苓雅區福壽街 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
苓雅區福壽街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苓雅區福壽街（北緯 22.6250°、東經 120.3277°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福壽街社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區福壽街145巷4號 | 44.8 | 1 筆 | 46 年 | 2017-09-01 |
| 高雄市苓雅區福壽街145巷6號 | 41.1 | 1 筆 | 47 年 | 2018-02-01 |
| 高雄市苓雅區福壽街28號 | 33.1 | 3 筆 | 53 年 | 2022-05-24 |
| 高雄市苓雅區福壽街167巷9號 | 31.7 | 1 筆 | 47 年 | 2018-11-02 |
| 高雄市苓雅區福壽街56號 | 30.6 | 1 筆 | 45 年 | 2019-01-31 |
| 高雄市苓雅區福壽街16號 | 28.5 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-03 |
| 高雄市苓雅區福壽街101號 | 28.5 | 1 筆 | 41 年 | 2014-02-09 |
| 高雄市苓雅區福壽街192號 | 27.9 | 1 筆 | 34 年 | 2024-03-31 |
| 高雄市苓雅區福壽街160號 | 26.6 | 1 筆 | 52 年 | 2018-11-08 |
| 高雄市苓雅區福壽街145巷21號 | 26 | 1 筆 | 28 年 | 2021-10-26 |
| 高雄市苓雅區福壽街224號 | 25.2 | 1 筆 | 50 年 | 2016-03-08 |
| 高雄市苓雅區福壽街20號 | 25.1 | 1 筆 | 2 年 | 2019-05-13 |
| 高雄市苓雅區福壽街18號 | 25 | 1 筆 | 2 年 | 2019-05-22 |
| 高雄市苓雅區福壽街22號 | 24.9 | 1 筆 | 2 年 | 2019-04-08 |
| 高雄市苓雅區福壽街2之1號 | 24.8 | 1 筆 | 38 年 | 2018-12-26 |
| 高雄市苓雅區福壽街111號 | 24.4 | 1 筆 | 24 年 | 2022-09-25 |
| 高雄市苓雅區福壽街167巷43號 | 22.9 | 1 筆 | 43 年 | 2014-07-15 |
| 高雄市苓雅區福壽街145巷31號 | 20.8 | 1 筆 | 32 年 | 2025-02-24 |
| 高雄市苓雅區福壽街54之4號 | 15.8 | 2 筆 | 40 年 | 2024-04-16 |
| 高雄市苓雅區福壽街208號 | 15.4 | 1 筆 | 20 年 | 2014-06-10 |
| 高雄市苓雅區福壽街12號 | 15.1 | 4 筆 | 28 年 | 2024-10-17 |
| 高雄市苓雅區福壽街167巷49號 | 15.1 | 1 筆 | 22 年 | 2015-05-04 |
| 高雄市苓雅區福壽街133號 | 14.1 | 3 筆 | 21 年 | 2016-07-11 |
| 高雄市苓雅區福壽街167巷51號 | 13.7 | 2 筆 | 27 年 | 2021-06-02 |
| 高雄市苓雅區福壽街206號 | 11.1 | 2 筆 | 24 年 | 2018-04-09 |
| 高雄市苓雅區福壽街242號 | 9.6 | 1 筆 | 33 年 | 2017-07-04 |
苓雅區福壽街 其他門牌（9 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區福壽街145巷26號 | 1 筆 | 53.5 | 2023-12-27 |
| 高雄市苓雅區福壽街103號 | 1 筆 | 11.2 | 2023-11-02 |
| 高雄市苓雅區福壽街154號 | 1 筆 | 12.2 | 2023-03-12 |
| 高雄市苓雅區福壽街172號 | 1 筆 | 32.6 | 2020-02-13 |
| 高雄市苓雅區福壽街234號 | 1 筆 | 18.4 | 2019-04-18 |
| 高雄市苓雅區福壽街145巷7號 | 1 筆 | 8.4 | 2019-03-06 |
| 高雄市苓雅區福壽街167巷37號 | 1 筆 | 5.2 | 2018-01-12 |
| 高雄市苓雅區福壽街167巷29號 | 1 筆 | 5.1 | 2017-11-19 |
| 高雄市苓雅區福壽街162號 | 1 筆 | 28.1 | 2017-08-14 |
本路段中位 比 苓雅區全區高 13%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 36 筆，截至 2026 年第四季。
福壽街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
福壽街單價走勢
福壽街時光機 · 歷年回放
以 福壽街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福壽街交通與通勤
周邊 1 公里內 7 站、2 公里內 16 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福壽街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
苓雅區福壽街近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 24.4 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 41 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 6%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福壽街租金行情 · 租賃實價登錄
苓雅區各型態租金中位
福壽街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區福壽街 常見問題
苓雅區福壽街房價現在多少？
高雄市苓雅區福壽街實價登錄單價中位 24.4 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 9–41 萬/坪，比 苓雅區全區高 13%。共 36 筆，資料截至 2026 年第四季。
福壽街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.4、巷弄門牌 22.9 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福壽街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區福壽街145巷4號」，約 44.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。