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苓雅區林西街 房價行情

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本路各巷弄行情

林西街48巷9 筆林西街109巷7 筆林西街117巷4 筆林西街128巷2 筆林西街85巷2 筆
實價雷達預估單價苓雅區林西街
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 28 萬/坪
最低10萬/坪
最高54萬/坪
成交50筆
各屋型中位· 近 3 年
透天41.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.1 萬/坪
一般樓層中位25.9 萬/坪46 筆
一樓（含店面、騎樓）24.1 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-21394m 3F/12F高雄市苓雅區福建街9巷11號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 240 萬 2026-09-03394m 3F/12F高雄市苓雅區福建街9巷11號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 210 萬 2026-08-30412m 1F/5F一樓高雄市苓雅區興中一路19號 · 公寓 63.2 萬/坪總 2,400 萬 2026-08-29495m 3F/15F高雄市苓雅區英祥街36號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 1,080 萬 2026-08-28493m 8F/15F高雄市苓雅區光華一路109號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 2,958 萬 2026-08-18391m 5F/5F高雄市苓雅區廣東一街53號 · 公寓 22.2 萬/坪總 805 萬 2026-08-01211m 5F/5F高雄市苓雅區廣西路4巷59號 · 公寓 10.7 萬/坪總 290 萬 2026-07-2675m 4F/5F高雄市苓雅區廣東二街77巷8號 · 公寓 17.8 萬/坪總 510 萬 2026-07-16419m 2F/7F高雄市苓雅區和平一路109巷45號 · 華廈 25 萬/坪總 1,080 萬 2026-07-06378m 5F/5F高雄市苓雅區廣東一街49巷28號 · 公寓 19.6 萬/坪總 420 萬 2026-06-1480m 1F/5F一樓高雄市苓雅區林西街45號 · 公寓 24.1 萬/坪總 560 萬 2026-06-0856m 透天高雄市苓雅區三多二路333巷29弄28號 · 透天 23.5 萬/坪總 650 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市苓雅區林西街45號 1F/5F 2026-06-14
24.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.21 坪 屋齡45年
高雄市苓雅區林西街48巷14弄1號 1F/5F 2026-05-10
23.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡44年
高雄市苓雅區林西街85巷5弄9號 全F/2F 2025-09-18
49.5萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 20.62 坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街109巷18號 全F/2F 2024-08-28
26.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.84 坪 屋齡57年
高雄市苓雅區林西街117巷28號 全F/2F 2024-08-08
41.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,097 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 26.57 坪 屋齡56年
高雄市苓雅區林西街87之1號 4F/5F 2024-05-17
25.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.24 坪 屋齡43年
高雄市苓雅區林西街29號 全F/2F 2024-04-30
30.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 940 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡51年
高雄市苓雅區林西街111號 全F/2F 2024-02-04
62.1萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 33.83 坪 屋齡51年
高雄市苓雅區林西街85巷5弄9號 全F/2F 2024-01-03
28.1萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 20.62 坪 屋齡58年
高雄市苓雅區林西街54號 全F/2F 2023-10-23
45.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.04 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街109巷3號 全F/2F 2023-10-19
29.3萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.84 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街48巷4號 5F/5F 2023-09-25
10.9萬/坪 總價 336 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區林西街41號 2F/7F 2023-08-16
23.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街109巷15號 全F/2F 2023-05-22
28.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 593 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.53 坪 屋齡58年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街48巷8號 5F/6F 2023-04-17
20.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街117巷22號 全F/2F 2023-03-05
34.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.63 坪 屋齡55年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街128巷3號 全F/2F 2022-12-25
23.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 628 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡54年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市苓雅區林西街48巷1弄11之2號 3F/4F 2022-03-22
22.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +74 萬（+15%）
高雄市苓雅區林西街109巷30號 全F/2F 2022-03-11
38.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 15.26 坪 屋齡54年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區林西街87之1號 4F/5F 2022-01-06
22.4萬/坪 總價 476.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +70 萬（+15%）
高雄市苓雅區林西街41號 2F/7F 2021-12-22
18.1萬/坪 總價 558 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡32年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +134 萬（+24%）
高雄市苓雅區林西街51號 5F/5F 2021-12-09
9.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +43 萬（+24%）
高雄市苓雅區林西街109巷3號 全F/2F 2021-11-23
25.9萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.84 坪 屋齡54年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +129 萬（+24%）
高雄市苓雅區林西街30號 全F/2F 2021-10-08
51.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +350 萬（+24%）
高雄市苓雅區林西街117巷14號 全F/2F 2021-09-30
45.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 26.57 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +287 萬（+24%）
高雄市苓雅區林西街48巷1弄13之3號 4F/4F 2021-07-28
9.5萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +53 萬（+24%）
高雄市苓雅區林西街87之1號 4F/5F 2020-12-21
19.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +110 萬（+29%）
高雄市苓雅區林西街123號 全F/2F 2020-12-15
107.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +663 萬（+29%）
高雄市苓雅區林西街117巷14號 全F/2F 2020-11-16
23.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡52年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +179 萬（+29%）
高雄市苓雅區林西街48巷4號 1F/5F 2020-11-06
24.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +216 萬（+29%）
高雄市苓雅區林西街107之3號 全F/3F 2020-06-18
22.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.14 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +331 萬（+29%）
高雄市苓雅區林西街48巷14弄1號 3F/5F 2019-05-21
11.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +108 萬（+36%）
高雄市苓雅區林西街39號 1F/7F 2018-11-01
19.1萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +240 萬（+45%）
高雄市苓雅區林西街29號 全F/2F 2018-08-23
33.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +459 萬（+45%）
高雄市苓雅區林西街43號 4F/7F 2018-06-23
11.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +161 萬（+45%）
高雄市苓雅區林西街33號 全F/2F 2018-01-22
54.2萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 29.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +714 萬（+45%）
高雄市苓雅區林西街120之5號 全F/3F 2017-12-10
30.6萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 — 權狀 37.41 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區林西街48巷8號 6F/6F 2016-11-28
11.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.9 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區林西街128巷7號 全F/2F 2016-01-15
18.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡47年
高雄市苓雅區林西街43號 4F/7F 2015-03-18
13.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡26年
高雄市苓雅區林西街43號 3F/7F 2015-02-09
13.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡26年
高雄市苓雅區林西街120之1號 全F/3F 2014-01-29
31.0萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 37.41 坪 屋齡36年
高雄市苓雅區林西街45號 5F/5F 2014-01-27
9.5萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.21 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區林西街109巷12號 全F/2F 2014-01-26
23.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡47年
高雄市苓雅區林西街120之4號 全F/3F 2013-12-31
30.7萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 37.41 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區林西街48巷14弄1號 3F/5F 2013-12-12
9.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區林西街88號 全F/2F 2013-11-28
49.9萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.04 坪 屋齡48年
高雄市苓雅區林西街80號 全F/4F 2013-02-05
26.4萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.79 坪 屋齡7年
高雄市苓雅區林西街72之1號 全F/4F 2012-10-23
24.2萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.76 坪 屋齡6年
高雄市苓雅區林西街109巷12號 全F/2F 2012-08-13
12.7萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 265 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.84 坪 屋齡45年

林西街社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區林西街123號 107.4 1 筆 52 年 2020-12-15
高雄市苓雅區林西街111號 62.1 1 筆 51 年 2024-02-04
高雄市苓雅區林西街33號 54.2 1 筆 45 年 2018-01-22
高雄市苓雅區林西街30號 51.3 1 筆 48 年 2021-10-08
高雄市苓雅區林西街88號 49.9 1 筆 48 年 2013-11-28
高雄市苓雅區林西街54號 45.6 1 筆 58 年 2023-10-23
高雄市苓雅區林西街117巷28號 41.3 1 筆 56 年 2024-08-08
高雄市苓雅區林西街85巷5弄9號 38.8 2 筆 59 年 2025-09-18
高雄市苓雅區林西街109巷30號 38 1 筆 54 年 2022-03-11
高雄市苓雅區林西街117巷14號 34.3 2 筆 53 年 2021-09-30
高雄市苓雅區林西街117巷22號 34 1 筆 55 年 2023-03-05
高雄市苓雅區林西街29號 31.7 2 筆 48 年 2024-04-30
高雄市苓雅區林西街120之1號 31 1 筆 36 年 2014-01-29
高雄市苓雅區林西街120之4號 30.7 1 筆 35 年 2013-12-31
高雄市苓雅區林西街120之5號 30.6 1 筆 39 年 2017-12-10
高雄市苓雅區林西街109巷15號 28.9 1 筆 58 年 2023-05-22
高雄市苓雅區林西街109巷3號 27.6 2 筆 55 年 2023-10-19
高雄市苓雅區林西街109巷18號 26.4 1 筆 57 年 2024-08-28
高雄市苓雅區林西街80號 26.4 1 筆 7 年 2013-02-05
高雄市苓雅區林西街72之1號 24.2 1 筆 6 年 2012-10-23
高雄市苓雅區林西街128巷3號 23.8 1 筆 54 年 2022-12-25
高雄市苓雅區林西街87之1號 22.5 3 筆 41 年 2024-05-17
高雄市苓雅區林西街107之3號 22.1 1 筆 52 年 2020-06-18
高雄市苓雅區林西街48巷1弄11之2號 22 1 筆 44 年 2022-03-22
高雄市苓雅區林西街41號 20.6 2 筆 33 年 2023-08-16
高雄市苓雅區林西街39號 19.1 1 筆 29 年 2018-11-01
高雄市苓雅區林西街128巷7號 18.2 1 筆 47 年 2016-01-15
高雄市苓雅區林西街109巷12號 18.1 2 筆 46 年 2014-01-26
高雄市苓雅區林西街48巷4號 17.6 2 筆 37 年 2023-09-25
高雄市苓雅區林西街45號 16.8 2 筆 39 年 2026-06-14
高雄市苓雅區林西街48巷8號 16 2 筆 37 年 2023-04-17
高雄市苓雅區林西街48巷14弄1號 14.7 3 筆 37 年 2026-05-10
高雄市苓雅區林西街43號 12.9 3 筆 27 年 2018-06-23
高雄市苓雅區林西街51號 9.7 1 筆 39 年 2021-12-09
高雄市苓雅區林西街48巷1弄13之3號 9.5 1 筆 43 年 2021-07-28

苓雅區林西街 其他門牌（9 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市苓雅區林西街48巷12號 1 筆 18.8 2025-02-12
高雄市苓雅區林西街48巷9號 1 筆 22.3 2023-10-22
高雄市苓雅區林西街67號 1 筆 26.3 2023-02-15
高雄市苓雅區林西街117巷30號 2 筆 18.1 2023-01-11
高雄市苓雅區林西街104號 1 筆 28.9 2022-11-29
高雄市苓雅區林西街48巷10號 1 筆 9 2022-04-05
高雄市苓雅區林西街117號 1 筆 37.2 2021-09-23
高雄市苓雅區林西街32號 1 筆 22.7 2018-07-11
高雄市苓雅區林西街117巷32號 1 筆 14.7 2015-06-26
在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書

苓雅區林西街 常見問題

苓雅區林西街房價現在多少？

高雄市苓雅區林西街實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 28 萬/坪，多數成交落在 10–54 萬/坪，比 苓雅區全區高 12%。共 50 筆，資料截至 2026 年第四季。

林西街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.9、巷弄門牌 23.8 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

林西街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區林西街123號」，約 107.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。