鳥松區同富街 房價行情
內政部實價登錄 · 51 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鳥松區同富街
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高28萬/坪
成交51筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上24.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-03412m 透天高雄市鳥松區美勝六街43號 · 透天 30.2 萬/坪總 2,710 萬 2026-01-1188m 透天高雄市鳥松區神農路562號 · 透天 26.2 萬/坪總 1,750 萬 2025-12-0843m 透天高雄市鳥松區同富街142號 · 透天 27.3 萬/坪總 660 萬 2025-05-2547m 透天高雄市鳥松區同富街137號 · 透天 24.7 萬/坪總 590 萬 2025-03-1023m 透天高雄市鳥松區同富街128號 · 透天 20.9 萬/坪總 500 萬 2025-03-1024m 透天高雄市鳥松區同富街130號 · 透天 27.2 萬/坪總 650 萬 2024-12-1288m 透天高雄市鳥松區神農路552號 · 透天 25.2 萬/坪總 1,600 萬 2024-09-0265m 透天高雄市鳥松區同富街132巷3弄6號 · 透天 27.9 萬/坪總 1,440 萬 2024-04-1584m 透天高雄市鳥松區同富街131巷2號 · 透天 24.6 萬/坪總 1,650 萬 2024-04-06497m 透天高雄市鳥松區美勝七街96號 · 透天 32.3 萬/坪總 3,120 萬 2024-04-0271m 透天高雄市鳥松區同富街149號 · 透天 28.4 萬/坪總 1,100 萬 2024-01-2439m 透天高雄市鳥松區同富街140號 · 透天 18.6 萬/坪總 450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳥松區同富街132巷1弄5號 全F/2F 2026-07-02
22.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 550 萬
高雄市鳥松區同富街132巷3弄6號 全F/3F 2024-09-02
27.9萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,440 萬
高雄市鳥松區同富街131巷2號 全F/4F 2024-04-15
24.6萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,650 萬
高雄市鳥松區同富街149號 全F/3F 2024-04-02
28.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市鳥松區同富街140號 全F/2F 2024-01-24
18.6萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 450 萬
高雄市鳥松區同富街132巷2弄18號 全F/2F 2017-09-22
20.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 500 萬
高雄市鳥松區同富街132巷2弄13號 全F/2F 2017-09-21
20.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 490 萬
高雄市鳥松區同富街132巷25弄22號 全F/3F 2017-07-20
12.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 630 萬
高雄市鳥松區同富街132巷30弄7號 全F/3F 2017-04-11
13.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 700 萬
高雄市鳥松區同富街132巷3弄18號 全F/3F 2016-12-25
12.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 660 萬
高雄市鳥松區同富街142號 全F/2F 2016-06-04
16.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 406 萬
高雄市鳥松區同富街131巷2號 全F/4F 2016-05-06
19.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,335 萬
高雄市鳥松區同富街131巷6號 全F/4F 2016-04-17
18.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,260 萬
高雄市鳥松區同富街131巷1弄2號 全F/4F 2016-03-05
17.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市鳥松區同富街131巷1弄6號 全F/4F 2016-02-23
18.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,230 萬
高雄市鳥松區同富街132巷1弄15號 全F/2F 2015-10-05
14.5萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 350 萬
高雄市鳥松區同富街132巷2弄10號 全F/2F 2015-07-02
28.0萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 670 萬
高雄市鳥松區同富街131巷2弄14號 全F/2F 2015-06-01
12.4萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 300 萬
高雄市鳥松區同富街131巷2弄12號 全F/2F 2015-06-01
13.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 320 萬
高雄市鳥松區同富街131巷1弄23號 全F/2F 2015-01-06
9.6萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 230 萬
高雄市鳥松區同富街131巷2弄1號 全F/2F 2014-11-05
17.5萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 422 萬
高雄市鳥松區同富街132巷1弄16號 全F/2F 2014-09-10
17.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
高雄市鳥松區同富街132巷30弄8號 全F/3F 2014-02-07
12.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 615 萬
高雄市鳥松區同富街131巷1弄13號 全F/2F 2014-01-28
5.2萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 124.9 萬
高雄市鳥松區同富街139號 全F/2F 2014-01-13
12.9萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 308 萬
高雄市鳥松區同富街132巷29號 全F/3F 2013-10-03
15.2萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 850 萬
高雄市鳥松區同富街132巷2弄29號 全F/2F 2013-07-20
16.7萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 400 萬
高雄市鳥松區同富街132巷1弄16號 全F/2F 2013-06-25
16.5萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 398 萬
高雄市鳥松區同富街29號 全F/2F 2013-04-15
12.1萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 498 萬
高雄市鳥松區同富街132巷2弄10號 全F/2F 2013-04-05
10.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 240 萬
高雄市鳥松區同富街132巷1弄15號 全F/2F 2013-04-02
8.1萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 195 萬
高雄市鳥松區同富街132巷2弄29號 全F/2F 2013-01-22
10.5萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 250 萬
高雄市鳥松區同富街132巷4弄7號 全F/3F 2012-11-15
9.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 525 萬
同富街社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳥松區同富街149號 | 28.4 | 1 筆 | 4 年 | 2024-04-02 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷2弄2號 | 28.4 | 1 筆 | 39 年 | 2022-12-20 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷3弄6號 | 27.9 | 1 筆 | 24 年 | 2024-09-02 |
| 高雄市鳥松區同富街130號 | 27.2 | 1 筆 | 42 年 | 2025-03-10 |
| 高雄市鳥松區同富街137號 | 24.7 | 1 筆 | 42 年 | 2025-05-25 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷1弄5號 | 22.8 | 1 筆 | 43 年 | 2026-07-02 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷2號 | 22.3 | 2 筆 | 5 年 | 2024-04-15 |
| 高雄市鳥松區同富街142號 | 22.1 | 2 筆 | 38 年 | 2025-12-08 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷1弄9號 | 21.8 | 1 筆 | 38 年 | 2021-09-02 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷2弄10號 | 21.8 | 3 筆 | 32 年 | 2018-08-03 |
| 高雄市鳥松區同富街128號 | 20.9 | 1 筆 | 42 年 | 2025-03-10 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷2弄18號 | 20.9 | 1 筆 | 34 年 | 2017-09-22 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷2弄13號 | 20.5 | 1 筆 | 34 年 | 2017-09-21 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷2弄17號 | 19.9 | 1 筆 | 38 年 | 2021-12-31 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷1弄6號 | 19.1 | 2 筆 | 4 年 | 2022-07-17 |
| 高雄市鳥松區同富街140號 | 18.6 | 1 筆 | 41 年 | 2024-01-24 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷6號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-17 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷1弄23號 | 17.9 | 2 筆 | 36 年 | 2023-06-02 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷1弄2號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-05 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷2弄1號 | 17.5 | 1 筆 | 31 年 | 2014-11-05 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷5號 | 17.4 | 1 筆 | 19 年 | 2019-04-05 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷25弄2號 | 17.1 | 1 筆 | 22 年 | 2022-12-24 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷3弄8號 | 17 | 1 筆 | 21 年 | 2021-08-01 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷1弄16號 | 16.9 | 2 筆 | 31 年 | 2014-09-10 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷1弄2之1號 | 16.1 | 1 筆 | 35 年 | 2018-01-02 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷29號 | 15.2 | 1 筆 | 13 年 | 2013-10-03 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷4弄28號 | 15 | 1 筆 | 19 年 | 2020-11-01 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷2弄29號 | 14.8 | 3 筆 | 32 年 | 2018-02-11 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷4弄6號 | 14.5 | 1 筆 | 37 年 | 2020-08-22 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷25弄22號 | 14.3 | 2 筆 | 19 年 | 2021-08-15 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷30弄7號 | 13.2 | 1 筆 | 16 年 | 2017-04-11 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷2弄12號 | 13.2 | 1 筆 | 32 年 | 2015-06-01 |
| 高雄市鳥松區同富街139號 | 12.9 | 1 筆 | 31 年 | 2014-01-13 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷3弄18號 | 12.8 | 1 筆 | 16 年 | 2016-12-25 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷30弄8號 | 12.7 | 1 筆 | 13 年 | 2014-02-07 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷2弄14號 | 12.4 | 1 筆 | 32 年 | 2015-06-01 |
| 高雄市鳥松區同富街29號 | 12.1 | 1 筆 | 40 年 | 2013-04-15 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷1弄15號 | 11.3 | 2 筆 | 31 年 | 2015-10-05 |
| 高雄市鳥松區同富街132巷4弄7號 | 9.3 | 1 筆 | 11 年 | 2012-11-15 |
| 高雄市鳥松區同富街131巷1弄13號 | 5.2 | 1 筆 | 31 年 | 2014-01-28 |
單價中位數
17.2萬/坪
單價平均
17.8萬/坪
常見區間
9–28萬/坪
平均屋齡
26.7年
本路段中位 比 鳥松區全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 51 筆，截至 2026 年第三季。
同富街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.9 萬/坪9 筆
巷弄內17.1 萬/坪42 筆
巷內比臨路 低 18% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
同富街單價走勢
2016 → 2026
同富街↑32%
同富街單位：萬/坪
同富街時光機 · 歷年回放
同富街2016–2026 單價回放
10 年來 +32%（年化 +2.8%）
回到買進，以估算
以 同富街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
同富街交通與通勤
同富街交通較依賴開車
最近車站後庄 站步行約 23 分 · 距 1751 公尺
鳳山國中站步行 49 分 · 3648m大寮站步行 50 分 · 3719m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
同富街周邊環境
同富街生活機能42 分
✕車站後庄1.8 公里
✕超商萊爾富536 公尺
✓超市新鎮超市767 公尺
✕學校仁美國小1.0 公里
✕醫院慈恵醫院2.2 公里
✓診所安民中醫診所527 公尺
✓公園（未命名）640 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行844 公尺
✕停車場城市車旅北昌路場1.6 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心中庄國中體育館2.5 公里
同富街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市鳥松區坔埔段 違章工廠876 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所仁美變電所1.2 公里
✓加油站鳳松站 加油站3.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場登發臨時市場4.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳥松區其他路段
龍華南街43.9萬興華街37.9萬琅環一街37.6萬本路文明巷34萬神農路33.3萬球場路文化巷33.2萬應安路32.3萬汾陽路32.1萬本興路31.6萬公園路31.4萬龍華北街31.3萬明華街30.8萬建華街30.4萬本華路30萬
鳥松區同富街近年在內政部實價登錄累積 51 筆成交，單價中位數約 17.2 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 9 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 32%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
同富街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
291元/坪/月
鳥松區全區中位
456元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
2筆
鳥松區各型態租金中位
住宅大樓486 元/坪/月353 筆
華廈463 元/坪/月304 筆
透天476 元/坪/月295 筆
其他284 元/坪/月266 筆
套房456 元/坪/月49 筆
公寓539 元/坪/月44 筆
店面760 元/坪/月29 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳥松區同富街 常見問題
鳥松區同富街房價現在多少？
高雄市鳥松區同富街實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 9–28 萬/坪，比 鳥松區全區低 9%。共 51 筆，資料截至 2026 年第三季。
同富街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.9、巷弄門牌 17.1 萬/坪，巷內比臨路低 18%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
同富街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳥松區同富街149號」，約 28.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。