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鳳山區忠義街 房價行情

內政部實價登錄 · 39 筆

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本路各巷弄行情

忠義街106巷4 筆忠義街78巷1 筆忠義街92巷1 筆
實價雷達預估單價鳳山區忠義街
推薦單價 15.7 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高33萬/坪
成交39筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位15.7 萬/坪34 筆
一樓（含店面、騎樓）16.8 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-25317m 3F/4F高雄市鳳山區光復路一段120巷16之2號 · 公寓 16 萬/坪總 370 萬 2026-08-13317m 1F/4F一樓高雄市鳳山區光復路一段120巷16號 · 公寓 23.7 萬/坪總 550 萬 2026-08-03273m 12F/13F高雄市鳳山區中興街2號 · 住宅大樓 41 萬/坪總 2,388 萬 2026-07-28312m 7F/10F高雄市鳳山區中山西路10號 · 華廈 17.8 萬/坪總 235 萬 2026-07-21408m 1F/8F一樓高雄市鳳山區平等路55號 · 華廈 29.3 萬/坪總 1,258 萬 2026-06-12225m 透天高雄市鳳山區光復路一段12巷11號 · 透天 20.4 萬/坪總 715 萬 2026-04-27468m 透天高雄市鳳山區中山西路249巷1號 · 透天 65.4 萬/坪總 1,500 萬 2026-04-13395m 5F/8F高雄市鳳山區平等路49號 · 華廈 19.3 萬/坪總 880 萬 2026-03-23485m 4F/5F高雄市鳳山區華山街178之3號 · 公寓 11.6 萬/坪總 260 萬 2026-03-18312m 7F/10F高雄市鳳山區中山西路10號 · 華廈 16.6 萬/坪總 200 萬 2026-03-08414m 2F/5F高雄市鳳山區自治街35巷26弄4號 · 公寓 21 萬/坪總 630 萬 2026-01-29254m 7F/7F高雄市鳳山區新生街一段63之3號 · 華廈 19.1 萬/坪總 780 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區忠義街92巷4號 全F/2F 2025-12-10
27.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.8 坪 屋齡53年
高雄市鳳山區忠義街30之2號 3F/5F 2024-10-16
19.4萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區忠義街110號 全F/2F 2024-06-08
28.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 815 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.98 坪 屋齡53年
高雄市鳳山區忠義街190號 1F/5F 2024-01-19
14.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.75 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區忠義街188號 1F/5F 2024-01-19
16.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區忠義街184號 5F/5F 2023-02-10
10.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +18 萬（+6%）
高雄市鳳山區忠義街98號 全F/2F 2023-01-10
29.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡52年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +56 萬（+6%）
高雄市鳳山區忠義街96號 全F/2F 2022-11-10
28.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡51年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +133 萬（+15%）
高雄市鳳山區忠義街71號 全F/2F 2022-06-27
32.6萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +141 萬（+15%）
高雄市鳳山區忠義街39號 9F/10F 2022-01-19
15.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 92.42 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +222 萬（+15%）
高雄市鳳山區忠義街49號 1F/10F 2021-10-14
17.9萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 76.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +435 萬（+32%）
高雄市鳳山區忠義街184號 5F/5F 2021-09-22
10.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +92 萬（+32%）
高雄市鳳山區忠義街42之1號 全F/2F 2021-05-14
32.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 32.02 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +331 萬（+32%）
高雄市鳳山區忠義街182號 5F/5F 2021-03-10
9.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡35年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +79 萬（+32%）
高雄市鳳山區忠義街106巷1號 全F/2F 2020-10-25
35.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 726 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 20.43 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +332 萬（+46%）
高雄市鳳山區忠義街106巷15號 全F/2F 2020-10-14
31.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 622 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 19.78 坪 屋齡49年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +284 萬（+46%）
高雄市鳳山區忠義街186號 2F/5F 2020-08-16
14.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.21 坪 屋齡34年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +176 萬（+46%）
高雄市鳳山區忠義街49號 5F/10F 2020-07-31
12.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +238 萬（+46%）
高雄市鳳山區忠義街190號 5F/5F 2020-04-13
10.1萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +145 萬（+46%）
高雄市鳳山區忠義街186號 5F/5F 2020-04-13
11.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.21 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +146 萬（+46%）
高雄市鳳山區忠義街97號 全F/3F 2019-11-14
23.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +558 萬（+53%）
高雄市鳳山區忠義街106巷1號 全F/2F 2019-09-30
15.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +170 萬（+53%）
高雄市鳳山區忠義街11號 全F/3F 2019-07-16
18.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +390 萬（+53%）
高雄市鳳山區忠義街190號 5F/5F 2019-05-03
6.8萬/坪 總價 215 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +114 萬（+53%）
高雄市鳳山區忠義街56號 全F/3F 2017-10-11
18.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 43.08 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區忠義街58號 全F/3F 2016-10-24
19.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.88 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區忠義街43號 8F/10F 2015-11-17
9.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區忠義街190號 1F/5F 2015-10-24
20.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區忠義街39號 9F/10F 2015-02-27
11.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 92.42 坪 屋齡24年 含車位
高雄市鳳山區忠義街186號 5F/5F 2014-12-24
11.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.21 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區忠義街49號 1F/10F 2014-05-12
14.9萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.9 坪 屋齡23年
高雄市鳳山區忠義街78巷3號 全F/2F 2013-12-30
12.3萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.8 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區忠義街184號 5F/5F 2013-12-06
4.8萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區忠義街198號 全F/4F 2013-11-05
20.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.26 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區忠義街106巷8號 全F/2F 2013-09-25
17.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 346 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區忠義街186號 5F/5F 2013-07-18
4.2萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.21 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區忠義街192號 3F/5F 2013-05-02
8.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區忠義街196號 全F/4F 2013-04-27
16.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區忠義街30之1號 2F/5F 2013-03-15
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡28年

忠義街社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區忠義街42之1號 32.8 1 筆 49 年 2021-05-14
高雄市鳳山區忠義街71號 32.6 1 筆 53 年 2022-06-27
高雄市鳳山區忠義街106巷15號 31.4 1 筆 49 年 2020-10-14
高雄市鳳山區忠義街98號 29.6 1 筆 52 年 2023-01-10
高雄市鳳山區忠義街96號 28.8 1 筆 51 年 2022-11-10
高雄市鳳山區忠義街110號 28.1 1 筆 53 年 2024-06-08
高雄市鳳山區忠義街92巷4號 27.2 1 筆 53 年 2025-12-10
高雄市鳳山區忠義街106巷1號 25.6 2 筆 49 年 2020-10-25
高雄市鳳山區忠義街97號 23.1 1 筆 47 年 2019-11-14
高雄市鳳山區忠義街198號 20.4 1 筆 32 年 2013-11-05
高雄市鳳山區忠義街58號 19.6 1 筆 44 年 2016-10-24
高雄市鳳山區忠義街30之2號 19.4 1 筆 39 年 2024-10-16
高雄市鳳山區忠義街11號 18.8 1 筆 51 年 2019-07-16
高雄市鳳山區忠義街56號 18.1 1 筆 45 年 2017-10-11
高雄市鳳山區忠義街106巷8號 17.3 1 筆 42 年 2013-09-25
高雄市鳳山區忠義街196號 16.9 1 筆 32 年 2013-04-27
高雄市鳳山區忠義街188號 16.8 1 筆 38 年 2024-01-19
高雄市鳳山區忠義街49號 15 3 筆 27 年 2021-10-14
高雄市鳳山區忠義街39號 13.5 2 筆 28 年 2022-01-19
高雄市鳳山區忠義街190號 13.1 4 筆 34 年 2024-01-19
高雄市鳳山區忠義街78巷3號 12.3 1 筆 41 年 2013-12-30
高雄市鳳山區忠義街186號 10.4 4 筆 31 年 2020-08-16
高雄市鳳山區忠義街182號 9.7 1 筆 35 年 2021-03-10
高雄市鳳山區忠義街43號 9.7 1 筆 24 年 2015-11-17
高雄市鳳山區忠義街184號 8.5 3 筆 33 年 2023-02-10
高雄市鳳山區忠義街192號 8 1 筆 27 年 2013-05-02
高雄市鳳山區忠義街30之1號 6.8 1 筆 28 年 2013-03-15

鳳山區忠義街 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區忠義街78巷14號 1 筆 14 2026-09-04
高雄市鳳山區忠義街92巷6號 1 筆 19.7 2022-07-12
高雄市鳳山區忠義街65號 1 筆 11.5 2020-06-22
高雄市鳳山區忠義街78巷12號 1 筆 4.4 2018-02-25
高雄市鳳山區忠義街122號 1 筆 10.8 2015-08-25
高雄市鳳山區忠義街126號 1 筆 23.1 2013-01-28
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鳳山區忠義街 常見問題

鳳山區忠義街房價現在多少？

高雄市鳳山區忠義街實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 5–33 萬/坪，比 鳳山區全區低 13%。共 39 筆，資料截至 2026 年第四季。

忠義街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15、巷弄門牌 27.2 萬/坪，巷內比臨路高 81%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

忠義街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區忠義街42之1號」，約 32.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。