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苓雅區建華街 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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本路各巷弄行情

建華街259巷30 筆建華街14巷8 筆
實價雷達預估單價苓雅區建華街
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 23.1 萬/坪
最低7萬/坪
最高42萬/坪
成交56筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓10.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）19 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-14273m 1F/5F一樓高雄市苓雅區林西街45號 · 公寓 24.1 萬/坪總 560 萬 2026-06-08406m 透天高雄市苓雅區三多二路333巷29弄28號 · 透天 23.5 萬/坪總 650 萬 2026-06-08474m 3F/4F高雄市苓雅區福德三路15巷14之2號 · 公寓 15.8 萬/坪總 350 萬 2026-06-07296m 3F/14F高雄市苓雅區英祥街35號 · 住宅大樓 19.3 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-10307m 1F/5F一樓高雄市苓雅區林西街48巷14弄1號 · 公寓 23.2 萬/坪總 620 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市苓雅區建華街236號 5F/5F 2025-11-30
7.9萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街236號 4F/5F 2025-11-30
9.1萬/坪 總價 302 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街238號 3F/5F 2025-11-30
10.8萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街236號 3F/5F 2025-11-30
10.9萬/坪 總價 362 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街259巷18弄8號 全F/5F 2025-09-16
32.3萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +115 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街259巷56號 3F/5F 2024-11-03
15.9萬/坪 總價 511 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區建華街259巷18弄6號 全F/5F 2024-04-13
29.4萬/坪 土地 123.6 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.4 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區建華街259巷18弄2號 全F/5F 2024-03-01
29.7萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.69 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區建華街259巷69號 全F/2F 2024-01-19
68.6萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 19.39 坪 屋齡49年
高雄市苓雅區建華街297號 全F/2F 2023-07-31
31.1萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 657 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 21.15 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區建華街259巷24號 全F/3F 2023-07-28
34.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區建華街259巷58號 5F/5F 2023-07-19
11.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區建華街259巷77號 全F/5F 2023-06-08
31.6萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 123.21 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 4,067 萬 較當時 +167 萬（+4%）
高雄市苓雅區建華街259巷69號 全F/2F 2023-02-24
32.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.39 坪 屋齡48年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區建華街261號 全F/4F 2023-02-03
31.8萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 0房5廳4衛 權狀 57.14 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +78 萬（+4%）
高雄市苓雅區建華街297號 全F/2F 2022-12-14
30.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 21.15 坪 屋齡48年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +91 萬（+14%）
高雄市苓雅區建華街259巷24號 全F/3F 2022-05-03
25.4萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +131 萬（+14%）
高雄市苓雅區建華街259巷71號 全F/2F 2022-05-02
67.6萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 19.23 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +182 萬（+14%）
高雄市苓雅區建華街259巷83號 全F/5F 2021-12-26
30.2萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 121.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +850 萬（+23%）
高雄市苓雅區建華街259巷83之1號 全F/5F 2021-12-10
27.6萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 2,885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +667 萬（+23%）
高雄市苓雅區建華街259巷81號 全F/5F 2021-12-10
31.6萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 121.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,740 萬 較當時 +890 萬（+23%）
高雄市苓雅區建華街259巷77號 全F/5F 2021-12-10
31.6萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 123.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +901 萬（+23%）
高雄市苓雅區建華街259巷77之1號 全F/5F 2021-11-19
31.0萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 121.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,654 萬 較當時 +874 萬（+23%）
高雄市苓雅區建華街259巷79號 全F/5F 2021-08-08
31.2萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 121.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,678 萬 較當時 +878 萬（+23%）
高雄市苓雅區建華街259巷25號 全F/2F 2021-06-20
42.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +170 萬（+23%）
高雄市苓雅區建華街301號 全F/3F 2020-12-29
27.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 48.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +369 萬（+28%）
高雄市苓雅區建華街259巷60號 5F/5F 2020-12-23
9.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +89 萬（+28%）
高雄市苓雅區建華街212之4號 5F/5F 2020-09-04
8.6萬/坪 總價 217 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +61 萬（+28%）
高雄市苓雅區建華街259巷8號 全F/2F 2019-06-05
32.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +266 萬（+35%）
高雄市苓雅區建華街212之2號 3F/5F 2019-05-23
9.3萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +82 萬（+35%）
高雄市苓雅區建華街259巷58號 2F/5F 2018-07-03
11.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +157 萬（+44%）
高雄市苓雅區建華街247號 1F/5F 2018-05-15
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡38年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +196 萬（+44%）
高雄市苓雅區建華街259巷65號 全F/2F 2017-10-02
32.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 19.39 坪 屋齡42年
高雄市苓雅區建華街285號 全F/2F 2017-08-19
37.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 753 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 20.26 坪 屋齡43年
高雄市苓雅區建華街259巷75號 全F/3F 2017-01-09
21.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 32.05 坪 屋齡42年
高雄市苓雅區建華街259巷58號 2F/5F 2016-12-27
11.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 32房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區建華街259巷18弄15號 全F/2F 2016-08-30
21.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區建華街196號 全F/4F 2016-08-05
26.0萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.72 坪 屋齡14年
高雄市苓雅區建華街238號 1F/5F 2016-04-18
19.0萬/坪 總價 584 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區建華街240號 1F/5F 2016-04-18
20.4萬/坪 總價 584 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區建華街259巷71號 全F/2F 2015-10-22
24.3萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 468 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.23 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
高雄市苓雅區建華街259巷42號 全F/2F 2015-02-16
26.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.09 坪 屋齡42年
高雄市苓雅區建華街201號 全F/5F 2015-01-16
29.7萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 59.68 坪 屋齡12年
高雄市苓雅區建華街212之4號 5F/5F 2014-10-21
7.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區建華街285號 全F/2F 2014-07-17
33.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.26 坪 屋齡40年
高雄市苓雅區建華街259巷87號 5F/5F 2014-01-15
7.5萬/坪 總價 248 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
高雄市苓雅區建華街14巷10弄8號 1F/4F 2014-01-14
23.7萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +162 萬
高雄市苓雅區建華街14巷8之3號 4F/4F 2013-12-01
13.2萬/坪 總價 261 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區建華街14巷8之1號 2F/4F 2013-11-27
11.5萬/坪 總價 228 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區建華街259巷71號 全F/2F 2013-08-22
20.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.23 坪 屋齡38年
高雄市苓雅區建華街14巷10弄12號 1F/4F 2013-06-06
14.5萬/坪 總價 242 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.72 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區建華街14巷8之3號 4F/4F 2013-06-01
6.6萬/坪 總價 130 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 19.78 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區建華街14巷10弄9之1號 2F/4F 2013-04-07
11.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區建華街259巷56號 5F/5F 2013-03-01
4.5萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡28年
高雄市苓雅區建華街14巷10弄6之3號 4F/4F 2013-02-21
5.3萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區建華街14巷10弄8號 1F/4F 2012-12-28
14.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡34年

建華街社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區建華街259巷69號 50.3 2 筆 49 年 2024-01-19
高雄市苓雅區建華街259巷25號 42.1 1 筆 46 年 2021-06-20
高雄市苓雅區建華街259巷71號 37.6 3 筆 42 年 2022-05-02
高雄市苓雅區建華街285號 35.4 2 筆 42 年 2017-08-19
高雄市苓雅區建華街259巷8號 32.4 1 筆 44 年 2019-06-05
高雄市苓雅區建華街259巷18弄8號 32.3 1 筆 2 年 2025-09-16
高雄市苓雅區建華街259巷65號 32 1 筆 42 年 2017-10-02
高雄市苓雅區建華街261號 31.8 1 筆 46 年 2023-02-03
高雄市苓雅區建華街259巷77號 31.6 2 筆 1 年 2023-06-08
高雄市苓雅區建華街259巷81號 31.6 1 筆 0 年 2021-12-10
高雄市苓雅區建華街259巷79號 31.2 1 筆 0 年 2021-08-08
高雄市苓雅區建華街259巷77之1號 31 1 筆 0 年 2021-11-19
高雄市苓雅區建華街297號 30.9 2 筆 49 年 2023-07-31
高雄市苓雅區建華街259巷83號 30.2 1 筆 0 年 2021-12-26
高雄市苓雅區建華街259巷24號 29.8 2 筆 47 年 2023-07-28
高雄市苓雅區建華街259巷18弄2號 29.7 1 筆 1 年 2024-03-01
高雄市苓雅區建華街201號 29.7 1 筆 12 年 2015-01-16
高雄市苓雅區建華街259巷18弄6號 29.4 1 筆 1 年 2024-04-13
高雄市苓雅區建華街259巷83之1號 27.6 1 筆 0 年 2021-12-10
高雄市苓雅區建華街301號 27.2 1 筆 43 年 2020-12-29
高雄市苓雅區建華街259巷42號 26.2 1 筆 42 年 2015-02-16
高雄市苓雅區建華街196號 26 1 筆 14 年 2016-08-05
高雄市苓雅區建華街259巷75號 21.8 1 筆 42 年 2017-01-09
高雄市苓雅區建華街259巷18弄15號 21.2 1 筆 41 年 2016-08-30
高雄市苓雅區建華街240號 20.4 1 筆 35 年 2016-04-18
高雄市苓雅區建華街14巷10弄8號 19 2 筆 35 年 2014-01-14
高雄市苓雅區建華街247號 16.3 1 筆 38 年 2018-05-15
高雄市苓雅區建華街238號 14.9 2 筆 40 年 2025-11-30
高雄市苓雅區建華街14巷10弄12號 14.5 1 筆 35 年 2013-06-06
高雄市苓雅區建華街14巷8之1號 11.5 1 筆 35 年 2013-11-27
高雄市苓雅區建華街259巷58號 11.3 3 筆 34 年 2023-07-19
高雄市苓雅區建華街14巷10弄9之1號 11 1 筆 35 年 2013-04-07
高雄市苓雅區建華街259巷56號 10.2 2 筆 34 年 2024-11-03
高雄市苓雅區建華街259巷60號 9.9 1 筆 35 年 2020-12-23
高雄市苓雅區建華街14巷8之3號 9.9 2 筆 35 年 2013-12-01
高雄市苓雅區建華街236號 9.3 3 筆 44 年 2025-11-30
高雄市苓雅區建華街212之2號 9.3 1 筆 39 年 2019-05-23
高雄市苓雅區建華街212之4號 8.2 2 筆 37 年 2020-09-04
高雄市苓雅區建華街259巷87號 7.5 1 筆 29 年 2014-01-15
高雄市苓雅區建華街14巷10弄6之3號 5.3 1 筆 35 年 2013-02-21
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苓雅區建華街 常見問題

苓雅區建華街房價現在多少？

高雄市苓雅區建華街實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 7–42 萬/坪，比 苓雅區全區高 13%。共 56 筆，資料截至 2026 年第三季。

建華街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.4、巷弄門牌 25.4 萬/坪，巷內比臨路高 25%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

建華街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區建華街259巷69號」，約 50.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。