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苓雅區建軍路 房價行情

內政部實價登錄 · 53 筆

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本路各巷弄行情

建軍路238巷8 筆建軍路81巷8 筆建軍路8巷8 筆建軍路168巷7 筆建軍路266巷5 筆建軍路6巷3 筆建軍路141巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區建軍路
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高39萬/坪
成交53筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.7 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪47 筆
一樓（含店面、騎樓）21.2 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-08382m 3F/5F高雄市苓雅區義勇路115巷31弄2號 · 公寓 15.8 萬/坪總 480 萬 2026-07-19289m 9F/15F高雄市苓雅區正義路164號 · 住宅大樓 14.7 萬/坪總 760 萬 2026-07-18282m 3F/13F高雄市苓雅區至誠路77號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 790 萬 2026-07-01266m 7F/7F高雄市苓雅區澄清路33巷60號 · 華廈 26.9 萬/坪總 500 萬 2026-06-03397m 15F/17F高雄市苓雅區澄清路185號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-01269m 1F/5F一樓高雄市苓雅區建國一路2巷8弄6號 · 公寓 36.5 萬/坪總 780 萬 2026-05-30213m 6F/10F高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號 · 華廈 21.1 萬/坪總 795 萬 2026-05-24182m 透天高雄市苓雅區建軍路168巷1弄33號 · 透天 59.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-05-09290m 7F/13F高雄市苓雅區至誠路79號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 1,315 萬 2026-04-10451m 2F/5F高雄市苓雅區正義路161巷42號 · 公寓 14.4 萬/坪總 380 萬 2026-03-31398m 4F/5F高雄市苓雅區義勇路115巷6號 · 公寓 11.1 萬/坪總 335 萬 2026-03-16290m 5F/13F高雄市苓雅區至誠路79號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,180 萬

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高雄市苓雅區建軍路168巷1弄33號 全F/2F 2026-05-24
59.4萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 19.36 坪 屋齡50年
高雄市苓雅區建軍路8巷7之2號 3F/4F 2026-05-10
21.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.54 坪 屋齡48年
高雄市苓雅區建軍路238巷1號 3F/5F 2024-10-25
20.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄33號 全F/2F 2024-07-27
29.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.36 坪 屋齡48年
高雄市苓雅區建軍路81巷36號 全F/3F 2024-02-07
41.6萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.15 坪 屋齡46年
高雄市苓雅區建軍路238巷8號 2F/5F 2023-09-16
15.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區建軍路266巷6號 2F/5F 2023-07-31
14.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區建軍路6巷2之1號 2F/4F 2022-11-22
36.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +140 萬（+15%）
高雄市苓雅區建軍路81巷78之5號 全F/5F 2022-06-14
35.4萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 98.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,018 萬 較當時 +518 萬（+15%）
高雄市苓雅區建軍路178號 全F/3F 2022-05-17
33.5萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.29 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +200 萬（+15%）
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄12號 全F/2F 2021-12-21
25.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡45年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +120 萬（+24%）
高雄市苓雅區建軍路81巷78之6號 全F/5F 2021-10-04
38.5萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,834 萬 較當時 +934 萬（+24%）
高雄市苓雅區建軍路8巷11之3號 4F/4F 2021-04-06
14.8萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +91 萬（+24%）
高雄市苓雅區建軍路221號 全F/3F 2021-02-10
22.0萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +243 萬（+24%）
高雄市苓雅區建軍路6巷4之3號 4F/4F 2021-02-04
26.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +168 萬（+24%）
高雄市苓雅區建軍路178號 全F/3F 2020-11-25
29.8萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 40.29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +346 萬（+29%）
高雄市苓雅區建軍路8巷11之3號 4F/4F 2020-11-11
14.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +104 萬（+29%）
高雄市苓雅區建軍路8巷9之3號 4F/4F 2020-09-30
13.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +101 萬（+29%）
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄28號 全F/2F 2020-09-18
36.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +202 萬（+29%）
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄34號 全F/2F 2020-07-23
31.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +180 萬（+29%）
高雄市苓雅區建軍路266巷3號 3F/5F 2020-02-28
10.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +130 萬（+29%）
高雄市苓雅區建軍路266巷7號 2F/5F 2019-12-30
12.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +191 萬（+36%）
高雄市苓雅區建軍路4號 1F/4F 2019-12-05
21.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 54.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +413 萬（+36%）
高雄市苓雅區建軍路242之1號 全F/4F 2019-10-29
16.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +424 萬（+36%）
高雄市苓雅區建軍路238巷8號 3F/5F 2019-05-28
10.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +133 萬（+36%）
高雄市苓雅區建軍路8巷2號 1F/4F 2019-03-11
28.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +270 萬（+36%）
高雄市苓雅區建軍路191號 全F/2F 2019-01-27
37.2萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +359 萬（+36%）
高雄市苓雅區建軍路246號 全F/4F 2018-12-27
18.2萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.37 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +580 萬（+45%）
高雄市苓雅區建軍路238巷3號 1F/5F 2018-12-10
13.7萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡33年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +216 萬（+45%）
高雄市苓雅區建軍路8巷12號 1F/4F 2018-07-10
38.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +446 萬（+45%）
高雄市苓雅區建軍路231號 全F/3F 2018-05-19
16.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +366 萬（+45%）
高雄市苓雅區建軍路81巷70之11號 全F/4F 2018-04-20
28.3萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.18 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +696 萬（+45%）
高雄市苓雅區建軍路8巷2號 1F/4F 2018-04-10
21.2萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +248 萬（+45%）
高雄市苓雅區建軍路238巷8號 5F/5F 2018-01-29
5.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡33年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +89 萬（+45%）
高雄市苓雅區建軍路81巷42號 全F/3F 2017-12-05
18.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.93 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區建軍路6巷3之3號 4F/4F 2017-09-14
12.9萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區建軍路8巷8之2號 3F/4F 2017-09-01
13.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區建軍路175號 全F/2F 2017-04-27
36.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡40年
高雄市苓雅區建軍路153號 全F/5F 2017-03-18
26.9萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 133.94 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區建軍路266巷5號 2F/5F 2016-10-09
12.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區建軍路4之2號 4F/4F 2016-05-03
11.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡38年
高雄市苓雅區建軍路238巷5號 1F/5F 2015-06-11
13.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡30年
高雄市苓雅區建軍路81巷16號 全F/2F 2014-11-05
11.9萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 378 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.81 坪 屋齡36年
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄21號 全F/2F 2014-10-12
24.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 19.36 坪 屋齡38年
高雄市苓雅區建軍路266巷3號 2F/5F 2014-09-22
8.2萬/坪 總價 345 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡29年
高雄市苓雅區建軍路151號 全F/2F 2014-03-06
28.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 — 權狀 54.73 坪 屋齡37年
高雄市苓雅區建軍路81巷70之3號 全F/4F 2014-01-10
26.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.39 坪 屋齡8年
高雄市苓雅區建軍路248號 全F 2013-09-09
8.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 71.37 坪
高雄市苓雅區建軍路141巷44號 全F/2F 2013-06-05
22.7萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 508 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.39 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區建軍路238巷2號 1F/5F 2013-04-23
12.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
高雄市苓雅區建軍路168巷5號 5F/5F 2013-03-15
6.1萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡29年
高雄市苓雅區建軍路81巷14號 全F/2F 2013-02-25
32.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 — 權狀 43.4 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區建軍路238巷2號 1F/5F 2012-10-01
12.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡27年

建軍路社區／大樓排行（45 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄33號 44.5 2 筆 49 年 2026-05-24
高雄市苓雅區建軍路81巷36號 41.6 1 筆 46 年 2024-02-07
高雄市苓雅區建軍路81巷78之6號 38.5 1 筆 0 年 2021-10-04
高雄市苓雅區建軍路8巷12號 38.1 1 筆 40 年 2018-07-10
高雄市苓雅區建軍路191號 37.2 1 筆 42 年 2019-01-27
高雄市苓雅區建軍路175號 36.9 1 筆 40 年 2017-04-27
高雄市苓雅區建軍路6巷2之1號 36.2 1 筆 44 年 2022-11-22
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄28號 36.2 1 筆 44 年 2020-09-18
高雄市苓雅區建軍路81巷78之5號 35.4 1 筆 1 年 2022-06-14
高雄市苓雅區建軍路81巷14號 32.3 1 筆 35 年 2013-02-25
高雄市苓雅區建軍路178號 31.6 2 筆 45 年 2022-05-17
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄34號 31.1 1 筆 44 年 2020-07-23
高雄市苓雅區建軍路151號 28.5 1 筆 37 年 2014-03-06
高雄市苓雅區建軍路81巷70之11號 28.3 1 筆 12 年 2018-04-20
高雄市苓雅區建軍路153號 26.9 1 筆 1 年 2017-03-18
高雄市苓雅區建軍路6巷4之3號 26.7 1 筆 43 年 2021-02-04
高雄市苓雅區建軍路81巷70之3號 26.1 1 筆 8 年 2014-01-10
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄12號 25.8 1 筆 45 年 2021-12-21
高雄市苓雅區建軍路8巷2號 24.9 2 筆 41 年 2019-03-11
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄21號 24.3 1 筆 38 年 2014-10-12
高雄市苓雅區建軍路141巷44號 22.7 1 筆 39 年 2013-06-05
高雄市苓雅區建軍路221號 22 1 筆 44 年 2021-02-10
高雄市苓雅區建軍路8巷7之2號 21.5 1 筆 48 年 2026-05-10
高雄市苓雅區建軍路4號 21.3 1 筆 41 年 2019-12-05
高雄市苓雅區建軍路238巷1號 20.3 1 筆 39 年 2024-10-25
高雄市苓雅區建軍路246號 18.2 1 筆 33 年 2018-12-27
高雄市苓雅區建軍路81巷42號 18.2 1 筆 39 年 2017-12-05
高雄市苓雅區建軍路231號 16.9 1 筆 39 年 2018-05-19
高雄市苓雅區建軍路242之1號 16.5 1 筆 34 年 2019-10-29
高雄市苓雅區建軍路266巷6號 14.8 1 筆 38 年 2023-07-31
高雄市苓雅區建軍路8巷11之3號 14.4 2 筆 43 年 2021-04-06
高雄市苓雅區建軍路8巷9之3號 13.7 1 筆 42 年 2020-09-30
高雄市苓雅區建軍路238巷3號 13.7 1 筆 33 年 2018-12-10
高雄市苓雅區建軍路8巷8之2號 13.3 1 筆 39 年 2017-09-01
高雄市苓雅區建軍路238巷5號 13 1 筆 30 年 2015-06-11
高雄市苓雅區建軍路6巷3之3號 12.9 1 筆 39 年 2017-09-14
高雄市苓雅區建軍路238巷2號 12.7 2 筆 28 年 2013-04-23
高雄市苓雅區建軍路266巷7號 12.6 1 筆 34 年 2019-12-30
高雄市苓雅區建軍路266巷5號 12.2 1 筆 31 年 2016-10-09
高雄市苓雅區建軍路81巷16號 11.9 1 筆 36 年 2014-11-05
高雄市苓雅區建軍路4之2號 11.1 1 筆 38 年 2016-05-03
高雄市苓雅區建軍路238巷8號 10.5 3 筆 35 年 2023-09-16
高雄市苓雅區建軍路266巷3號 9.4 2 筆 32 年 2020-02-28
高雄市苓雅區建軍路248號 8.8 1 筆 — 2013-09-09
高雄市苓雅區建軍路168巷5號 6.1 1 筆 29 年 2013-03-15

苓雅區建軍路 其他門牌（17 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市苓雅區建軍路8巷16之2號 1 筆 45.7 2025-05-27
高雄市苓雅區建軍路286巷5號 1 筆 8 2024-05-20
高雄市苓雅區建軍路6巷7之2號 1 筆 45.7 2023-11-27
高雄市苓雅區建軍路81巷44號 1 筆 18.1 2022-01-17
高雄市苓雅區建軍路6巷8之3號 1 筆 13.5 2020-04-30
高雄市苓雅區建軍路157號 1 筆 28.7 2020-03-05
高雄市苓雅區建軍路141巷40號 1 筆 25.9 2020-02-28
高雄市苓雅區建軍路6巷1之3號 1 筆 17.5 2019-09-20
高雄市苓雅區建軍路8巷11之2號 1 筆 14.5 2019-05-11
高雄市苓雅區建軍路81巷2號 1 筆 15.2 2015-08-28
高雄市苓雅區建軍路8巷3之3號 1 筆 7.6 2015-08-10
高雄市苓雅區建軍路6巷8之2號 1 筆 10.5 2014-11-24
高雄市苓雅區建軍路168巷3號 1 筆 8.7 2014-06-04
高雄市苓雅區建軍路202號 1 筆 12.4 2014-02-14
高雄市苓雅區建軍路238巷7號 1 筆 9.2 2013-11-11
高雄市苓雅區建軍路286巷5之1號 1 筆 3 2013-03-04
高雄市苓雅區建軍路302號 1 筆 7 2013-02-05
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苓雅區建軍路 常見問題

苓雅區建軍路房價現在多少？

高雄市苓雅區建軍路實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 8–39 萬/坪，比 苓雅區全區低 2%。共 53 筆，資料截至 2026 年第四季。

建軍路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22、巷弄門牌 20.3 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

建軍路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區建軍路168巷1弄33號」，約 44.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。