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苓雅區惠安街 房價行情

內政部實價登錄 · 16 筆

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實價雷達預估單價苓雅區惠安街
推薦單價 24 萬/坪 平均 24.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高49萬/坪
成交16筆
一般樓層中位16.7 萬/坪10 筆
一樓（含店面、騎樓）28.8 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 72%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-15146m 1F/17F一樓高雄市苓雅區福建街315號 · 住宅大樓 6.4 萬/坪總 25 萬 2026-09-06488m 7F/11F高雄市苓雅區中正二路173號 · 住宅大樓 13.3 萬/坪總 102 萬 2026-07-31146m 1F/17F一樓高雄市苓雅區福建街315號 · 住宅大樓 6.4 萬/坪總 25 萬 2026-07-30146m 1F/17F一樓高雄市苓雅區福建街315號 · 住宅大樓 6.7 萬/坪總 25 萬 2026-07-20245m 8F/20F高雄市苓雅區光華一路261號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 1,205 萬 2026-07-02445m 1F/5F一樓高雄市苓雅區林德街10巷12號 · 公寓 13 萬/坪總 500 萬 2026-07-01393m 1F/15F一樓高雄市苓雅區青年一路107之1號 · 住宅大樓 48.9 萬/坪總 3,781 萬 2026-06-26424m 3F/15F高雄市苓雅區永裕街42之8號 · 住宅大樓 41.4 萬/坪總 2,200 萬 2026-06-17492m 1F/15F一樓高雄市苓雅區中正二路171號 · 住宅大樓 48.8 萬/坪總 5,500 萬 2026-06-11408m 5F/15F高雄市苓雅區永裕街42之3號 · 住宅大樓 39.8 萬/坪總 1,700 萬 2026-06-09463m 14F/15F高雄市苓雅區永裕街42之13號 · 住宅大樓 42.2 萬/坪總 3,100 萬 2026-05-31397m 1F/7F一樓高雄市苓雅區青年一路2之6號 · 華廈 29.3 萬/坪總 3,300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市苓雅區惠安街13號 5F/5F 2026-03-23
15.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡46年
高雄市苓雅區惠安街19號 2F/5F 2024-02-27
17.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡44年
高雄市苓雅區惠安街19號 1F/5F 2023-09-29
42.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區惠安街19號 5F/5F 2023-09-23
15.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區惠安街63之2號 3F/5F 2023-07-07
14.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡44年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區惠安街11號 4F/5F 2023-03-26
16.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區惠安街70號 全F/3F 2022-12-22
36.3萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 41.3 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +222 萬（+15%）
高雄市苓雅區惠安街54號 3F/7F 2021-04-15
10.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +60 萬（+24%）
高雄市苓雅區惠安街56號 1F/7F 2020-07-14
28.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +202 萬（+29%）
高雄市苓雅區惠安街56號 1F/7F 2020-05-04
20.0萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +140 萬（+29%）
高雄市苓雅區惠安街83號 1F/2F 2019-08-03
49.1萬/坪 總價 1,380 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 28.08 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +496 萬（+36%）
高雄市苓雅區惠安街29號 5F/5F 2018-12-05
11.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +147 萬（+45%）
高雄市苓雅區惠安街77號 全F/3F 2015-09-13
27.4萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.47 坪 屋齡49年
高雄市苓雅區惠安街13號 1F/5F 2014-12-31
24.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區惠安街11號 1F/5F 2012-09-19
24.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡32年
高雄市苓雅區惠安街83號 全F/2F 2012-07-09
35.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 28.08 坪 屋齡46年

惠安街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區惠安街83號 42.4 2 筆 50 年 2019-08-03
高雄市苓雅區惠安街70號 36.3 1 筆 55 年 2022-12-22
高雄市苓雅區惠安街77號 27.4 1 筆 49 年 2015-09-13
高雄市苓雅區惠安街19號 25.1 3 筆 43 年 2024-02-27
高雄市苓雅區惠安街56號 24.4 2 筆 39 年 2020-07-14
高雄市苓雅區惠安街11號 20.6 2 筆 38 年 2023-03-26
高雄市苓雅區惠安街13號 19.7 2 筆 40 年 2026-03-23
高雄市苓雅區惠安街63之2號 14.6 1 筆 44 年 2023-07-07
高雄市苓雅區惠安街29號 11.1 1 筆 38 年 2018-12-05
高雄市苓雅區惠安街54號 10.7 1 筆 40 年 2021-04-15

苓雅區惠安街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市苓雅區惠安街73號 1 筆 29.2 2024-02-27
高雄市苓雅區惠安街67號 1 筆 16.4 2017-03-14
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苓雅區惠安街 常見問題

苓雅區惠安街房價現在多少？

高雄市苓雅區惠安街實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 11–49 萬/坪，比 苓雅區全區高 11%。共 16 筆，資料截至 2026 年第四季。

惠安街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區惠安街83號」，約 42.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。