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鳳山區文昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 40 筆

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本路各巷弄行情

文昌街77巷12 筆文昌街69巷2 筆
實價雷達預估單價鳳山區文昌街
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高48萬/坪
成交40筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.2 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-06205m 2F/28F高雄市鳳山區建國路三段81號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 635 萬 2026-08-22485m 2F/14F高雄市鳳山區建國路三段326號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 820 萬 2026-08-17380m 15F/15F高雄市鳳山區建國路三段319巷31號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 985 萬 2026-08-04229m 18F/28F高雄市鳳山區建國路三段67號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 980 萬 2026-08-04450m 12F/13F高雄市鳳山區文殿街82之3號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,490 萬 2026-08-03354m 9F/19F高雄市鳳山區青年路二段201號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 700 萬 2026-07-25350m 5F/19F高雄市鳳山區青年路二段201之2號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 730 萬 2026-07-10450m 9F/13F高雄市鳳山區文殿街82之3號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,350 萬 2026-07-08229m 26F/28F高雄市鳳山區建國路三段67號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,240 萬 2026-06-28205m 7F/28F高雄市鳳山區建國路三段83號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 722 萬 2026-06-28495m 8F/14F高雄市鳳山區青年路二段133號 · 住宅大樓 23.3 萬/坪總 735 萬 2026-06-15229m 25F/28F高雄市鳳山區建國路三段67號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 1,050 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區文昌街77巷37號 3F/5F 2026-05-14
14.8萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區文昌街19之3號 3F/5F 2025-09-21
15.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 18.94 坪 屋齡43年
高雄市鳳山區文昌街30號 3F/5F 2025-05-17
19.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區文昌街70號 全F/2F 2024-07-06
47.6萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 23.5 坪 屋齡50年
高雄市鳳山區文昌街77巷35號 3F/5F 2024-04-30
15.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區文昌街41號 全F/4F 2023-11-11
28.9萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 9房3廳5衛 權狀 81.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +147 萬（+6%）
高雄市鳳山區文昌街34號 全F/2F 2023-10-15
53.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 27.15 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +91 萬（+6%）
高雄市鳳山區文昌街30號 4F/5F 2022-12-27
15.5萬/坪 總價 572 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街60之1號 全F/4F 2022-10-23
31.4萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +241 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街19之2號 2F/5F 2022-09-18
25.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.75 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +80 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街69巷4號 全F/2F 2022-04-12
38.3萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.36 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +119 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街77巷29號 5F/5F 2022-03-26
11.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡32年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +68 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街19之2號 2F/5F 2022-03-25
20.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街77巷39號 2F/5F 2022-03-15
17.7萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +106 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街33之16號 5F/5F 2022-03-06
17.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 38.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +100 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街33之12號 4F/5F 2022-01-20
14.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +46 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街77巷39號 2F/5F 2021-12-06
16.3萬/坪 總價 636 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +201 萬（+32%）
高雄市鳳山區文昌街36號 全F/5F 2020-07-21
8.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 — 權狀 442.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,537 萬 較當時 +1,737 萬（+46%）
高雄市鳳山區文昌街77巷31號 5F/5F 2020-01-18
10.4萬/坪 總價 399 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +182 萬（+46%）
高雄市鳳山區文昌街18號 全F/4F 2019-12-05
20.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 — 權狀 50.49 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +557 萬（+53%）
高雄市鳳山區文昌街33之9號 4F/5F 2019-06-05
14.5萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +180 萬（+53%）
高雄市鳳山區文昌街34號 全F/2F 2018-12-27
47.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 27.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +785 萬（+61%）
高雄市鳳山區文昌街87號 全F/2F 2018-12-13
25.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +379 萬（+61%）
高雄市鳳山區文昌街77巷28號 5F/5F 2018-08-18
5.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +132 萬（+61%）
高雄市鳳山區文昌街33之9號 4F/5F 2017-09-14
7.2萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區文昌街77巷15號 全F/4F 2017-04-08
13.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.58 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區文昌街30號 5F/5F 2016-10-30
10.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區文昌街32號 全F/4F 2016-04-13
21.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 51.38 坪 屋齡5年
高雄市鳳山區文昌街77巷27號 2F/5F 2016-02-19
12.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文昌街77巷27號 5F/5F 2016-01-24
7.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文昌街33之10號 4F/5F 2015-12-12
7.3萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區文昌街77巷35號 1F/5F 2014-07-17
14.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區文昌街33之11號 4F/5F 2013-12-30
12.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 20.96 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市鳳山區文昌街91號 全F/2F 2013-12-23
45.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 595 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
高雄市鳳山區文昌街91號 全F/2F 2013-08-12
45.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 595 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區文昌街33之11號 4F/5F 2013-07-31
8.1萬/坪 總價 170 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 20.96 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區文昌街32號 全F/4F 2013-03-18
20.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.38 坪 屋齡2年
高雄市鳳山區文昌街77巷33號 3F/5F 2012-11-26
5.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區文昌街4號 全F/2F 2012-11-21
20.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 20.23 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區文昌街69巷4號 全F/2F 2012-09-25
22.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.36 坪 屋齡38年

文昌街社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區文昌街34號 50.3 2 筆 43 年 2023-10-15
高雄市鳳山區文昌街70號 47.6 1 筆 50 年 2024-07-06
高雄市鳳山區文昌街91號 45.8 2 筆 39 年 2013-12-23
高雄市鳳山區文昌街60之1號 31.4 1 筆 16 年 2022-10-23
高雄市鳳山區文昌街69巷4號 30.2 2 筆 43 年 2022-04-12
高雄市鳳山區文昌街41號 28.9 1 筆 35 年 2023-11-11
高雄市鳳山區文昌街87號 25.1 1 筆 44 年 2018-12-13
高雄市鳳山區文昌街19之2號 22.6 2 筆 40 年 2022-09-18
高雄市鳳山區文昌街32號 21 2 筆 4 年 2016-04-13
高雄市鳳山區文昌街18號 20.8 1 筆 37 年 2019-12-05
高雄市鳳山區文昌街4號 20.3 1 筆 41 年 2012-11-21
高雄市鳳山區文昌街77巷39號 17 2 筆 32 年 2022-03-15
高雄市鳳山區文昌街33之16號 17 1 筆 43 年 2022-03-06
高雄市鳳山區文昌街19之3號 15.3 1 筆 43 年 2025-09-21
高雄市鳳山區文昌街30號 15 3 筆 25 年 2025-05-17
高雄市鳳山區文昌街77巷37號 14.8 1 筆 36 年 2026-05-14
高雄市鳳山區文昌街77巷35號 14.7 2 筆 29 年 2024-04-30
高雄市鳳山區文昌街33之12號 14.3 1 筆 43 年 2022-01-20
高雄市鳳山區文昌街77巷15號 13.3 1 筆 27 年 2017-04-08
高雄市鳳山區文昌街77巷29號 11.6 1 筆 32 年 2022-03-26
高雄市鳳山區文昌街33之9號 10.9 2 筆 39 年 2019-06-05
高雄市鳳山區文昌街77巷31號 10.4 1 筆 30 年 2020-01-18
高雄市鳳山區文昌街33之11號 10.3 2 筆 34 年 2013-12-30
高雄市鳳山區文昌街77巷27號 9.6 2 筆 26 年 2016-02-19
高雄市鳳山區文昌街36號 8.6 1 筆 26 年 2020-07-21
高雄市鳳山區文昌街33之10號 7.3 1 筆 36 年 2015-12-12
高雄市鳳山區文昌街77巷33號 5.7 1 筆 22 年 2012-11-26
高雄市鳳山區文昌街77巷28號 5.6 1 筆 28 年 2018-08-18

鳳山區文昌街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區文昌街31號 1 筆 37.1 2024-06-15
高雄市鳳山區文昌街69巷6號 1 筆 13.7 2021-02-24
高雄市鳳山區文昌街77巷5號 1 筆 10 2020-12-22
高雄市鳳山區文昌街28之1號 1 筆 13.4 2019-06-11
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鳳山區文昌街 常見問題

鳳山區文昌街房價現在多少？

高雄市鳳山區文昌街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 7–48 萬/坪，比 鳳山區全區低 10%。共 40 筆，資料截至 2026 年第四季。

文昌街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.3、巷弄門牌 14 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區文昌街34號」，約 50.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。