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鳳山區保生路 房價行情

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本路各巷弄行情

保生路166巷13 筆保生路56巷4 筆保生路25巷2 筆保生路62巷2 筆
實價雷達預估單價鳳山區保生路
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高28萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-16272m 透天高雄市鳳山區園茂路117巷25號 · 透天 26.5 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-25239m 透天高雄市鳳山區真君路50巷12號 · 透天 25.5 萬/坪總 1,450 萬 2026-06-2724m 透天高雄市鳳山區保生路166巷12號 · 透天 24.6 萬/坪總 1,610 萬 2026-05-23315m 透天高雄市鳳山區保生路10號 · 透天 28.9 萬/坪總 1,828 萬 2026-05-17494m 6F/11F高雄市鳳山區過埤路597號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 1,068 萬 2026-05-04179m 透天高雄市鳳山區田衙路76巷7號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,460 萬 2026-04-25305m 透天高雄市鳳山區鳳頂路516巷33號 · 透天 24.5 萬/坪總 1,560 萬 2026-04-02318m 透天高雄市鳳山區保生路306號 · 透天 29 萬/坪總 1,650 萬 2026-03-15487m 7F/11F高雄市鳳山區過埤路595號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 990 萬 2026-02-26205m 7F/15F高雄市鳳山區鳳頂路229號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,038 萬 2026-02-05321m 透天高雄市鳳山區園墘路48號 · 透天 38.9 萬/坪總 3,200 萬 2026-01-11117m 透天高雄市鳳山區田衙路32巷6號 · 透天 23.5 萬/坪總 1,420 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區保生路166巷12號 全F/5F 2026-06-27
24.6萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.54 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區保生路10號 全F/4F 2026-05-23
28.9萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 63.17 坪 屋齡23年
高雄市鳳山區保生路306號 全F/3F 2026-04-02
29.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.94 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區保生路57號 全F/4F 2024-09-04
28.2萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.98 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區保生路166巷56號 全F/5F 2024-02-23
25.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.45 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區保生路166巷6號 全F/5F 2024-02-19
22.5萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區保生路11號 全F/4F 2023-11-18
28.4萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.48 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +113 萬（+6%）
高雄市鳳山區保生路166巷37號 全F/5F 2023-10-20
24.1萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +95 萬（+6%）
高雄市鳳山區保生路25巷3號 全F/4F 2023-06-08
24.0萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.59 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +87 萬（+6%）
高雄市鳳山區保生路138號 全F/4F 2023-04-22
23.1萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.52 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +95 萬（+6%）
高雄市鳳山區保生路10號 全F/4F 2022-04-22
26.1萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.17 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +253 萬（+15%）
高雄市鳳山區保生路62巷16號 全F/4F 2021-11-11
22.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.12 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +410 萬（+32%）
高雄市鳳山區保生路149號 全F/4F 2021-07-24
27.5萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.95 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +521 萬（+32%）
高雄市鳳山區保生路106號 全F/4F 2021-05-29
24.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +499 萬（+32%）
高雄市鳳山區保生路80號 全F/4F 2021-05-09
24.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 63 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +483 萬（+32%）
高雄市鳳山區保生路56巷13號 全F/4F 2021-04-20
20.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +375 萬（+32%）
高雄市鳳山區保生路166巷7號 全F/5F 2021-03-30
18.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +379 萬（+32%）
高雄市鳳山區保生路129號 全F/4F 2021-03-17
24.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.28 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +480 萬（+32%）
高雄市鳳山區保生路166巷12號 全F/5F 2021-01-28
14.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 972 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +307 萬（+32%）
高雄市鳳山區保生路10號 全F/4F 2020-07-29
22.0萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.17 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +635 萬（+46%）
高雄市鳳山區保生路166巷30號 全F/5F 2020-05-29
16.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +480 萬（+46%）
高雄市鳳山區保生路270號 全F/3F 2019-12-09
22.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 61.44 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +722 萬（+53%）
高雄市鳳山區保生路68號 全F/4F 2018-12-02
24.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.96 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +1,269 萬（+61%）
高雄市鳳山區保生路156號 全F/5F 2018-10-11
16.9萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.94 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +766 萬（+61%）
高雄市鳳山區保生路162號 全F/5F 2018-10-03
17.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.66 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +828 萬（+61%）
高雄市鳳山區保生路166巷35號 全F/5F 2018-03-25
16.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.51 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +641 萬（+61%）
高雄市鳳山區保生路129號 全F/4F 2017-12-15
22.9萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.28 坪 屋齡7年
高雄市鳳山區保生路138號 全F/4F 2017-05-13
16.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.52 坪 屋齡12年
高雄市鳳山區保生路107號 全F/4F 2016-12-29
20.0萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.29 坪 屋齡6年
高雄市鳳山區保生路110號 全F/4F 2016-12-28
22.9萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,453 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.48 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
高雄市鳳山區保生路109號 全F/4F 2016-12-10
20.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 60.62 坪 屋齡6年
高雄市鳳山區保生路246號 全F/3F 2016-11-19
22.8萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 56.94 坪 屋齡11年
高雄市鳳山區保生路166巷7號 全F/5F 2016-11-05
15.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區保生路166巷6號 全F/5F 2016-10-16
14.3萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區保生路56巷11號 全F/4F 2016-09-09
14.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳳山區保生路70號 全F/4F 2016-09-01
18.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區保生路206號 全F/4F 2016-07-17
21.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.12 坪 屋齡11年
高雄市鳳山區保生路102號 全F/4F 2016-04-10
19.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.48 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區保生路126號 1F/4F 2016-01-22
16.6萬/坪 總價 1,050 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 63.43 坪 屋齡11年
高雄市鳳山區保生路270號 全F/3F 2015-11-05
18.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 61.44 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區保生路56巷16號 全F/4F 2015-09-21
14.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡13年
高雄市鳳山區保生路286號 1F/3F 2015-05-30
19.5萬/坪 總價 1,200 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 61.44 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區保生路176號 全F/5F 2014-11-03
13.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 75.66 坪 屋齡8年
高雄市鳳山區保生路62巷18號 全F/4F 2014-09-26
14.9萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.12 坪 屋齡12年
高雄市鳳山區保生路56巷12號 全F/4F 2014-08-01
10.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.74 坪 屋齡12年
高雄市鳳山區保生路30號 全F/5F 2014-03-10
18.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡11年
高雄市鳳山區保生路166巷37號 全F/5F 2014-02-18
13.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.51 坪 屋齡8年
高雄市鳳山區保生路121號 全F/4F 2014-01-22
20.3萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.09 坪 屋齡4年
高雄市鳳山區保生路147號 全F/4F 2013-12-15
20.4萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.95 坪 屋齡3年
高雄市鳳山區保生路206號 全F/4F 2013-11-26
19.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 56.12 坪 屋齡8年
高雄市鳳山區保生路110號 全F/4F 2013-09-24
20.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.48 坪 屋齡7年
高雄市鳳山區保生路86號 全F/4F 2013-07-09
18.2萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.24 坪 屋齡7年
高雄市鳳山區保生路120號 全F/4F 2013-06-24
15.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 122.97 坪 屋齡8年
高雄市鳳山區保生路25巷30號 全F/4F 2013-06-17
15.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.68 坪 屋齡9年
高雄市鳳山區保生路166巷35號 全F/5F 2013-04-30
12.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.51 坪 屋齡7年
高雄市鳳山區保生路10號 全F/4F 2013-02-03
13.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 822 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.17 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區保生路142號 全F/4F 2013-01-13
13.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 868 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 65.52 坪 屋齡8年
高雄市鳳山區保生路278號 全F/3F 2012-11-28
16.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.67 坪 屋齡7年
高雄市鳳山區保生路166巷36號 全F/5F 2012-10-15
11.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡6年
高雄市鳳山區保生路306號 2F/3F 2012-08-18
17.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 6房2廳5衛 權狀 56.94 坪 屋齡7年

保生路社區／大樓排行（46 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區保生路11號 28.4 1 筆 20 年 2023-11-18
高雄市鳳山區保生路57號 28.2 1 筆 22 年 2024-09-04
高雄市鳳山區保生路149號 27.5 1 筆 11 年 2021-07-24
高雄市鳳山區保生路166巷56號 25.8 1 筆 18 年 2024-02-23
高雄市鳳山區保生路106號 24.9 1 筆 15 年 2021-05-29
高雄市鳳山區保生路80號 24.3 1 筆 15 年 2021-05-09
高雄市鳳山區保生路68號 24.1 1 筆 12 年 2018-12-02
高雄市鳳山區保生路25巷3號 24 1 筆 19 年 2023-06-08
高雄市鳳山區保生路129號 23.5 2 筆 9 年 2021-03-17
高雄市鳳山區保生路306號 23.3 2 筆 14 年 2026-04-02
高雄市鳳山區保生路246號 22.8 1 筆 11 年 2016-11-19
高雄市鳳山區保生路10號 22.5 4 筆 17 年 2026-05-23
高雄市鳳山區保生路62巷16號 22 1 筆 19 年 2021-11-11
高雄市鳳山區保生路110號 21.7 2 筆 9 年 2016-12-28
高雄市鳳山區保生路109號 20.6 1 筆 6 年 2016-12-10
高雄市鳳山區保生路206號 20.5 2 筆 10 年 2016-07-17
高雄市鳳山區保生路270號 20.4 2 筆 12 年 2019-12-09
高雄市鳳山區保生路147號 20.4 1 筆 3 年 2013-12-15
高雄市鳳山區保生路121號 20.3 1 筆 4 年 2014-01-22
高雄市鳳山區保生路56巷13號 20.2 1 筆 19 年 2021-04-20
高雄市鳳山區保生路107號 20 1 筆 6 年 2016-12-29
高雄市鳳山區保生路166巷12號 19.7 2 筆 18 年 2026-06-27
高雄市鳳山區保生路138號 19.7 2 筆 15 年 2023-04-22
高雄市鳳山區保生路286號 19.5 1 筆 10 年 2015-05-30
高雄市鳳山區保生路102號 19.2 1 筆 10 年 2016-04-10
高雄市鳳山區保生路166巷37號 19 2 筆 13 年 2023-10-20
高雄市鳳山區保生路70號 18.9 1 筆 10 年 2016-09-01
高雄市鳳山區保生路166巷6號 18.4 2 筆 14 年 2024-02-19
高雄市鳳山區保生路30號 18.4 1 筆 11 年 2014-03-10
高雄市鳳山區保生路86號 18.2 1 筆 7 年 2013-07-09
高雄市鳳山區保生路162號 17.8 1 筆 12 年 2018-10-03
高雄市鳳山區保生路166巷7號 17 2 筆 13 年 2021-03-30
高雄市鳳山區保生路156號 16.9 1 筆 12 年 2018-10-11
高雄市鳳山區保生路126號 16.6 1 筆 11 年 2016-01-22
高雄市鳳山區保生路278號 16.4 1 筆 7 年 2012-11-28
高雄市鳳山區保生路166巷30號 16 1 筆 14 年 2020-05-29
高雄市鳳山區保生路25巷30號 15.5 1 筆 9 年 2013-06-17
高雄市鳳山區保生路120號 15.3 1 筆 8 年 2013-06-24
高雄市鳳山區保生路62巷18號 14.9 1 筆 12 年 2014-09-26
高雄市鳳山區保生路166巷35號 14.8 2 筆 10 年 2018-03-25
高雄市鳳山區保生路56巷11號 14.6 1 筆 14 年 2016-09-09
高雄市鳳山區保生路56巷16號 14.5 1 筆 13 年 2015-09-21
高雄市鳳山區保生路176號 13.9 1 筆 8 年 2014-11-03
高雄市鳳山區保生路142號 13.3 1 筆 8 年 2013-01-13
高雄市鳳山區保生路166巷36號 11.4 1 筆 6 年 2012-10-15
高雄市鳳山區保生路56巷12號 10.2 1 筆 12 年 2014-08-01

鳳山區保生路 其他門牌（10 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區保生路166巷28號 1 筆 18.3 2023-03-23
高雄市鳳山區保生路170號 1 筆 21 2020-04-28
高雄市鳳山區保生路290號 1 筆 13.1 2020-03-09
高雄市鳳山區保生路78號 1 筆 21.3 2020-02-13
高雄市鳳山區保生路312號 1 筆 22.5 2018-12-29
高雄市鳳山區保生路248號 1 筆 21.1 2017-09-22
高雄市鳳山區保生路166巷3號 1 筆 15.4 2017-05-10
高雄市鳳山區保生路308號 1 筆 19.3 2016-10-18
高雄市鳳山區保生路166巷8號 1 筆 14.3 2016-05-07
高雄市鳳山區保生路108號 1 筆 3.8 2012-12-05
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鳳山區保生路 常見問題

鳳山區保生路房價現在多少？

高雄市鳳山區保生路實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 13–28 萬/坪，比 鳳山區全區高 8%。共 60 筆，資料截至 2026 年第四季。

保生路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.4、巷弄門牌 15.7 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

保生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區保生路11號」，約 28.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。