15,000 元/月608 元/坪
2025-09-29榮新街２３號８樓 32.61坪19,800 元/月608 元/坪
2025-09-27榮新街３１號１３樓 40.68坪22,000 元/月542 元/坪
2025-09-08榮新街１６５號二樓 28.03坪15,600 元/月555 元/坪
2025-07-10榮新街１６７號２樓 32.85坪18,000 元/月549 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區榮新街 常見問題
楠梓區榮新街房價現在多少？
高雄市楠梓區榮新街實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 11–27 萬/坪，比 楠梓區全區低 17%。共 108 筆，資料截至 2026 年第四季。
榮新街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.2、巷弄門牌 17.1 萬/坪，巷內比臨路高 20%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
榮新街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區榮新街171號」，約 31 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。