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鳳山區中樂街 房價行情

內政部實價登錄 · 27 筆

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本路各巷弄行情

中樂街25巷7 筆中樂街41巷2 筆中樂街52巷2 筆
實價雷達預估單價鳳山區中樂街
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高23萬/坪
成交27筆
一般樓層中位11.6 萬/坪26 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 185%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-03387m 12F/13F高雄市鳳山區中興街2號 · 住宅大樓 41 萬/坪總 2,388 萬 2026-04-27226m 透天高雄市鳳山區中山西路249巷1號 · 透天 65.4 萬/坪總 1,500 萬 2026-01-28319m 高雄市鳳山區中安街1號 · 公寓 51.5 萬/坪總 500 萬 2026-01-12215m 6F/7F高雄市鳳山區信義街278號 · 華廈 16.3 萬/坪總 750 萬 2025-12-29384m 4F/5F高雄市鳳山區澄清路83之3號 · 公寓 13.5 萬/坪總 450 萬 2025-11-22457m 2F/5F高雄市鳳山區青年路一段262巷15號 · 公寓 20.2 萬/坪總 650 萬 2025-11-14365m 透天高雄市鳳山區中山西路189之1號 · 透天 65.6 萬/坪總 5,000 萬 2025-11-07387m 12F/13F高雄市鳳山區中興街2號 · 住宅大樓 12.4 萬/坪總 1,195 萬 2025-11-03396m 1F/5F一樓高雄市鳳山區澄清路87號 · 公寓 46 萬/坪總 1,328 萬 2025-09-17414m 5F/5F高雄市鳳山區信義街209之1號 · 公寓 12 萬/坪總 405 萬 2025-06-28387m 11F/13F高雄市鳳山區中興街2號 · 住宅大樓 42.1 萬/坪總 1,650 萬 2025-06-06374m 5F/5F高雄市鳳山區中山西路296之4號 · 公寓 11.9 萬/坪總 420 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區中樂街25巷12之2號 3F/4F 2024-09-28
20.2萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區中樂街45號 4F/5F 2023-05-14
13.0萬/坪 總價 508 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 38.96 坪 屋齡33年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +32 萬（+6%）
高雄市鳳山區中樂街54之2號 3F/5F 2023-04-16
13.8萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +17 萬（+6%）
高雄市鳳山區中樂街52巷5之2號 3F/5F 2023-03-30
16.2萬/坪 總價 226 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +14 萬（+6%）
高雄市鳳山區中樂街25巷10弄6號 1F/4F 2022-11-21
33.1萬/坪 總價 755 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +116 萬（+15%）
高雄市鳳山區中樂街41巷6之2號 3F/5F 2022-09-30
17.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +60 萬（+15%）
高雄市鳳山區中樂街25巷4之1號 3F/4F 2022-05-04
19.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +69 萬（+15%）
高雄市鳳山區中樂街50之3號 4F/5F 2022-01-23
15.6萬/坪 總價 225 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +34 萬（+15%）
高雄市鳳山區中樂街50之4號 5F/5F 2021-12-11
7.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +80 萬（+31%）
高雄市鳳山區中樂街49之3號 4F/5F 2021-10-26
17.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.32 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +120 萬（+32%）
高雄市鳳山區中樂街51之4號 5F/5F 2021-09-14
10.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +76 萬（+32%）
高雄市鳳山區中樂街20之2號 4F/4F 2021-05-26
22.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +159 萬（+31%）
高雄市鳳山區中樂街51之3號 4F/5F 2021-01-20
11.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +79 萬（+32%）
高雄市鳳山區中樂街49之3號 4F/5F 2020-11-03
11.6萬/坪 總價 247.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.32 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +113 萬（+46%）
高雄市鳳山區中樂街49之3號 4F/5F 2020-06-09
10.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +105 萬（+46%）
高雄市鳳山區中樂街22之1號 3F/4F 2019-12-17
16.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +167 萬（+53%）
高雄市鳳山區中樂街22之1號 3F/4F 2019-08-09
15.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +159 萬（+53%）
高雄市鳳山區中樂街51之4號 5F/5F 2018-12-14
9.1萬/坪 總價 206 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +126 萬（+61%）
高雄市鳳山區中樂街47號 5F/5F 2018-05-19
7.8萬/坪 總價 228 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +140 萬（+61%）
高雄市鳳山區中樂街52巷7之3號 4F/5F 2017-08-18
8.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區中樂街50之1號 2F/5F 2017-05-17
10.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區中樂街25巷4之1號 3F/4F 2016-11-26
10.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區中樂街106號 全F/3F 2015-06-12
22.5萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.39 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區中樂街25巷12之3號 4F/4F 2014-11-25
9.0萬/坪 總價 208 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區中樂街25巷8號 1F/4F 2014-06-09
18.2萬/坪 總價 415 萬
公寓 — 權狀 22.83 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區中樂街41巷6之4號 5F/5F 2014-02-07
10.3萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.75 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區中樂街25巷10弄4之4號 4F/4F 2014-01-07
6.6萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡36年

中樂街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區中樂街25巷10弄6號 33.1 1 筆 44 年 2022-11-21
高雄市鳳山區中樂街20之2號 22.5 1 筆 40 年 2021-05-26
高雄市鳳山區中樂街106號 22.5 1 筆 29 年 2015-06-12
高雄市鳳山區中樂街25巷12之2號 20.2 1 筆 46 年 2024-09-28
高雄市鳳山區中樂街25巷8號 18.2 1 筆 36 年 2014-06-09
高雄市鳳山區中樂街41巷6之2號 17.1 1 筆 38 年 2022-09-30
高雄市鳳山區中樂街52巷5之2號 16.2 1 筆 43 年 2023-03-30
高雄市鳳山區中樂街22之1號 16.2 2 筆 38 年 2019-12-17
高雄市鳳山區中樂街50之3號 15.6 1 筆 42 年 2022-01-23
高雄市鳳山區中樂街25巷4之1號 15.1 2 筆 41 年 2022-05-04
高雄市鳳山區中樂街54之2號 13.8 1 筆 43 年 2023-04-16
高雄市鳳山區中樂街49之3號 13.4 3 筆 36 年 2021-10-26
高雄市鳳山區中樂街45號 13 1 筆 33 年 2023-05-14
高雄市鳳山區中樂街51之3號 11 1 筆 37 年 2021-01-20
高雄市鳳山區中樂街50之1號 10.4 1 筆 37 年 2017-05-17
高雄市鳳山區中樂街41巷6之4號 10.3 1 筆 30 年 2014-02-07
高雄市鳳山區中樂街51之4號 9.8 2 筆 36 年 2021-09-14
高雄市鳳山區中樂街25巷12之3號 9 1 筆 36 年 2014-11-25
高雄市鳳山區中樂街52巷7之3號 8.8 1 筆 37 年 2017-08-18
高雄市鳳山區中樂街50之4號 7.8 1 筆 41 年 2021-12-11
高雄市鳳山區中樂街47號 7.8 1 筆 28 年 2018-05-19
高雄市鳳山區中樂街25巷10弄4之4號 6.6 1 筆 36 年 2014-01-07

鳳山區中樂街 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區中樂街16號 1 筆 37 2024-06-22
高雄市鳳山區中樂街110號 1 筆 18.7 2022-08-09
高雄市鳳山區中樂街25巷2號 1 筆 1.8 2021-08-09
高雄市鳳山區中樂街35號 1 筆 19.7 2020-05-05
高雄市鳳山區中樂街25巷4之3號 1 筆 10.1 2019-05-02
高雄市鳳山區中樂街12號 1 筆 15.1 2013-02-04
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鳳山區中樂街 常見問題

鳳山區中樂街房價現在多少？

高雄市鳳山區中樂街實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 鳳山區全區低 28%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。

中樂街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13、巷弄門牌 16.2 萬/坪，巷內比臨路高 25%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中樂街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區中樂街25巷10弄6號」，約 33.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。