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苓雅區林富街 房價行情

內政部實價登錄 · 28 筆

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實價雷達預估單價苓雅區林富街
推薦單價 13.9 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高24萬/坪
成交28筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.1 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪24 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-01391m 1F/15F一樓高雄市苓雅區青年一路107之1號 · 住宅大樓 48.9 萬/坪總 3,781 萬 2026-05-31385m 1F/7F一樓高雄市苓雅區青年一路2之6號 · 華廈 29.3 萬/坪總 3,300 萬 2026-05-09330m 5F/5F高雄市苓雅區民權一路26巷23之4號 · 公寓 17.4 萬/坪總 450 萬 2026-05-09429m 28F/28F高雄市苓雅區民權一路12號 · 住宅大樓 49.6 萬/坪總 3,980 萬 2026-05-04424m 1F/17F一樓高雄市苓雅區福建街315號 · 住宅大樓 8.1 萬/坪總 30 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市苓雅區林富街6號 3F/7F 2025-11-02
21.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區林富街11號 5F/7F 2025-04-30
20.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 128.08 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +130 萬（+5%）
高雄市苓雅區林富街6號 5F/7F 2024-11-20
24.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 50.08 坪 屋齡35年 含車位
高雄市苓雅區林富街6號 6F/7F 2024-07-11
21.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 81.73 坪 屋齡35年 含車位
高雄市苓雅區林富街10號 5F/7F 2024-06-17
21.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 92.78 坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區林富街8號 1F/7F 2024-05-03
15.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 199.27 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
高雄市苓雅區林富街11號 4F/7F 2023-12-16
18.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 128.08 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +102 萬（+4%）
高雄市苓雅區林富街9號 7F/7F 2022-09-16
14.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 5房4廳4衛 權狀 132.5 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +273 萬（+14%）
高雄市苓雅區林富街8號 7F/7F 2022-09-11
26.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 87.92 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +322 萬（+14%）
高雄市苓雅區林富街9號 6F/7F 2022-01-16
13.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 127.96 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +241 萬（+14%）
高雄市苓雅區林富街9號 1F/7F 2021-09-10
10.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房4廳4衛 權狀 111.16 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +277 萬（+23%）
高雄市苓雅區林富街2號 5F/5F 2021-04-21
13.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +99 萬（+23%）
高雄市苓雅區林富街11號 4F/7F 2020-10-20
12.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 128.08 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +447 萬（+28%）
高雄市苓雅區林富街8號 7F/7F 2020-09-14
17.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 87.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +419 萬（+28%）
高雄市苓雅區林富街9號 7F/7F 2020-05-22
12.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 132.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +461 萬（+28%）
高雄市苓雅區林富街9號 6F/7F 2020-05-22
12.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 127.96 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +461 萬（+28%）
高雄市苓雅區林富街6號 6F/7F 2020-01-20
14.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.34 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +257 萬（+28%）
高雄市苓雅區林富街11號 6F/7F 2018-10-23
13.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 6房2廳6衛 權狀 260.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,171 萬 較當時 +1,571 萬（+44%）
高雄市苓雅區林富街2號 3F/5F 2017-09-27
12.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
高雄市苓雅區林富街2號 3F/5F 2017-03-29
11.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡38年
高雄市苓雅區林富街6號 2F/7F 2016-12-10
13.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡27年
高雄市苓雅區林富街6號 5F/7F 2016-03-30
15.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區林富街8號 1F/7F 2015-07-13
14.8萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 199.27 坪 屋齡25年 含車位
高雄市苓雅區林富街8號 7F/7F 2015-06-23
11.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 87.92 坪 屋齡25年 含車位
高雄市苓雅區林富街2號 3F/5F 2014-06-13
13.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區林富街6號 6F/7F 2013-04-29
11.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 6房3廳4衛 權狀 81.73 坪 屋齡24年 含車位
高雄市苓雅區林富街6號 1F/7F 2012-12-24
4.0萬/坪 總價 438 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 108.98 坪 屋齡23年
高雄市苓雅區林富街6號 4F/7F 2012-08-30
10.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡23年

林富街社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區林富街10號 21.1 1 筆 34 年 2024-06-17
高雄市苓雅區林富街8號 17.1 5 筆 29 年 2024-05-03
高雄市苓雅區林富街11號 16.3 4 筆 32 年 2025-04-30
高雄市苓雅區林富街6號 15.2 9 筆 29 年 2025-11-02
高雄市苓雅區林富街2號 13 4 筆 38 年 2021-04-21
高雄市苓雅區林富街9號 12.9 5 筆 31 年 2022-09-16
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苓雅區林富街 常見問題

苓雅區林富街房價現在多少？

高雄市苓雅區林富街實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 11–24 萬/坪，比 苓雅區全區低 35%。共 28 筆，資料截至 2026 年第三季。

林富街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區林富街10號」，約 21.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。