苓雅區樂善街 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 248%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
苓雅區樂善街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苓雅區樂善街（北緯 22.6353°、東經 120.3258°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
樂善街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區樂善街35之7號 | 81.7 | 1 筆 | 52 年 | 2023-08-27 |
| 高雄市苓雅區樂善街56號 | 66.7 | 1 筆 | 46 年 | 2023-06-03 |
| 高雄市苓雅區樂善街63號 | 49.9 | 1 筆 | — | 2022-02-04 |
| 高雄市苓雅區樂善街51號 | 47.5 | 1 筆 | 42 年 | 2016-05-16 |
| 高雄市苓雅區樂善街65號 | 47 | 1 筆 | — | 2021-06-11 |
| 高雄市苓雅區樂善街67號 | 46 | 1 筆 | — | 2021-06-11 |
| 高雄市苓雅區樂善街35之17號 | 41.3 | 1 筆 | 52 年 | 2023-05-12 |
| 高雄市苓雅區樂善街23號 | 38 | 1 筆 | 2 年 | 2025-09-25 |
| 高雄市苓雅區樂善街53號 | 32.7 | 1 筆 | 42 年 | 2016-10-24 |
| 高雄市苓雅區樂善街81號 | 19 | 3 筆 | 37 年 | 2024-07-01 |
| 高雄市苓雅區樂善街69號 | 16.3 | 4 筆 | 39 年 | 2026-01-29 |
| 高雄市苓雅區樂善街80號 | 15 | 1 筆 | 41 年 | 2024-01-10 |
| 高雄市苓雅區樂善街86號 | 14.7 | 3 筆 | 37 年 | 2022-10-28 |
| 高雄市苓雅區樂善街96號 | 13.5 | 1 筆 | 37 年 | 2020-11-04 |
| 高雄市苓雅區樂善街52號 | 12.8 | 6 筆 | 37 年 | 2026-07-31 |
| 高雄市苓雅區樂善街73號 | 12.7 | 3 筆 | 38 年 | 2023-03-14 |
| 高雄市苓雅區樂善街82號 | 11.2 | 3 筆 | 36 年 | 2023-02-24 |
| 高雄市苓雅區樂善街85號 | 11.2 | 2 筆 | 31 年 | 2019-04-13 |
| 高雄市苓雅區樂善街92號 | 9.9 | 1 筆 | 31 年 | 2014-03-31 |
| 高雄市苓雅區樂善街84號 | 7.4 | 1 筆 | 30 年 | 2013-05-28 |
| 高雄市苓雅區樂善街77號 | 6.6 | 1 筆 | 30 年 | 2013-08-06 |
苓雅區樂善街 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區樂善街75號 | 1 筆 | 9 | 2026-08-07 |
| 高雄市苓雅區樂善街21號 | 1 筆 | 16.3 | 2024-07-01 |
| 高雄市苓雅區樂善街35之3號 | 1 筆 | 50.3 | 2018-12-17 |
| 高雄市苓雅區樂善街98號 | 1 筆 | 5.5 | 2016-10-03 |
| 高雄市苓雅區樂善街35之8號 | 1 筆 | 40 | 2014-11-01 |
本路段中位 比 苓雅區全區低 36%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 38 筆，截至 2026 年第四季。
樂善街單價走勢
樂善街時光機 · 歷年回放
以 樂善街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
樂善街交通與通勤
周邊 1 公里內 6 站、2 公里內 15 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
樂善街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
苓雅區樂善街近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 13.9 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 67 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 13%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
樂善街租金行情 · 租賃實價登錄
苓雅區各型態租金中位
樂善街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區樂善街 常見問題
苓雅區樂善街房價現在多少？
高雄市苓雅區樂善街實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 7–67 萬/坪，比 苓雅區全區低 36%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。
樂善街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區樂善街35之7號」，約 81.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。