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鳳山區南華一路 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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本路各巷弄行情

南華一路123巷12 筆南華一路196巷7 筆南華一路83巷7 筆
實價雷達預估單價鳳山區南華一路
推薦單價 23 萬/坪 平均 23.1 萬/坪
最低14萬/坪
最高30萬/坪
成交41筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-16463m 12F/15F高雄市鳳山區鳳南一路115號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,580 萬 2026-07-26338m 3F/12F高雄市鳳山區鳳甲路535號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-11435m 2F/15F高雄市鳳山區鳳南一路93號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,730 萬 2026-07-02392m 12F/15F高雄市鳳山區鳳南一路83號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 985 萬 2026-06-29440m 9F/15F高雄市鳳山區鳳南一路107號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,540 萬 2026-06-23405m 9F/15F高雄市鳳山區鳳南一路91號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 1,512 萬 2026-06-17333m 透天高雄市鳳山區鳳燕一街209巷110號 · 透天 25.7 萬/坪總 1,755 萬 2026-06-14419m 5F/15F高雄市鳳山區鳳南一路99號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 1,481 萬 2026-06-09273m 10F/15F高雄市鳳山區保安二街70號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 960 萬 2026-06-09449m 12F/15F高雄市鳳山區鳳南一路103號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 977 萬 2026-06-05382m 5F/15F高雄市鳳山區鳳南一路85號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,496 萬 2026-06-01274m 14F/15F高雄市鳳山區鳳甲一街115號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 980 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區南華一路196巷28號 全F/4F 2026-01-03
28.6萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.47 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +437 萬
高雄市鳳山區南華一路123巷6號 全F/3F 2025-12-28
26.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 53.02 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區南華一路196巷32號 全F/4F 2024-10-13
26.1萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.77 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區南華一路196巷19號 全F/4F 2024-03-11
26.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.47 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區南華一路196巷27號 全F/4F 2023-03-17
24.8萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +82 萬（+6%）
高雄市鳳山區南華一路83巷28弄7號 全F/4F 2022-11-23
22.7萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.19 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +188 萬（+15%）
高雄市鳳山區南華一路113號 全F/4F 2022-05-18
28.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +352 萬（+15%）
高雄市鳳山區南華一路115號 全F/4F 2022-05-16
27.4萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,178 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.62 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +334 萬（+15%）
高雄市鳳山區南華一路123巷46號 全F/4F 2022-05-02
22.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 65.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +230 萬（+15%）
高雄市鳳山區南華一路93號 全F/4F 2022-04-19
23.7萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.4 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +227 萬（+15%）
高雄市鳳山區南華一路119號 全F/4F 2022-04-11
27.6萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.76 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +337 萬（+15%）
高雄市鳳山區南華一路117號 全F/4F 2022-04-06
27.9萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +340 萬（+15%）
高雄市鳳山區南華一路83巷28弄11號 全F/4F 2021-11-24
21.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.33 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +363 萬（+32%）
高雄市鳳山區南華一路85號 全F/4F 2021-10-06
21.3萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 61.15 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +410 萬（+32%）
高雄市鳳山區南華一路123巷51弄9號 全F/4F 2021-09-22
23.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.84 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +420 萬（+32%）
高雄市鳳山區南華一路123巷51弄16號 全F/4F 2021-09-08
21.8萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.73 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +398 萬（+32%）
高雄市鳳山區南華一路123巷1號 全F/4F 2021-04-29
27.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +600 萬（+32%）
高雄市鳳山區南華一路123巷3號 全F/4F 2021-04-29
27.7萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +600 萬（+32%）
高雄市鳳山區南華一路63號 全F/2F 2021-03-04
41.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 17.17 坪 屋齡49年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +227 萬（+32%）
高雄市鳳山區南華一路123巷7號 全F/4F 2020-10-17
32.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +1,005 萬（+46%）
高雄市鳳山區南華一路83巷8號 全F/4F 2020-08-17
20.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.05 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +594 萬（+46%）
高雄市鳳山區南華一路22號 全F/4F 2020-07-16
16.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.75 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +484 萬（+46%）
高雄市鳳山區南華一路200號 全F/4F 2020-03-03
23.0萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,075 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 90.23 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +948 萬（+46%）
高雄市鳳山區南華一路83巷56號 全F/4F 2019-09-24
17.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.26 坪 屋齡17年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +319 萬（+53%）
高雄市鳳山區南華一路121號 全F/4F 2019-07-03
30.1萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.73 坪
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +1,275 萬（+53%）
高雄市鳳山區南華一路30號 全F/4F 2019-05-24
20.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 權狀 64.59 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +690 萬（+53%）
高雄市鳳山區南華一路123巷5號 全F/4F 2019-04-26
27.7萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.59 坪
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +1,009 萬（+53%）
高雄市鳳山區南華一路123巷11號 全F/4F 2019-01-25
30.1萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.86 坪
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +1,115 萬（+53%）
高雄市鳳山區南華一路111號 全F/4F 2019-01-14
28.2萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.93 坪
現在能賣多少 3,491 萬 較當時 +1,211 萬（+53%）
高雄市鳳山區南華一路123巷9號 全F/4F 2019-01-11
28.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.59 坪
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +1,025 萬（+53%）
高雄市鳳山區南華一路196巷28號 全F/4F 2017-06-22
15.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.47 坪 屋齡15年
高雄市鳳山區南華一路196巷3號 全F/4F 2016-12-29
14.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.47 坪 屋齡14年
高雄市鳳山區南華一路20號 全F/4F 2016-10-18
14.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.59 坪 屋齡13年
高雄市鳳山區南華一路123巷62號 全F/4F 2016-08-15
18.6萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.94 坪 屋齡14年
高雄市鳳山區南華一路28號 全F/4F 2016-07-11
14.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.59 坪 屋齡13年
高雄市鳳山區南華一路83巷33號 全F/4F 2016-06-27
16.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.61 坪 屋齡16年
高雄市鳳山區南華一路123巷68號 全F/4F 2015-05-18
19.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 權狀 61.57 坪 屋齡13年
高雄市鳳山區南華一路196巷16號 全F/4F 2014-11-30
13.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.47 坪 屋齡12年
高雄市鳳山區南華一路83巷68號 全F/4F 2014-01-27
18.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.21 坪 屋齡13年
高雄市鳳山區南華一路127號 全F/4F 2013-11-13
13.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,033 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 76.79 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區南華一路83巷68號 全F/4F 2013-09-16
15.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡12年

南華一路社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區南華一路63號 41.9 1 筆 49 年 2021-03-04
高雄市鳳山區南華一路123巷7號 32.1 1 筆 0 年 2020-10-17
高雄市鳳山區南華一路121號 30.1 1 筆 — 2019-07-03
高雄市鳳山區南華一路123巷11號 30.1 1 筆 — 2019-01-25
高雄市鳳山區南華一路113號 28.9 1 筆 2 年 2022-05-18
高雄市鳳山區南華一路111號 28.2 1 筆 — 2019-01-14
高雄市鳳山區南華一路123巷9號 28.1 1 筆 — 2019-01-11
高雄市鳳山區南華一路117號 27.9 1 筆 2 年 2022-04-06
高雄市鳳山區南華一路123巷3號 27.7 1 筆 1 年 2021-04-29
高雄市鳳山區南華一路123巷5號 27.7 1 筆 — 2019-04-26
高雄市鳳山區南華一路119號 27.6 1 筆 2 年 2022-04-11
高雄市鳳山區南華一路115號 27.4 1 筆 2 年 2022-05-16
高雄市鳳山區南華一路123巷1號 27.2 1 筆 1 年 2021-04-29
高雄市鳳山區南華一路196巷19號 26.5 1 筆 22 年 2024-03-11
高雄市鳳山區南華一路123巷6號 26.2 1 筆 22 年 2025-12-28
高雄市鳳山區南華一路196巷32號 26.1 1 筆 22 年 2024-10-13
高雄市鳳山區南華一路196巷27號 24.8 1 筆 21 年 2023-03-17
高雄市鳳山區南華一路93號 23.7 1 筆 20 年 2022-04-19
高雄市鳳山區南華一路123巷51弄9號 23.4 1 筆 19 年 2021-09-22
高雄市鳳山區南華一路200號 23 1 筆 18 年 2020-03-03
高雄市鳳山區南華一路123巷46號 22.9 1 筆 22 年 2022-05-02
高雄市鳳山區南華一路83巷28弄7號 22.7 1 筆 20 年 2022-11-23
高雄市鳳山區南華一路196巷28號 21.9 2 筆 20 年 2026-01-03
高雄市鳳山區南華一路123巷51弄16號 21.8 1 筆 19 年 2021-09-08
高雄市鳳山區南華一路85號 21.3 1 筆 19 年 2021-10-06
高雄市鳳山區南華一路83巷28弄11號 21.2 1 筆 19 年 2021-11-24
高雄市鳳山區南華一路83巷8號 20.6 1 筆 18 年 2020-08-17
高雄市鳳山區南華一路30號 20.1 1 筆 16 年 2019-05-24
高雄市鳳山區南華一路123巷68號 19.5 1 筆 13 年 2015-05-18
高雄市鳳山區南華一路123巷62號 18.6 1 筆 14 年 2016-08-15
高雄市鳳山區南華一路83巷56號 17.5 1 筆 17 年 2019-09-24
高雄市鳳山區南華一路83巷68號 17.2 2 筆 13 年 2014-01-27
高雄市鳳山區南華一路83巷33號 16.9 1 筆 16 年 2016-06-27
高雄市鳳山區南華一路22號 16.4 1 筆 17 年 2020-07-16
高雄市鳳山區南華一路196巷3號 14.9 1 筆 14 年 2016-12-29
高雄市鳳山區南華一路20號 14.7 1 筆 13 年 2016-10-18
高雄市鳳山區南華一路28號 14.4 1 筆 13 年 2016-07-11
高雄市鳳山區南華一路127號 13.4 1 筆 10 年 2013-11-13
高雄市鳳山區南華一路196巷16號 13.3 1 筆 12 年 2014-11-30

鳳山區南華一路 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區南華一路65號 1 筆 66.9 2020-11-29
高雄市鳳山區南華一路196巷10號 1 筆 13.3 2020-10-23
高雄市鳳山區南華一路13號 1 筆 15.3 2018-08-21
高雄市鳳山區南華一路192號 1 筆 10.2 2013-02-03
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區南華一路 常見問題

鳳山區南華一路房價現在多少？

高雄市鳳山區南華一路實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 14–30 萬/坪，比 鳳山區全區高 27%。共 41 筆，資料截至 2026 年第四季。

南華一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.7、巷弄門牌 22.9 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南華一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區南華一路63號」，約 41.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。