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苓雅區國治路 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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本路各巷弄行情

國治路9巷10 筆國治路23巷9 筆國治路1巷4 筆
實價雷達預估單價苓雅區國治路
推薦單價 12.5 萬/坪 平均 13.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高22萬/坪
成交35筆
一般樓層中位12.1 萬/坪30 筆
一樓（含店面、騎樓）21.4 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 77%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-17171m 2F/7F高雄市苓雅區建國一路175之3號 · 華廈 15.9 萬/坪總 460 萬 2026-08-1731m 2F/5F高雄市苓雅區武廟路194號 · 公寓 25.1 萬/坪總 698 萬 2026-08-04312m 10F/23F高雄市苓雅區大順三路206號 · 住宅大樓 43.4 萬/坪總 1,790 萬 2026-07-31363m 2F/5F高雄市苓雅區樂善街52號 · 公寓 19.7 萬/坪總 530 萬 2026-07-13362m 3F/15F高雄市苓雅區身修路51號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,760 萬 2026-07-04329m 3F/5F高雄市苓雅區憲治路9號 · 公寓 14.3 萬/坪總 590 萬 2026-06-22312m 6F/23F高雄市苓雅區大順三路206號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 1,233 萬 2026-06-15312m 12F/23F高雄市苓雅區大順三路206號 · 住宅大樓 40.5 萬/坪總 2,020 萬 2026-06-15468m 14F/24F高雄市苓雅區憲政路98號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 900 萬 2026-06-13399m 2F/5F高雄市苓雅區武廟路85巷11號 · 公寓 16.3 萬/坪總 520 萬 2026-06-02468m 10F/24F高雄市苓雅區憲政路98號 · 住宅大樓 40.5 萬/坪總 1,222 萬 2026-05-28412m 9F/15F高雄市苓雅區身修路36號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,255 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市苓雅區國治路1巷8號 5F/5F 2025-08-30
11.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區國治路15號 5F/5F 2025-06-28
14.1萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區國治路23巷1號 2F/5F 2025-01-06
19.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區國治路1巷2號 5F/5F 2024-01-27
19.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 18.43 坪 屋齡38年
高雄市苓雅區國治路11號 4F/5F 2023-09-11
9.8萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區國治路25號 4F/5F 2023-06-27
17.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區國治路21號 5F/5F 2023-04-28
13.6萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區國治路1巷6號 3F/5F 2022-12-25
17.6萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.56 坪 屋齡36年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市苓雅區國治路17號 4F/5F 2022-10-24
12.5萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市苓雅區國治路9巷1號 5F/5F 2022-04-05
16.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +44 萬（+15%）
高雄市苓雅區國治路9巷4號 1F/5F 2021-07-10
21.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +160 萬（+24%）
高雄市苓雅區國治路9巷7號 1F/5F 2021-03-14
21.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +144 萬（+24%）
高雄市苓雅區國治路9巷6號 1F/5F 2021-03-01
22.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +172 萬（+24%）
高雄市苓雅區國治路28號 3F/5F 2020-08-29
11.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡33年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +118 萬（+29%）
高雄市苓雅區國治路23巷1號 4F/5F 2020-08-24
13.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡36年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +121 萬（+29%）
高雄市苓雅區國治路23巷1號 4F/5F 2019-09-09
10.7萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +118 萬（+36%）
高雄市苓雅區國治路9巷7號 2F/5F 2019-09-01
14.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡33年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +149 萬（+36%）
高雄市苓雅區國治路23巷1號 4F/5F 2018-07-19
11.3萬/坪 總價 346 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +154 萬（+45%）
高雄市苓雅區國治路7號 4F/5F 2018-07-05
12.2萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +152 萬（+45%）
高雄市苓雅區國治路9巷1號 5F/5F 2017-12-11
13.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區國治路23巷3號 4F/5F 2017-10-23
11.6萬/坪 總價 362 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
高雄市苓雅區國治路11號 5F/5F 2017-06-28
5.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區國治路9巷6號 1F/5F 2017-03-01
21.6萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區國治路25號 4F/5F 2017-02-23
9.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區國治路23巷3號 4F/5F 2017-01-24
7.1萬/坪 總價 222 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區國治路28號 5F/5F 2016-06-20
7.7萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡29年
高雄市苓雅區國治路5號 5F/5F 2015-08-18
9.1萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡29年
高雄市苓雅區國治路23巷1號 2F/5F 2015-05-09
12.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區國治路23巷2號 2F/5F 2015-01-08
17.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區國治路25號 1F/5F 2014-12-21
16.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡30年
高雄市苓雅區國治路9巷5號 5F/5F 2014-05-27
9.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.48 坪 屋齡28年
高雄市苓雅區國治路9巷3號 3F/5F 2014-03-06
15.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡28年
高雄市苓雅區國治路9巷3號 4F/5F 2013-12-03
10.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡27年
高雄市苓雅區國治路1巷4號 4F/5F 2013-07-29
9.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡27年
高雄市苓雅區國治路23巷1號 4F/5F 2013-01-22
6.3萬/坪 總價 192 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡29年

國治路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區國治路9巷6號 22.1 2 筆 33 年 2021-03-01
高雄市苓雅區國治路9巷4號 21.4 1 筆 35 年 2021-07-10
高雄市苓雅區國治路1巷2號 19.5 1 筆 38 年 2024-01-27
高雄市苓雅區國治路9巷7號 18 2 筆 34 年 2021-03-14
高雄市苓雅區國治路1巷6號 17.6 1 筆 36 年 2022-12-25
高雄市苓雅區國治路23巷2號 17 1 筆 31 年 2015-01-08
高雄市苓雅區國治路9巷1號 14.9 2 筆 34 年 2022-04-05
高雄市苓雅區國治路25號 14.3 3 筆 34 年 2023-06-27
高雄市苓雅區國治路15號 14.1 1 筆 39 年 2025-06-28
高雄市苓雅區國治路21號 13.6 1 筆 39 年 2023-04-28
高雄市苓雅區國治路9巷3號 13.1 2 筆 28 年 2014-03-06
高雄市苓雅區國治路17號 12.5 1 筆 38 年 2022-10-24
高雄市苓雅區國治路23巷1號 12.3 6 筆 34 年 2025-01-06
高雄市苓雅區國治路7號 12.2 1 筆 32 年 2018-07-05
高雄市苓雅區國治路1巷8號 11.4 1 筆 39 年 2025-08-30
高雄市苓雅區國治路28號 9.6 2 筆 31 年 2020-08-29
高雄市苓雅區國治路9巷5號 9.4 1 筆 28 年 2014-05-27
高雄市苓雅區國治路23巷3號 9.3 2 筆 33 年 2017-10-23
高雄市苓雅區國治路5號 9.1 1 筆 29 年 2015-08-18
高雄市苓雅區國治路1巷4號 9.1 1 筆 27 年 2013-07-29
高雄市苓雅區國治路11號 7.8 2 筆 34 年 2023-09-11

苓雅區國治路 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市苓雅區國治路9巷2號 1 筆 9.7 2019-07-17
高雄市苓雅區國治路20號 2 筆 4.7 2019-02-27
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苓雅區國治路 常見問題

苓雅區國治路房價現在多少？

高雄市苓雅區國治路實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 6–22 萬/坪，比 苓雅區全區低 42%。共 35 筆，資料截至 2026 年第四季。

國治路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.2、巷弄門牌 13.7 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

國治路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區國治路9巷6號」，約 22.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。