美濃區獅山街 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2025-10-17259m 透天高雄市美濃區獅山街37之5號 · 透天 2.7 萬/坪總 260.3 萬 2025-10-07829m 透天高雄市美濃區十全街10之10號 · 透天 41.3 萬/坪總 1,650 萬 2025-06-29838m 透天高雄市美濃區十全街10之8號 · 透天 37.9 萬/坪總 1,600 萬 2025-05-20385m 透天高雄市美濃區獅山街29之38號 · 透天 13.7 萬/坪總 620 萬 2025-01-09824m 透天高雄市美濃區獅山街46之8號 · 透天 35.8 萬/坪總 910 萬 2024-10-16822m 透天高雄市美濃區十全街10之12號 · 透天 39.1 萬/坪總 1,580 萬 2024-09-19829m 透天高雄市美濃區十全街10之5號 · 透天 49.2 萬/坪總 2,150 萬 2024-05-30856m 透天高雄市美濃區十全街10之2號 · 透天 39.1 萬/坪總 1,666 萬 2024-05-28812m 透天高雄市美濃區十全街10之9號 · 透天 49.2 萬/坪總 2,150 萬 2024-05-24814m 透天高雄市美濃區十全街10之16號 · 透天 37.8 萬/坪總 1,650 萬 2024-05-24846m 透天高雄市美濃區十全街10之6號 · 透天 34.3 萬/坪總 1,488 萬 2024-05-11806m 透天高雄市美濃區十全街10之18號 · 透天 38.4 萬/坪總 1,680 萬
美濃區獅山街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看美濃區獅山街（北緯 22.8699°、東經 120.5700°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市美濃區獅山街67之7號 全F/4F 2022-01-09
7.3萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 354 萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +95 萬（+27%）
高雄市美濃區獅山街67之7號 全F/4F 2021-03-26
6.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +108 萬（+34%）
高雄市美濃區獅山街67之14號 全F/4F 2018-08-28
7.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +280 萬（+74%）
高雄市美濃區獅山街67之23號 全F/4F 2018-04-01
3.1萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +111 萬（+74%）
高雄市美濃區獅山街29之16號 全F/3F 2017-09-29
2.4萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 100 萬
高雄市美濃區獅山街67之7號 全F/4F 2017-07-04
4.5萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 220 萬
高雄市美濃區獅山街67之2號 全F/4F 2017-05-03
10.0萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 500 萬
高雄市美濃區獅山街67之23號 全F/4F 2016-09-30
4.3萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 210 萬
高雄市美濃區獅山街67之21號 全F/4F 2016-06-03
3.8萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 185 萬
高雄市美濃區獅山街29之9號 全F/3F 2016-05-18
5.9萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 265 萬
高雄市美濃區獅山街29之7號 全F/3F 2015-10-29
4.0萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 180 萬
高雄市美濃區獅山街67之22號 全F/4F 2015-10-11
1.7萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 80 萬
高雄市美濃區獅山街67之9號 全F/4F 2015-09-29
2.7萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 120 萬
高雄市美濃區獅山街67之14號 全F/4F 2015-09-22
3.3萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 160 萬
高雄市美濃區獅山街67之15號 全F/4F 2015-08-17
2.2萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 105 萬
高雄市美濃區獅山街67之11號 全F/4F 2015-06-16
2.8萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 134 萬
高雄市美濃區獅山街67之10號 全F/4F 2015-01-22
2.3萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 110 萬
高雄市美濃區獅山街29之6號 全F/3F 2015-01-03
4.5萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 200 萬
高雄市美濃區獅山街67之16號 全F/4F 2014-07-21
2.1萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 100 萬
高雄市美濃區獅山街29之22號 全F/3F 2014-04-08
4.8萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 210 萬
高雄市美濃區獅山街67之2號 全F 2013-12-26
9.4萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 430 萬
高雄市美濃區獅山街6之1號 全F/3F 2013-10-07
4.1萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 435 萬
高雄市美濃區獅山街29之36號 全F/3F 2013-09-27
5.2萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 220 萬
高雄市美濃區獅山街29之8號 全F/3F 2013-08-29
4.5萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 200 萬
獅山街社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市美濃區獅山街46之8號 | 35.8 | 1 筆 | 24 年 | 2025-01-09 |
| 高雄市美濃區獅山街20之1號 | 21 | 1 筆 | 34 年 | 2021-03-10 |
| 高雄市美濃區獅山街29之38號 | 13.7 | 1 筆 | 32 年 | 2025-05-20 |
| 高雄市美濃區獅山街42之1號 | 11.9 | 1 筆 | 27 年 | 2022-04-09 |
| 高雄市美濃區獅山街46之7號 | 10.3 | 1 筆 | 22 年 | 2021-02-19 |
| 高雄市美濃區獅山街67之2號 | 9.7 | 2 筆 | 22 年 | 2017-05-03 |
| 高雄市美濃區獅山街29之14號 | 9.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-03-18 |
| 高雄市美濃區獅山街42之3號 | 9.3 | 1 筆 | 25 年 | 2020-07-25 |
| 高雄市美濃區獅山街39之3號 | 8.4 | 1 筆 | 28 年 | 2023-03-22 |
| 高雄市美濃區獅山街29之13號 | 8.2 | 1 筆 | 29 年 | 2022-01-07 |
| 高雄市美濃區獅山街67之7號 | 6.1 | 3 筆 | 25 年 | 2022-01-09 |
| 高雄市美濃區獅山街29之9號 | 5.9 | 1 筆 | 23 年 | 2016-05-18 |
| 高雄市美濃區獅山街67之14號 | 5.5 | 2 筆 | 22 年 | 2018-08-28 |
| 高雄市美濃區獅山街29之15號 | 5.4 | 1 筆 | 27 年 | 2020-08-08 |
| 高雄市美濃區獅山街1之4號 | 5.4 | 1 筆 | 35 年 | 2018-05-14 |
| 高雄市美濃區獅山街67之17號 | 5.2 | 1 筆 | 25 年 | 2020-08-18 |
| 高雄市美濃區獅山街29之36號 | 5.2 | 1 筆 | 20 年 | 2013-09-27 |
| 高雄市美濃區獅山街29之22號 | 4.8 | 1 筆 | 21 年 | 2014-04-08 |
| 高雄市美濃區獅山街29之6號 | 4.5 | 1 筆 | 22 年 | 2015-01-03 |
| 高雄市美濃區獅山街29之8號 | 4.5 | 1 筆 | 20 年 | 2013-08-29 |
| 高雄市美濃區獅山街67之22號 | 4.1 | 3 筆 | 23 年 | 2020-02-27 |
| 高雄市美濃區獅山街6之1號 | 4.1 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-07 |
| 高雄市美濃區獅山街29之7號 | 4 | 1 筆 | 22 年 | 2015-10-29 |
| 高雄市美濃區獅山街67之21號 | 3.8 | 1 筆 | 21 年 | 2016-06-03 |
| 高雄市美濃區獅山街67之23號 | 3.7 | 2 筆 | 22 年 | 2018-04-01 |
| 高雄市美濃區獅山街67之9號 | 3.3 | 2 筆 | 22 年 | 2018-06-17 |
| 高雄市美濃區獅山街67之15號 | 2.9 | 2 筆 | 23 年 | 2020-04-14 |
| 高雄市美濃區獅山街67之11號 | 2.8 | 1 筆 | 20 年 | 2015-06-16 |
| 高雄市美濃區獅山街29之16號 | 2.4 | 1 筆 | 24 年 | 2017-09-29 |
| 高雄市美濃區獅山街67之10號 | 2.3 | 1 筆 | 20 年 | 2015-01-22 |
| 高雄市美濃區獅山街67之16號 | 2.1 | 1 筆 | 19 年 | 2014-07-21 |
美濃區獅山街 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市美濃區獅山街37之5號 | 1 筆 | 2.7 | 2025-10-17 |
| 高雄市美濃區獅山街1之2號 | 1 筆 | 5.7 | 2025-09-23 |
| 高雄市美濃區獅山街67之27號 | 1 筆 | 1.2 | 2015-06-23 |
| 高雄市美濃區獅山街41之5號 | 1 筆 | 1.1 | 2015-06-02 |
| 高雄市美濃區獅山街19之1號 | 1 筆 | 1.8 | 2014-08-02 |
單價中位數
5.2萬/坪
單價平均
6.8萬/坪
常見區間
2–21萬/坪
平均屋齡
23.8年
本路段中位 比 美濃區全區低 62%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 40 筆，截至 2026 年第四季。
獅山街單價走勢
2016 → 2025
獅山街↑428%
獅山街單位：萬/坪
獅山街時光機 · 歷年回放
獅山街2016–2025 單價回放
9 年來 +428%（年化 +20.3%）
回到買進，以估算
以 獅山街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
獅山街交通與通勤
獅山街周邊環境
獅山街生活機能8 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven947 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校高雄市立龍肚國民中學950 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園附近無3 公里內無
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心龍肚國中體育館1.0 公里
獅山街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市美濃區吉東段 違章工廠3.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所竹門發電廠1.8 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地美濃區第十公墓1.5 公里
✓市場（未命名）4.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
美濃區其他路段
十全街38.3萬峰街25.8萬吉頂23.2萬福安街22.8萬福美路20.5萬民權路19.4萬和興路17.6萬自強街三段17.4萬廣興街16.2萬中山路一段15.6萬民生路15.4萬中興路一段15.3萬茶頂街15.1萬永安路14.7萬
美濃區獅山街近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 5.2 萬/坪、平均 6.8 萬/坪，多數成交落在 2 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 428%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
獅山街租金行情 · 租賃實價登錄
美濃區租金中位
248元/坪/月
推估年投報
5.7%
租賃筆數
54筆
美濃區各型態租金中位
透天179 元/坪/月27 筆
華廈502 元/坪/月17 筆
其他106 元/坪/月8 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
美濃區獅山街 常見問題
美濃區獅山街房價現在多少？
高雄市美濃區獅山街實價登錄單價中位 5.2 萬/坪、平均 6.8 萬/坪，多數成交落在 2–21 萬/坪，比 美濃區全區低 62%。共 40 筆，資料截至 2026 年第四季。
獅山街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市美濃區獅山街46之8號」，約 35.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。