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苓雅區文昌路 房價行情

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本路各巷弄行情

文昌路57巷18 筆文昌路41巷6 筆文昌路122巷1 筆文昌路123巷1 筆文昌路3巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區文昌路
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高36萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.1 萬/坪
一般樓層中位14.3 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-12368m 6F/13F高雄市苓雅區正大路45號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 1,225 萬 2026-09-10351m 透天高雄市苓雅區正大路50巷7號 · 透天 21.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-24368m 10F/13F高雄市苓雅區正大路45號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 1,180 萬 2026-08-08177m 3F/5F高雄市苓雅區義勇路115巷31弄2號 · 公寓 15.8 萬/坪總 480 萬 2026-07-25332m 11F/15F高雄市苓雅區建國一路91號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,170 萬 2026-07-23323m 7F/7F高雄市苓雅區正大路33號 · 華廈 24.2 萬/坪總 280 萬 2026-07-19214m 9F/15F高雄市苓雅區正義路164號 · 住宅大樓 14.7 萬/坪總 760 萬 2026-07-18246m 3F/13F高雄市苓雅區至誠路77號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 790 萬 2026-07-06395m 10F/15F高雄市苓雅區建國一路109號 · 住宅大樓 16 萬/坪總 1,630 萬 2026-06-2270m 透天高雄市苓雅區義勇路181巷19弄6號 · 透天 35.6 萬/坪總 815 萬 2026-06-18115m 5F/5F高雄市苓雅區建國一路62巷20弄1之4號 · 公寓 10.3 萬/坪總 268 萬 2026-06-01281m 1F/5F一樓高雄市苓雅區建國一路2巷8弄6號 · 公寓 36.5 萬/坪總 780 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市苓雅區文昌路61號 全F/4F 2025-10-21
27.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.49 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路58號 1F/8F 2025-09-29
30.6萬/坪 總價 1,225 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路74號 全F/5F 2025-08-16
35.7萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +134 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路15號 全F/4F 2025-06-29
24.0萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 70.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路19號 全F/4F 2025-05-25
26.1萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +85 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路33號 全F/4F 2025-04-30
18.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 90.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路41巷32號 全F/4F 2025-04-08
22.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.72 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路89號 全F/2F 2024-08-18
63.0萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 30.18 坪 屋齡45年
高雄市苓雅區文昌路94號 6F/7F 2024-06-19
18.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區文昌路123巷8號 全F/2F 2024-04-09
36.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.29 坪 屋齡46年
高雄市苓雅區文昌路41巷34號 全F/4F 2024-02-26
24.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 55.33 坪 屋齡44年
高雄市苓雅區文昌路57巷19號 1F/5F 2023-10-13
10.2萬/坪 總價 244 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路57巷15之3號 4F/5F 2023-10-12
16.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路57巷15之4號 5F/5F 2022-09-20
18.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
高雄市苓雅區文昌路99號 全F/3F 2022-01-14
24.4萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +182 萬（+15%）
高雄市苓雅區文昌路146號 2F/5F 2021-12-14
14.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +127 萬（+24%）
高雄市苓雅區文昌路58號 1F/8F 2021-12-10
23.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +228 萬（+24%）
高雄市苓雅區文昌路57巷15之4號 5F/5F 2021-11-21
8.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +50 萬（+24%）
高雄市苓雅區文昌路146號 4F/5F 2021-07-03
8.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +78 萬（+24%）
高雄市苓雅區文昌路78號 10F/14F 2021-04-25
13.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +145 萬（+24%）
高雄市苓雅區文昌路57巷17之1號 2F/5F 2021-01-26
20.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +114 萬（+24%）
高雄市苓雅區文昌路37號 全F/4F 2020-12-08
12.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +271 萬（+29%）
高雄市苓雅區文昌路57巷18之3號 4F/5F 2020-10-11
13.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +105 萬（+29%）
高雄市苓雅區文昌路88號 13F/14F 2020-10-02
9.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.42 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +256 萬（+29%）
高雄市苓雅區文昌路41巷9號 全F/4F 2020-08-19
18.0萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +265 萬（+29%）
高雄市苓雅區文昌路78號 9F/14F 2020-06-04
13.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +179 萬（+29%）
高雄市苓雅區文昌路57巷10號 全F/3F 2020-02-19
28.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +389 萬（+29%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之1號 2F/5F 2020-01-28
12.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +101 萬（+29%）
高雄市苓雅區文昌路41巷9號 全F/4F 2019-03-16
15.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 51.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +277 萬（+36%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之3號 4F/5F 2019-01-06
13.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +119 萬（+36%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之2號 3F/5F 2018-11-07
17.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +192 萬（+45%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之3號 4F/5F 2018-10-16
9.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +103 萬（+45%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之2號 3F/5F 2018-07-28
11.4萬/坪 總價 273 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +122 萬（+45%）
高雄市苓雅區文昌路3巷12號 全F/4F 2018-06-11
17.4萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.86 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +372 萬（+45%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之3號 4F/5F 2018-06-06
8.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +89 萬（+45%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之2號 3F/5F 2018-06-06
10.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +112 萬（+45%）
高雄市苓雅區文昌路53號 全F/4F 2018-05-20
14.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 54.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +361 萬（+45%）
高雄市苓雅區文昌路57巷15之3號 4F/5F 2017-12-02
11.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.71 坪 屋齡37年
高雄市苓雅區文昌路57巷17之3號 4F/5F 2017-05-20
13.2萬/坪 總價 313 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡37年
高雄市苓雅區文昌路138號 2F/5F 2017-03-27
7.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡32年
高雄市苓雅區文昌路133號 全F/2F 2017-01-05
26.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 30.25 坪 屋齡38年
高雄市苓雅區文昌路82號 1F/14F 2016-10-13
19.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 46.81 坪 屋齡24年
高雄市苓雅區文昌路92號 6F/7F 2016-07-06
11.4萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡24年
高雄市苓雅區文昌路41巷9號 全F/4F 2016-07-04
12.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.04 坪 屋齡36年
高雄市苓雅區文昌路138號 1F/5F 2016-05-24
13.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區文昌路88號 9F/14F 2016-04-12
10.6萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.93 坪 屋齡24年 含車位
高雄市苓雅區文昌路78號 6F/14F 2015-08-28
12.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡23年
高雄市苓雅區文昌路66號 3F/5F 2015-05-27
15.4萬/坪 總價 302 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.56 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區文昌路135號 全F/4F 2015-05-04
14.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.14 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
高雄市苓雅區文昌路78號 5F/14F 2015-04-07
12.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡23年
高雄市苓雅區文昌路78號 2013-09-25
10.6萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.52 坪
高雄市苓雅區文昌路86號 2013-09-12
14.4萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪
高雄市苓雅區文昌路66號 2013-09-10
17.6萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪
高雄市苓雅區文昌路82號 1F/14F 2013-04-18
14.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡21年
高雄市苓雅區文昌路135號 全F/4F 2013-04-15
12.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.14 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區文昌路57巷13之4號 5F/5F 2013-03-04
5.8萬/坪 總價 139 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區文昌路41巷12號 全F/4F 2013-01-30
9.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.27 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區文昌路57巷19之3號 4F/5F 2012-12-21
6.9萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡32年
高雄市苓雅區文昌路119號 全F/2F 2012-11-07
13.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 30.25 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區文昌路122巷14號 全F/2F 2012-10-08
32.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 24.37 坪 屋齡33年 含車位

文昌路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區文昌路89號 63 1 筆 45 年 2024-08-18
高雄市苓雅區文昌路123巷8號 36.9 1 筆 46 年 2024-04-09
高雄市苓雅區文昌路74號 35.7 1 筆 43 年 2025-08-16
高雄市苓雅區文昌路122巷14號 32 1 筆 33 年 2012-10-08
高雄市苓雅區文昌路57巷10號 28.2 1 筆 40 年 2020-02-19
高雄市苓雅區文昌路61號 27.2 1 筆 45 年 2025-10-21
高雄市苓雅區文昌路58號 27.1 2 筆 28 年 2025-09-29
高雄市苓雅區文昌路133號 26.4 1 筆 38 年 2017-01-05
高雄市苓雅區文昌路19號 26.1 1 筆 38 年 2025-05-25
高雄市苓雅區文昌路41巷34號 24.6 1 筆 44 年 2024-02-26
高雄市苓雅區文昌路99號 24.4 1 筆 43 年 2022-01-14
高雄市苓雅區文昌路15號 24 1 筆 38 年 2025-06-29
高雄市苓雅區文昌路41巷32號 22.3 1 筆 45 年 2025-04-08
高雄市苓雅區文昌路57巷17之1號 20 1 筆 41 年 2021-01-26
高雄市苓雅區文昌路94號 18.9 1 筆 32 年 2024-06-19
高雄市苓雅區文昌路33號 18 1 筆 45 年 2025-04-30
高雄市苓雅區文昌路3巷12號 17.4 1 筆 31 年 2018-06-11
高雄市苓雅區文昌路82號 16.8 2 筆 23 年 2016-10-13
高雄市苓雅區文昌路66號 16.5 2 筆 33 年 2015-05-27
高雄市苓雅區文昌路41巷9號 15.2 3 筆 38 年 2020-08-19
高雄市苓雅區文昌路53號 14.9 1 筆 38 年 2018-05-20
高雄市苓雅區文昌路86號 14.4 1 筆 — 2013-09-12
高雄市苓雅區文昌路57巷15之3號 13.9 2 筆 40 年 2023-10-12
高雄市苓雅區文昌路57巷18之3號 13.9 1 筆 40 年 2020-10-11
高雄市苓雅區文昌路57巷15之4號 13.7 2 筆 42 年 2022-09-20
高雄市苓雅區文昌路119號 13.6 1 筆 34 年 2012-11-07
高雄市苓雅區文昌路57巷13之2號 13.2 3 筆 38 年 2018-11-07
高雄市苓雅區文昌路57巷17之3號 13.2 1 筆 37 年 2017-05-20
高雄市苓雅區文昌路135號 13.2 2 筆 35 年 2015-05-04
高雄市苓雅區文昌路37號 12.9 1 筆 40 年 2020-12-08
高雄市苓雅區文昌路78號 12.6 5 筆 26 年 2021-04-25
高雄市苓雅區文昌路57巷13之1號 12.6 1 筆 40 年 2020-01-28
高雄市苓雅區文昌路146號 11.6 2 筆 36 年 2021-12-14
高雄市苓雅區文昌路92號 11.4 1 筆 24 年 2016-07-06
高雄市苓雅區文昌路138號 10.6 2 筆 32 年 2017-03-27
高雄市苓雅區文昌路57巷13之3號 10.5 3 筆 38 年 2019-01-06
高雄市苓雅區文昌路57巷19號 10.2 1 筆 43 年 2023-10-13
高雄市苓雅區文昌路88號 10 2 筆 26 年 2020-10-02
高雄市苓雅區文昌路41巷12號 9.8 1 筆 33 年 2013-01-30
高雄市苓雅區文昌路57巷19之3號 6.9 1 筆 32 年 2012-12-21
高雄市苓雅區文昌路57巷13之4號 5.8 1 筆 33 年 2013-03-04

苓雅區文昌路 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市苓雅區文昌路120號 1 筆 23.1 2025-05-23
高雄市苓雅區文昌路16巷2號 1 筆 71.4 2022-07-26
高雄市苓雅區文昌路151號 1 筆 22 2022-06-27
高雄市苓雅區文昌路57巷5號 1 筆 16.7 2021-04-03
高雄市苓雅區文昌路6號 1 筆 20.6 2019-05-20
高雄市苓雅區文昌路41巷25號 1 筆 5 2014-06-16
高雄市苓雅區文昌路134號 1 筆 3.9 2014-02-06
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苓雅區文昌路 常見問題

苓雅區文昌路房價現在多少？

高雄市苓雅區文昌路實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–36 萬/坪，比 苓雅區全區低 34%。共 60 筆，資料截至 2026 年第四季。

文昌路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.4、巷弄門牌 13.7 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文昌路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區文昌路89號」，約 63 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。