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鳥松區忠義路 房價行情

內政部實價登錄 · 252 筆

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實價雷達預估單價鳥松區忠義路
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 15.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高22萬/坪
成交252筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25 萬/坪華廈18.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年24.6 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪248 筆
一樓（含店面、騎樓）21.7 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-2215m 5F/15F高雄市鳥松區忠義路282號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 680 萬 2026-03-15448m 6F/10F高雄市鳥松區大埤路29之322號 · 華廈 12.5 萬/坪總 185 萬 2025-12-225m 7F/15F高雄市鳥松區忠義路278號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 1,070 萬 2025-11-06448m 1F/10F一樓高雄市鳥松區大埤路29之273號 · 華廈 15.1 萬/坪總 420 萬 2025-10-1636m 6F/7F高雄市鳥松區忠義路265號 · 華廈 19.3 萬/坪總 600 萬

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高雄市鳥松區忠義路282號 5F/15F 2026-03-22
25.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡10年
高雄市鳥松區忠義路278號 7F/15F 2025-12-22
24.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳥松區忠義路265號 6F/7F 2025-10-16
19.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡10年 含車位 110萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市鳥松區忠義路265號 3F/7F 2025-10-05
17.1萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市鳥松區忠義路265號 2F/7F 2025-06-05
16.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 408 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市鳥松區忠義路272號 12F/15F 2025-02-20
25.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市鳥松區忠義路265號 2F/7F 2024-10-22
17.9萬/坪 總價 511 萬（扣車位 391 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡9年 含車位 120萬
高雄市鳥松區忠義路290號 5F/15F 2024-09-06
28.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡8年 含車位 55萬
高雄市鳥松區忠義路270號 8F/15F 2024-08-23
25.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
高雄市鳥松區忠義路265號 4F/7F 2024-08-21
18.1萬/坪 總價 504 萬（扣車位 394 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡9年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
高雄市鳥松區忠義路265號 4F/7F 2024-07-30
21.3萬/坪 總價 573 萬（扣車位 463 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡9年 含車位 110萬
高雄市鳥松區忠義路265號 2F/7F 2024-07-22
18.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡9年 含車位 190萬
高雄市鳥松區忠義路280號 9F/15F 2024-07-02
25.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡8年 含車位
高雄市鳥松區忠義路265號 5F/7F 2024-05-20
22.6萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
高雄市鳥松區忠義路266號 6F/15F 2024-05-06
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡8年 含車位
高雄市鳥松區忠義路266號 12F/15F 2024-05-05
25.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡8年 含車位
高雄市鳥松區忠義路290號 9F/15F 2024-04-11
25.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +234 萬
高雄市鳥松區忠義路282號 4F/15F 2024-03-14
22.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
高雄市鳥松區忠義路278號 2F/15F 2024-03-07
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +211 萬
高雄市鳥松區忠義路286號 7F/15F 2024-02-22
24.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡8年
高雄市鳥松區忠義路282號 10F/15F 2023-11-03
24.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡7年 含車位
高雄市鳥松區忠義路278號 12F/15F 2023-07-14
21.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
高雄市鳥松區忠義路268號 15F/15F 2023-04-29
20.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡7年 含車位
高雄市鳥松區忠義路266號 2F/15F 2023-04-10
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡7年 含車位 130萬
高雄市鳥松區忠義路265號 6F/7F 2023-03-07
18.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.44 坪 屋齡8年 含車位 190萬
高雄市鳥松區忠義路265號 4F/7F 2023-01-17
17.8萬/坪 總價 643 萬（扣車位 453 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡8年 含車位 190萬
高雄市鳥松區忠義路282號 7F/15F 2022-10-17
22.0萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +68 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路265號 7F/7F 2022-10-03
16.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +49 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路276號 3F/15F 2022-08-15
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +102 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路268號 10F/15F 2022-08-15
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +102 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路265號 4F/7F 2022-08-02
18.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路265號 7F/7F 2022-05-21
16.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +59 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路265號 3F/7F 2022-05-09
17.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +69 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路286號 7F/15F 2022-03-18
19.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +60 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路278號 4F/15F 2022-03-12
20.4萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +81 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路265號 6F/7F 2022-03-06
14.6萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 510 萬 較當時 +52 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路268號 14F/15F 2022-01-20
20.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +101 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路286號 6F/15F 2022-01-05
19.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +68 萬（+11%）
高雄市鳥松區忠義路276號 4F/15F 2021-12-30
19.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +210 萬（+23%）
高雄市鳥松區忠義路265號 6F/7F 2021-12-26
15.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +97 萬（+23%）
高雄市鳥松區忠義路278號 9F/15F 2021-11-14
18.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +181 萬（+23%）
高雄市鳥松區忠義路262號 3F/15F 2021-10-17
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +215 萬（+23%）
高雄市鳥松區忠義路278號 12F/15F 2021-10-10
18.8萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +184 萬（+23%）
高雄市鳥松區忠義路268號 8F/15F 2021-09-29
18.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +176 萬（+23%）
高雄市鳥松區忠義路278號 15F/15F 2021-07-19
18.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +181 萬（+23%）
高雄市鳥松區忠義路265號 5F/7F 2021-05-01
12.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.44 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +102 萬（+23%）
高雄市鳥松區忠義路270號 12F/15F 2020-11-20
17.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +242 萬（+34%）
高雄市鳥松區忠義路288號 14F/15F 2020-10-04
16.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡4年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +173 萬（+34%）
高雄市鳥松區忠義路282號 14F/15F 2020-07-31
16.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +174 萬（+33%）
高雄市鳥松區忠義路282號 1F/15F 2020-02-03
16.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 50.14 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +281 萬（+33%）
高雄市鳥松區忠義路288號 1F/15F 2020-02-03
17.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +281 萬（+33%）
高雄市鳥松區忠義路276號 5F/15F 2020-01-01
17.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +285 萬（+34%）
高雄市鳥松區忠義路272號 8F/15F 2019-12-27
18.5萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +394 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 3F/15F 2019-12-25
17.3萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +371 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 7F/15F 2019-12-23
15.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +352 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路266號 9F/15F 2019-12-01
16.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +388 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路266號 6F/15F 2019-11-26
14.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +313 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 10F/15F 2019-11-18
15.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +359 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 11F/15F 2019-11-16
15.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +364 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路276號 2F/15F 2019-10-10
17.5萬/坪 總價 814 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +365 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 2F/15F 2019-10-05
17.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +370 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路266號 3F/15F 2019-09-28
17.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +377 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路262號 10F/15F 2019-09-26
15.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +350 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路276號 6F/15F 2019-09-13
17.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +402 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 5F/15F 2019-09-08
17.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +395 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路290號 5F/15F 2019-09-04
13.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +168 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路265號 3F/7F 2019-08-16
14.9萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +145 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路276號 8F/15F 2019-08-07
15.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +359 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路276號 7F/15F 2019-08-05
15.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +355 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路262號 9F/15F 2019-07-11
15.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +352 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路266號 5F/15F 2019-07-03
14.6萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +311 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路270號 15F/15F 2019-06-17
15.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡3年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +247 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路266號 4F/15F 2019-05-07
14.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +323 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路262號 3F/15F 2019-04-29
14.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +328 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路270號 14F/15F 2019-04-26
15.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡3年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +249 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路266號 10F/15F 2019-04-23
15.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +350 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路266號 2F/15F 2019-04-22
14.3萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +321 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 4F/15F 2019-04-19
14.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +339 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路280號 2F/15F 2019-04-19
14.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +256 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 6F/15F 2019-04-16
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +404 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路262號 8F/15F 2019-04-11
17.3萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +397 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路278號 14F/15F 2019-04-06
14.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +278 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路268號 15F/15F 2019-04-02
14.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +277 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路280號 6F/15F 2019-03-22
14.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +283 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路262號 11F/15F 2019-03-22
15.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +359 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路270號 11F/15F 2019-03-19
14.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +278 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路262號 7F/15F 2019-03-11
15.2萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +349 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路280號 5F/15F 2019-03-10
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +283 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路280號 12F/15F 2019-03-10
15.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +292 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路270號 13F/15F 2019-03-07
14.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +282 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路262號 5F/15F 2019-02-28
14.5萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +332 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路280號 11F/15F 2019-02-28
15.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +300 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路280號 13F/15F 2019-02-27
15.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +292 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路266號 11F/15F 2019-02-27
15.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +337 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路268號 13F/15F 2019-02-24
14.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +276 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路278號 15F/15F 2019-02-20
14.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +283 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路278號 12F/15F 2019-02-03
14.5萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +281 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 12F/15F 2019-02-03
16.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +366 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路268號 14F/15F 2019-01-31
14.4萬/坪 總價 627 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +281 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路280號 3F/15F 2019-01-31
16.1萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +321 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路290號 6F/15F 2019-01-30
15.8萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +191 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路266號 8F/15F 2019-01-30
16.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +382 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路268號 12F/15F 2019-01-28
14.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +278 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路278號 13F/15F 2019-01-23
14.6萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +284 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 13F/15F 2019-01-21
16.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +373 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路278號 10F/15F 2019-01-18
14.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +274 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路278號 9F/15F 2019-01-18
16.7萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +325 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路276號 9F/15F 2019-01-16
15.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +364 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路282號 8F/15F 2019-01-12
15.9萬/坪 總價 503 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +226 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路272號 9F/15F 2019-01-09
18.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +412 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路265號 7F/7F 2018-12-30
11.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +189 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路262號 2F/15F 2018-12-19
13.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +312 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路280號 9F/15F 2018-12-13
15.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +292 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路280號 10F/15F 2018-12-12
15.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +292 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路280號 15F/15F 2018-12-11
15.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +305 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路278號 11F/15F 2018-12-07
14.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +274 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路270號 10F/15F 2018-11-30
15.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡2年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +247 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路278號 6F/15F 2018-11-14
14.3萬/坪 總價 621 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +279 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路262號 6F/15F 2018-11-09
14.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +337 萬（+45%）
高雄市鳥松區忠義路270號 12F/15F 2018-10-09
16.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +323 萬（+45%）

忠義路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳥松區忠義路272號 17.2 15 筆 3 年 2025-02-20
高雄市鳥松區忠義路266號 17 16 筆 4 年 2024-05-06
高雄市鳥松區忠義路276號 16.8 14 筆 3 年 2022-08-15
高雄市鳥松區忠義路278號 16.6 21 筆 4 年 2025-12-22
高雄市鳥松區忠義路282號 16.1 21 筆 3 年 2026-03-22
高雄市鳥松區忠義路270號 15.9 15 筆 3 年 2024-08-23
高雄市鳥松區忠義路280號 15.9 15 筆 3 年 2024-07-02
高雄市鳥松區忠義路265號 15.7 52 筆 3 年 2025-10-16
高雄市鳥松區忠義路268號 15.7 17 筆 3 年 2023-04-29
高雄市鳥松區忠義路262號 15.5 15 筆 3 年 2021-10-17
高雄市鳥松區忠義路290號 15.1 18 筆 2 年 2024-09-06
高雄市鳥松區忠義路286號 14.7 17 筆 2 年 2024-02-22
高雄市鳥松區忠義路288號 14.5 16 筆 1 年 2020-10-04
在鳥松區要過戶?周邊 7 位登記代書

鳥松區忠義路 常見問題

鳥松區忠義路房價現在多少？

高雄市鳥松區忠義路實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 13–22 萬/坪，比 鳥松區全區低 21%。共 252 筆，資料截至 2026 年第三季。

忠義路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳥松區忠義路272號」，約 17.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。