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鳳山區新甲路 房價行情

內政部實價登錄 · 112 筆

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本路各巷弄行情

新甲路31巷14 筆新甲路55巷14 筆新甲路41巷13 筆
實價雷達預估單價鳳山區新甲路
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交112筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.1 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.3 萬/坪
一般樓層中位14.7 萬/坪105 筆
一樓（含店面、騎樓）23.1 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 57%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-25377m 3F/20F高雄市鳳山區武營路138號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,150 萬 2026-08-03243m 5F/5F高雄市鳳山區漢慶街96巷2號 · 公寓 11.5 萬/坪總 420 萬 2026-07-14282m 8F/9F高雄市鳳山區漢慶街82巷12號 · 華廈 22.1 萬/坪總 868 萬 2026-07-11180m 5F/5F高雄市鳳山區武慶二路56巷3之4號 · 公寓 13.7 萬/坪總 315 萬 2026-07-08377m 11F/20F高雄市鳳山區武營路138號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,935 萬 2026-07-02377m 16F/20F高雄市鳳山區武營路138號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 1,930 萬 2026-06-07129m 7F/12F高雄市鳳山區武慶二路56巷16號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 775 萬 2026-06-07377m 5F/20F高雄市鳳山區武營路138號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 1,092 萬 2026-05-0599m 3F/5F高雄市鳳山區武慶二路68巷23之2號 · 公寓 19.3 萬/坪總 388 萬 2026-04-28313m 2F/4F高雄市鳳山區武營路230巷14弄9之1號 · 公寓 26 萬/坪總 590 萬 2026-03-15441m 透天高雄市鳳山區新富路247號 · 透天 34.2 萬/坪總 2,550 萬 2026-03-11187m 12F/15F高雄市鳳山區崗山北街68號 · 住宅大樓 37.6 萬/坪總 900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區新甲路31巷16號 全F/2F 2026-03-29
22.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡52年
高雄市鳳山區新甲路55巷1號 5F/9F 2026-02-22
19.1萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區新甲路95之2號 1F/7F 2026-02-13
26.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +179 萬
高雄市鳳山區新甲路22號 全F/3F 2026-01-10
29.3萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡52年
高雄市鳳山區新甲路95之3號 2F/7F 2025-05-15
21.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −18 萬
高雄市鳳山區新甲路31巷46號 全F/3F 2024-10-22
20.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.43 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區新甲路2號 全F/3F 2024-10-08
30.6萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡50年
高雄市鳳山區新甲路97號 1F/10F 2024-06-25
33.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 37.34 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新甲路95之4號 2F/7F 2024-04-12
20.1萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新甲路34號 全F/3F 2024-02-28
31.4萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡50年
高雄市鳳山區新甲路31巷52號 全F/3F 2024-02-17
20.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 671 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.09 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區新甲路41巷3號 7F/8F 2024-02-06
21.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新甲路95之6號 7F/7F 2023-12-20
25.4萬/坪 總價 842 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +53 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路31巷8號 全F/2F 2023-12-17
25.8萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡49年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路75號 5F/12F 2023-12-10
18.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路61號 12F/12F 2023-11-22
22.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路32號 全F/3F 2023-11-20
27.1萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +63 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路31巷28號 全F/2F 2023-11-09
29.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 24.41 坪 屋齡49年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路41巷8號 6F/9F 2023-11-04
18.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路77號 11F/12F 2023-10-05
18.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +40 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路95之3號 2F/7F 2023-09-25
21.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路95之1號 7F/7F 2023-08-27
22.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +48 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路49號 9F/9F 2023-04-23
16.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +51 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路95之1號 3F/7F 2023-04-20
16.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路31巷12號 全F/2F 2023-04-18
22.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.41 坪 屋齡49年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +35 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路34號 全F/3F 2023-03-20
30.1萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路95之3號 4F/7F 2023-02-25
20.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路95之1號 7F/7F 2023-02-16
21.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +46 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路61號 3F/12F 2023-01-03
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡29年 含車位 90萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +41 萬（+6%）
高雄市鳳山區新甲路55巷3號 9F/9F 2022-12-23
18.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +118 萬（+15%）
高雄市鳳山區新甲路63號 4F/12F 2022-08-15
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +100 萬（+15%）
高雄市鳳山區新甲路95之2號 2F/7F 2022-07-07
17.3萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市鳳山區新甲路31巷84號 全F/2F 2022-04-27
33.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡47年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市鳳山區新甲路31巷82號 全F/2F 2022-04-15
47.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 22.65 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +164 萬（+15%）
高雄市鳳山區新甲路95之6號 7F/7F 2022-03-10
15.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +78 萬（+15%）
高雄市鳳山區新甲路69號 9F/12F 2021-12-18
14.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +164 萬（+32%）
高雄市鳳山區新甲路55巷3號 9F/9F 2021-11-27
15.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +199 萬（+32%）
高雄市鳳山區新甲路55巷6號 4F/6F 2021-11-25
16.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +224 萬（+32%）
高雄市鳳山區新甲路97號 1F/10F 2021-09-25
24.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 6房2廳3衛 權狀 37.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +284 萬（+32%）
高雄市鳳山區新甲路55巷4號 4F/6F 2021-08-08
16.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +167 萬（+32%）
高雄市鳳山區新甲路63號 5F/12F 2021-06-14
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +174 萬（+32%）
高雄市鳳山區新甲路49號 9F/9F 2021-04-29
8.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +142 萬（+32%）
高雄市鳳山區新甲路31巷54號 全F/3F 2021-04-11
22.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +241 萬（+32%）
高雄市鳳山區新甲路55巷5號 8F/9F 2021-02-17
16.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +215 萬（+32%）
高雄市鳳山區新甲路95之5號 2F/7F 2021-02-16
16.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +174 萬（+32%）
高雄市鳳山區新甲路55巷6號 3F/6F 2021-01-29
14.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +151 萬（+31%）
高雄市鳳山區新甲路77號 9F/12F 2020-11-17
12.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +215 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路31巷82號 全F/2F 2020-11-04
22.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +233 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路55巷5號 8F/9F 2020-10-03
12.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +242 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路31巷38號 全F/2F 2020-09-10
38.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 24.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +434 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路36之2號 全F/2F 2020-09-03
25.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +334 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路61號 3F/12F 2020-09-02
14.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +250 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路95之5號 2F/7F 2020-07-14
12.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +183 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路95之2號 1F/7F 2020-07-06
17.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +233 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路95之4號 3F/7F 2020-07-05
15.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +228 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路95之5號 5F/7F 2020-06-20
12.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +192 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路80號 全F/4F 2020-05-24
20.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +692 萬（+46%）
高雄市鳳山區新甲路61號 3F/12F 2019-12-15
13.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +266 萬（+53%）
高雄市鳳山區新甲路63號 12F/12F 2019-12-14
12.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +218 萬（+53%）
高雄市鳳山區新甲路47號 6F/9F 2019-11-24
11.4萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +311 萬（+53%）
高雄市鳳山區新甲路95之4號 7F/7F 2019-05-29
7.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +125 萬（+53%）
高雄市鳳山區新甲路95之2號 1F/7F 2019-05-05
19.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +308 萬（+53%）
高雄市鳳山區新甲路41巷4號 5F/9F 2019-05-01
12.0萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +208 萬（+53%）
高雄市鳳山區新甲路2之1號 全F/3F 2019-03-27
22.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.21 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +451 萬（+53%）
高雄市鳳山區新甲路55巷1號 2F/9F 2019-03-02
11.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +202 萬（+53%）
高雄市鳳山區新甲路55巷6號 2F/6F 2019-01-01
11.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +204 萬（+53%）
高雄市鳳山區新甲路61號 10F/12F 2018-10-31
12.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +208 萬（+61%）
高雄市鳳山區新甲路41巷7號 7F/8F 2018-08-27
11.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +233 萬（+61%）
高雄市鳳山區新甲路60號 全F/5F 2018-05-10
17.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.76 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +674 萬（+61%）
高雄市鳳山區新甲路77號 10F/12F 2018-02-20
12.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +251 萬（+61%）
高雄市鳳山區新甲路63號 10F/12F 2017-11-14
12.7萬/坪 總價 472 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區新甲路13號 全F/3F 2017-03-17
20.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.3 坪 屋齡43年
高雄市鳳山區新甲路49號 9F/9F 2017-01-09
11.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡25年 含車位
高雄市鳳山區新甲路71號 12F/12F 2017-01-06
12.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區新甲路31巷22號 全F/2F 2016-12-27
18.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.35 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區新甲路41巷1號 4F/8F 2016-12-25
9.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡24年 含車位
高雄市鳳山區新甲路55巷5號 2F/9F 2016-10-14
11.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區新甲路41巷8號 4F/9F 2016-10-07
11.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡24年 含車位
高雄市鳳山區新甲路61號 12F/12F 2016-03-05
12.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新甲路6號 全F/3F 2015-10-28
19.0萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 36.84 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區新甲路70號 1F/4F 2015-10-13
14.7萬/坪 總價 1,270 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 86.16 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區新甲路75號 7F/12F 2015-07-06
12.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新甲路47號 4F/9F 2015-04-16
10.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區新甲路99號 8F/9F 2015-04-15
12.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區新甲路41巷5號 5F/8F 2015-03-27
12.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
高雄市鳳山區新甲路31巷74號 全F/2F 2015-03-26
26.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.65 坪 屋齡40年
高雄市鳳山區新甲路75號 6F/12F 2015-03-06
11.2萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區新甲路91號 1F/9F 2014-11-12
23.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 38.91 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新甲路55巷3號 5F/9F 2014-08-18
10.4萬/坪 總價 339 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新甲路95之2號 5F/7F 2014-08-04
10.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.17 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區新甲路67號 1F/12F 2014-07-02
8.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新甲路41巷6號 5F/9F 2014-05-24
12.1萬/坪 總價 393 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新甲路55巷4號 2F/6F 2014-05-21
10.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新甲路95之3號 4F/7F 2014-04-28
10.5萬/坪 總價 348 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新甲路111之1號 3F/5F 2014-04-03
13.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.4 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新甲路31巷84號 全F/2F 2014-04-02
13.0萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 295 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區新甲路41巷2號 9F/9F 2014-01-27
7.1萬/坪 總價 227.7 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新甲路41巷3號 4F/8F 2014-01-20
10.5萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新甲路91號 4F/9F 2013-09-16
11.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新甲路93號 5F/10F 2013-09-13
7.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區新甲路47號 6F/9F 2013-07-05
10.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新甲路36之2號 全F/2F 2013-06-17
17.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 2房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡37年 含車位
高雄市鳳山區新甲路41巷2號 2F/9F 2013-05-19
10.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區新甲路77號 12F/12F 2013-04-10
10.6萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 41.26 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區新甲路95之3號 6F/7F 2013-03-19
11.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新甲路41巷5號 5F/8F 2013-02-18
8.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區新甲路95之8號 5F/7F 2013-01-28
9.3萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區新甲路41巷2號 2F/9F 2012-12-10
7.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新甲路55巷4號 5F/6F 2012-10-28
7.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新甲路97號 10F/10F 2012-08-10
6.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新甲路93號 10F/10F 2012-08-10
6.5萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區新甲路77號 12F/12F 2012-07-16
6.8萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡18年 含車位

新甲路社區／大樓排行（57 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區新甲路31巷38號 38.9 1 筆 46 年 2020-09-10
高雄市鳳山區新甲路31巷82號 34.9 2 筆 46 年 2022-04-15
高雄市鳳山區新甲路34號 30.7 2 筆 50 年 2024-02-28
高雄市鳳山區新甲路2號 30.6 1 筆 50 年 2024-10-08
高雄市鳳山區新甲路31巷28號 29.5 1 筆 49 年 2023-11-09
高雄市鳳山區新甲路22號 29.3 1 筆 52 年 2026-01-10
高雄市鳳山區新甲路32號 27.1 1 筆 49 年 2023-11-20
高雄市鳳山區新甲路31巷74號 26.9 1 筆 40 年 2015-03-26
高雄市鳳山區新甲路31巷8號 25.8 1 筆 49 年 2023-12-17
高雄市鳳山區新甲路31巷84號 23.1 2 筆 43 年 2022-04-27
高雄市鳳山區新甲路2之1號 22.8 1 筆 45 年 2019-03-27
高雄市鳳山區新甲路31巷54號 22.6 1 筆 43 年 2021-04-11
高雄市鳳山區新甲路31巷12號 22.5 1 筆 49 年 2023-04-18
高雄市鳳山區新甲路31巷16號 22.1 1 筆 52 年 2026-03-29
高雄市鳳山區新甲路36之2號 21.9 2 筆 41 年 2020-09-03
高雄市鳳山區新甲路97號 21.4 3 筆 27 年 2024-06-25
高雄市鳳山區新甲路31巷46號 20.9 1 筆 46 年 2024-10-22
高雄市鳳山區新甲路80號 20.7 1 筆 31 年 2020-05-24
高雄市鳳山區新甲路95之1號 20.5 3 筆 31 年 2023-08-27
高雄市鳳山區新甲路95之6號 20.4 2 筆 31 年 2023-12-20
高雄市鳳山區新甲路31巷52號 20.3 1 筆 46 年 2024-02-17
高雄市鳳山區新甲路13號 20.1 1 筆 43 年 2017-03-17
高雄市鳳山區新甲路6號 19 1 筆 41 年 2015-10-28
高雄市鳳山區新甲路31巷22號 18.9 1 筆 42 年 2016-12-27
高雄市鳳山區新甲路95之2號 18.2 5 筆 28 年 2026-02-13
高雄市鳳山區新甲路60號 17.5 1 筆 18 年 2018-05-10
高雄市鳳山區新甲路95之3號 17.2 5 筆 28 年 2025-05-15
高雄市鳳山區新甲路91號 17.2 2 筆 22 年 2014-11-12
高雄市鳳山區新甲路41巷3號 15.9 2 筆 27 年 2024-02-06
高雄市鳳山區新甲路61號 15.4 6 筆 26 年 2023-11-22
高雄市鳳山區新甲路55巷1號 15.3 2 筆 31 年 2026-02-22
高雄市鳳山區新甲路41巷8號 15 2 筆 28 年 2023-11-04
高雄市鳳山區新甲路70號 14.7 1 筆 26 年 2015-10-13
高雄市鳳山區新甲路55巷3號 14.5 3 筆 27 年 2022-12-23
高雄市鳳山區新甲路69號 14.4 1 筆 27 年 2021-12-18
高雄市鳳山區新甲路55巷6號 14.4 3 筆 28 年 2021-11-25
高雄市鳳山區新甲路63號 14.3 4 筆 26 年 2022-08-15
高雄市鳳山區新甲路75號 14.1 3 筆 24 年 2023-12-10
高雄市鳳山區新甲路95之4號 14 3 筆 29 年 2024-04-12
高雄市鳳山區新甲路95之5號 13.7 3 筆 28 年 2021-02-16
高雄市鳳山區新甲路111之1號 13.6 1 筆 33 年 2014-04-03
高雄市鳳山區新甲路55巷5號 13.3 3 筆 27 年 2021-02-17
高雄市鳳山區新甲路99號 12.7 1 筆 23 年 2015-04-15
高雄市鳳山區新甲路71號 12.3 1 筆 23 年 2017-01-06
高雄市鳳山區新甲路77號 12.1 5 筆 23 年 2023-10-05
高雄市鳳山區新甲路49號 12.1 3 筆 28 年 2023-04-23
高雄市鳳山區新甲路41巷6號 12.1 1 筆 22 年 2014-05-24
高雄市鳳山區新甲路41巷4號 12 1 筆 27 年 2019-05-01
高雄市鳳山區新甲路41巷7號 11.8 1 筆 26 年 2018-08-27
高雄市鳳山區新甲路55巷4號 11.4 3 筆 24 年 2021-08-08
高雄市鳳山區新甲路47號 10.8 3 筆 24 年 2019-11-24
高雄市鳳山區新甲路41巷5號 10.6 2 筆 22 年 2015-03-27
高雄市鳳山區新甲路41巷1號 9.7 1 筆 24 年 2016-12-25
高雄市鳳山區新甲路95之8號 9.3 1 筆 21 年 2013-01-28
高雄市鳳山區新甲路41巷2號 8.4 3 筆 21 年 2014-01-27
高雄市鳳山區新甲路67號 8.2 1 筆 20 年 2014-07-02
高雄市鳳山區新甲路93號 7.2 2 筆 21 年 2013-09-13

鳳山區新甲路 其他門牌（9 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區新甲路73號 1 筆 7.5 2023-06-08
高雄市鳳山區新甲路107號 1 筆 17.7 2020-09-16
高雄市鳳山區新甲路66號 1 筆 10.2 2020-06-19
高雄市鳳山區新甲路21號 1 筆 6.7 2020-04-22
高雄市鳳山區新甲路113之2號 1 筆 7.6 2020-03-03
高雄市鳳山區新甲路50號 1 筆 18.1 2019-01-27
高雄市鳳山區新甲路58之1號 1 筆 15.9 2017-10-22
高雄市鳳山區新甲路55巷8號 1 筆 7.9 2016-03-28
高雄市鳳山區新甲路41巷9號 1 筆 12.5 2015-11-30
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鳳山區新甲路 常見問題

鳳山區新甲路房價現在多少？

高雄市鳳山區新甲路實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 鳳山區全區低 17%。共 112 筆，資料截至 2026 年第四季。

新甲路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

新甲路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區新甲路31巷38號」，約 38.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。