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楠梓區海專路 房價行情

內政部實價登錄 · 305 筆

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本路各巷弄行情

海專路205巷112 筆海專路235巷29 筆
實價雷達預估單價楠梓區海專路
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低10萬/坪
最高36萬/坪
成交305筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.3 萬/坪5–10年30.6 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪298 筆
一樓（含店面、騎樓）28.8 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 68%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-01191m 3F/14F高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 568 萬 2026-08-18413m 高雄市楠梓區加昌路298號 · 華廈 13.3 萬/坪總 128.7 萬 2026-08-18413m 高雄市楠梓區加昌路298號 · 華廈 13.1 萬/坪總 118.8 萬 2026-08-12413m 高雄市楠梓區加昌路298號 · 華廈 12.4 萬/坪總 139 萬 2026-08-05413m 高雄市楠梓區加昌路298號 · 華廈 11.5 萬/坪總 140.8 萬 2026-08-04378m 1F/29F一樓高雄市楠梓區加昌路276號 · 住宅大樓 71.1 萬/坪總 2,200 萬 2026-07-02462m 透天高雄市楠梓區後勁西路210巷17號 · 透天 43.3 萬/坪總 1,220 萬 2026-06-24451m 3F/11F高雄市楠梓區加昌路279巷3之3號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 980 萬 2026-05-19414m 14F/23F高雄市楠梓區德民路82號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,450 萬 2026-05-09451m 8F/11F高雄市楠梓區加昌路279巷3之3號 · 住宅大樓 42 萬/坪總 1,188 萬 2026-04-27406m 13F/23F高雄市楠梓區德民路78號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 1,485 萬 2026-04-20489m 13F/15F高雄市楠梓區金和街75號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,138 萬

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高雄市楠梓區海專路249號 12F/15F 2026-02-15
28.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.74 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +400 萬
高雄市楠梓區海專路235巷19號 2F/5F 2025-12-15
23.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.92 坪 屋齡44年
高雄市楠梓區海專路237號 11F/15F 2025-10-19
27.9萬/坪 總價 947 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡10年 含車位
高雄市楠梓區海專路205巷22號 2F/5F 2025-07-01
19.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.75 坪 屋齡44年
高雄市楠梓區海專路235巷31號 3F/5F 2025-06-28
13.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡44年
高雄市楠梓區海專路237號 13F/15F 2025-04-05
31.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +336 萬
高雄市楠梓區海專路235巷19號 5F/5F 2025-02-14
11.3萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.43 坪 屋齡44年
高雄市楠梓區海專路251號 12F/15F 2024-11-24
33.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +511 萬
高雄市楠梓區海專路241號 6F/15F 2024-11-03
30.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +753 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +482 萬
高雄市楠梓區海專路209號 2F/5F 2024-08-20
24.2萬/坪 總價 501 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 20.74 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區海專路205巷32號 15F/22F 2024-07-02
38.6萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市楠梓區海專路235巷25號 5F/5F 2024-06-30
17.7萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區海專路205巷30號 15F/22F 2024-06-23
38.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市楠梓區海專路205巷36號 10F/22F 2024-06-22
39.0萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市楠梓區海專路205巷38號 15F/22F 2024-06-20
39.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區海專路239號 4F/15F 2024-05-28
30.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
高雄市楠梓區海專路205巷36號 16F/22F 2024-05-22
39.0萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區海專路205巷32號 16F/22F 2024-05-18
37.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市楠梓區海專路245號 14F/15F 2024-05-02
30.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +465 萬
高雄市楠梓區海專路205巷30號 20F/22F 2024-05-01
38.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區海專路205巷28號 3F/22F 2024-04-21
32.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市楠梓區海專路205巷32號 20F/22F 2024-04-14
37.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市楠梓區海專路247號 6F/15F 2024-04-06
28.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +407 萬
高雄市楠梓區海專路205巷30號 21F/22F 2024-04-06
37.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區海專路205巷30號 10F/22F 2024-03-31
35.1萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市楠梓區海專路205巷38號 21F/22F 2024-03-29
38.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區海專路205巷38號 22F/22F 2024-03-22
39.0萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區海專路205巷38號 20F/22F 2024-03-18
37.9萬/坪 總價 841 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區海專路205巷32號 10F/22F 2024-03-11
32.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位 175萬
高雄市楠梓區海專路205巷32號 3F/22F 2024-03-09
30.3萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區海專路241號 8F/15F 2024-03-07
26.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +329 萬
高雄市楠梓區海專路205巷28號 4F/22F 2024-03-03
31.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市楠梓區海專路205巷30號 4F/22F 2024-03-02
31.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 180萬
高雄市楠梓區海專路205巷28號 5F/22F 2024-03-02
31.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市楠梓區海專路205巷30號 19F/22F 2024-02-29
33.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市楠梓區海專路205巷29號 全F/5F 2024-02-28
19.8萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 9房1廳5衛 權狀 83.91 坪 屋齡31年
高雄市楠梓區海專路251號 9F/15F 2024-02-28
28.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
高雄市楠梓區海專路205巷30號 18F/22F 2024-02-28
33.0萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區海專路121號 4F/5F 2024-02-21
19.6萬/坪 總價 427 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
高雄市楠梓區海專路205巷38號 19F/22F 2024-02-19
36.3萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區海專路205巷32號 19F/22F 2024-02-18
32.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市楠梓區海專路205巷32號 21F/22F 2024-02-17
32.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市楠梓區海專路205巷32號 6F/22F 2024-02-15
29.3萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市楠梓區海專路205巷30號 5F/22F 2024-02-14
29.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 165萬
高雄市楠梓區海專路205巷28號 6F/22F 2024-02-14
31.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市楠梓區海專路125號 4F/5F 2024-02-08
22.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 17.24 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區海專路205巷32號 13F/22F 2024-01-27
29.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市楠梓區海專路205巷32號 14F/22F 2024-01-27
29.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市楠梓區海專路205巷32號 12F/22F 2024-01-27
30.0萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位 170萬
高雄市楠梓區海專路205巷36號 7F/22F 2024-01-27
31.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市楠梓區海專路205巷28號 19F/22F 2024-01-24
34.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市楠梓區海專路205巷36號 4F/22F 2024-01-23
29.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市楠梓區海專路205巷38號 18F/22F 2024-01-22
35.9萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區海專路205巷36號 5F/22F 2024-01-20
29.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市楠梓區海專路205巷32號 4F/22F 2024-01-12
27.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市楠梓區海專路205巷36號 8F/22F 2024-01-12
30.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區海專路205巷28號 11F/22F 2024-01-12
31.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市楠梓區海專路205巷28號 12F/22F 2024-01-12
31.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市楠梓區海專路205巷36號 22F/22F 2024-01-07
32.8萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區海專路205巷32號 7F/22F 2024-01-03
27.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位 170萬
高雄市楠梓區海專路205巷36號 3F/22F 2023-12-30
27.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +141 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷36號 19F/22F 2023-12-30
31.9萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +163 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路197號 全F/5F 2023-12-27
31.5萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 77.07 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +247 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷32號 11F/22F 2023-12-23
28.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +134 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷28號 21F/22F 2023-12-16
32.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +165 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷36號 9F/22F 2023-12-13
30.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +154 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷36號 6F/22F 2023-12-12
28.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +146 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷32號 9F/22F 2023-12-10
27.8萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +133 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 17F/22F 2023-12-10
30.3萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +144 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷28號 9F/22F 2023-12-09
30.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +154 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷32號 2F/22F 2023-12-05
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +127 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷36號 18F/22F 2023-12-03
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +160 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷28號 18F/22F 2023-12-03
31.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +161 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷32號 8F/22F 2023-12-02
27.6萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +132 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷36號 17F/22F 2023-12-01
31.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +154 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 17F/22F 2023-11-30
35.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +80 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路227號 2F/5F 2023-11-26
28.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.1 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷32號 17F/22F 2023-11-26
29.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +140 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷32號 18F/22F 2023-11-26
29.6萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +142 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 13F/22F 2023-11-26
29.7萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +141 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷28號 17F/22F 2023-11-25
30.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +158 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路243號 3F/15F 2023-11-19
24.6萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +86 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 11F/22F 2023-11-19
29.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +139 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路227號 3F/5F 2023-11-18
24.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.1 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +50 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷36號 14F/22F 2023-11-13
30.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +155 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 3F/22F 2023-11-11
27.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +131 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷28號 14F/22F 2023-11-11
30.6萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +157 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路221號 4F/5F 2023-11-08
15.1萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +31 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷32號 5F/22F 2023-11-04
27.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +129 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 14F/22F 2023-11-03
29.3萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +140 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷6號 1F/5F 2023-11-01
28.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 37.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +107 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 6F/22F 2023-10-19
33.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +75 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 7F/22F 2023-10-17
28.3萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +133 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 4F/22F 2023-10-14
32.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 6F/22F 2023-10-11
28.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +133 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷28號 8F/22F 2023-10-10
29.7萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +152 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 3F/22F 2023-10-03
31.5萬/坪 總價 699 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +71 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 14F/22F 2023-10-02
33.4萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +75 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 2F/22F 2023-10-01
26.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +127 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷28號 22F/22F 2023-09-30
31.6萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +162 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 7F/22F 2023-09-30
32.1萬/坪 總價 714 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +73 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 13F/22F 2023-09-30
32.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路245號 12F/15F 2023-09-29
26.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +124 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 12F/22F 2023-09-29
28.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +136 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 9F/22F 2023-09-29
32.2萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +73 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷28號 7F/22F 2023-09-24
28.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +148 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷36號 12F/22F 2023-09-23
30.0萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +154 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷36號 13F/22F 2023-09-23
30.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +155 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 8F/22F 2023-09-22
28.0萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +134 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷28號 13F/22F 2023-09-21
30.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +154 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 11F/22F 2023-09-20
31.6萬/坪 總價 702 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +71 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 5F/22F 2023-09-17
30.4萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +69 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷36號 21F/22F 2023-09-17
30.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +158 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷30號 9F/22F 2023-09-16
28.0萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +134 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 12F/22F 2023-09-16
31.6萬/坪 總價 702 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +71 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷38號 8F/22F 2023-09-13
31.0萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +70 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷36號 11F/22F 2023-09-02
29.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +151 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路239號 5F/15F 2023-09-01
23.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +110 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路239號 11F/15F 2023-08-12
26.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +124 萬（+10%）
高雄市楠梓區海專路205巷8號 1F/5F 2023-07-25
28.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 1房2廳3衛 權狀 32.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）

海專路社區／大樓排行（48 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區海專路235巷10弄1號 41.4 1 筆 40 年 2022-02-27
高雄市楠梓區海專路205巷38號 34.2 18 筆 0 年 2024-06-20
高雄市楠梓區海專路197號 31.5 1 筆 17 年 2023-12-27
高雄市楠梓區海專路205巷36號 31.2 18 筆 0 年 2024-06-22
高雄市楠梓區海專路205巷28號 31.2 16 筆 0 年 2024-04-21
高雄市楠梓區海專路205巷30號 31 19 筆 0 年 2024-06-23
高雄市楠梓區海專路191號 31 1 筆 15 年 2021-09-17
高雄市楠梓區海專路205巷32號 30.6 20 筆 1 年 2024-07-02
高雄市楠梓區海專路411號 28.9 1 筆 3 年 2014-08-01
高雄市楠梓區海專路205巷8號 28.8 1 筆 42 年 2023-07-25
高雄市楠梓區海專路413號 28.4 1 筆 — 2013-12-31
高雄市楠梓區海專路235巷22弄2號 27.8 2 筆 34 年 2018-04-13
高雄市楠梓區海專路209號 24.2 1 筆 43 年 2024-08-20
高雄市楠梓區海專路205巷6號 24.2 2 筆 42 年 2023-11-01
高雄市楠梓區海專路235巷27號 22.6 1 筆 40 年 2021-03-01
高雄市楠梓區海專路217號 22.6 2 筆 33 年 2014-04-15
高雄市楠梓區海專路137號 21.7 1 筆 42 年 2023-04-11
高雄市楠梓區海專路205巷12之1號 20.9 1 筆 34 年 2015-12-28
高雄市楠梓區海專路205巷29號 19.8 1 筆 31 年 2024-02-28
高雄市楠梓區海專路243號 19.4 16 筆 3 年 2023-11-19
高雄市楠梓區海專路227號 19.1 5 筆 40 年 2023-11-26
高雄市楠梓區海專路239號 18.7 23 筆 3 年 2024-05-28
高雄市楠梓區海專路251號 18.6 18 筆 3 年 2024-11-24
高雄市楠梓區海專路237號 18.5 16 筆 3 年 2025-10-19
高雄市楠梓區海專路245號 18 18 筆 3 年 2024-05-02
高雄市楠梓區海專路247號 18 16 筆 2 年 2024-04-06
高雄市楠梓區海專路249號 17.7 15 筆 2 年 2026-02-15
高雄市楠梓區海專路235巷19號 17.6 2 筆 44 年 2025-12-15
高雄市楠梓區海專路241號 17.6 17 筆 3 年 2024-11-03
高雄市楠梓區海專路235巷25號 17.3 3 筆 38 年 2024-06-30
高雄市楠梓區海專路235巷10弄4號 16.5 1 筆 35 年 2017-01-07
高雄市楠梓區海專路125號 16.2 4 筆 40 年 2024-02-08
高雄市楠梓區海專路235巷31號 15 3 筆 38 年 2025-06-28
高雄市楠梓區海專路221號 15 2 筆 41 年 2023-11-08
高雄市楠梓區海專路205巷11號 14.9 1 筆 33 年 2015-06-27
高雄市楠梓區海專路121號 13.7 2 筆 39 年 2024-02-21
高雄市楠梓區海專路205巷35號 13 3 筆 28 年 2022-08-10
高雄市楠梓區海專路235巷7號 13 3 筆 38 年 2022-01-10
高雄市楠梓區海專路235巷37號 13 5 筆 39 年 2021-12-09
高雄市楠梓區海專路205巷22號 12.9 7 筆 38 年 2025-07-01
高雄市楠梓區海專路235巷10弄2號 11.9 1 筆 32 年 2014-12-25
高雄市楠梓區海專路215號 11 2 筆 40 年 2021-05-05
高雄市楠梓區海專路235巷1號 10.3 3 筆 35 年 2018-06-21
高雄市楠梓區海專路205巷16號 10 4 筆 35 年 2019-01-29
高雄市楠梓區海專路235巷13號 8.8 4 筆 36 年 2021-09-12
高雄市楠梓區海專路205巷4號 8.6 1 筆 34 年 2015-11-05
高雄市楠梓區海專路233號 8.3 1 筆 35 年 2016-06-07
高雄市楠梓區海專路131號 6.1 1 筆 38 年 2019-08-28

楠梓區海專路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市楠梓區海專路235巷14號 1 筆 26.4 2023-10-25
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楠梓區海專路 常見問題

楠梓區海專路房價現在多少？

高雄市楠梓區海專路實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 10–36 萬/坪，比 楠梓區全區高 2%。共 305 筆，資料截至 2026 年第四季。

海專路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.9、巷弄門牌 30.6 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

海專路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區海專路235巷10弄1號」，約 41.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。